Нужна помощь в оформлении госипотеки с нюансами
1761
4
Дано:
Имеется интересующая квартира в новостройке (Тульская, 82), которая пока оформлена на физика по предварительному договору (с цессией от подрядчика). В мае Стройцентр обещает уже оформить ДДУ по этой квартире (8 секция).
Требуется:
Реализовать схему сделки, по которой эту квартиру можно будет в итоге купить по программе госипотеки.
С банком вопросы решены. Он готов финансировать покупку, но строго в рамках требований по этому варианту ипотеки.
С нынешним владельцем-физиком можно будет согласовать любые разумные схемы сделки.
Сроки сделки для обеих сторон некритичны, поэтому если по схеме потребуется ждать, будем ждать.
Буду признателен за конструктивные советы, и уж тем более - за конкретную помощь в проведении подобной сделки.
Имеется интересующая квартира в новостройке (Тульская, 82), которая пока оформлена на физика по предварительному договору (с цессией от подрядчика). В мае Стройцентр обещает уже оформить ДДУ по этой квартире (8 секция).
Требуется:
Реализовать схему сделки, по которой эту квартиру можно будет в итоге купить по программе госипотеки.
С банком вопросы решены. Он готов финансировать покупку, но строго в рамках требований по этому варианту ипотеки.
С нынешним владельцем-физиком можно будет согласовать любые разумные схемы сделки.
Сроки сделки для обеих сторон некритичны, поэтому если по схеме потребуется ждать, будем ждать.
Буду признателен за конструктивные советы, и уж тем более - за конкретную помощь в проведении подобной сделки.
)))). только тот вариант, который я вам предложила. оформляйте на юр. лицо уступку, физ.лицо не должно фигурировать в цепочке.
Юр.лицо должно быть Первым лицом.
Схема Юр.лицо-Физ.лицо-Юр.лицо- не пройдет такой номер
Схема Юр.лицо-Физ.лицо-Юр.лицо- не пройдет такой номер
Простите, а кто говорил про физ.лицо в серединке?
Вы читайте внимательно, физ.лицо висит на предварительном договоре, т.е. его никто никогда не увидит в основных договорах (уступках по дду, т.к. дду на Стройцентре).
А вот по уступке от юрика - госипотека вполне проходит, проверено неоднократно
Вы читайте внимательно, физ.лицо висит на предварительном договоре, т.е. его никто никогда не увидит в основных договорах (уступках по дду, т.к. дду на Стройцентре).
А вот по уступке от юрика - госипотека вполне проходит, проверено неоднократно

Если первое лицо юрик, то конечно ДА. Никто и не спорит
ТОП 5
2
3
4