Дайд_ж
guru
Собственно вопрос в теме. Где сейчас можно купить участок как можно ближе в пределах 10тыр. за сотку и с перспективой коммуникаций?
clawhammer
veteran
Ближе к чему? К Новосибирску?
Если 10 тыс долларов - то вероятность есть.
Рублей - никакого шанса.
Если 10 тыс долларов - то вероятность есть.
Рублей - никакого шанса.
Дайд_ж
guru
...Рублей - никакого шанса.Это как с созданием сайтов? Меньше чем за 150 тыр. шансов нет, но находятся люди, которые делают магазины за 10-15 тыр.
На самом деле есть предложения даже в Октябрьском, Дзержинском и Ленинском районах от 20 тыр. Но хотелось бы получить информацию, так скажем, из первых рук, а не от скептиков.
из первых рук от создателя сайтов) да за 15 тыс можно сделать магазин, но движок все равно нужно покупать, а стоит он 400 баксов, дизайн будет честно стыренный откуда нить, а не оригинальный, фильтров плюшечек и др на сайте не будет, и стоять он будет на занулленом движке, потом спустя несколько мес, разработчик движка вас таки вычислит. напишет вам злое письмо с предупреждением, потом он напишет хостеру, и ваш сайт закроют. А еще сайт за 15 тыс, никогда не будет иметь всех наворотов, как сайт за 50 тыс) Хотя, кому то и морковка сладкая, а если человек далек от интернета и сайтостроения, объяснить ему все нюансы вряд ли удастся. Это уже потом в процессе работы со своим дешманским магазинчиком ты понимаешь, что кроилово ведет к попадалову. Так же, думаю и с землей. Не может земля в хорошем месте, где все в порядке с документами стоит дешево, тем более в городе. 
Вообще тема не про сайты. Но флаг вам в руки и вперед с дизайном, мне главное чтобы магазин работал. Мой работает и оправдывает, правда он несколько дороже... Что замечательного в вашей последней ссылке? По оформлению и функционалу ничем не лучше, но гораздо тормознее и вообще напоминает страничку начинающего программиста. Ну с мвидео глупо вообще сравнивать....было бы у меня столько бабок, я вообще сайтом не заморачивался бы. 
Разбирайтесь лучше со своими хулиганами. Извиняюсь за оффтоп.
Все-таки по теме, тут спецы по земле есть, или только по сайтам? Хотелось бы все-таки услышать людей реально занимающихся землей и участками. Какие варианты существуют в шаговой доступности от города, с наличием дороги, пассажирского транспорта на всякий случай и электричеством и по каким ценам?
Разбирайтесь лучше со своими хулиганами. Извиняюсь за оффтоп.Все-таки по теме, тут спецы по земле есть, или только по сайтам? Хотелось бы все-таки услышать людей реально занимающихся землей и участками. Какие варианты существуют в шаговой доступности от города, с наличием дороги, пассажирского транспорта на всякий случай и электричеством и по каким ценам?
Para-Bellum
activist
Год назад купили землю по 230 тыр. за сотку в Заельцовском районе (не Заельцовский пакр и не Дачное шоссе). Коммуникации - вода, ээ, газ, каналыги нет. Но с соснами вокруг участка. За 10 тыр. - это видимо в глуууубоком Жоптьене нужно искать. Например, под мостом на улице Кирова.
ТС посмотрите на Авито, там куча предложений, но конечно не за 10 т.р./сотка. А вообще периодически проводятся торги от администраций районов, примите участие и купите участок тысяч за 40-50, но в аренду под индивидуальное строительство.
Сейчас читают
карты Таро. (часть 2)
376047
811
Новости электромобилей
1314
1
Почему кошки - такие приставучие?
3231
9
ТС посмотрите на Авито, там куча предложений, но конечно не за 10 т.р./сотка. А вообще периодически проводятся торги от администраций районов, примите участие и купите участок тысяч за 40-50, но в аренду под индивидуальное строительство.Спасибо, а где проводятся?
Посмотрите тут Правда цена дороже, зато коммуникации уже есть.
