Уважаемый, не видится ли Вам, как и мне, некоторая нелогичность в словах нашей оппонентки?
Что в итоге и пляжик, и магазин дадут о себе знать в тарифах.

Сервитут - не? А размер платы - через суд.

опа, а в чем нелогичность? спокойствие лично мне дают несколько фактов:
1. я приобрела участок в месте, где основные для жизни коммуникации готовы, то есть я по крайней мере уже не останусь с куском земли, где нет света и дорог
2. более того, сделана огромная работа по организации отдыха и удобств жизни (магазин, асфальт), что позволяет строиться и жить уже сейчас, не испытывая бытовых трудностей
3. у меня подписан целый пакет документов, где расписаны алгоритмы, как обслуживается все это хозяйство и какую роль в этом играют жители, а какую администрация. То, что большие законы могут это все похерить, так это простите уже либо форс-мажор, от которого никто не застрахован никогда и ни в чем, либо надо так уже отморозиться администрации, чтобы у людей было общее негодование (это к разговору про 365 тысяч за пультик)
4. я вижу развитие, как строятся люди и понимаю, что я такой кролик не одна. Извините, 400 участков, на минуточку, большинство продано, а значит я такая "дурочка" не одна
5. я вижу результаты работы администрации, и за те деньги, которые я плачу, этого достаточно.

истинный Бог, надоели ваши нападки. Еще раз повторяю: я трачу время и пишу, потому что МНЕ НРАВИТСЯ МОЙ ВЫБОР И МНЕ НЕ НРАВИТСЯ, КОГДА МЕНЯ И ТАКИХ КАК Я ПЫТАЮТСЯ ОБВИНИТЬ В НЕДАЛЕКОСТИ. А вот ваш интерес НАУЧНЫЙ он в чем? Не считаете для себя уровень безопасности достаточным, откажитесь от идеи покупки участка и все!
П.С. Это мы еще про строительство не разговаривали :)))))))) вот где почва для споров. Прямо страшно, как же вы дом-то будете выбирать какой с таким подходом

Послушайте, все мы в разных аспектах жизни являемся заложниками несовершенного законодательства и вообще несовершенства жизнеустройства и тотальной несправедливости...

хорошее введение, клиент подготовлен, но он был подготовлен к подготовке

Еще раз подчеркну другой аспект. Если у вас коллективная собственность и управление, то с кого спрашивать?

С себя, правления и уполномоченных (собрание уполномоченных собрать гораздо легче чем общее собрание, и именно так, скорее всего, сделано у вас, либо членов общества несколько человек и других они принимать не намерены)

при этом не то, что нет магазина, кафешки, пляжа, но и даже хоть какой-нибудь затрапезной детской горки!

магазин/кафешка - обществу не нужно, а нужно садоводам, да и то не всем.
Вот мне они не нужны: магазин будет однозначно дороже чем Лента и ассортимент похуже, а в кафе ходить на даче .... вообще тогда зачем из города уезжать.
Кроме того садовые общества это Некоммерческие организации (что даже в названии зафиксировано) и магазин/кафешку должны открывать предприниматели и если они не открывают значит не видят в этом необходимости и, главное, коммерческой выгоды.
А по горке и детскому уголку тоже непонятно кому оно нужно. Песочница и качеля у меня на даче свои есть, при этом мне не надо никуда уходить и участок и дети всегда под присмотром. Поэтому "общественный детский городок" мне также ненужен, если так надо то дети с соседскими и друг к другу в гости походить могут.
То же самое и бассейн: зачем мне кудато идти если у меня свой стоит, да он не 50 метровый, но мне и детям хватает.

... не хватает денег, потому что половина не платит, а рычагов воздействия никаких нет, кроме доски позора.

Это проблема правления. Взносы взыскиваются через суд. Что и делается и в старых и в новых обществах.

И вот мой знакомый год тщетно пытается свой участок продать, чтобы купить у нас в Лаки Парке, потому что все наши разговоры на тему дачи и строительства сводятся к моим фоткам "а вот мы в бассейне, а вот это речка ....

а это как раз показывает что ваш знакомый хочет всего готового, но при этом он делать ничего сам не хочет, а следовательно потом в 90% случаев начинается экономия а ля, "я этим не пользуюсь поэтому платить не буду"
вот нам захотелось у себя в обществе сделать - начали наводить порядок, сами, как и прописано в 66ФЗ

Пусть платить будут только те, кто совестлив! Пусть не будет ничего годами, потому что нет денег и никому ничего не надо и никто не готов взять инициативу и хоть что-то улучшить, потому что все равно останешься крайним. Пусть! Зато гарантия.

Повторю, это проблема работы КОНКРЕТНОГО правления и индикатор активности САДОВОДОВ

Ну, что не хотите такое место?

Нет, поэтому уже 3 года как работаю на благо общества заместителем председателя

Так что ж вы все к нам в Лаки-то тащитесь? Езжайте там где все зашибись, а то получается "не женился бы на Анжелине Джоли, слишком тощая!"

Во первых: в к вам я не тащусь (даже после рекламы с использованием Индийской принцессы, ой Актрисы)
Во вторых: я отвечал только на заблуждения по тарифам, которые могут быть назначены и привел несколько выдержек из закона, по которому и работают все СНТ, ДНТ и прочие дачно-садоводческие объединения.
в третьих: я и так нахожусь там где мне "зашибись" или я все делаю чтобы так было там где я есть

Тьфу, противно

красивое завершение в стиле "вы все идиоты, одна я тут вся в белом стою"

Я так понимаю, что Вы и юриспруденция - это как две разных Галактики.