???фонд модернизации жхк???
2919
42
grey54rus
veteran
пришло по почте в почтовый ящик письмо из фонда модернизации жхк на имя собственника квартиры о том что дом внесен в список домов участвующих в капитальном ремонте во втром абзаце письма требование оплатить ежемемячный взнос (через банк по квитанции в письме) в случае неуплаты налогаются штрафы. попытался дозвонится по тел в письме весь день линия занята. кому нибудь приходило такое письмо? и дальнейшие действия?
всем приходило.
темы на коммунальном
темы на коммунальном
Ну далеко не всем...
Что делать, что делать - проверять площадь, если все верно, брать деньги и платить.
Что делать, что делать - проверять площадь, если все верно, брать деньги и платить.
интересный квест этот фонд
был там два раза за крайние 5 дней - девочек фигуристых понабрали - глаз радуют, но фишку они не рубят.... хочется верить пока не рубят
базу по сараям им втюхали от Новосибирскэнерго - полный отстой, там инфа на 146% устаревшая\не достоверная, народ носится с копиями свидетельств, а кто и с оригиналами отстаивает свои истинные метры, только остается Зевса молить, чтобы никто этим хаосом не воспользовался в корыстных целях, телефоны, что на сайте всегда заняты, но кто-то раздобыл и те, что отвечают на звонки, мне было проще доехать
был там два раза за крайние 5 дней - девочек фигуристых понабрали - глаз радуют, но фишку они не рубят.... хочется верить пока не рубят
базу по сараям им втюхали от Новосибирскэнерго - полный отстой, там инфа на 146% устаревшая\не достоверная, народ носится с копиями свидетельств, а кто и с оригиналами отстаивает свои истинные метры, только остается Зевса молить, чтобы никто этим хаосом не воспользовался в корыстных целях, телефоны, что на сайте всегда заняты, но кто-то раздобыл и те, что отвечают на звонки, мне было проще доехать
когда послали на комунальный чуть понятней стало, но дом в котором проживаю находится под управлением жилищного кооператива. председатель провозглашает что ни какое государство и бюджет нам помогать не будет , подтому собирает на целевые ремонты нехилые суммы, плюс ежемесячные "за капремонт"
председатель в чем то прав и если не крысит филки а рачительно пускает в дело, то вашему дому повезло
когда послали на комунальный чуть понятней стало, но дом в котором проживаю находится под управлением жилищного кооператива. председатель провозглашает что ни какое государство и бюджет нам помогать не будет , подтому собирает на целевые ремонты нехилые суммы, плюс ежемесячные "за капремонт"ЖК един для всех МКД под разными формами управления, поэтому "обязаловка" в виде сбора на капремонт все одно будет, а "целевые" - надо смотреть, на какие цели, чтобы по возможности с капремонтными не пересекались.
Сейчас читают
Как бороться с акне у кота?
29640
24
Легенды нашего города-3
8130
12
Электрика-электроника-сигналки. Вопросы к Лису-6
109972
387
а они площадь квартир откуда берут, у них похоже вся площадь квартиры с нежилой используется при расчетах. Но при этом в БТИ при приватизации указан размер только жилой, не меряли они кладовки, коридорчики. Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?
а они площадь квартир откуда берут, у них похоже вся площадь квартиры с нежилой используется при расчетах. Но при этом в БТИ при приватизации указан размер только жилой, не меряли они кладовки, коридорчики. Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?Собственник несет бремя расходов пропорционально площади своей собственности, из ЖК. У Вас в Свидетельстве из РосРеестра что написано, какой площадью владеете? Только жилой, и за супчиком в общую с соседями кухню общаги выходите? Или вся площадь за Вами - и жилая, и туалеты-ванны-коридоры-кухни в Вашей квартире?
Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?у меня была разница в 30 с лишним, но я съездил не только поэтому, там они умудрились еще и задвоить ибо в хате было раньше 2 хозяина, я расселял коммуналку, так фондовцы умудрились выставить неправильные метры дважды на один адрес
я канешна готов быть спонсором мулек родной власти, но не в таком размере)))
так то они кушают любые бамаги с печатями, но лучше идти к парню, что в левом дальнем углу абонентского отдела
Вы сходите к ним на сайт. Они пишут, что если что-то не так, пришлите скан свидетельства о собственности, они внесут изменения в базу.