Анжелина12
amazona
тут нет никакой тайны
сайт Новосибирска (мэрия) -> бюллетень органов местного самоуправления -> ищете информацию на предпоследних страницах
сайт Новосибирска (мэрия) -> бюллетень органов местного самоуправления -> ищете информацию на предпоследних страницах
GrishaDm
veteran
тут нет никакой тайныНе обязательно. Пример
сайт Новосибирска (мэрия) -> бюллетень органов местного самоуправления -> ищете информацию на предпоследних страницах
Добрый вечер,форумчяне
. Озадачились поиском участка для дальнейшего строите-ва дома(стро-ся собираемся года через 3).Бюджет наш не более 600т.с. Где можно(лучше всего) приобрести участок,желательно с ком-циями. И не так далеко от города(10-18 км).Нашли только в толмачево участок,который нас устроил. Может кто посоветует где можно еще посмотреть участки.
. Озадачились поиском участка для дальнейшего строите-ва дома(стро-ся собираемся года через 3).Бюджет наш не более 600т.с. Где можно(лучше всего) приобрести участок,желательно с ком-циями. И не так далеко от города(10-18 км).Нашли только в толмачево участок,который нас устроил. Может кто посоветует где можно еще посмотреть участки.Заброшу сюда вопрос, чтобы новую тему не создавать.
Присматриваю участок в восточном направлении, (в радиусе не более час-полтора {желательно всё-таки ближе к часу} на авто с Первомайки,
возможно с учетом того, что этот час-полтора будет не сейчас а после введения в строй Восточного объезда.)
Обязательные требования: чтобы с зимним проездом ,круглогодичной питьевой водой и постоянным электричеством, отсутствие рядом сквернопахнущих предприятий и помоек.
Желательно наличие какого-нибудь общественного транспорта типа электрички или автобуса и газ хотябы в перспективе и какой-нибудь водоём. Очаги цивилизации в виде близлежащих магазинов, больничек, возможности провести телефон или проводной интернет приветствуются отдельно.
Может кто какие деревни/СНТ присоветует?
Присматриваю участок в восточном направлении, (в радиусе не более час-полтора {желательно всё-таки ближе к часу} на авто с Первомайки,
возможно с учетом того, что этот час-полтора будет не сейчас а после введения в строй Восточного объезда.)
Обязательные требования: чтобы с зимним проездом ,круглогодичной питьевой водой и постоянным электричеством, отсутствие рядом сквернопахнущих предприятий и помоек.
Желательно наличие какого-нибудь общественного транспорта типа электрички или автобуса и газ хотябы в перспективе и какой-нибудь водоём. Очаги цивилизации в виде близлежащих магазинов, больничек, возможности провести телефон или проводной интернет приветствуются отдельно.
Может кто какие деревни/СНТ присоветует?
1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖС
2. Восточное шоссе, ст.Мочище, п. Раздолье, зимний водопровод, новые дороги, эл-во, газ в 2017, автобусы и электричка, на машине 30 минут до центра города
3. Северный объезд, п.Октябрьский, Индия, зимняя вода, электричество, новые дороги, газ в перспективе, 5 км от трассы
2. Восточное шоссе, ст.Мочище, п. Раздолье, зимний водопровод, новые дороги, эл-во, газ в 2017, автобусы и электричка, на машине 30 минут до центра города
3. Северный объезд, п.Октябрьский, Индия, зимняя вода, электричество, новые дороги, газ в перспективе, 5 км от трассы
1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖСРаздолье хороший вариант по доступности. Смотрел там участки, но приехал как раз в тот момент, когда горела помойка. Вычеркнул раз и навсегда.
2. Восточное шоссе, ст.Мочище, п. Раздолье, зимний водопровод, новые дороги, эл-во, газ в 2017, автобусы и электричка, на машине 30 минут до центра города
3. Северный объезд, п.Октябрьский, Индия, зимняя вода, электричество, новые дороги, газ в перспективе, 5 км от трассы
А на Северный объезд чтобы с Первомайки попасть приходится через весь город проехать. Я сейчас так на дачу под Мошково езжу- трачу 2 часа на дорогу. Как раз мимо этих поселков проезжаю. Обычно до них больше часа по пробкам. Поэтому и смотрю на Восточное направление: что-то вроде Плотниково, Шелковичиха, Кольцово, Гусиный брод, Крахаль, Барышево, Быково, Малиновка, Березовка, Железнодорожный.
