Ипотека или потребительский кредит?
5808
8
Есть необходимость поменять квартиру с доплатой порядка 300-400т.р. Что лучше взять для такой суммы - ипотеку или потреб.кредит? Какие плюсы-минусы обоих вариантов?
Риэлтер говорит, что банки неохотно дают ипотеку на такие относительно небольшие суммы - это правда?
mainq
При потребительском кредите не большие расходы по оформлению, но нужны поручители, срок кредитования до 3 лет, процентные ставки выше, соответственно размер ежемесячного платежа выше, чем при ипотечном кредите.
В основном по банкам ипотечный кредит не может составлять менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры, оформление намного дороже.
mainq
Оформляя потреб вы с экономите на страховке и юстиции, рассчитаетесь быстрее за кредит, квартира не будет обременена банком, да и сама сделка пройдет на много быстрее. А по срокам - кредит возможен до 5 лет и поручитель нужен будет если сумма кредита свыше 400 000 и то не во всех банках.
Soleil
квартира не будет обременена банком

Не факт, во многих банках после начала кризиса кредит от 300 тыров идет с залогом. Если у ТС есть ликвидный залог в сумме 500-600 тыров кроме квартиры, значит хорошо, нет- значит квартира пойдет в обеспечение залога.

поручитель нужен будет если сумма кредита свыше 400 000 и то не во всех банках.

а это уже сказки, уважаемый :спок: Практически во многих банках на такую сумму требуется поручитель, да в некоторых не один, а два. да еще одним из основных условий, чтобы поручители не работали теперь на одном предприятии с заемщиком (не дай бог под сокращение попадут или под снижение з/п).
Matiss


есть еще такие банки, которые могут выдать 400 000 без обеспечения и поручительства:улыб:
Soleil
Физическому лицу - 400 000 р.? Фантастика!!!
Soleil

есть еще такие банки, которые могут выдать 400 000 без обеспечения и поручительства:улыб:
Очень онтересно, что это за банки? Под какой процент и какие скрытые комиссии?
Та же ситуация, что и у автора топика - остановился на ипотеке в Сбере.
Lysihka25
получил без проблем кредитную карту на 400000 без проблем в втб24, +50 дней без процентов, ставка 25%
assorted
50 дней без % это конечно хорошо, но на сколько мне известно по другим банкам при снятии наличных льготный период не действует.
Теперь ответьте на какой максимальный срок дается рассрочка по погашению задолженности.
На сайте есть только следующая информация: Погашение кредита осуществляется ежемесячно, минимальный платеж — не менее 10% от суммы задолженности, зафиксированной на конец месяца, плюс проценты, выставленные к погашению.