Т.е. купить участок и начать года 2 судиться, после его выяснится что дороги и сети не являются собственностью ДНТ?

Я вообще не понимаю в чем сложность каждый месяц по факту публиковать общие затраты и сколько приходится на один участок/сотку.

а вот в этом в ДНТ нет необходимости, есть Смета, принятая решением общего собрания членов общества (или уполномоченных) в соответствии с которой и рассчитываются членские и целевые взносы, при этом целевые взносы распространяются только на ... членов общества, т.к. только в их общую собственность будут оформлены "ништяки" созданные с использованием целевых взносов. Мало того, и взносы на содержание этих "ништяков" будут нести члены общества и, по согласию, не члены, если они ими пользуются, что должно быть отражено в договоре, т.к. бремя содержания своего имущества несет собственник.

Если денег не хватает, то
либо собирается внеочередное собрание на котором принимается решение о целевых взносах на покрытие этих расходов,
либо берутся деньги из резервных фондов, если они предусмотрены уставом и созданы решением собрания,
либо не делается ничего (в случае снега по Городецкому - "само растает")

Т.е. купить участок и начать года 2 судиться, после его выяснится что дороги и сети не являются собственностью ДНТ?

нет конечно, сначала надо все выяснить, а потом и покупать, если все устраивает

есть Смета,

так сметы нет!!!
Но если есть утвержденная смета, то можно ее опубликовать и не отчитываться каждый месяц. Но тем не менее должна еще быть ревизионная комиссия, которая хотя бы раз в год проверит это все, включая годовой отчет правления общества.

Так это скрывают. Наверное есть что скрывать?

дык все можно проверить не вставая со стула.
Сейчас только объединение Росреестра и кадастровой закончится и за 200 рублей (надеюсь суммы не изменятся) можно будет получить сведения из ЕГРП кому принадлежат дороги, но и сейчас видно что часть дороги принадлежит "для строительства комплекса компрессорной станции "Новосибирская" и инженерных коммуникаций" так что подъездная дорога им не принадлежит. Остальные дороги выделены в отделены отдельно и имеют адрес "ДНП Лаки-Парк" вот только кому принадлежат сейчас не посмотреть. Все дороги разбиты на несколько кадастровых номеров. Все земли имеют категорию "Земли сельхозназначения", при этом дороги имеют разрешенное использование "для садоводства", а участки "ведение дачного хозяйства (дачное строительство)" - так что тут все хорошо.

По поводу раскрытия сметы - эти данные обязаны показать только членам общества и садоводам имеющим участке в границах общества.

На сайте не хватает Устава в учредительных документах и порадовало приложение к договору "о порядке пользования объектами инфраструктуры лицами, индивидуально ведущими дачное хозяйство" в части "2.3.1. Соблюдать нормативно-правовые акты Российской Федерации, Московской области и положения настоящих
Правил"
ну и "- Рабочие, нарушившие правила, немедленно выдворяются за территорию Поселка и более не допускаются на нее;" на мой взгляд потянут на самоуправство
ну и как я и предполагал приложение к договору, а самого договора нет в общем доступе, наверное обязуют заключить при покупке, а вот при перепродаже такой договор уже заключать не обязательно.