Коллеги, привет.
Вопрос теоретический: как закон предполагает делить ипотеку при разводе?
Особенно интересен такой вариант: один из будущих супругов (допустим - он) имеет ипотеку.
Поженились. Ведут общий бюджет, то есть она участвует в оплате ипотеки. Через какое-то время развод. Квартира пусть так же остаётся невыплаченной, а детей нет. Вроде как закон говорит: что совместно нажитое имущество должно делиться пополам.
А что мы тут совместно нажили?
Нажили уменьшение тела долга в банке - дело хитрое. Первые года ведь платятся в основном проценты по обслуживанию кредита, и только немного само тело кредита. Тело кредита не сильно уменьшилось.
Как обычно суд решает такие вопросы?
Посчитает все выплаты по кредиту за длительность брака и поделит пополам?

Если супруги ещё будущие, возможно брачный договор по этому поводу разрулит ситуацию.

Здравствуйте. Вариантов не много.1. Продать квартиру, погасить кредит. 2. Рефинансирование, один из супругов берет только на себя выплаты по ипотеке и соответственно в договоре будет один заемщик, созаемщика выводят из договора.