который купил новую квартирку в 200 квадратов, с платежами более 100 в месяц

Может это вполне взвешенное решение, возможно у него есть ресурсы про которые вы не знаете.
Тогда в чем ему смысл, покупать промежуточный вариант, вбухивать деньги в ремонт, мебель, а потом спустя пару лет продавать квартиру и по новой вкладываться в ремонт и мебель...?

Тогда ему должно быть пофиг где работать, потому что если у него есть ресурсы башлять 100 руб/мес и не напрягаться - для него работа это так, костюм выгулять сходить...