Участок был в аренде (сразу не могли оформить в собственность, были какие то проблемы), все эти годы строился дом... сейчас ситуация изменилась и участок оформлен в собственность на сына (есть кадастровая стоимость, номер, прошло менжевание, присвоен адрес; в Личном кабинете налоговой видим статус СОБСТВЕННИК, налог платим). До этого момента все понятно, но наруках нет ничего! Мы бы и не узнали что сын собственник, если б не налоги...
Теперь вопросы:
- куда сыну обратиться с данными которые есть и запросить документы или копии? скажу сразу: "с человеком который оформлял общение невозможно/нежелательно, хотя у него может док-ты и есть"
- на дом налог не приходит, значит он либо еще не оформлен (а кто может оформить? только собственник?),
либо оформлен на другого человека, возможно ли такое?
Посоветуйте шаг первый.

Сын поди доверенность выдал, а доверенное лицо не выдало свидетельство? Обратитесь в Росреестр за повторной выдачей свидетельства и всё. Зайдите на сайт и узнайте размер пошлины.

Спасибо.
Узнали про пошлину, а достаточно просто с пошлиной и паспортом идти ну и данными кадастровыми?

а про дом тоже в Росреестре узнать можно?

Собственник с паспортом и квитанцией об оплате идёт на приём документов. Естественно нужно знать данные объекта недвижимости, например, кадастровый номер.

Дом -- тоже недвижимость, соответственно, тоже в Росреестр.