коттеджный поселок
5278
13
Всем доброго время суток...Тема создана чтобы на прямую можно было задавать интересующие вопросы про коттеджный поселок "Морской берег", расположенный в Морском, недалеко от ОбьГЭСа..
Морской_берег
Здравствуйте.
У поселка есть сайт?
Чтец
сотка стоит от 160 до 200 тысяч рублей. на сайте поселка (смотрите в предыдущем ответе) есть закладка "генплан", где можно нажав на любой участок узнать сколько он стоит и какого он размера..
nikul
День добрый...до берега от границы поселка - 100 метров.
Морской_берег
направление то приятное, экологичное...что такой ценник-то не божеский...
DASA
Формируют цену три составляющих - юридическое оформленность земли, подведение коммуникаций и местоположение. На сколько они "отработаны" такая и цена.
Морской_берег
Зачем тогда в школах-вузах-эмбиаях учат, что цена формируется рынком?
Andy-G
Конечно же рынком... Часть рынка готова платить 200 тыс. за участок, часть 2 000 тыс... И понятно что и получают разное качество.
Морской_берег
Если мы говорим про участки "под строительство загородного дома", то я не представляю участков по 200 тыс.
Это даже ниже стоимости подведения коммуникаций.
Насколько я знаю рынок, цена на подобные участки с коммуникациями начинаются от 400-500 тыс.
Это нижний предел.
Все что выше - заслуги девелопера по повышению капитализации.
Пожалуй это также является определенным способов получения определенного социального класса в поселке, что, на мой взгляд, очень важно для подобных поселков.
За 200 - наверно можно найти в старых садовых обществах.
Морской_берег
...Конечно же рынком... Часть рынка готова платить 200 тыс. за участок, часть 2 000 тыс... И понятно что и получают разное качество...

Я вот в свое время купил 15 соток в "Лазурной лагуне" ("Голубой залив") всего за 200т.р. (хотя потом пришлось в коммуникации намного больше вложить). Вот так вот...
А Вы говорите "рынок". Имхо, "земля" не может стоить столько, если в эту цену не включены коммуникации (все!!!)... :спок:

Да, с Новым годом!!! :dedmoroz2:
darkmen
:dedsneg: Всех с наступившим Новым годом. Исполнения желаний, благополучия, здоровья и любви....