Вы не то Раздолье смотрели, это ДНТ Раздолье возле ст.Мочище 2 км, Восточное шоссе, между поселками Витаминка и Советский, там нет помойки
я с Гоголя доезжаю за 30 минут до участков ДНТ Раздолье,
смотреть эти участки не могли, так как только сейчас доделываем дороги, зимнюю воду завели летом еще на каждый участок, дороги доделаем к октябрю, электричество заведено в общество, столбы будем ставить весной, после подправки дорог после зимы.
смотреть эти участки не могли, так как только сейчас доделываем дороги, зимнюю воду завели летом еще на каждый участок, дороги доделаем к октябрю, электричество заведено в общество, столбы будем ставить весной, после подправки дорог после зимы.
Там же по северному объезду есть м/р Заречный, так же относящийся к п.Октябрьский
Есть вода,электричество,газ,дороги.
Сам вот думаю где купить землю для строительства дома и постоянного в нем проживания, в Заречном или в Рябиновом...
Есть вода,электричество,газ,дороги.
Сам вот думаю где купить землю для строительства дома и постоянного в нем проживания, в Заречном или в Рябиновом...
Вы не то Раздолье смотрели, это ДНТ Раздолье возле ст.Мочище 2 км, Восточное шоссе, между поселками Витаминка и Советский, там нет помойкиДа виноват. Попутал с "Раздольное".
Но в любом случае все эти посёлки я рассматривал, но все они не очень удачно расположены для меня. Обязательно надо будет на каждого члена семьи по машине иметь, т.к. даже при наличии автобусов и электричек до Первомайки от них добраться не очень удобно. Всё через Центр.
Но за предложение спасибо, если ничего более подходящего не найдётся будем думать.
Там же по северному объезду есть м/р Заречный, так же относящийся к п.ОктябрьскийВ Заречном на 150т.р. дороже обойдется, так как запускался поселок на два года раньше и выбора там уже нет, так как все уже в основном построились.
Есть вода,электричество,газ,дороги.
Сам вот думаю где купить землю для строительства дома и постоянного в нем проживания, в Заречном или в Рябиновом...
В Рябиновом есть тоже все: газ, вода, эл-во, шикарные широкие дороги.
Думаем купить землю в одном из дачных полков за Зеленой Горкой в Первомайском районе. Основная мотивация - не топит и цены не такие заоблачные, как со стороны Оби. Но мне не удается найти более-менее полной информации о дачных обществах. Прошу поделиться опытом и знаниями)
Интересуют следующие пункты: (1) доступность летней воды; (2) уровень грунтовых вод; (3) возможность в перспективе провести городскую воду и газ; (4) соседи; (5) дороги зимой; (6) воровство.
Есть интересные варианты в СНТ Кедр, Листвянка, Сибирский Мичуринец и Черемушки. Что скажете про эти четыре общества? Посоветуете поискать другие?
Интересуют следующие пункты: (1) доступность летней воды; (2) уровень грунтовых вод; (3) возможность в перспективе провести городскую воду и газ; (4) соседи; (5) дороги зимой; (6) воровство.
Есть интересные варианты в СНТ Кедр, Листвянка, Сибирский Мичуринец и Черемушки. Что скажете про эти четыре общества? Посоветуете поискать другие?
Ну что ж Вы все вокруг, да около! " М/р Рябиновый, п. Раздолье, Индия...". Станция Мочище - самый оптимальный вариант, если смотреть в этом краю. Цены такие же, даже дешевле можно найти, чем на новых землях с коммуникациями. Тут и вся инфраструктура уже есть, а природа вся та же самая вокруг. Зачем огороды городить (заново)?
На станции Мочище, между Ленинским и Советским в этом месяце сдаем под ключ новый коттеджный поселок ДНТ Раздолье для зимнего проживания, на каждый участок завели зимний водопровод, доделываем широкие дороги, эл-во в поселок завели, весной подправим дороги после зимы и поставим столбы с электричеством. Газ по плану газификации Каменского сельсовета в 2017 году на 4 поселка. В личку вышлю ссылку на сайт.
Станция Мочище - самый оптимальный вариантНе хочется жить в деревне. Или в садовом обществе.
