Не так.
ПРИПЛАЧИВАТЬ будут.

/п.9/
Ну это то ересь. С таким же успехом можно добиваться чтобы жители верхних этажей платили больше за лифт, а при несущих стенах, квартиры на нижних этажах стоили дороже, потому что у них толще стены и на них материалов идет больше.

Некорректное сравнение.

Одному жителю ехать 300 метров до участка, другому - 2 км, в вип-зону.
Они должны платить одинаково? По моему вот эта уравниловка бред.

Ну а теперь представьте, что, допустим, получилась так что подстанция стоит как раз в ВИП зоне, и владельцы ВИП зон начнут спрашивать почему они за подключение и обслуживание электросетей платят столько же как и владельцы около въезда (но сами дальние от подстанции)?
Вообще частично это компенсируется ценой участка, участки на въезде стоят дешевле чем в вип зоне. Можете считать что это как раз скидка на разнице в себестоимости обслуживания дороги, уплаченная оптом в начале (речь идет о нескольких сотнях тысяч, а то миллионах).

А если рассуждать как вы то можно задаться вопросом почему жители деревни "Серебрянка", к которой "скорая" просто не может проехать, должны платить такой же налог соцстраха как и жители крупных городов - качество и количество медицинских услуг они получают явно меньше.