Коммуникации запаздывают?
1630
8
Купить участок земли для постройки дома – это полдела. Вторая наиважнейшая половина – коммуникации. На бумагах и в обещаниях почти у всех всё быстро-шоколадно. Рассматривал следующие поселения: Бердский перекат (с.Каменка), Чкаловские просторы (с.Каменка), Содружество (с.Каменка), Заречный (Барлак), Рябиновый (Барлак), участки Антара (Барлак), Удачный, Калиновый (п.Степной).
При примерно равной стоимости земли и пакета коммуникаций вырисовывается следующая картина. Нарезают первую очередь участков, подводят к ним электричество, отсыпают дороги. Потом стартуют продажи последующих очередей (как правило без электричества и дорог, но с заверениями о их скором бытии). С водопроводом к участку не всегда гладко даже в первых очередях, газ – отдельная перспектива.
Вопрос в первую очередь к тем, кто имеет участки в вышеуказанных поселениях. Как быстро в реалиях у вас непосредственно на участке (или вдоль него) появились (или не появились) свет, вода, газ?
По другим поселениям тоже можно примеры приводить (для примера). Может ещё какие забыл, не рассмотрел в этом районе.
если в Барлаке (в САМОМ)..не отпало желание заиметь участок без проблем и с коммуникациями ..пиши в личку пообщаемся
А что там такого в этой "Лесной даче?

В Барлаке про коммуникации важно понять их состояние, а то народ жалуется на водопровод:

https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1880268555/?fpart=1&per-page=40#Post1880268843

Также много вопросов поднимается в разделе "Интернет-приемная" сайта http://admbarlak.oblnso.ru/
Это изучал. Про то, что новые поселения не хотят включать в границы района, неорганизованные свалки на территории самого с.Барлак, про какие-то пром.зоны предполагаемые вокруг и т.п.

Про Калиновый (Лесная дача) – всё как у всех, цены, начальные коммуникации. Плюсом уже встречаются сосны, земля ИЖС, общественный транспорт ходит.
У меня вопрос в другом. В озвученных местах как правило продают единый пакет коммуникаций (дороги, свет, вода, где-то канализация и газ). Оплачиваешь всё сразу полностью, а в лучшем случае имеешь возможность подключиться только к электричеству, ну и дорогу отсыпят. Все остальные блага в проекте (хоть и оплачены). Вот что смущает.
в заречном есть електричество(времянка), желтая труба с заверениями что там будет ХАЗ. воды нет(бурить скважину епстеть), каныги по ходу НЕ БУДЕТ.
да и как то тема несколько не правильно названа. надо было: а собирались ли их делать? получается, что всё вложили в рекламу(а первые участки это оно и есть), ведь надо ж было что то показывать при продажах. а то придут покупаны, а там даже столбов нет. ну а дальше можно начинать скзки сочинять и про канализацию(вообще не представляя скока стоит), про воду(скважина и разводка по участкам дох.. стоит). газ это вообще голубая мечта человека, как авто в совейские времена.
Судя по всему, мой вывод о том, что в новообразованных посёлках под застройку коммуникации сильно запаздывают, подтверждается.
Сделал я его на основе открытой информации, почерпнутой в форумах, в разговорах и переписке с собственниками участков.
Просто в одних посёлках дела с коммуникациями после оплаты обстоят лучше, в других хуже, в третьих никак. Ни в одном нет идеала - утром деньги, вечером стулья. Оплачиваешь коммуникации сейчас, а получаешь в полном объёме не очень известно когда.
Да к тому ж ещё одна тема всплыла на примере одного из посёлков, в котором уже много реально проживающих, – «некоторые разногласия» в вопросах обслуживания и ежедневной эксплуатации посёлка между собственниками участков и управляющей компанией.

Тогда что же – домик в деревне??? Попытаться найти участок/дом в посёлках типа Мочище, Сокур, Кошево, Мошково. С коммуникациями будет предельно просто, их видно, они либо есть, либо нет. С дорогами так же понятно. Транспортная доступность на высоте (имею ввиду, помимо авто, электричку и автобус). Каковы минусы?
Сокур
чудес не будет. не во всём есть газ, вода центральная летом "пересыхает" от огородников. одно радует, что електричество вроде как без проблем. канализации в частном секторе НЕТ.