Ну что ж Вы все вокруг, да около! " М/р Рябиновый, п. Раздолье, Индия...". Станция Мочище - самый оптимальный вариант, если смотреть в этом краю. Цены такие же, даже дешевле можно найти, чем на новых землях с коммуникациями. Тут и вся инфраструктура уже есть, а природа вся та же самая вокруг. Зачем огороды городить (заново)?Брррр. Выбраться из города на природу и жить прямо около железной дороги и автомобильной трассы это точно не для меня.
1. Северный объезд, п.Октябрьский, м/р Рябиновый, на участках: зимняя вода, газ, электричество; соседи активно строятся, до трассы 700 метров - там автобусы, до ст.Мочище 2 км, земли под ИЖСпо Рябиновому и Заречному.
вот честно - не видал по северному объезду автобусов. Какие там?
до ст.Мочище не 2 км. Может, до самого-самого края и "по азимуту" - около того, но до жд/ и автобуса пешком по полевой дороге (т.е. в "сухой период") 40-45 мин. примерно нормальным шагом и перепрыгнув через разделительный барьер на трассе. Если через т.н. "скотопрогон" - то ещё минут около десяти прибавить.
На северной окраине Мочище, судя по всему - новая нарезка участков. Строятся неплохие дома и пейзаж нормальный.
to PSP: там достаточно далеко (больше километра) и от ж/д и от трассы
Ну, Вы уж определитесь, либо электрички и автобусы, либо для каждого члена семьи по машине.
из Мошково автобусы ходят до города,
до ст.Мочище 3 км от Рябинового,
возле ст.Мочище между Ленинским и Советским новая нарезка участков, называется ДНТ Раздолье
до ст.Мочище 3 км от Рябинового,
возле ст.Мочище между Ленинским и Советским новая нарезка участков, называется ДНТ Раздолье
Ну, Вы уж определитесь, либо электрички и автобусы, либо для каждого члена семьи по машине.Электричка хороша, когда до неё минут 30 ходу, а не когда она проходит через гостиную.
И чтобы на автобусе ездить не обязательно жить на трассе. Бывает же, что автобусы заезжают в поселки расположенные в достаточном удалении от трассы.
Я бы однозначно рассматривал деревни. Шелковичиха и близлежащие. Там уже есть мал-мал инфраструктура. А в новых поселках в ближайшие 50 лет ее и не будет. Проехал в свое время их несколько. Тоска лютая. Если магазин , то ларек в лучшем случае. Про медицину, дет сады и пр. думать даже не хочется. С транспортом тоже веселуха. Будите на трассе стоять и ждать мимо пролетающий автобус. Так как остановок в основном нет, они конечно будут когда все построятся. Но это Вы уже не застанете.
30 мин.ходу до дома от электрички, зимой, вечерком, по переметенной дороге, да по морозцу с ветерком - немного грустно. А автобусы Вы правы, бывает и заезжают, временами, но вероятность вечерних рейсов зависит от настроения водителей.
/п.9/
Понятно, что в при выборе места проживания приходится чем-то жертвовать. Но в любом случае лучше иметь возможность добраться до электрички вечерком по переметенной дороге или иметь призрачную возможность сесть на последний автобус или маршрутку, нежели не иметь таковых возможностей в принципе.
Понятно, что в при выборе места проживания приходится чем-то жертвовать. Но в любом случае лучше иметь возможность добраться до электрички вечерком по переметенной дороге или иметь призрачную возможность сесть на последний автобус или маршрутку, нежели не иметь таковых возможностей в принципе.
вот от станции Мочище до нового поселка Раздолье, не по прямой, а по асфальтовой дороге 3 км, 40 минут
Я бы однозначно рассматривал деревни. Шелковичиха и близлежащие.На Березовку и Шелковичиху поглядываю, но Шелковичиха всё-таки слишком близко к железной дороге. В Березовке есть места достаточно далекие от поездов. Что несомненный плюс. А кто в курсе, где в Березовке кладбище расположено?
И ещё: где-то попадалась интерактивная карта, области на которой были отмечены кроме поселков и отдельно стоящие комплексы строений, предприятия, свалки. Наводишь на него курсором, выделяются границы и видно описание объекта. Не сохранил ссылку, а теперь не найду никак, может кто подскажет?
Про карту такую и не слышал. А кладбище то вам зачем? Там не буйные. И пыли нет. Вон, губернатор живет на окраине Инского кладбища.
