Добрый день,

подскажите кто в курсе насколько данное направление перспективно, в плане,

Не получится ли после постройки дома на арендованном зем участке по выигранному тендеру

не перевести данный участок из аренды в собственности, и остаться с пожизненной арендой.

Вопрос в том, что есть участок, пустой, хочу в аренду для постройки дома... в земельном бюро сказали

приносите , план с 2 гиса, наши спецы выедут, оценят его, и выставят на торги, вы будете в них учавствовать

даже начальную стоимость указали 10 соток 50 тыс в год !!!!! тоесть если с кем то еще торговаться то в год цена может стать в 100 и более тысяч...


Тоесть есть два вопроса, насколько это реально, ?

Не лучше ли дождаться марта, и нового кодекса ?

а что в марте изменится?

Для целей жилищного строительства на торги выставляются только образованные земельные участки, т.е. те у которых есть кадастровый номер. По плану из 2 гиса торги не проводятся.

При аренде участка строится дом, после постройки дом также ставится на кадастровый учет, затем регистрируется право собственности на него. После этого земельный участок выкупается по ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Значит если есть на примете участок без кадастрового номера, то лучше заняться им до марта?

Наоборот после марта.

Сейчас в торгах откажут, т.к. нет кадастрового номера.

А если кадастровый номер у учаска уже есть, имеет ли смысл ждать марта, или можно заявиться с желанием его приобрести уже сейчас. Что измениться в марте?