А чтобы именно когда все продастся сказать а это все ваше, как хотите так и обслуживайте:))))

Т.е. вы реально считаете что если сети будут не ваши, но вы ими будете пользоваться, то платить за это не будете??? Ну хотя бы по себестоимости??? Или все же будете но с накруткой??

В результате обсуждение зашло в тупик. Я тоже подведу итоги:
1. Итак в Лакипарке построены все основные коммуникации, подключение к ним происходит по отдельным от договоров кп договорам
2. Построены объекты инфраструктуры:пляж, магазин, детские площадки и дополнительных целевых взносов на это не требуется
3. Договоры на обслуживание заключаются между жителями и днп. Тариф составляет 135 рублей за сотку. По договору тариф может увеличиваться раз в год на процент инфляции. В 2017 году тариф не подняли.
4. Жители в состав членов днп не входят, а являются заказчиками услуг
5. Все документы показываются заинтересованным покупателям до сделки, тайны из этого никто не делает.
6. Жители в целом довольны работой ук и выполнением обещаний (например я и тех, кого я знаю по крайней мере)
7. Некоторые люди "потенциальные покупатели" нагоняют жути с неизвестной целью
8. Абсолютное большинство купивших участки в Лакипарке и строящих дома, участвующих в обсуждении на этом форуме, рекомендуют это место для покупки, строительства и проживания.

Кажется, ёмко и по делу?:))

Как все здорово у вас получается. Вы забыли кое о чем упомянуть, так что я дополню ваш список.
9. Участков около 200, проданы почти все (ну если верить карте на сайте), но в обсуждении принимает участие всего пару "собственников".
10. Некоторые "собственники", по непонятной причине, проявляют большую активность дабы привлечь потенциальных покупателей. Хотя какая им разница, вроде лично у них от этого ничего не зависит - тариф на обслуживание "фиксированный".
11. Есть группа (около 10 человек) которая попыталась стать членами ДНТ. Им не позволили. Где то есть тема на 40 страниц с обсуждением этого.
12.1 Сети и дороги принадлежат не собственникам участков. Это значит что в будущем есть угроза что сети будут проданы 3-м лицам, и те установят высокие цены на пользование этими сетями и дорогами. Помешать этому собственники участков никак не могут, так как никаким образом не могут контролировать ДНТ.
Так как новые собственники не будут иметь каких обязательств (в виде договора по которому цена повышается не более чем на % инфляции) перед собственниками участков, возможна установка очень высоких тарифов.
13.Часть подъездной дороги не принадлежит ни ДНТ ни федералам, ни муниципалитетам (т.е. не является дорогой общего пользования). Какие права на дорогу у ДНТ, и не будет ли она закрыта в один не очень прекрасный день или установлены очень высокие тарифы за пользования (а у газпрома все дорого) - не известно.
14. Некоторые "собственники" лакипарка, как потенциальные соседи, наводят жуть, по крайней мере на меня.

Емко и по делу? Есть что возразить, возражайте по пунктам со ссылками на документы или законы РФ.
ps
Для информации по всем поселкам с землей сель хоз назначения.
Цена по которой земля получается ДНТ, по всей видимости, не превышает 5тр за сотку. Некоторые говорят что еще меньше. Это я к тому что если делают навар в 1000% на покупателях, то можно хотя бы попросить это делать по более прозрачной схеме, точки зрения некоторых проблем озвученных в пп. 9-13.

В целом так, но... не все так радужно, как вы пишите. Мы вот тоже с мужем думали, что покупая в ДНТ, будем сособственниками всех сетей. А оказалось, что нет. Правильно нас человек предостерегает и может пока не поздно надо принять меры?я думаю на этом форуме есть грамотные юристы? Подскажите, что делать в такой ситуации?
Уже пару раз сталкивались с хамством нашей ук, задавая неудобные им вопросы. Ответ на все один... не нравится, продавайте! По моему нас мягко говоря, "надули" или "развели как кроликов", правильное подчеркнуть.

Мое мнение такое.
Если есть где то группа в 10 человек, приведите ее сюда. Пусть каждый напишет. Может тогда начнут делать шаги навстречу как собственникам, как и потенциальным собственникам.