Транспортник, Красный яр - отзовись!
17717
38
Agent_Z
activist
Странно, почему не видно бурных обсуждений по поводу новой нарезки земель у СНТ "Транспортник", что в Красном яру Кубовинского сельсовета, хотя там было ни много, ни мало - участков 150-200 и на сегодняшний день все проданы. Или все настолько были поражены ценой, или все заходят, ищут тему, не находят и уходят.
В общем хочется найти людей, которые тоже приобрели участки в данном обществе, узнать их планы по стройке, по подводке коммуникаций, по всему всему, что взбредет в голову
Откликнитесь - пишите тут! Будет много вопросов!
В общем хочется найти людей, которые тоже приобрели участки в данном обществе, узнать их планы по стройке, по подводке коммуникаций, по всему всему, что взбредет в голову
Откликнитесь - пишите тут! Будет много вопросов!
Ну раз никто пока не пишет, буду писать сам себе 
Осенью был приобретен участок в этом обществе. Долго искали что взять и где, основном рассматривали направление Северо-восточное, чтоб выезжать из города побыстрее в часы пик. Пересмотрели и коттеджные поселки и дачные, цены везде кусались, условия были разные. И чисто случайно наткнулись на это общество, рассказали знакомые, и мы как-то даже не раздумывая взяли и купили землю.
Из коммуникаций будут только дороги, забор вокруг общества, сторожки видеонаблюдение, шлагбаум и электричество.
Планируем стройку сразу под ПМЖ, капитальную баню, дом, гараж, строится будем с забор, небольшого гостевого домика-каркасника и бани.
Вопрос по поводу воды, а вернее по ее качеству? я так понимаю и правобережье (Красный яр- пашино), и левобереье (Колывань) страдают от большого содержания железа в воде, кто как с этим борется и какие скважины кто делает и какие системы очистки воды применяет в этих районах? Может у кого есть геологический разрез этого места или анализ воды?
ЗЫ: Ездил недавно туда, снег в эту зиму не чистили,однако проехал до самого участка, красота там
Осенью был приобретен участок в этом обществе. Долго искали что взять и где, основном рассматривали направление Северо-восточное, чтоб выезжать из города побыстрее в часы пик. Пересмотрели и коттеджные поселки и дачные, цены везде кусались, условия были разные. И чисто случайно наткнулись на это общество, рассказали знакомые, и мы как-то даже не раздумывая взяли и купили землю.
Из коммуникаций будут только дороги, забор вокруг общества, сторожки видеонаблюдение, шлагбаум и электричество.
Планируем стройку сразу под ПМЖ, капитальную баню, дом, гараж, строится будем с забор, небольшого гостевого домика-каркасника и бани.
Вопрос по поводу воды, а вернее по ее качеству? я так понимаю и правобережье (Красный яр- пашино), и левобереье (Колывань) страдают от большого содержания железа в воде, кто как с этим борется и какие скважины кто делает и какие системы очистки воды применяет в этих районах? Может у кого есть геологический разрез этого места или анализ воды?
ЗЫ: Ездил недавно туда, снег в эту зиму не чистили,однако проехал до самого участка, красота там
Подскажите, что там сейчас происходит и происходит ли вообще? Вижу, что на сайте есть достаточное кол-во предложений по продаже земли в этой новой нарезке. Цены ОТ и ДО, кто сколько готов заработать:) Надежно ли там всё, без какого либо подвоха?
Anton_Zakharov
junior
Подскажите, что там сейчас происходит и происходит ли вообще? Вижу, что на сайте есть достаточное кол-во предложений по продаже земли в этой новой нарезке. Цены ОТ и ДО, кто сколько готов заработать:) Надежно ли там всё, без какого либо подвоха?По поводу текущих дел - сделано все, что обещалось, кроме электричества. Пообещали столбы начать ставить этой весной, не знаю, что будет в действительности
А так, есть временная электрическая сеть, идет от сторожей, правда нужно кабель свой покупать метров по 100-200, если хотите начинать что-то. Остальное сделано - дорога, "ограждение", домики сторожей, шлогбаум.
Застройка идет медленно, из тех кто строит, почему-то процентов 40 - сараи из чего попало, что не радует. Но хорошо, что рядом вроде все строят полноценные дома
У нас стройка идет, медленно, но зато сразу хорошие дома и бани.
Касаемо надежности, вроде все в порядке тут, после НГ все получили свидетельства гос.регистрации, поэтому теоретически все сделки должны через УФРС проводиться.
Если будете обращаться - уточняйте по поводу оплаты членских взносов, не все перекупы их оплатили, а их размер около 84 тыщ. А если хотите строить полноценный дом - берите участок недалеко от 2го шлогбаума, вдоль основной дороги)
Если будет интересно - можете почитать http://villa.innsk.ru/ Я тут про стройку свою все пишу
ЗЫ: Я забыл пароль от предыдущего аккаунта, поэтому не удивляйтесь, что другое имя)
Tanis
activist
Если у Вас имеется, будьте добры, телефон председателя в личку. Хотим несколько днт приметить и ехать уже смотреть и выбирать.
