/п.8/
1. Что предпринять и в какие органы обращаться? Нас вводят в заблуждение? Намеренно или нет?
2. Зачем "люди у руля" посёлка хотят забрать коммуникации себе и препятствуют нам в принятии в днп? Мы заплатили за это все строительство по Договору о финансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры. Вопрос! Если мы финансируем это строительство, то почему собственники не мы?! Или мы финансируем чьё то строительство?
3. Извечный... кто виноват и что делать?!

2. Зачем "люди у руля" посёлка хотят забрать коммуникации себе и препятствуют нам в принятии в днп? Мы заплатили за это все строительство по Договору о финансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры.

Не совсем понятно. Пару вопросов:
1.Вы владеете коммуникациями и "люди у руля" посёлка хотят забрать коммуникации себе ? Не отдавайте.
2.Вы заключали с УК и у Вас есть на руках Договор о финансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры? Каков предмет договора? Обязанности сторон? Ответственность сторон? Это все должно быть написано.

Вообще говоря конечно можно и не владеть, зачем?
Пусть владеет очень мудрая УК.
Но только можно сделать всего одно действие?
Зарегистрировать договора как обременение на данное владение? (что то на вроде ипотеки) (или аренды доли).Т.е владелец может продать, заложить, подарить сети. У него их может забрать налоговая за долги и тд. Вот только новый владелец обязан будет выполнять условия договора в части стоимости и обязательств по содержанию. Конечно договора должны при этом быть бессрочные и зарегистрированы, как и само зарегистрированное право владения.


Вариант с арендой доли очень хорош. В него легко вписывается и возможность повышения цены, и бессрочность, и обязанность арендодателя поддерживать сети. При нарушении со стороны арендодателя - штрафы текущему владельцу в пользу владельцев договоров. Договора с правом субареды для нового владельца участка (т.е. переход договора при продаже участка)
А вариант что при смене владельца обязательства по договору аренды не исчезают уже отработан, в том числе и судебно практикой.

Ве плюсы за которые тут агглютинируют "жители" остаются, но появляется почти 100% страховка от тех ужасов будущих, что я описывал.
/п.7/

Прикольное слово - "агглютинируют". Вот только редкое.

А проще говоря - в готовом виде описание такого варианта "поселок-акционерное общество" есть?
Как организуются процессы самоорганизации в такой системе? (Это к тому, что 99%% жителей сейчас довольны как удавы, что на собрания не ходят)
Как контролировать исполнительную власть?
Интуитивно понятно - что не истраченные средства на обслуживание можно на развитие пускать...

Но как-то общее ощущение - "Не поймуть вас, барин, ой не поймуть!"

Есть
1.слепая наивность
2.принятие условий.
То что есть сейчас это первое , а не второе. Люди верят что их не обманут, без каких либо гарантий.

Я же предлагаю некие гарантии. Т.е. Принимаешь что будут такие платежи, вот так они могут расти и есть гарантии что за эти деньги будет делаться обслуживание сетей и поселка. И может даже больше - будут на остаток средств его развивать, но здесь гарантий уже нет. Никаких отрицательных моментов, на которые жаловались жители он не содержит.

Вы же (и я раньше) предлагаете "стандартный" вариант, на него они не согласны.... пока не согласны.