На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ЭкоГородок
veteran
Добрый день уважаемые садоводы и дачники п. Рыбачий. 06.02.2014 состоялась запланированная встреча с министром транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области в правительстве НСО. Присутствовали, представители НП «Рыбачий», председатели обществ которые не входят в состав НП, зарегистрировалось представители 32 обществ, замы глав районов, представитель Союза Садоводов НСО. Как только будет оформлен протокол собрания он будет выложен в открытый доступ на сайте НП, НГС и сайте НСТ "Электрон". Скажу только одно, из 32 председателей, За строительство дороги с твердым покрытием проголосовало 30, против 2. Министерство НСО предложило строительство-реконструкцию нашей дороги 50/50.
VaSiLiSa28
junior
Подскажите ПЖСТ, могут ли 40 человек уполномоченных решать судьбу общества численность 1200 человек, в частности выбора председателя, принимать отчёт ревизионной комиссии, голосовать за смету?
VaSiLiSa28
junior
Подскажите ПЖСТ, могут ли 40 человек уполномоченных решать судьбу общества численность 1200 человек, в частности выбора председателя, принимать отчёт ревизионной комиссии, голосовать за смету?Это выдержка из нашего устава, однако за нас вчера решили нашу судьбу, правомочно считать решение уполномоченных или нет?
Статья 14. Компетенция общего собрания членов Товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:
- внесение изменений в Устав Товарищества, принятие дополнений к Уставу Товарищества, утверждение Устава Товарищества в новой редакции;
- прием в члены Товарищества и исключение из его членов;
- определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;
- избрание председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;
IVMIVM
guru
1. Согласно 66-ФЗ товарищество вправе проводить общее собрание в форме собрания уполномоченных.
2. Собрание уполномоченных равносильно общему собранию.
3. Число уполномоченных, порядок их избрания и досрочного прекращения их полномочий определяются уставом товарищества.
4. Положения устава не могут противоречить законодательству РФ, в частности, 66-ФЗ. Поэтому устав не может содержать положения, которые бы ставили общее собрание выше собрания уполномоченных и наоборот. Это два равносильных собрания.
2. Собрание уполномоченных равносильно общему собранию.
3. Число уполномоченных, порядок их избрания и досрочного прекращения их полномочий определяются уставом товарищества.
4. Положения устава не могут противоречить законодательству РФ, в частности, 66-ФЗ. Поэтому устав не может содержать положения, которые бы ставили общее собрание выше собрания уполномоченных и наоборот. Это два равносильных собрания.
VaSiLiSa28
junior
1. Согласно 66-ФЗ товарищество вправе проводить общее собрание в форме собрания уполномоченных.Я спрашивала в нашем окружение, никто не участвовал выборах уполномоченных, кто они и кем выбраны, никто не знает. Так как эти люди могут решать за нас, как дальше жить и сколько нам нужно платить денег.
2. Собрание уполномоченных равносильно общему собранию.
3. Число уполномоченных, порядок их избрания и досрочного прекращения их полномочий определяются уставом товарищества.
4. Положения устава не могут противоречить законодательству РФ, в частности, 66-ФЗ. Поэтому устав не может содержать положения, которые бы ставили общее собрание выше собрания уполномоченных и наоборот. Это два равносильных собрания.
Rex_mindi
member
Так надо было участвовать и баллотироваться в уполномоченные, сейчас бы активно участвовали в жизни общества а не в жизни форума. Про выборы в уполномоченные Электрона знали все, кто хоть как-то интересуется жизнью товарищества, до сих пор на каждом столбе в обществе висят объявления и агитматериал про выборы. Вот почитайте Отчет председателя комиссии по выборам уполномоченных 7 сентября 2013 года как все проходило. Там же на сайте есть инфа, кто они - эти уполномоченные, есть их координаты, можете связаться с ними и задать вопросы, оставить жалобы, предложения и прочее.