А кладбище то вам зачем? Там не буйные. И пыли нет. Вон, губернатор живет на окраине Инского кладбища.У губернатора в голове свои тараканы, у меня в семье свои. Так-то кладбище должно быть вдалеке от водозабора. Это для здоровья полезнее, да и соседство не самое приятное, в любом случае, хотя конечно и менее беспокойное, нежели железная дорога.
Озадачились поиском участка для дальнейшего строите-ва дома(стро-ся собираемся года через 3).Бюджет наш не более 600т.с. Где можно(лучше всего) приобрести участок,желательно с ком-циями. И не так далеко от города(10-18 км).Если еще актуально, в черте города - на Полякова: земля городская, предназначена под ИЖС. Если строиться и жить собираетесь не прямо сейчас, отличный вариант без переплаты за уже имеющиеся коммуникации. /п.3/
В Сосновке Новосибирского района. Там в новой нарезке уже дороги сделали, воду провели зимнюю. Продали пока немного, поэтому в Ваши деньги выбор еще должен быть.
тринадцатый
junior
уже продали много. Сделаны дороги гравийные, зимний водопровод. Цена более чем адекватна.
ole0307
activist
там у них еще порядка 40-50 участков готовых есть на продажу, звонил им и узнавал на выходных
10 000 за сотку? Что за сумма... Это разве что в обществе где нет ни воду, где можно летом купаться, ни коммуникаций) Пример снт в районе молкомбината в кировском районе)
Ну а если серьёзно, Недра 2! 3 км за криводановкой: подъезд с 3 направлений: собственно через саму криводановку, от карла маркса 25 км, но с пробками; через северный объезд с левого и правого берега, 20 минут с любого места, асфальт практически до общества, никаких пробок, свет кгруглый год, у каждого на участке своя скважина с водой, вода чище чем в городе раза в 4; дороги чистятся зимой; всё общество сформировано вогруг единственного в городе и области озера, вода в котором летом не цветёт, чистейший водоём. Люди отстраивают дома и живут там круглый год. Одно из прекраснейший мест, по моему мнению в НСО, у самого там участок. Магазины, конный клуб, состоятельные и дружелюбные соседи.
Но и цена от 30 000 рублей за сотку, зато все удовольствия, как для дачи, так и для круглогодичного проживания!!
Ну а если серьёзно, Недра 2! 3 км за криводановкой: подъезд с 3 направлений: собственно через саму криводановку, от карла маркса 25 км, но с пробками; через северный объезд с левого и правого берега, 20 минут с любого места, асфальт практически до общества, никаких пробок, свет кгруглый год, у каждого на участке своя скважина с водой, вода чище чем в городе раза в 4; дороги чистятся зимой; всё общество сформировано вогруг единственного в городе и области озера, вода в котором летом не цветёт, чистейший водоём. Люди отстраивают дома и живут там круглый год. Одно из прекраснейший мест, по моему мнению в НСО, у самого там участок. Магазины, конный клуб, состоятельные и дружелюбные соседи.
Но и цена от 30 000 рублей за сотку, зато все удовольствия, как для дачи, так и для круглогодичного проживания!!
ICE_NSK
junior
А можно про Сосновку подробнее? А то там несколько нарезок есть. Про какую именно идет речь? Тоже интересуюсь участком до 600.
А также про "Обскую Ривьеру" ни кто не слышал свежих новостей, а то в теме про нее последние сообщения от 11года?
А также про "Обскую Ривьеру" ни кто не слышал свежих новостей, а то в теме про нее последние сообщения от 11года?
"Подробнее" здесь будет расценено как реклама. А кратко: земля в населенном пункте для ЖС; очень близко к городу; нет проходящих трасс; асфальтированная дорога до самой Сосновки; в первой и второй очереди проложен водопровод; первая очередь - это участки с деревьями; вторая очередь на 90% без деревьев; первая и вторая очереди уже с дорогами; во второй нарезке еще есть участки, но их не бесконечное число; кажется начались продажи в третьей нарезке, которая еще на бумаге, но летом там собираются прокладывать водопровод, срезать грунт под дороги и их укатывать и отсыпать. Это все, что знаю. Жду когда снег растает, чтобы ехать огораживать свой участок.
ТОП 5
1
3
4