РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ
2670
3
На руках: ДДУ, акт приема-передачи, акт БТИ, кредитный договор, договор залога. Подскажите, пожалуйста, какие еще нужны документы в юстицию, чтобы получить права собственности? Нужны ли ксерокопии? Представитель банка тоже должен присутствовать? Спасибо!

В связи с нарушение правил п.4,топ закрыт. Данная тема уже не раз здесь обсуждалась,воспользуйтесь поиском.
selfmade
http://www.to54.rosreestr.ru/blanks/list_of_documents/list_document_dol2/
Примерный перечень документов для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства либо инвестора в случае предоставления первого пакета документов на вновь созданный объект недвижимости

1. Заявление о проведении государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости (помещение).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).
3. Если стороной сделки является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии): см. Примерный перечень учредительных документов.
4. Документы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности. см.: Размеры и порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
5. Договор участия в долевом строительстве либо договор об инвестиционной деятельности:
если ранее был зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, то в обязательном порядке представляется подлинный экземпляр зарегистрированного договора;
договор об инвестиционной деятельности, составленный в период с 17.09.2003г. представляется не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках.
6. Акт приема-передачи помещения.
7. Кадастровый паспорт помещения. см. Примерный перечень технических документов.
8.Документы о создании объекта недвижимости, в состав которого входит конкретное помещение:
разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
рекомендуется представить технический паспорт на созданный объект недвижимости (в целом);
разрешение на строительство объекта недвижимости;
документ, подтверждающий присвоение почтового адреса вновь созданному объекту недвижимости;
документ, подтверждающий право пользования земельным участком в период строительства объекта недвижимости;
документ, отражающий сведения об установлении размеров и границ земельного участка, на котором расположен вновь созданный объект недвижимости и который необходим для его эксплуатации (кадастровый паспорт или кадастровая выписка в отношении такого земельного участка, либо иной документ, выданный органом, ответственным за кадастровый учет земельных участков), в случае, если таким объектом является многоквартирный дом.
9. В случае, если на приобретение помещений использовались кредитные (заемные) средства, то представляется:
кредитный договор (договор займа);
закладная (в случае, если она предусмотрена кредитным договором).
Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.
При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
Представитель банка нужен, когда будете договор ипотеки регистрировать. Там и банку, и Вам надо будет еще госпошлину оплачивать...
madmax
В моём случае (ипотека) представитель банка не требовался, банк без меня её в залог ввёл по моему заявлению. А вот бумажку (разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию; )которую я в глаза и не видел в свидетельство вписали, запарился потом объяснять в банке что не видел её ни разу - их это не волновало, мол в свидетельстве есть, значит давайте его нам, в итоге взял у застройшика копию.
selfmade
[цвет:redВ связи с нарушение правил п.4,топ закрыт. Данная тема уже не раз здесь обсуждалась,воспользуйтесь поиском. [/цвет]