VaSiLiSa28
junior
Так надо было участвовать и баллотироваться в уполномоченные, сейчас бы активно участвовали в жизни общества а не в жизни форума. Про выборы в уполномоченные Электрона знали все, кто хоть как-то интересуется жизнью товарищества, до сих пор на каждом столбе в обществе висят объявления и агитматериал про выборы. Вот почитайте Отчет председателя комиссии по выборам уполномоченных 7 сентября 2013 года как все проходило. Там же на сайте есть инфа, кто они - эти уполномоченные, есть их координаты, можете связаться с ними и задать вопросы, оставить жалобы, предложения и прочее.Выдержка с нашего сайта! Вы прикалываетесь? Это выборы? Явка 15%.
Отчет председателя комиссии по выборам уполномоченных 7 сентября 2013 года
В целом явка на выборах составила 15 процентов. Я полагаю, что для начала это довольно не плохо. Наиболее активное участие в голосовании приняли садоводы 19, 18, 16 и 14 секторов. Это улицы Колыванская, Новый Рыбачий 1 и 2, Тропинка, часть Столярова.
Сейчас читают
Декабрьский предновогодний топик)))
176436
1000
Дозор ноябрьский, революционный
138065
1000
Просто Тигирькин топик
226212
819
IVMIVM
guru
Если Вы не выбирали уполномоченного, то Вы вправе присутствовать на собрании уполномоченных. Порядок оповещения о собрании закреплён в уставе.
Учитывая, что у вас 1200 членов, то без уполномоченных, скажу по своему опыту (хотя у нас членов в 3,5 раза меньше), практически невозможно ничего сделать. Собрать единомоментно в одном месте 601 человека при нашем общем российском отношении к подобным мероприятиям (посмотрите статистику явки на любые выборы и задумайтесь, почему отменили явку даже в 25 %) практически не реально.
Можно было бы провести заочное общее собрание, однако ежегодно правление и ревизионная комиссия обязаны отчитываться, а также представлять на расмотрение собрания приходно-расходную смету -- эти вопросы нельзя решать на заочном собрании.
Интересуйтесь, участвуйте в жизни вашего СНТ, и не будет проблем. А то знаю я таких товарищей, которые объявления не читают, взносы платят как попало, зато при случае любимая отмазка -- "а я не знал про собрание!"
Учитывая, что у вас 1200 членов, то без уполномоченных, скажу по своему опыту (хотя у нас членов в 3,5 раза меньше), практически невозможно ничего сделать. Собрать единомоментно в одном месте 601 человека при нашем общем российском отношении к подобным мероприятиям (посмотрите статистику явки на любые выборы и задумайтесь, почему отменили явку даже в 25 %) практически не реально.
Можно было бы провести заочное общее собрание, однако ежегодно правление и ревизионная комиссия обязаны отчитываться, а также представлять на расмотрение собрания приходно-расходную смету -- эти вопросы нельзя решать на заочном собрании.
Интересуйтесь, участвуйте в жизни вашего СНТ, и не будет проблем. А то знаю я таких товарищей, которые объявления не читают, взносы платят как попало, зато при случае любимая отмазка -- "а я не знал про собрание!"
Rex_mindi
member
Выборы считались бы состоявшимися, даже если бы пришли с каждого сектора по два кандидата и проголосовали бы сами ЗА либо ПРОТИВ себя, а 15% это достаточное количество, учитывая то что многим просто безразлична жизнь общества, многие ленивы и не желают сами что-либо делать для комфортной жизни в обществе, многие просто кричат истирят на собраниях, в правлении, в форумах, а когда им предлагают направить свою бурную энергию на благо товарищества - просто отказываются , каждому такому крикуну, приходившему в правление было предложено избираться в уполноченные.
Надеюсь, что Вы много сделали полезного для товарищества, спасибо.
Надеюсь, что Вы много сделали полезного для товарищества, спасибо.
VaSiLiSa28
junior
Бабушка платила вовремя и меня приучила к этому. В том году собрали же народ и в этом году ждали собрание, люди увидели, что от них много чего зависит. С чего они взяли, что не соберут народ в этом году? Кому ни будь, звонили? Спрашивали? Все втихомолку. Собрались, порешили, 4т взносы,4.5 дорога, 1.5 столбы итого 10т. Не охр……? Да у нас соседи одни пенсионеры под 70-80 лет.
