шпак
activist
Доброго времени суток.
Брали ипотеку в Газпромбанке год назад (вторичное жилье) под 17,5 % годовых на 10 лет, ставки в банке на сегодняшний момент ниже, чем когда оформляли, у нас родился ребенок, подскажите реально ли как нибудь понизить процентную ставку, или так и придется тянуть лямки в 17,5% до конца погашения долга?
Брали ипотеку в Газпромбанке год назад (вторичное жилье) под 17,5 % годовых на 10 лет, ставки в банке на сегодняшний момент ниже, чем когда оформляли, у нас родился ребенок, подскажите реально ли как нибудь понизить процентную ставку, или так и придется тянуть лямки в 17,5% до конца погашения долга?
Есть программы рефинансирования выданных ипотечных кредитов, в т.ч. и в Газпромбанке
Прозрачный
guru
А разве можно рефинансировать кредит этого же банка? 
Так уточните или обратитесь в другой банк
Аналогичная ситуация..
Обращались-отказали, мотивировав тем, что головной Банк изменил политику. Изначально они говорили, что при соблюдении Заемщиком определенных условий (отсутствие просрочек по ипотечным и страховым платежам), Банк идет навстречу и может снизить % ставку до действующей на сегодняшний день.
Как говорится, Газпром- народное достояние..)))
Обращались-отказали, мотивировав тем, что головной Банк изменил политику. Изначально они говорили, что при соблюдении Заемщиком определенных условий (отсутствие просрочек по ипотечным и страховым платежам), Банк идет навстречу и может снизить % ставку до действующей на сегодняшний день.
Как говорится, Газпром- народное достояние..)))
Пробуйте еще. По собственному опыту могу сказать - эту махину реально сдвинуть с места. НАм в ипотеке вообще октказали. Пришлось писать везде, по всем возможным начальникам, упирая на лозунги их же маркетологов... Дальше подсказывать не могу.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270865
227
Перерегистрация авто
87516
21
Последняя прочитанная книга (часть 5)
130844
176
Я сегодня посмотрела - у них ставки ну очень дешевые. Вот только когда я позвонила и мне начали считать, я не обнаружила особой дешевизны в ежемесячных платежах и итоговой переплате (сравнивала с банками с бОльшими процентами). В чем там подвох? Много камней подводных?
Я вот тоже подвох ищу. Процент небольшой, затраты по банку тоже... А Сколько Вам насчитали, если не секрет? Какой размер кредита и сколько ежемесячный платеж?
Мне считали разные суммы и на разные сроки. Просто при ставке 11,5% взяв на 15 лет сумму 1,9млн я плачу ежемесячно 23,5 тыщи, плюс страховка вроде 1% от суммы (точно не помню). А в Сбере при ставке 13,5% с тем же ПВ и та же сумма (1,9) я плачу 24 тыщи. Разница меньше тыщи, а в ставке 2%. Вот сижу и думаю, что же они умалчивают??? Если страховку Газпрома (в моем случае 19 тыщ) разделить на 12 мес, то получается к 23,5 надо прибавить еще по полторы тыщи, и сумма ежемес платежа уже 25тр. Вот и как при ставке меньше, я буду платить больше? 
Если страховку Газпрома (в моем случае 19 тыщ) разделить на 12 мес, то получается к 23,5 надо прибавить еще по полторы тыщи, и сумма ежемес платежа уже 25тр. Вот и как при ставке меньше, я буду платить больше? Не может быть чтобы при ставке 13,5 и 11,5% при прочих равных условиях, платежи различались на 500 руб. Скорее всего в платеже Газпрома Вам включили в ежемесячный платеж расходы по страховке, т.к. аннуитентный платеж составляет 22 195 руб., а Вы пишите про 25 т.р., а СБ не учитывал страховку, аннуитетный платеж равен 24668 руб. Так что все наоборот 
Не понимаю почему ставки 11-12% годовых вызывают у Вас недоумение?
Даже не знаю, что сказать... Мы в декабре в Абсолюте взяли ипотеку под 12,5%, это мы в акцию попали, так у них 14%. И сейчас я узнаю, что в Газпроме без всяких акций 11,5%. Вот я и не знаю, что думать... Может быть обещанное снижение ставок по ипотеке началось?
шпак, если еще актуально, придите, напиши зеявление, сейчас снижают до действующей на данный момент процентной ставки
Руслан, наверное Вы правы, Вам виднее. Я не уточняла этот момент. Попробую сегодня заехать в офис Газпрома и прям подоскональней поизучать. Если так, то это, конечно, выгодней, чем Сбер.