ага, особенно если прислать им в хорошем разрешении))) и сразу ключи от квартир для показа
да, я параноик и у меня мания преследования
да, я параноик и у меня мания преследования
в свидетельстве БТИ площадь квартиры 75 квадратов, в присланной бумажке 92. 92 ближе к реальной, но по замерам БТИ - 75, а мерили они только комнаты и кухню
Прислал этот фонд бумажку на дедушку, который уже года три как умер. Ну, и нафига мне куда-то ходить, что-то им доказывать чтобы потом они с меня денег требовали. Пусть взыскивают с дедушки, ему уже всё равно.
поверьте им тоже все равно - они на хороших окладах, а не на %
они просто передадут дело юристочкам в мини, а тем отвезут две тонны бумаги в судилище
оно вам надо? экономия жеж копеечная, "воровать так миллион в конвертируемой валюте)))"
они просто передадут дело юристочкам в мини, а тем отвезут две тонны бумаги в судилище
оно вам надо? экономия жеж копеечная, "воровать так миллион в конвертируемой валюте)))"
Так пусть передают. Только с кем судится то будут? С покойником? Ведь чтобы должного ответчика найти это же надо ж...пу от стула оторвать, но они же на окладах. А так ведь даже если выиграют суд, начнут исполнительное производство, придут приставы, посмотрят на свидетельсвто о смерти и прекратят испольнительное производство. И всю шарманку надо начинать заново.
И 6000 руб. в год совсем не лишние. а пени ниже инфляции.
И 6000 руб. в год совсем не лишние. а пени ниже инфляции.
не знаю с кем будут судиться
судя по их риторике с тем кому конфликтный сарай принадлежит на момент рассылки извещений
надо закон читать чего там мы стали обязаны как соПственники-терпилы
расскажете потом свои впечатления? лично я лУблУ подобный опыт заимствовать из сторонних рук))))
судя по их риторике с тем кому конфликтный сарай принадлежит на момент рассылки извещений
надо закон читать чего там мы стали обязаны как соПственники-терпилы
расскажете потом свои впечатления? лично я лУблУ подобный опыт заимствовать из сторонних рук))))
в свидетельстве БТИ площадь квартиры 75 квадратов, в присланной бумажке 92. 92 ближе к реальной, но по замерам БТИ - 75, а мерили они только комнаты и кухню"Свидетельство БТИ" - это при приватизации в 90-х годах получили такую, когда БТИ за РосРеестр был? В любом случае, на сайте РосРеестра сделайте запрос на публичной кадастровой карте по своему адресу - какую площадь выдаст система РосРеестра - это минутное дело и бесплатно.
они на хороших окладахОй, я тоже хочу так! Интересно,
сколько это хорошее весит в рублях? Слушайте, а если им оклад поменьше сделать, а деньгами сэкономленными заплатить Росреестру за актуальную базу данных о собственниках и квартирах?
а я вот отдала им копию свидетельства и теперь боюсь как-то 
"на это мы пойтить не могём!"(с)
там чиновный народец наконец-то пристроил своих подруХ к кормушке, а вы с такими...не гуманными инициативами))))
там чиновный народец наконец-то пристроил своих подруХ к кормушке, а вы с такими...не гуманными инициативами))))
Очень даже гуманные. 
В частности, по отношению ко мне и моему благосостоянию.
В частности, по отношению ко мне и моему благосостоянию. Показать спойлер
За судьбу чьих-то подруг нисколько волноваться не собираюсь.
Показать спойлер
имеете полное право
а так канешна отЪем денех у населения происходит опять не просто без комфорта для оного, но даже с некоторым вызовом на эль Шкандаль...ну в принципе тоже развлечение))))
а так канешна отЪем денех у населения происходит опять не просто без комфорта для оного, но даже с некоторым вызовом на эль Шкандаль...ну в принципе тоже развлечение))))
так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...
из свежих целевых летние сборы средств 8000руб с квартиры коих 54 на капитальный ремонт кровли 400кв метров , самого процесса летом я не узрел, сосед говорит что видел пару рабочих с ведром гудрона, а у председателя все акты подписаны и работы приняты и стареньких жильцов всё устраивает.