IVMIVM
guru
Учитывая, что нужна подъездная дорога, и 10 тыс. руб., как я понял -- это за весь год, то это вполне нормально. Могу сказать, что у нас членские + целевые за этот год будут в районе 5 тыс. руб., но мы не строим дорогу.
Делим 10 тыс. руб. на 12 -- получаем около 800 руб. в месяц. Это что, охр... по-вашему? Конечно, бабушке трудно сразу отдать 10 тыс. руб., но разве кто-то запрещает ей платить равными долями весь год?
Делим 10 тыс. руб. на 12 -- получаем около 800 руб. в месяц. Это что, охр... по-вашему? Конечно, бабушке трудно сразу отдать 10 тыс. руб., но разве кто-то запрещает ей платить равными долями весь год?
Rex_mindi
member
10000 руб - взнос 
??? Присутствовали на собрании ??? Дождитесь публикации протокола собрания.
Что за ментальность, почему всегда Вам должны позвонить и спросить, проявите активную гражданскую позицию, сами звоните и задавайте любые вопросы, вносите дельные предложения, жалуйтесь, указывайте на недоработки, хвалите и тд и тп, все контакты правления, председателя, зама, уполномоченных опубликованы на сайте.
Готовы изменить Электрон к лучшему? Звоните, приходите, предложите свои услуги товариществу. Такие люди нам нужны!
??? Присутствовали на собрании ??? Дождитесь публикации протокола собрания. Что за ментальность, почему всегда Вам должны позвонить и спросить, проявите активную гражданскую позицию, сами звоните и задавайте любые вопросы, вносите дельные предложения, жалуйтесь, указывайте на недоработки, хвалите и тд и тп, все контакты правления, председателя, зама, уполномоченных опубликованы на сайте.
Готовы изменить Электрон к лучшему? Звоните, приходите, предложите свои услуги товариществу. Такие люди нам нужны!
IVMIVM
guru
Скажите, а у соседей-пенсионеров нет любимых дочек-сыночков-внучков-внучек, которые на дачу бабушки-дедушки любят приезжать на шашлычки-баньку-речку? Помогать надо старшим. А не можете содержать свою собственность -- продавайте тем, кто сможет. Собственник несёт бремя содержания своей собственности -- Гражданский кодекс РФ.
Извините, что резко, но наболело: чуть платить взносы -- сразу все прикидываются бедными пенсионерами, как пройдёшь в выходные по улицам -- у бедных пенсионеров по 5 машин стоит возле участка, запах шашлыков, музыка, а вечером фейерверки.
Извините, что резко, но наболело: чуть платить взносы -- сразу все прикидываются бедными пенсионерами, как пройдёшь в выходные по улицам -- у бедных пенсионеров по 5 машин стоит возле участка, запах шашлыков, музыка, а вечером фейерверки.
VaSiLiSa28
junior
Согласна и такие есть. Бабушки ползают, кулубнику выращивают внучкам водку закусывать. Но есть, которым эти суммы просто не оплатить. Для них их участок это как последняя радость в жизни. Если отнять 40 лет как им дали участки не так уж и старые они были. Строили свои домики, строили сообща дороги. Платили, платили и платили деньги, заработанные на заводах и фабриках в СССР.
10000 руб - взносТо Василиса
Что за ментальность, почему всегда Вам должны позвонить и спросить, проявите активную гражданскую позицию, сами звоните и задавайте любые вопросы, вносите дельные предложения, жалуйтесь, указывайте на недоработки, хвалите и тд и тп, все контакты правления, председателя, зама, уполномоченных опубликованы на сайте.
Готовы изменить Электрон к лучшему? Звоните, приходите, предложите свои услуги товариществу. Такие люди нам нужны!
Ну так что, измените Электрон к лучшему ?
IVMIVM
guru
Но есть, которым эти суммы просто не оплатить.Значит надо продавать. Радость-радостью, но земельный участок -- это не игрушка, которая стоит на полке, и есть не просит, зато приносит радость хозяину.
