Живу в Краснообске,жк"Солнечная поляна". Осенью между нашим домом №34 и строящимся №11 ВДРУГ появилась дорога к коттеджам и было убрано ограждение с границы между нашей "Солнечной поляной" и частными домами.Дорогу катали рабочие ПЦ УПС(я с ними лично разговаривала) . Позвонили Распопину(директор ПЦ УПС),он сказал ,что ему ничего об этом не известно и он уточнит данную информацию! Сейчас на дворе февраль,ответа от дирекции застройщика мы так и не услышали, хозяева коттеджей заезжают к себе на участки через наш поселок.Мы встретились с одним из собственников строящегося частного дома,задали вопрос-кто разрешил им делать эту дорогу(хотя вдоль нашей территории проходит сервитут,где можно проложить асфальт) и на коком основании был убран наш забор.Он улыбаясь сказа:Ну что вы так волнуетесь?Ну сделали и сделали....Управляющая компания тоже разводит руками,мол,ничего не знаем... В итоге НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ!!!!!!! На ген.плане этой дороги НЕТ! Что нам делать в данной ситуации? Скоро весна и через наши дома туда начнут ездить КАКМАЗы со строй.материалами и прочая техника,разбивать нашу основную дорогу,которую и убирают и чистят за наши деньги,т.к. она относится к территории наших домов??

а кто собственник земли?
задрали уже все дороги перегораживать

Сами то там легально? А то 2ГИС не знает никакого "ЖК Солнечная поляна" в Краснообске

Вам необходимо посетить руководителя УК и ознакомиться с паспортом территории принадлежащей вашим домам, там все нарисовано, что кому принадлежит, если эта часть территории в собственности или долгосрочной аренде Вашего поселка, требуйте в письменной форме у УК восстановить забор и оградить Вас от незваных гостей, для того вы им и деньги платите, чтобы они создавали Вам комфортные условия проживания.
У нас была такая ситуация, товарищи с соседней стройки решили возить стройматериалы через наш двор, но председатель нашего дома быстро охладил их пыл блоками ФБС, а потом и вовсе огородили территорию дома кованым забором и нет проблем.

2ГИС многие ЖК не знает,введите в адрес 6-й микрорайон и увидите,законно мы там или нет.А так то и сайт есть,легальный вы наш.

Дороги к их частным домам через нашу территорию нет,на ген.плане тупик.Подъезд к этим коттеджам (сервитут) проходит вдоль нашей земли.Просто укладывать асфальтом сервитут(это где то метров 300-400) им показалось дорого,а дав кому то денег и удлинить наш тупичек(метров 30)-конечно более выгодно! Что они и сделали.А территория у нас по плану огорожена,и строить наш поселок начали раньше,а потом часть земель продали под эти самые коттеджи.Как то так.

Спасибки.На днях собирались по подъездам,решили назначить новую председателя дома ,она сказала - будем добиваться и перекрытия этой дороги и отвоевывать подвалы,которые почему то вдруг являются собственностью застройщика!!!!!

По поводу подвалов, посмотрела одну проектную декларацию на дом №11 там заложены "нежилые помещения не входящие в состав общего имущества – 664,76 м2" возможно, это и есть Ваши спорные подвалы. Если это так, то застройщик имеет на них право. В общем почитайте проектную декларацию, там все подробно написано.