В нормальных обществах по 100 руб / мес платят?

Да, около того. За сотку.

В лаки парк 134р/сотка в месяц + ЭЛ/ЭНЕРГИЯ (МОП) 58р (всего) в месяц.
Где тут в 12 раз больше?

Хватит уже придумывать небылицы

Вы даете гарантии что не будет платного проезда?

Там другая проблема, по сравнению с которой платный проезд - детский лепет.
"Лес, который в окно залез" несет с собой насекомых - комаров, мошек.
Если Ваганов парк уже получил ощутимое уменьшение количества гнуса с освоением участков, то Лаки будет платить свою цену за красоту. Потому что лес - часть поселка и леса там много.
Впрочем, три из четырех времен года все нормально.