Nata123321
member
Приезжайте на место, в правлении с 16-00 до ... 19-00 (по-моему) рабочее время. Вам сразу и участки покажут.
Меня смущает отсутствие повального строительства в этой новой нарезке
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87921
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271985
227
Правила получения виз + безвизовые страны
800347
387
Nata123321
member
Я думаю на это влияет и отсутствие электричества, и то что многие набрали землю просто на продажу. Мы отчасти не будем строить еще какое то время потому что там были овраги и их засыпали, выравнивая поле. И по всей вероятности нам "повезло" с таким оврагом. И кто знает как грунт оседать будет?? (Хотя главная причина - финансово пока не тянем 
)
Кстати в правлении часы работы поменялись, не успела записать как.
)Кстати в правлении часы работы поменялись, не успела записать как.
Плохиш
activist
По поводу причин я с вами согласен. Но завтраками, что столбы под электрику будут ставить вот-вот уже скоро, кормят там в прошлой весны. Обещали ставить столбы прошлой осенью. Этой зимой говорили, что начнут ставить столбы весной. 2 июня на дворе, а воз и ныне там. Это как минимум настораживает.
По поводу причин я с вами согласен. Но завтраками, что столбы под электрику будут ставить вот-вот уже скоро, кормят там в прошлой весны. Обещали ставить столбы прошлой осенью. Этой зимой говорили, что начнут ставить столбы весной. 2 июня на дворе, а воз и ныне там. Это как минимум настораживает.Кстати, о них - В обществе уже лежат столбы и их грозятся ставить уже с этой недели.
Я не пытаюсь тут защитить председателя, не пытаюсь считать их бабки. Я просто стараюсь верить в то, что вложенные бабки не пропадут без вести и все выполнится.
Так же неясно сейчас с водой и газом. Там вообще суммы баснословные - 39 и 170, и это труба до забора. И неясно опять же по срокам.
А что там за вода? Там же в обществе вообще воды нету, все на скважинах.
Nata123321
member
Меня настораживает тот факт что все начнут думать что у правления есть "их бабки". Это наши деньги и спрашивать за их использование по-моему мы имеем право. На электричество мы сдали еще два года назад а в прошлом году доплачивали. И деньги собираются не малые. А если с установкой столбов еще подождут то цены на столбы и на работу подрастут и что тогда с нас будут еще собирать, скажут не хватило? Особенно меня "жаба давит" сдавать на домик сторожу 5000 руб. Кстати всем такая сумма озвучена?
Agent_Z
activist
Меня настораживает тот факт что все начнут думать что у правления есть "их бабки". Это наши деньги и спрашивать за их использование по-моему мы имеем право. На электричество мы сдали еще два года назад а в прошлом году доплачивали. И деньги собираются не малые. А если с установкой столбов еще подождут то цены на столбы и на работу подрастут и что тогда с нас будут еще собирать, скажут не хватило? Особенно меня "жаба давит" сдавать на домик сторожу 5000 руб. Кстати всем такая сумма озвучена?Да.
Самый большой и сомнительный взнос - за юридические услуги. Сначала было 15 т.р., а потом вдруг стало 33 т.р. в связи с тем, что якобы часть участков, которые шли по какому-то "выделу" больше сдавали и они решили лихо уровнять.
Висит объявление на въездах - собираем заявки на подключение к воде и газу.
Приехал в правление, сказали, что они планируют построить свою скважину, очистные сооружения и провести магистрали проколами на глубине 4 м с устройством колодцев для пожарных гидрантов.
Сейчас собирают желающих, потом окончательно смету посчитают, соберут бабки и со сл. весны будут все делать
Приехал в правление, сказали, что они планируют построить свою скважину, очистные сооружения и провести магистрали проколами на глубине 4 м с устройством колодцев для пожарных гидрантов.
Сейчас собирают желающих, потом окончательно смету посчитают, соберут бабки и со сл. весны будут все делать
Продам участок 4,25 сотки из новой нарезки , на главной улице.
Земля в собственности.
мтс-четыре-пять -один-ноль-девять-ноль-девять.
450тыс, возможен торг.
Все взносы оплачены!!
Земля в собственности.
мтс-четыре-пять -один-ноль-девять-ноль-девять.
450тыс, возможен торг.
Все взносы оплачены!!
Участок на центральной улице номер 262/2
Слава Богу, начали ставить столбы, что не может не радовать. Даже провода уже висят.
Nata123321
member
Да вы что?! Завтра прокачусь на велосипеде посчитаю сколько поставили. 
450 за 4 сотки?! шо???? 
Почему Вас смущает такая цена?
Место хорошее, земля в собственности, находится на центральной улице, если бы находился участок на месте засыпанной огромной ямы(оврага), там участки через пару лет все осядут и хозяевам не повезет!!!
Место хорошее, земля в собственности, находится на центральной улице, если бы находился участок на месте засыпанной огромной ямы(оврага), там участки через пару лет все осядут и хозяевам не повезет!!!