Делим 10 тыс. руб. на 12 -- получаем около 800 руб. в месяц. Это что, охр... по-вашему?Ну как бы да, 800 р в месяц сумма для бабушки не маленькая. Стоить так же учесть, что бабушки могут быть одинокие, которым надо и за квартиру платить и лекарства покупать.. Да и что скрывать, кушать тоже не картошку они хотят. Поэтому я считаю, 10 тыщ оплаты это много за взносы.
А вы никогда не задумывались о том, что в старости Вы так же не сможете оплатить такую сумму??? А тот кто сможет, будет кричать Вам, не можешь- продавай???Но есть, которым эти суммы просто не оплатить.Значит надо продавать. Радость-радостью, но земельный участок -- это не игрушка, которая стоит на полке, и есть не просит, зато приносит радость хозяину.
VaSiLiSa28
junior
А как на счёт доли вложенной нашими предками в развитие общества. Это они за счёт своих средств все построили членскими, целевыми взносами. Дедушка говорил, когда не была дорог, они в неделю по 50-70 рублей в неделю платили за то, чтоб производили отсыпку. В то время бешеные деньги. Вы готовы отдать их долю, вложенную в развитие общества с учетом инфляции и тд.
Rex_mindi
member
Когда не было дорог, то добирались речным транспортом. Не оч понятно какую долю и от кого Вы хотите получить?
И почему игнорируете мой вопрос касательно благих дел во имя Электрона:
И почему игнорируете мой вопрос касательно благих дел во имя Электрона:
10000 руб - взнос
Что за ментальность, почему всегда Вам должны позвонить и спросить, проявите активную гражданскую позицию, сами звоните и задавайте любые вопросы, вносите дельные предложения, жалуйтесь, указывайте на недоработки, хвалите и тд и тп, все контакты правления, председателя, зама, уполномоченных опубликованы на сайте.
Готовы изменить Электрон к лучшему? Звоните, приходите, предложите свои услуги товариществу. Такие люди нам нужны!
Пусть продают. На 800 рублей можно купить ОЧЕНЬ много картошки. Про квартиру и лекарства не надо рассказывать -- они там имеют льготы.
И что дальше? Это должно меня сподвигнуть на помощь бабушкам? Чего ради? У меня свои есть, и я им помогаю, и проблем с оплатой взносов у них нет. Да и участок уже давно мой, и все взносы оплачиваю я.
Нет у нас ответственности за свою собственность. И уж если на то пошло, есть квартира -- получают льготы, а земельный участок за городом, это, простите, уже излишество. Не можешь содержать -- продавай. А то нашли, понимаешь, "игрушку для души". Почему остальные члены СНТ должны страдать?
Нет у нас ответственности за свою собственность. И уж если на то пошло, есть квартира -- получают льготы, а земельный участок за городом, это, простите, уже излишество. Не можешь содержать -- продавай. А то нашли, понимаешь, "игрушку для души". Почему остальные члены СНТ должны страдать?
IVMIVM
guru
Это называется целевые взносы. При выходе из СНТ (например, в связи с продажей участка) член СНТ имеет право потребовать свою долю уплаченных целевых взносов. Тогда их внесёт обратно новый собственник участка. Либо не требовать, но ведь все понимают, что уровень развития инфраструктуры значительно влияет на стоимость земельного участка. Если он вкладывал бешеные деньги, значит есть инфраструктура, значит его участок стоит дороже, чем аналогичный в чистом поле без инфраструктуры. Получит прибыль. Всё справедливо.
Добавлю: СНТ -- это не благотворительная организация, это объединение собственников с целью решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (дачного хозяйства).
В то же время, в СНТ можно создать фонд взаимного кредитования для тех же малоимущих членов.
В то же время, в СНТ можно создать фонд взаимного кредитования для тех же малоимущих членов.
Как бы в процессе беспрерывно следить за продуктами работы КРК (контрольно-ревизионной комиссии). И где члены общества могут наблюдать куда и как тратятся их фин средства?
Бюджет же должен быть прозрачным, не так ли?
Каковы гарантийные обязательства и каков гарантийный срок объекта строительства?
Бюджет же должен быть прозрачным, не так ли?
Каковы гарантийные обязательства и каков гарантийный срок объекта строительства?
ТОП 5
3
4