Подскажите советом
1114
5
Ситуация: Имеется 1ка хрущевка, панель, в ипотеке - 440 000 еще не выплачено (3 года) Хочу продать и купить в стройке, квартира в собственности 1,5 года. Т.е еще платить налог, Живу за городом с родителями, работа в центре - езжу. Начала делать ремонт, и поняла что хочу новую квартиру!!! Посоветуйте, пожалуйста что делать??? доделать ремонт и переехать??? Или сейчас продать и купить новостройку на сдаче, но тогда с родителями жить еще лет 5, боюсь что хрущ будет через три года трудно продать?
EVA1
боюсь что хрущ будет через три года трудно продать?
скорее всего вы боитесь потерять деньги, вложенные в ремонт плюс проценты по ипотеке.
А продать можно все что угодно - весь вопрос в цене.
EVA1
Ходят слухи, что некоторые банки УЖЕ не дают ипотеку на хрущи, т.е. ценник по понятным причинам будет только падать.
Север2011
Это типично для Москвы, у нас про такие ограничения я не слышал. По скромным оценкам, у нас хрущей процентов 30 жилого фонда, вряд ли такие ограничения будут в ближайшее время.
Инкварто
работник какого-то банка говорил - ну, если сегодня нет - могут с нового года ввести, например :dnknow: И в чем наши отличия от Москвы в данном случае? :dnknow: Наоборот всё логично - поддержка строит. отрасли, создание раб. мест, строительство новых микрорайонов связано со строительством дорог и пр. инфраструктуры и т.п., а кто вот хочет купить хрущ - никто же не запрещает за наличку
Север2011
Отличие в том, что в Москве хрущи активно сносятся, у нас сносится не будут лет 50 по крайней мере, хотя прогнозы - дело неблагодарное. С бараками-то вон как медленно всё, а бараков у нас ещё много. Хотя некоторые подвижки (Рубиновая, Стофато и др.) здесь есть.
Сейчас стандартное требование к предмету залога - не более 60% износа по техдокументам, ну и в некоторых банках справку требуют о том, что дом к сносу не предназначен.