Здравствуйте! Помогите решить задачу! никак не могу разобраться, какую статью ГК РФ взять за основу. Заранее спасибо!

Щербаков продал Сидоровичу жилой дом. После переезда в приобретенный дом Сидорович обнаружил, что в комнатах сняты подвесные потолки, в коридоре отсутствуют искусно вмонтированные в стены светильники, на придомовом участке исчез сруб бани.
Сидорович предъявил Щербакову требование о возврате перечисленных вещей. Щербаков ответил отказом, заявляя, что баню он не продавал, речь шла о купле-продаже дома. Что касается подвесного потолка и светильников, то он сделал это для своего удобства, с их изъятием дом остается пригодным для проживания.
Обязан ли Щербаков передать требуемые Сидоровичем вещи?

ох, маладэс Щербаков!
а Сидоровичу наука: впредь составлять "Акт приема-передачи жилого помещения" и прилагать к нему "Опись передаваемого имущества"
мы так раз налетели на снятую сантехнику, скрученные розетки и вывороченную с корнем плиту. Даже электросчетчик свинтил! И теперь тоже умные стали. Чего и всем желаю.

можно прицепиться по бане, если в плане земельныого участка она была отражена. А так конечно. Уже в предварительном договоре надо отражать, что продавец не имеет права снимать то что снимается

Учите гражданское право. Как экзамен сдавать собираетесь?