Банк отказал в ипотеке из-за перепланировки
3351
7
Здравствуйте! подскажите, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией,когда банк отказывает в ипотеке из-за того,что в квартире не узаконена перепланирока? собственники снесли кладовую и увеличили кухню за счет коридора, в итоге нам не дали ипотеку на эту квартиру(( Что делать в такой ситуации? Кто должен узаконить ее? и как вообще проходит весь процесс? Буду благодарна за совет!!
Алексашка91
Тут на усмотрение банка, ничего вы не сделаете. Раньше банки давали добро, при условии что ли бы вы узаконите, либо вернете в первоначальный вид в течении какого то времени. В данной ситуации собственник должен узаконить, либо вернуть все как было и по новой делать оценку.
GIN81
С нас взяли в банке расписку о том, что мы узаконим перепланировку в течение первых полгода. Квартира уж больно хорошая и жаль было бы, если бы не смогли ее приобрести. Только другой минус возник - нужно все делать за свой счет( Подскажите, где можно узаконить перепланировку? какие компании этим занимаются? Можете что-то посоветовать?
Алексашка91
А пишите что банк отказал...)) Погуглите много компаний занимается этим, может и продавца получится в цене подвинуть. У меня была подобная ситуация - ничего не делал, банку платил вовремя, никто с проверками не приходил. Что в расписке этой указано, если вы не узаконите или не вернете в прежнее состояние? Если ничего, то можете забить - платите главное вовремя.
GIN81
Сейчас под рукой расписки нет, но по-моему что-то там было о том, если мы не узаконим перепланировку...
Я нашла информацию про какой-то "Регион Омск" . Ничего не слышали про эту компанию?
Алексашка91
Не слышал, да и рекомендовать никого не могу, т.к. не стал этим заморачиваться. В 2ГИСе есть рубрика "Согласование перепланировок", поиск выдает 10 компаний.
GIN81
Ну вот мы так их и нашли...Будем,значит, пробывать...По крайней мере там ответили доброжелательнее всех и цена приемлемая, по сравнению с остальными.
Обратились все-таки в "Регион Омск". Хотя никто так и не откликнулся, хорошая компания или нет. Пока первое впечатление хорошее. Взяли копии док-ов, будут делать сначала проект, потом узаканивать его, потом уже мы будем делать перепланировку в квартире. Обошлось чуть дешевле,чем везде, потому что у них какая-то акция, кадастровый нам в подарок сделают. Как-то так...надеюсь, все пройдет хорошо и быстро. Отпишусь по итогу.