п.9
из свежих целевых летние сборы средств 8000руб с квартиры коих 54 на капитальный ремонт кровли 400кв метров , самого процесса летом я не узрел, сосед говорит что видел пару рабочих с ведром гудрона, а у председателя все акты подписаны и работы приняты и стареньких жильцов всё устраивает.
п.9
так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...Да хоть свой гимн или речевка - ЖК РФ приравнивает ЖК к ТСЖ:
Способы управления в многоквартирном жилом доме:Поэтому в региональной программе капремонта ваш МКД в любом случае участвует.
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
ст. 161 ЖК РФ
а что делать с ежемесячной оплатой за капремонт на счет жк?
некий ТС похоже упорно не верит своим глазам и своему же разуму
1) платить всё равно придётся
2) равно как и продолжать ремонтировать дом за свой счёт
3) к какому-нибудь 2035 году планы по ремонту и модернизации поменяются 10 раз, и запишут вас на 2055 г., ибо капремонтом жильцы всё равнож сами занимаются, можно не спешить.
1) платить всё равно придётся
2) равно как и продолжать ремонтировать дом за свой счёт
3) к какому-нибудь 2035 году планы по ремонту и модернизации поменяются 10 раз, и запишут вас на 2055 г., ибо капремонтом жильцы всё равнож сами занимаются, можно не спешить.
что делать с ежемесячной оплатой за капремонт на счет жк?Копить-платить дальше и делать ремонт в доме, если такие расходы по силам собственникам. Причем 1) сможете капитально чинить и улучшать то, что вы, жители, сами выберете (или запланировали на следующий год), и 2) намного раньше чем по программе супермегакапремонта в каком-то там году.
Кто-то будет сидеть на чемоданах и ждать ремонта от Фонда, а у вас он будет делаться.
Это плюсы, по-моему мнению. Минусы сами знаете, полагаю.
3) к какому-нибудь 2035 году планы по ремонту и модернизации поменяются 10 раз, и запишут вас на 2055 г., ибо капремонтом жильцы всё равнож сами занимаются, можно не спешить.вот поэтому и не надо бежать сломя голову, в кассу по приёму добровольных пожертвований
А это не добровольные пожертвования. Так что либо касса, либо чемодан-вокзал-судебный пристав.
а в Питере капремонт дешевле)))
"Жилищный комитет Петербурга предложит Смольному установить дифференцированный тариф на капитальный ремонт много квартирных домов в размере от 2 до 3,5 рубля за квадратный метр."(с)
"Жилищный комитет Петербурга предложит Смольному установить дифференцированный тариф на капитальный ремонт много квартирных домов в размере от 2 до 3,5 рубля за квадратный метр."(с)
Радуйтесь, что у нас не 8 руб/квм, как анонсировалось поначалу.
так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...Значит, придётся Вам лично слазить на крышу и проверить свои пару квадратных сантиметров ОДС. Имеете право. Вот мудрые аксакалы не хотят лезть, так и не жужжат.
из свежих целевых летние сборы средств 8000руб с квартиры коих 54 на капитальный ремонт кровли 400кв метров , самого процесса летом я не узрел, сосед говорит что видел пару рабочих с ведром гудрона, а у председателя все акты подписаны и работы приняты и стареньких жильцов всё устраивает.
п.9
Радуйтесь, что у нас не 8 руб/квм, как анонсировалось поначалу.это примитивная манипуляция испугать нереальным и спокойно взять намного больше чем выдали бы без испуга
можете радоваться, что отменили крепостное право - если вы из касты рабов
может кто знает. Если я оплачу через сбербанк-онлайн с кредитной карты как система это определит? Как снятие наличный с начислением процентов сразу или как оплата товаров и услуг с защитным интервалом по процентам до 50 дней?
по общему правилу как оплата услуг, там еще 30 рублей сбор за транзакцию в этот фонд с суслика, но лучше узнать в банке я платил живыми через систему город - там 15-ка
Вопрос снят. Сбербанк-онлайн не дает (не предлагает) оплатить кредитной картой. Только с Дебетовой предлагает списать.
