Ипотека под сдачу где и как ?
2007
8
Собственно вопрос:
планируется покупаться ипотека под сдачу в аренду, в пределах 3х млн. Сдаваться будет лет 10ть, потом будет видно, ибо сам не местный хотел спросить совета у Новосибирцев, какой район лучше предпочесть, какой дом старый или новый, жилье будет вторичка, с ремонтом и возможно с мебелью для сдачи под наем.
или поискать что то в центральном районе с привязкой к метров в пешей доступности, с набором мебели либо без нее, небольшой квадратурой но ближе к благам цивилизации ? Т.к. планируется ее сдача то соответственно квартира должна отдавать максимальную прибыль то бишь быть рентабельной на это время...
Обсудим...
DANtist1214
Всё зависит от того, какую сдачу вы имеете ввиду. Если посуточно, то очень хороший вариант взять в районе ж.-д. вокзала. Клиенты будут всегда. В 3 миллиона можно вполне уложиться, если брать хорошую однёшку или простую двушку. Здесь же нет проблем и со сдачей в долгосрочную аренду.
Неплохие варианты есть в районе Оперного, тоже популярное место для сдачи.
Для долгосрочной аренды подойдёт квартира в районе любой станции метро, но плата будет ниже, чем в центре.
Для сдачи вполне подходит и хрущ, стоит недорого и коммуналка по нему недорогая. Ну, и в 3 млн. в более комфортной квартире уложиться сложнее. Или будут дополнительные траты на ремонт, или она будет минимальных размеров.
Wolfks
сдаваться планируется на длительный срок по возможности семье. лет 10 точно в запасе есть. а там видно будет либо на продажу либо себе оставим.

дак в районе пешей доступности к метро можно и в центральном районе взять. смотря к какой ветке присматриваться.
Про нюансы аренды (место, деньги, сроки, контингент и пр.) лучше здесь вопрошать.
ну тут как бы еще и купить надо посему отдельно. так бегло полистал... толком ничего. да и по карте объяв примерно посмотрел где что и почем, так для общего развития, но мнение тоже интересно послушать
А вы бы спросили там толком, вам толком бы ответили.
А тут темы про ипотеку (как взять, рассчитаться). За аренду тут мало что скажут (а она для вас основополагающая).

П.С. Ну, моя посоветовала, ваша решила...
DANtist1214
Сдается все, весь вопрос в цене и скорости заселения.
Ну и соотношение цена/аренда.
Можно купить квартиру за 3000 (однешка в новом доме), а сдать ее за 15.
Можно купить хрущ за 2000 - и сдать его за те же 15 (ну ладно, 14) - не в спальном районе, разумеется.
Отлично пользуются спросом (именно аренда) новые дома, однешки возле вузов (дачная, дм. донского, залесского - там скопление студентов мед-а и СГУПС-а - не переведутся).
Nastia438
Подскажите в ЖК Премьер стоит студию брать или улетит в низ в ближайшие годы цена?
С левой стороны строится ЖК Огни сибири, как оно в будущем повлияет на квартиры в Премьере ?