Есть земельный участок, данные из выписки:
Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки
По документу числится: для обслуживания индивидуального жилого дома
Категория земель: земли населенных пунктов

Почему разрешенное использование одно, по документам другое? так бывает?
коттедж можно строить на такой земле?