Итак, вот что я раздобыла при сравнения Газпрома и Сбера: при равном ПВ и сумме кредита - 2млн, сроке 15 лет, и платеже аннуитетном в Сбере платеж на 2,3т.р. больше в месяц. Даже если учесть то, что в Газпроме страхование дороже, чем в Сбере, то по истечение нескольких лет Газпром все-равно будет дешевле. Только тут еще и дифференцированные платежи есть, что очень выгодно. В общем голова кругом.
принц_Уэльский
member
Знаю точно, что для участников зарплатного проекта ставки ниже. Н-р при первоначальном взносе 10% на строящееся жилье ставка 12,5 %,после регистрации права собственности 11,5 %Так же нет маротория на досрочное погашение,но не менее 9000 руб. Но есть комиссия за выдачу кредита, страховка жизни и имущества.
Так же нет маротория на досрочное погашение,но не менее 9000 руб. Но есть комиссия за выдачу кредита, страховка жизни и имущества.
Валенька
activist
Я как раз получила положительное кредитное решение в этом банке. У меня вообще 11% годовых будет. И условия хорошие.
Я еще в левобережном получила, но там условия хоть и лучше чем во многих банках, но хуже чем в газпроме.
Меня больше всего порадовало отсутствие маратория, достаточно приемлимая сумма ежемесячного платежа при досрочном погашении, да и за оформление этот банк берет меньше чем другие (я конечно не говорю о государственных банках).
Так что я свое внимание остановила именно на Газпроме.
Я еще в левобережном получила, но там условия хоть и лучше чем во многих банках, но хуже чем в газпроме.
Меня больше всего порадовало отсутствие маратория, достаточно приемлимая сумма ежемесячного платежа при досрочном погашении, да и за оформление этот банк берет меньше чем другие (я конечно не говорю о государственных банках).
Так что я свое внимание остановила именно на Газпроме.
принц_Уэльский
member
11%-это,наверное,потому что больше 20% первоначальный взнос???А так да, банк мне понравился условиями)))
А Вам сколько дней рассматривали заявку? Мы подали тоже заявку, я теперь переживаю. 11% - это вроде бы больше 50% ПВ.
принц_Уэльский
member
Нам сказали, что всего 5 рабочих дней будут рассматриватьА позвонили через день,сказали,что есть положительное решение....Но вот когда ДДУ подписывали,то наоборот на пару дней от обещанных 5-6 задержали!
А позвонили через день,сказали,что есть положительное решение....Но вот когда ДДУ подписывали,то наоборот на пару дней от обещанных 5-6 задержали!
KC111
activist
На работу звонили бухгалтеру? Все как положено? А то как-то сильно быстро 
принц_Уэльский
member
Да нет,не звонили,вроде,и мне не звонили....почему-то вообще не проверялиСуть в том, что ЗП получаем через Газпром,может поэтому 
Суть в том, что ЗП получаем через Газпром,может поэтому
KC111
activist
ЗП получаем через ГазпромТогда да, смысл им проверять, если и так видят сколько вы получаете и как давно.
Подали заявку на ипотеку, не знает кто сколько по времени они рассматривают заявление, говорили 5-7 дней, да что-то не звонят
Мне позвонили на 6 день. И считать надо только рабочие дни.
Если не секрет, в каком офисе заявление подавали?
Если не секрет, в каком офисе заявление подавали?
Я там же. Не переживайте, все будет хорошо.
Может кто подскажет, есть ли у Газпрома скидки для корпоративных их Клиентов (как то так коллеги по работе говорили)? Вроде снижение на 0,5%. И к примеру если первоначальный взнос более 50% - может получится и 10,5%?
у меня муж работает в фирме, которая является стратегическим партнером банка, нам процентную ставку на 1 % скинули при первоначалке 10%, хотя у них минимальная ставка первоначалки 15%. так что ко всем индивидуальный подход, нужно в офисе уточнять
Night_bride
activist
те кто подавал заявку в газпромбанк, подскажите, пожалуйста , в каком виде должна быть подана "краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностей Заемщика"?
kisula
member
мы вообще такую информацию не подавали
Серый_ВолК
experienced
Я как раз получила положительное кредитное решение в этом банке. У меня вообще 11% годовых будет. И условия хорошие.здраствуйте! ))) я так понимаю вы оформили уже ипотеку в ГПБ .. Вот у меня есть маленький вопросик - как у вас обстоит дело с досрочным погашением - производится ли перерасчет процентов, есть ли какие подводные камни? Задавал несколько раз этот вопрос в банке , что то толком не обьяснили
Я еще в левобережном получила, но там условия хоть и лучше чем во многих банках, но хуже чем в газпроме.