чего-то иного ждать от сбера ИМХО - сложно...хотя можно если ты долгожитель
А в Москве даже и программу еще не приняли, т.е. т на капремонт они не собирают пока, все делают за счет бюджета как прежде. Зато наши депутаты вприпрыжку побежали и в ноябре прошлого года уже приняли.
Вообще затея с новым капремонтом очень даже сомнительная, а в нашем регионе так и подавно - все накопления сожрет инфляция, так как даже % не начисляются. А ведь уже собрали около 30 млн. Каждый может прикинуть какой % на депозите в месяц можно получить в среднем....
Вот такой у нас добросовестный народ - готов и мыло, и веревку свои принести...
Вообще затея с новым капремонтом очень даже сомнительная, а в нашем регионе так и подавно - все накопления сожрет инфляция, так как даже % не начисляются. А ведь уже собрали около 30 млн. Каждый может прикинуть какой % на депозите в месяц можно получить в среднем....
Вот такой у нас добросовестный народ - готов и мыло, и веревку свои принести...
Единственный вариант, чтобы иметь возможность самому распоряжаться накопленными деньгами и в любое время (а не только в те сроки, которые предусмотрены для вашего дома в программе) - это копить деньги не в котле, а на спецсчете. Правда, здесь тоже будет ограничение - на эти средства можно выполнять только те работы, которые в Законе прописаны. И про помощь из бюджета в этом случае можно забыть - если вы задумаете делать ремонт раньше, чем предусмотрено в программе, то никто денег из бюджета не выделит на ваш дом (не запланировано).
Особенно это актуально для новых домов, которые только сданы и в программу-то по межремонтным срокам не должны попасть - рано еще капремонтить (первый ремонт потребуется через 20-25 лет).
И еще - в этом случае собственники сами выбирают подрядчика, контролируют его работу. Думаю, что в больших многоквартирных домах это будет очень большая проблема - кто из собственников готов будет взвалить на себя такую ношу.....
Много информации по этой теме на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (не нашем, а федеральном). Смотрите в разделе "О реформе ЖКХ", "Мнение экспертов".
Кстати, в этом же разделе в подразделе "Оперативная информация" можно увидеть, что до сих пор даже не все законы приняли и не сформировали программы 3 субъекта - Москва, Севастополь и Крым.
Особенно это актуально для новых домов, которые только сданы и в программу-то по межремонтным срокам не должны попасть - рано еще капремонтить (первый ремонт потребуется через 20-25 лет).
И еще - в этом случае собственники сами выбирают подрядчика, контролируют его работу. Думаю, что в больших многоквартирных домах это будет очень большая проблема - кто из собственников готов будет взвалить на себя такую ношу.....
Много информации по этой теме на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (не нашем, а федеральном). Смотрите в разделе "О реформе ЖКХ", "Мнение экспертов".
Кстати, в этом же разделе в подразделе "Оперативная информация" можно увидеть, что до сих пор даже не все законы приняли и не сформировали программы 3 субъекта - Москва, Севастополь и Крым.
Интересно какая тема будет следующая в деле сравнительно честного отъема денег у населения.
На модернизацию лифтов собирали, даже где-то заменили на современный (стал значительно тупее, чем был).
На капремонт вон тоже собирают (ясно, что никакого ремонта не будет).
Что дальше, на что будут собирать, на освежение воздуха сверху или уплотнение грунта снизу?
На модернизацию лифтов собирали, даже где-то заменили на современный (стал значительно тупее, чем был).
На капремонт вон тоже собирают (ясно, что никакого ремонта не будет).
Что дальше, на что будут собирать, на освежение воздуха сверху или уплотнение грунта снизу?
следующая будет обязательное страхование строений и сооружений если в конец обнаглеют, то еще и страхование ответственности))))
Ннп
А кто-нибудь сталкивался с оплатой этому фонду от юридических лиц, у которых на балансе есть помещение в многоквартирном доме? Юрики тоже платят теперь, да?
А кто-нибудь сталкивался с оплатой этому фонду от юридических лиц, у которых на балансе есть помещение в многоквартирном доме? Юрики тоже платят теперь, да?
ТОП 5
1
2