Собираюсь купить дом в коттеджном поселке в Московской обл. У всех соседей продавца земельные участки в собственности. Мой продавец приватизацию участка не оформлял с застройщиком поселка, у которого на момент сдачи строительства земля под поселком была в аренде от муниципалитета. На сегодняшний момент аренда кончилась, земля муниципальная. Вопрос: смогу ли я после покупки дома приватизировать участок, в какой площади и по какой цене? Существует ли риск оказаться без земли или на маленьком участочке, или придется за нее (15 соток) дополнительно платить муниципалитету огромные деньги?

Без точных документов ваш длинный вопрос можно свести к простому:

"Попаду ли и я аварию, если поеду на машине синего цвета".
Куча ньюансов, нужно изучать документы от администрации и т.п.

Нельзя купить то, на что не зарегистрировано право собственности. Какие документы есть у вашего продавца?