Наверное, потому что здесь же на НГСе продаются участки в новой нарезке по 60-80 тысяч за сотку.
на нгсе может быть и есть такие цены, но участки ,которые на центральной улице это совсем другое.
Там ровные участки, а в самом конце там раньше был овраг ,его засыпали и там сейчас тоже участки, может их уже и продают, потому что земля начинает оседать!
Там ровные участки, а в самом конце там раньше был овраг ,его засыпали и там сейчас тоже участки, может их уже и продают, потому что земля начинает оседать!
Продают и на центральной улице и примыкающие в существующему обществу и подешевле
Я думаю на эту тему спорить бесполезно, на рынке два "дурака" один продает другой покупает...
Лучше расскажите о членских взносах, что сколько стоит и какие нюансы
Лучше расскажите о членских взносах, что сколько стоит и какие нюансы
Это очень хороший вопрос.
Некоторые продают участки в новой нарезке без уплаты взносов. Поэтому, если интересуетесь, всегда уточняйте заплачены ли все взносы.
А их количество и стоимость следующие:
Оформление посреднические услуги - 33000 руб
Дороги - 34000 руб
Электроэнергия - 21000 руб
Кадастровые работы - 3500 руб
Забор - 3000 руб
Сторожка - 5000 руб
Итого 99500 рублей.
Кроме того, ежегодные членские взносы - 500 руб/сотка
Некоторые продают участки в новой нарезке без уплаты взносов. Поэтому, если интересуетесь, всегда уточняйте заплачены ли все взносы.
А их количество и стоимость следующие:
Оформление посреднические услуги - 33000 руб
Дороги - 34000 руб
Электроэнергия - 21000 руб
Кадастровые работы - 3500 руб
Забор - 3000 руб
Сторожка - 5000 руб
Итого 99500 рублей.
Кроме того, ежегодные членские взносы - 500 руб/сотка
Все взносы оплачены, есть подтверждения в членской книжке!
Александр.....
guru
Кроме того, ежегодные членские взносы - 500 руб/сотка10 соток х 500р. = 5000р. А это что таке? На что идёт?
Потом, когда застроятся, появится УК, надо будет ещё на содержание посёлка (как в других местах) скидываться? 12 месяцев х 1500р = 18000р.
Налог на землю ещё пришлют! = не знаю сколько.
Плохиш
activist
На содержание общества. ЗП сотрудников, содержание общего имущества, чистка дорог от снега зимой, какие текущие нужды и прочее. Такие платежи есть в любой обществе.
Никакой УК не появится. Это не котеджный поселок. Это дачное общество. Сейчас есть существующее общество. Новая нарезка - это его расширение.
Налог на землю будет меньше, чем стоимость письма-уведомления об этом налоге.
Никакой УК не появится. Это не котеджный поселок. Это дачное общество. Сейчас есть существующее общество. Новая нарезка - это его расширение.
Налог на землю будет меньше, чем стоимость письма-уведомления об этом налоге.
Что нового, товарищи? Расскажите про снт?
Опять какую-то нарезку продают, вот думаю о покупке участка.
Как у вас строительство? Что с водой, со светом?
В общем интересует любая информация. Заранее спасибо.
Опять какую-то нарезку продают, вот думаю о покупке участка.
Как у вас строительство? Что с водой, со светом?
В общем интересует любая информация. Заранее спасибо.
Весной хотели покупать участок в Транспортнике, долго ездили смотрели участки. Там где действительно хорошие участки - там цена соответствующая ((( Даже там где весной на участках было "болото" - и там меньше чем за 450-500 не продавали. Обязательно перед покупкой визит к председателю (тут уже писали) - на предмет наличия задолженностей, а то потом к вашим 450-500 с хвостиком прилипнет еще около 100 взносов (там где ценник просят 350 - там 99,9% считай те плюсом все взносы) !!!! Из разговора с председателем понял, что чуть ли не половина участков взята на перепродажу, соответственно часть этих людей не платит взносы = дефицит денег на дальнейшие действия с коммуникациями и т.п. Кстати, как там сейчас по затоплению - топит или нет?
Нет, не топит. Высоко стоит общество. Соседние затопило штук 5.
каким образом можно взять долг по взносам с нового собственника?
или я отстал от жизни?
или я отстал от жизни?
Не подскажу. Все со слов председателя. Возможно купите участок - а коммуникации не проведут пока за них не заплатите, я так понял.
Так какие цены на участки там всетаки? В новой нарезке?
Цены разные, но в среднем от 50 тыс. за сотку.
/п.3/
/п.3/
Добрый день. Расскажите как дела с развитием общества? И как решать вопрос с водой. если строиться на пмж? Сколько стоят взносы ежегодные?
Подскажите, "Транспортник " который граничит со "Звездное" (прямо через забор) это "вы же". Если да, дайте в личку контакты председателя, плиз.
Подскажите, "Транспортник " который граничит со "Звездное" (прямо через забор) это "вы же". Если да, дайте в личку контакты председателя, плиз.и мне тоже можно
ТОП 5
1
2
3
4