Меня больше всего порадовало отсутствие маратория, достаточно приемлимая сумма ежемесячного платежа при досрочном погашении, да и за оформление этот банк берет меньше чем другие (я конечно не говорю о государственных банках).
Так что я свое внимание остановила именно на Газпроме.
Заранее большое спасибо!!!!
denezka
activist
при внесении денег на досрочное гашение пишете заявление и в нём указываете что Вам уменьшить-ежемесячный платёж или срок кредита.
В ГПБ новая ипотечная программа 8.8% годовых на срок 5 лет, при наличии первоначального взноса более 50%
Доброго всем времени суток!
Может кто-нибудь подскажет, является ли негородская прописка жены препятствием в получении ипотеки в ГПБ? Ну и еще вопрос - есть желание купить по программе "молодая семья", где можно посмотреть список домов, которые подходят под эту порграмму, если именно в ГПБ подавать заявку на ипотеку.
Спасибо!
Может кто-нибудь подскажет, является ли негородская прописка жены препятствием в получении ипотеки в ГПБ? Ну и еще вопрос - есть желание купить по программе "молодая семья", где можно посмотреть список домов, которые подходят под эту порграмму, если именно в ГПБ подавать заявку на ипотеку.
Спасибо!
Список строек, аккредитованных в ГПБ есть на сайте . Но вообще лучше подойти в офис и спросить у консультантов.
Удачи!
Удачи!
Список строек, аккредитованных в ГПБ есть на сайте . Но вообще лучше подойти в офис и спросить у консультантов.Благодарю, уже читаю! На неделе постараюсь заехать к ним.
Удачи!
Спасибо еще раз!
А нам дали положительное решение сегодня! Документы подавали в пятницу утром, сегодня уже сказали результат... 3,5 рабочих дня всего рассматривали...
Cosa_in_se
guru
Когда мы с мужем брали ипотеку в ГПБ, вообще не являлись жителями НСО и в нашем регионе нет отделения ГПБ. Но нам дали! Правда, квартиру мы покупали через риэлторское агентство и оформлением всех бумаг, а также выбором одобренных ГПБ застройщиков занималось оно. Мы только передавали риэлтору необходимые документы, из предложенных вариантов квартир выбрали понравившийся, а затем приехали на подписание договора ипотечного кредиторавния и покупки квартиры.
smi
veteran
Форумчане, подскажите, пожалуйста, после подачи всех документов на квартиру, которую собираемся покупать с помощью ипотеки в Газпромбанке, сколько времени реально проходит до сделки?
Положительное решение получено в пятницу (25.11), послезавтра (30.11) все документы будут на руках.
В предварительном договоре прописано, что мы обязуемся провести сделку до 20.12, хватит ли реально этого времени?
Банк говорит, что на сделку выходим в течение 5 дней после подачи всех документов. Реально ли это?
Положительное решение получено в пятницу (25.11), послезавтра (30.11) все документы будут на руках.
В предварительном договоре прописано, что мы обязуемся провести сделку до 20.12, хватит ли реально этого времени?
Банк говорит, что на сделку выходим в течение 5 дней после подачи всех документов. Реально ли это?
Оформила 2-ю ипотеку в газпроме! в 2006году ставка была 15%, после оформления в собственность стала 13%. Выплатили досрочно. В ноябре 2011 оформила следующую, заявку рассмотрели в течении 3-хдней. Газпрому СПАСИБО!
Кто брал ипотеку в Газпромбанке, подскажите сколько там рассматривают сейчас заявку?
анастасия1985
member
А кто подавал в этом году на ипотеку?
меня очень смущает сумма за рассмотрение заявки 0,61% от запращиваемой суммы, и если вы не проходите по заявке, и если не берете у них в итоге кредит то деньги вам не возвращают
меня очень смущает сумма за рассмотрение заявки 0,61% от запращиваемой суммы, и если вы не проходите по заявке, и если не берете у них в итоге кредит то деньги вам не возвращают
arwin
member
Интересно...Это вам такое условие постали? заявку подавала в прошлом году, сказали есть время в течение полгода на поиск жилья, в январе только вот только нашла, но ничего подобного мне не говорили, про 0,61%...а вообще, судя по всем сообщениям, у меня рекорд, по вынесению кредитного решения...В понедельник вечером принесла док-ты,а в среду утром уже одобрили!
ТОП 5
1
2
3
4