На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Нет возможности платить ипотеку!!! Что делать?
11934
10
искала подобных ситуаций как у нас и не нашла. . . Мы звяли ипотеку в 2007году, в размере 3млн 900тыс на 15 лет. НО, конечно думали, что рассчитаемся за пару лет сами. Т.к. был свой бизнес и дела шли только в гору (могли спокойно выплачивать ежемесячно по 50 тыс). Нас кризис накрыл по полной, ничего не осталось, двое детей (один-грудной),Платили мы 3 года хорошо, но пол года назад сделали реструктуризацию. И вот счастье! Год платим по 5 000. Но теперь мы банку должны на миллион больше, т.е. где-то 4500 
А квартира стоит только 3000
. Думали сдавать, но и тут нет выгоды. Вобщем не знаем что делать???!! И правда хоть
Поделитесь мнением или опытом!
А квартира стоит только 3000
. Думали сдавать, но и тут нет выгоды. Вобщем не знаем что делать???!! И правда хоть Поделитесь мнением или опытом!
Судя по тому, что пишут аналитики в 2012-2013 году начнется рост цен на недвижимость. Я думаю, что рост недвижимости будет опережать инфляцию. Возможно через пару лет ваша квартира будет стоить столько же, сколько составит долг или больше - тогда можете продать квартиру и отдать долг банку. Пока же можно ее сдавать и стараться погасить долг как можно быстрее, чтобы проценты не капали.
Второй вариант: отдать квартиру банку за долги. Возможно стоимость квартиры действительно окажется меньше долга, тогда останетесь должны банку какую-то сумму и есть вероятность попасть в черный список клиентов.
По моему так.
Ну а вообще, конечно, лучше не попадать в такие ситуации.
Второй вариант: отдать квартиру банку за долги. Возможно стоимость квартиры действительно окажется меньше долга, тогда останетесь должны банку какую-то сумму и есть вероятность попасть в черный список клиентов.
По моему так.
Ну а вообще, конечно, лучше не попадать в такие ситуации.
Прозрачный
guru
отдать квартиру банку за долгиА банку оно надо?
Сомневаюсь.Проще самому найти покупателя.
АН_Грановит
member
Чтобы дать нормальный ответ недостаточно информации. Но, можно сразу сказать, что такие вопросы лучше не затягивать. Самый простой вариант - поменять квартиру на меньшую (или более дешевую). Это за два-три месяца реально сделать. Можно с банком провести переговоры, но делать это должен профессионал, просто потому что здесь есть нюансы. В 99% банки идут навстречу, если правильно выстроены приоритеты.
Неужели такое возможно: взяли в банке 3900, через 3 года должны 4500?!
Неужели такое возможно: взяли в банке 3900, через 3 года должны 4500?!Ну а почему нет-то? После реструктуризации же сумма долга, выплачиваемая каждый месяц, снизилась, соответственно остаток по основному долгу больше. А именно на него начисляются проценты. Ну а раз остаток больше, то и проценты больше, ну и итоговая сумма тоже больше.
Сейчас читают
На грани выживания.. Исчерпаны все ресурсы, требуется помощь!
231760
461
КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)
470389
2369
Дневнянский!
140700
1000
Месячный платеж не может быть меньше начисленных процентов.Неужели такое возможно: взяли в банке 3900, через 3 года должны 4500?!Ну а почему нет-то? После реструктуризации же сумма долга, выплачиваемая каждый месяц, снизилась, соответственно остаток по основному долгу больше. А именно на него начисляются проценты. Ну а раз остаток больше, то и проценты больше, ну и итоговая сумма тоже больше.
Основной долг же не может стать после реструктуризации больше чем был до реструктуризации. Речь идет , видимо, о общей сумме основной долг+проценты. Эта сумма, естественно, после реструктуризации с уменьшением месячного платежа станет больше, так как растягивается срок выплаты.
Читаем внимательно первый пост.
Сумма кредита 3,9 млн.
После реструктуризации платили по 5 тыс./мес.,
Через год сумма ОД увеличилась на 1 млн. и составила 4,5 млн., значит остаточное тело кредита до реструктуризации 3,5 млн.
Далее логические рассуждения - хоть % ставка по кредиту и не указана, вполне очевидно, что при таком теле кредита сумма процентов за месяц ну никак не может быть 5000. А это значит, что процетны погашались лишь частично.
Сумма кредита 3,9 млн.
После реструктуризации платили по 5 тыс./мес.,
Через год сумма ОД увеличилась на 1 млн. и составила 4,5 млн., значит остаточное тело кредита до реструктуризации 3,5 млн.
Далее логические рассуждения - хоть % ставка по кредиту и не указана, вполне очевидно, что при таком теле кредита сумма процентов за месяц ну никак не может быть 5000. А это значит, что процетны погашались лишь частично.
. . . Мы звяли ипотеку в 2007году, в размере 3млн 900тыс на 15 лет. НО, конечно думали, что рассчитаемся за пару лет сами. Т.к. был свой бизнес и дела шли только в гору (могли спокойно выплачивать ежемесячно по 50 тыс). Нас кризис накрыл по полной, ничего не осталось, двое детей (один-грудной)А "материнский капитал" использовали? В процентах от вашей задолженности это существенное послабление.
У моих знакомых было подобное и даже похуже - долг ещё больше и трое детей. Ничего, сдали квартирку по гостиничному типу, сами всей оравой прожили лето на даче, на зиму сняли однокомнатную на Чемском.Тяжело, конечно, но продавать-отдавать не планируют.
Легко может так быть если вышли на просрочку, а это очевидно и случилось раз понадобилась реструктуризация
ТОП 5
1