Добрый день. Понимаю, что возможно такие темы на форуме уже были, но пролистал несколько страниц и не нашел.
Собственно вопрос в следующем.
Живу в Новосибирске, работаю в НСО, Тогучинский район, прописан в Новосибирске. Появилось желание построить для постоянного проживания дом около работы.
Возможно ли получить землю для ИЖС?
Насколько понял, землю бесплатно дают некоторым категориям граждан, в том числе тем, кто проживает и работает в сельской местности более 5 ти лет. Но из закона непонятно, как взаимосвязаны два понятия "Проживает" и "Работает"?
Тут возможны три варианта:
1. Человек проживает и работает
2. Человек проживает, но работает не в сельской местности
3. Человек работает в сельской местности, но не проживает там

Либо другой вариант, согласно другим же законам, землю можно взять в аренду любому гражданину. И вся эта процедура проходит через закрытый или открытый аукцион.

Пока собираю информацию и не могу понять, все таки какие действия нужно производить.
Возможно съездить в сельсовет и там сразу все станет ясно? Может быть кто либо владеет информацией и подскажет как действовать и что нужно предпринять? Спасибо.

П.С. Купить не вариант, и не предлагайте. Во-первых, там где я хочу в продаже нет участков, люди там простые и если берут землю, то не для того, что заработать. Во-вторых: собственно не понятно, почему земля должна стоить денег, если она тем же бизнесменам достается почти задаром

насмешЫло ...бизнесменам задаром.....
вы Бизнесмен?

могу сдать в Аренду МНОГО-МНОГО гектаров земли....
а по сути мониторьте *нужные газеты * где размещают нужные вам обьявления об проводимых аукционах..

Ну как всегда собственно найдется такой человек, который даст совет дельный.
И что такое "насмешило"?
Я не бизнесмен, но платить деньги за то, что человек что то урвал хитро и подкован по одному-двум законам не намерен.
Но спасибо за совет, хоть и назвать его таким можно с натяжкой.

человек что то урвал хитро и подкован по одному-двум законам

можно самому стать таким человеком
если человек предприимчив и по закону получил какие-то блага, используя свои знания, то это называется "урвать"?

а по сути мониторьте *нужные газеты * где размещают нужные вам обьявления об проводимых аукционах..

вот ЭТО совет..выше
я начинал с этого....правда ДО этого 5 лет получал высшее земельное...

Давайте так.
Там где я хочу строится мало кто получает землю через аукционы, отсюда вывод, что эти самые аукционы проводятся крайне редко. За 3 года видел только один и то на ту землю, которая мало интересовала. Я хочу иметь более активную позицию, а вы мне предлагаете быть неким наблюдателем.
Но раз уж вы имеете высшее земельное, то скажите, правильны ли мои действия будут в следующем алгоритме:
1. Я определяюсь в каком месте я хочу землю (давно определился
2. Я еду в землеустроительный комитет Тогучинского района и беру план или выписку с информацией о интересующей меня земле (возможно здесь что то не так написано, определения и т.д.)
3. Подаю определенный пакет документов в Управу Тогучинского района (что именно?)
4. Жду аукциона

Ждал определенных алгоритмов от знающих людей, но к сожалению вижу пока треп.

Анжелика, каждый должен заниматься тем, что ему нравится и каждый волен выбирать товар, за который хочет отдать деньги. От вас советов тоже хотелось бы по делу. А еще лучше алгоритм моих действий. Для этого же и созданы форумы, чтобы люди делились своими знаниями по определенным вопросам.

От вас советов тоже хотелось бы по делу.

а я вам про погоду на курортах Средиземноморья пишу?
я лишь уточнила, правильно ли поняла вашу фразу относительно термина "урвать", а заодно посоветовала.
Пошаговой инструкции не написала, извините.

Для этого же и созданы форумы

обьявления об проводимых аукционах

А как они рождаются? Механизьм в студию.

А как они рождаются? Механизьм в студию.

/п.9/
Вот я я про это же спрашивал.

Вот спасибо. Сразу видно по делу. А я гуглил, и что то не смог такого развернутого ответа найти. Обратился на форум, но практика показала, что из 100 ответов, только один по делу. Все остальное придирки к каким то словам, а также указание направления совсем не в ту сторону, хотя в вопрос четко был сформулирован.

Добрый день, Dkm!
Я этим вопросом озадачился давно, без денег получить землю крайне сложно!!! По порядку:
1. Если участок земли ранее не была зарегистрирована в кадастре, значит это однозначно аукцион, не факт что вы победите. Вы будете суетиться пол года с документами, заплатите какие- то сборы и пошлины, администрация основываясь на вашем пакете объявит тендер, на сайте http://torgi.gov.ru/ (обязаны по закону) придет несколько человек и кто-нибудь другой заберет вашу землю, даже СПАСИБО не скажет, такой закон.
2. Единственный вариант для себя, который я нашел, это брошенные участки. Беда в том что он опять же должен быть в кадастре, ищете собственника через сельсовет и пытаетесь выкупить за НЕБОЛЬШИЕ деньги.
Других вариантов я не вижу, если увидеть и поделитесь буду признателен.
3. Есть вариант самозахват, с последующим получением собственности через суд, но это нужно консультироваться с юристами.

Самозахват уже никак.
До 2006 г еще суды через штрафы давали право - теперь нет.