Дорогие форумчане, подскажите, пожалуйста, если кто сталкивался.
Хотим потратить мат капитал на улучшение жилищных условий. Второму ребенку еще нет трех лет. Следовательно нужна ипотека/ жилищный кредит.
Проблема в том, что квартиру хотим брать в другом городе, а живем здесь. В сбере предложили продавцов в Нск везти либо самим лететь, чтоб оформить ипотеку. Для нас это слишком сложный вариант. Хотелось бы взять жилищный кредит здесь в Новосибирске и именно на сумму капитала. Есть ли банки, которые могут дать ипотеку без продавца? Либо банки, которые дают жилищный кредит, а не ипотеку.

Добрый день, может не совсем по теме, но по поводу покупки квартиры в ипотеку в другом городе... квартиру-то все равно вам в другой город ехать смотреть, договоры оформлять??
Мы сейчас покупаем квартиру в Нске, а живем в настоящее время в 1000 км. Кредитную заявку (ипотеку) подавали в Сбере у себя в городе. У них есть возможность подобрать квартиру в любом городе, в котором есть сбер. Получили решение по ипотеке, занялись подбором квартиры.
Приехали в Нск, подобрали квартиру, внесли задаток, вернулись домой, уточнили в сбере документы по объкту недвижимости, получили их из Нска сканом (как вариант - транспортной), после проверки объекта юристами банка, подписали с банком кредитный (договор ипотеки), приехали в Нск, подписали договор с продавцом, отдали документы в Юстицию, поехали домой. Через время приехали в Нск, забрали доки из Юстиции, сейчас отнесем их в сбер в своем городе и закончат сделку (перечислят остаток продавцу). Тем семым у вас по месту текущего жительства будет кредитный (ипотека), и, следовательно и маткапиталом вы можете распорядиться...

Продавцов возить никуда не надо. Ипотеку в другом городе тоже оформлять не надо. Кроме сбера по междугородней ипотеке точно работает ВТБ24 (с доп.комиссией за межгород), он у нас был запасным вариантом.

Спасибо большое!
Очень странно, что в центре ипотечного кредитования Сбера на Дуси Кавальчук нам сказали, что только везти продавца сюда вариант. Сходим к ним еще раз, или в ВТБ. Как вариант, нам бы подошел.

Присутствие продавца не нужно. Нужны документы на жилье и приложить полный пакет для рассмотрения банком данного объекта. Далее по схеме оформления. Только неудобства. что из другого города нужно отправлять все документы в г.Новосибирск и займет больше времени по оформлению.

Ну вот как мне доказать сотрудникам сбербанка, что не нужно присутствие продавца. Все говорят, что нужно. Может у кого-то есть опыт удачных письменных обращений?

На практике пример. Покупатель( заемщик Сбербанка) из г. Кемерово. Решение там же. Выбрал квартиру в г. Новосибирск и спокойненько сообщает, что продавцам нужно ехать в г. Кемерово из Новосибирска. Ну кто согласиться. И началось. Сам покупатель гонял маршрут Новосибирск-Кемерово-Новосибирск. В итоге по копиям на квартиру г. Кемерово одобряет банк , подписывает свой кредитный в Кемерово и приезжает в Новосибирск, регистрировать квартиру в нашей Юстиции, далее получает документы на квартиру и увозит в Кемерово и продавцу перечисляют на расчетный счет всю сумму. Все. Все сложно, но возможно.