Добрый день форумчане помогите со следующей не решимой ситуацией....

Есть участок, принадлежит моему родственнику, он там жил прилично по времени. Съехал. Я занялся им теперь.
Дело в том, что дом, который находится на участке принадлежит на правах договора, заключенного очень давно в простой письменной форме, не зарегистрированный нигде (как раньше делали), составленный и подписанный при наличии 4 свидетелей (по 2 со стороны продавца и покупателя). технических док-ов нет, свидетельства нет ни на дом, ни на участок. Есть еще домовая книга где зарегестрирован мой родственник.

Что делать? Неужели никак теперь этот участок не оформить?

Если родственник + Вы открыто и добросовестно пользовались домом в течение более чем 15-ти лет, то - нанимайте хорошего юриста и в судебном порядке признавайте право собственности.