Право на долю земли под многоквартирным домом
2799
15
Вирджиния
veteran
Возникла необходимость зарегистрировать свое право в юстиции на долю в земельном участке под многоквартирным домом. С чего начать? Кто сталкивался помогите советом.
Какую долю, Вам её не кто не выделит, это общее имущество. А так сразу тогда и долю в подъезде и на крыше регистрируйте, а ещё на часть фасада заодно.
Речь не о выделе, а о регистрации -- вполне законная процедура, пакет документов, который нужно предъявить, найдёте по ссылке.
Вам её не кто не выделитСобственники вправе решить всё, что хотят. Может, договорятся? Правда, долю нельзя продать отдельно от помещения в МКД.
Застолбить за собой местечко под машинёшку.
Регистрация доли такого права не даёт.
Сейчас читают
Лог от МЖК до ТЭЦ 5 (часть 2)
216233
894
Новосиб-Москва-и снова Новосиб...
221021
999
Группа Компаний Классик - 204 04 04 (часть 2)
490122
697
Но и без регистрации общей долевой собственности решения собственников будет недостаточно.
Что собираются сносить-то? Многоквартирный дом? Так ваша доля в земельном участке закреплена законом.
Я повторяю ещё раз: право собственности на участок, относящийся к общему имуществу МКД, закреплено законом. Регистрация такого права не обязательна. См. ЖК РФ.
Но квартира то преватизирована ведь. Право но долевую собственность участка у Вас автоматическое. Дополнительно ни каких доков не надо.
А если дом снесут, то право на земельный участок "потеряется"?
Право собственности на общее имущество МКД прекращается одновременно с прекращением права на помещение в МКД. Раз дом снесли -- значит нет помещения. Какие могут быть на него права? Вместо этого предоставляется равноценное по площади другое помещение, и возникает право собственности на общее имущество уже другого МКД, в котором находится это помещение. Такова особенность общего имущества МКД и прав на него.
ТОП 5
1
3