zemlyane_nsk
member
Представляем Вашему вниманию ДНТ «Ветеран Афганистана».
Расположение:
ДНТ «Ветеран Афганистана» расположен по Краснояровскому шоссе, в одном из самых престижных мест г. Новосибирска – Заельцовском районе. Рядом с коттеджным поселком «Лесная Поляна», напротив п. Солнечный. Общей площадью – 33 га.
Это живописное место находится всего в 10 минутах езды от пл. Калинина.
Коммуникации
ДНТ «Ветеран Афганистана» имеет все необходимые инженерные коммуникации, для комфортного круглогодичного проживания:
- электричество,
- газ,
- городское, центральное водоснабжение (проведено),
- городская, центральная канализация,
- отсыпные дороги на весь период строительства (работы завершены).
На возведение всех коммуникаций получены ТУ. Начало работ запланировано на весенне-летний период 2012г.
В этом топике будет выкладываться информация о жизни поселка. Так же всегда ответим на возникшие вопросы.
Расположение:
ДНТ «Ветеран Афганистана» расположен по Краснояровскому шоссе, в одном из самых престижных мест г. Новосибирска – Заельцовском районе. Рядом с коттеджным поселком «Лесная Поляна», напротив п. Солнечный. Общей площадью – 33 га.
Это живописное место находится всего в 10 минутах езды от пл. Калинина.
Коммуникации
ДНТ «Ветеран Афганистана» имеет все необходимые инженерные коммуникации, для комфортного круглогодичного проживания:
- электричество,
- газ,
- городское, центральное водоснабжение (проведено),
- городская, центральная канализация,
- отсыпные дороги на весь период строительства (работы завершены).
На возведение всех коммуникаций получены ТУ. Начало работ запланировано на весенне-летний период 2012г.
В этом топике будет выкладываться информация о жизни поселка. Так же всегда ответим на возникшие вопросы.
MegaBolt
activist
Что за странное название? Сколько денег?
zemlyane_nsk
member
Название надежное. Будет ТСЖ - переименуем. Стоимость от 230 до 330 тысяч рублей за 1 сотку со всеми коммуникациями.
zemlyane_nsk
member
Какое название вы бы хотите видеть? 
zemlyane_nsk
member
Дачное некоммерческое товарищество; с правом построики индивидуального жилого дома и прописки.
Сейчас читают
Подарки на 23 февраля мужчинам
34291
145
Подопечные Нервотрёпки
169478
1000
НДС 20% , пенсия в 65 и бензин за 40
120858
570
IVMIVM
guru
Право постройки дома и прописки определяется не названием организации. А ДНТ учреждают граждане. Вот у вас кто учредитель?
zemlyane_nsk
member
Собственники участков, т.е. граждане.
zemlyane_nsk
member
Собственники - кто не планирует вести застройку.
zemlyane_nsk
member
потому что ДНТ это ОПФ на объект использования, т.е. земельный участок.
IVMIVM
guru
Что такое "ОПФ на земельный участок"? У земельного участка есть категория и разрешённое использование. ОПФ какой-то организации тут не при чём.
zemlyane_nsk
member
Вас интересует категория земель???? потому что ОПФ и категория земли это разные вещи!!! Есть еще и вид разрешенного использования земельного участка!!!
IVMIVM
guru
Я вам вообще-то об этом говорю. А ещё говорю, что ОПФ вашей организации не имеет никакого отношения к земельным участкам. Организация вторична. Вопрос был в том, раз все участки в собственности граждан, то зачем ДНТ? По вашим словам продают граждане, какова тогда роль ДНТ? Что она делает?
zemlyane_nsk
member
ДНТ "Ветеран Афганистана" является некомерческой организацией, учрежденной граждами на добровольных началах - участникамми военных действий.
IVMIVM
guru
Какова цель создания данной организации?
zemlyane_nsk
member
Как у всех остальных ДНТ, можете подъехать и ознакомиться конкретно с нашим Уставом.
IVMIVM
guru
Устав не может противоречить положениям закона, в частности, 66-ФЗ. Цель создания ДНТ там указана. Про продажу участков там нет ничего. Поэтому повторяю вопрос, причём тут ДНТ и продажа земли?
Кстати, а земли общего пользования в чьей собственности?
Кстати, а земли общего пользования в чьей собственности?
zemlyane_nsk
member
ДНТ и не продает участки. Продажей земли занимается другая организация - ООО "Земляне".
IVMIVM
guru
О как интересно! А граждане причём? Вы же сказали, что собственники -- они? А тут какое-то ООО вдруг выскочило.
zemlyane_nsk
member
ООО"Земляне" занимается благоустройством этой земли . Собственники доверили компании продажу своих участков.
IVMIVM
guru
Если ООО занимается благоустройством -- зачем ДНТ?
zemlyane_nsk
member
ДНТ получает только землю! А при лучине никто не готов жить!
IVMIVM
guru
ДНТ получает землю, собственники продают участки через ООО. Как-то у вас всё туманно и запутанно.
zemlyane_nsk
member
ООО заниаеться развитием этого участка земля, а собственники которые не предполагают строится, получив льготно участки, продают их через ООО .Воспользовались услугами ООО по продажи своих участков.
zemlyane_nsk
member
Тем, которые продают сами не нужно.
