Возможно оформить коттедж в сбственность без оформления права собственности на землю и какие документы для этого нужны?

Непонятно еще, что собственник земельного участка думает по поводу этой вашей затеи...

Оформить можно, но если захотите продать и т.д. без оформления земли в собственность ничего не сделаете. В первую очередь землю необходимо оформить!

ст. 222 ГК
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Самоволка у вас...