Земля СХ назначения. Нужна помощь
2249
1
Всем доброго времени суток.
Итак, что имеем:
Кусок земли в г. Иркутске
Категория:Земли сельскохозяйственного назначения
Описание:Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
Статус:Учтенный
Дата постановки на учет:17.06.2011
Кадастровая стоимость:73 582.43 руб
Площадь по документам:39 150.00 кв. м

Интересуют ответы на следующие вопросы:
1.Как долго она может находиться в режиме простоя (краем уха слышал, есть/будет указ о том, что если земля в простое гос-во её изымает.
2.Недалеко от этого куска земли есть поселок, знаю что аналогичные владельци по соседству, каким то образом распилили землю на много участков и продают. Возможно ли это по закону?
3.Как и где узнать ее приблизительную рыночную стоимость.
4.Как выгодней использовать/продать эту землю?

Заранее благодарен за информативные ответы/советы.
Участок должен быть освоен в течение 3 лет с момента, как он стал вашим. Но изъятие производится в любом случае только по решению суда.