не мешайте ужо спекульнуть льготной землёй 
Лава_Лагуна
alles in ordnung
Название более чем странное 
Или это "льготная" земля (что в принципе нереально- льготную в хорошем месте не дают), или что???
В очередной раз улыбнуло "10 минут от пл. Калинина"
ТС! Вы- то сами пробовали засечь, за сколько доедете от пл. Калинина до места назначения, особенно в час- пик ( про пятницу вообще молчу)...Смело вычеркивайте час из своего расписания!
Или это "льготная" земля (что в принципе нереально- льготную в хорошем месте не дают), или что???В очередной раз улыбнуло "10 минут от пл. Калинина"
ТС! Вы- то сами пробовали засечь, за сколько доедете от пл. Калинина до места назначения, особенно в час- пик ( про пятницу вообще молчу)...Смело вычеркивайте час из своего расписания!
zemlyane_nsk
member
Расстояние от пл. Калинина до поселка - 10 км (смотри 2Гис), расчетная скорость автомобиля 60 км/час... В пятницу вечером в час-пик на проезд нововосибирских мостов требуется более часа...
На сегодняшний день В ДНТ "Ветеран Афганистана" проложен водопровод, заканчивается устройство водопроводных колодцев, началась прокладка подземных электрических сетей, готов проект канализации, согласованы технические условия по газу (готовиться проект). Земля НЕ в АРЕНДЕ, земля в СОБСТВЕННОСТИ!
На сегодняшний день В ДНТ "Ветеран Афганистана" проложен водопровод, заканчивается устройство водопроводных колодцев, началась прокладка подземных электрических сетей, готов проект канализации, согласованы технические условия по газу (готовиться проект). Земля НЕ в АРЕНДЕ, земля в СОБСТВЕННОСТИ!
Лава_Лагуна
alles in ordnung
угу... если б не ездила таким маршрутом сама- поверила бы. Вот только что на Ереванской зависла снова 
Лава_Лагуна
alles in ordnung
вы бы хоть сайт организовали, информацию наглядную разместили- план, например... А то стоит среди поля будка и баннер с номером телефона и надписью " Участки" висит. И кольца бетонные кучками по полю лежат, видимо, призваны канализацию обозначать. Раз уж претендуете на серьезность проекта, то ко всему серьезно подходите
IVMIVM
guru
Сайт-то у них есть (Яндекс в помощь), вот только публичная кадастровая карта что-то не хочет сообщать разрешённое использование.
zemlyane_nsk
member
На публичной кадастровой карте земли ДНТ "Ветеран Афганистана" так же как земли ТСЖ "Солнечный" указаны: "земли с более чем одним видом использования" (см. "управление картой").
На охранной будке размещен генеральный план ДНТ "Ветеран Афганистана".
Информация так же размещена на рекламных щитах в городе и на сайте Zemlayne-nsk.ru.
Бетонные кольца проложены не для канализации (ее прокладка планируется ближе к осени), а для устройсва водопроводных колодцев, которые необходимы для врезки индивидуальной подводки воды от каждого дома к общей системе водопровода поселка.
В связи с строительством Северного объезда Иркутский Гипродор Нии работает над проектом расширения Краснояровского шоссе. В связи с этим закрыт продуктопровод проходящий со стороны ДНТ "ВА" и планируется закрытия второго со стороны Солнечного.
На охранной будке размещен генеральный план ДНТ "Ветеран Афганистана".
Информация так же размещена на рекламных щитах в городе и на сайте Zemlayne-nsk.ru.
Бетонные кольца проложены не для канализации (ее прокладка планируется ближе к осени), а для устройсва водопроводных колодцев, которые необходимы для врезки индивидуальной подводки воды от каждого дома к общей системе водопровода поселка.
В связи с строительством Северного объезда Иркутский Гипродор Нии работает над проектом расширения Краснояровского шоссе. В связи с этим закрыт продуктопровод проходящий со стороны ДНТ "ВА" и планируется закрытия второго со стороны Солнечного.
IVMIVM
guru
А почему данное ДНТ зарегистрировано по адресу г. Новосибирск, Красный пр., 1?
IVMIVM
guru
Я спросил "почему", а не "что это". Туда реально можно прийти и увидеть правление и председателя?
zemlyane_nsk
member
Есть юридический адрес, есть фактический адрес, есть председатель, есть телефон председателя. Чего хотите вы???
IVMIVM
guru
Статья 5. Наименование и место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияСледовательно, председатель и правление должны находиться по адресу Красный пр., 1.
...
2. Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации.
А у вас, как я понимаю, это не так. Почему нарушаете закон?
zemlyane_nsk
member
Существование противоречия в законе не является его нарушением. По закону о госрегистрации права зарегистрировать организацию по фактическому адресу ( в поле) мы не можем, следовательно происходит регистрация организации по месту нахождения исполнительного органа.
IVMIVM
guru
Как это не можете? Мы (и не только) смогли, в чём проблема-то?
Никаких противоречий в законе нет.
Никаких противоречий в законе нет.
ТОП 5
2
3
4