Ремонт в подьезде за чей счет?
3715
25
У нас главный по подьезду решил заменить все окна на пластиковые , и требует денег))) Вопрос, а разве не УК должна их устанавливать? Мы же платим все платежи по содержанию жилья? Возможно ли вообще добиться ремонта за счет УК?
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Содержание и ремонт - очень разные понятия.
У мамы в подъезде вставили пластик, денег ни с кого не собирали. Дом старый, 9-ти этажка.
У родителей в сталинке ремонтировали жильцы за свой счет. С окнами старшую жильцы просто послали. Пластиковые в местах общего пользования ИМХО долго не живут. Это выброшенные деньги. если только не делать глухие.
И у УКа - нет своих денег, то, что вы заложили в структуру платежа - то и имеете.
И у УКа - нет своих денег, то, что вы заложили в структуру платежа - то и имеете.
В прошлом моем жилище замена окон в подъезде происходила в рамках программы мэрии. Деталей за давностию лет не упомню, но финансировалось это из городского бюджета. Тогда же заменили все трубы в подвале, все электросчетчики в подъезде, откапиталили кровлю и привели в порядок придомовую территорию. Но там была не УК, там было ТСЖ с очень инициативным председателем.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Пластиковые в местах общего пользования ИМХО долго не живут. Это выброшенные деньги.У нас в подъезде уже лет 5 живут.
Alippa
нет статуса
окна окнам рознь
это жеж сталинка, там, что в квартирах. что в подъездах просто огромные окна
вроде и народ сплошь приличный, но даже деревянные периодически отрывают, потому, что что половине нужен свежий воздух, а второй - закрытые окна. Поэтому если делать, то я им советовал - сделать глухие, чтобы не дергать их туда -сюда. Таки вот партия свежего воздуха воспротивилась)))
это жеж сталинка, там, что в квартирах. что в подъездах просто огромные окна
вроде и народ сплошь приличный, но даже деревянные периодически отрывают, потому, что что половине нужен свежий воздух, а второй - закрытые окна. Поэтому если делать, то я им советовал - сделать глухие, чтобы не дергать их туда -сюда. Таки вот партия свежего воздуха воспротивилась)))
Сейчас читают
Новосибирск и Академ - свои и чужие
489169
2016
Общий фонд (заявки, решения, отчеты)
215360
1000
Подскажите, как отказаться от сладкого?
31279
148
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
А мы просто ручки при установке не поставили, а дали по одной старшим по подъезду..
aonmaster
v.i.p.
Ручку можно и купить свою, а теперь старшая должна следить, кто где покурил, или не холодно ли во всем подъезде или жарко? Если 9 этажей, то надо на пенсии быть и время свободное иметь ходить открывать-закрывать.
А что за новая должность такая - главный по подъезду?
Как правило, это - член совета МКД от данного подъезда...
В общем такой должности нет. Если хочется ремонт - то все просто - смотрят сколько на ремонт есть денег у УК из собранных денег, если не хватает, то голосуют за другие тарифы. Собирать наличные деньги с жильцов плохо.
Собирать наличные выгоднее. Финансирование через УКа удваивает затраты из-за налогов и т.п. поборов
Были бы все в подъезде адекватными, спору нет. Но некоторые даже когда ставили дверь с домофоном, за неё не платили - типа "нам это не нужно".
домофон жеж вроде как отдельно от двери идет, кому надо те и проводят
раньше стояла деревянная старая дверь, поэтому вместе с домофоном пришлось и дверь заменить.
Финансирование через УК удваивает затраты из-за налогов и т.п. поборови обратно пропорционально влияет на качество работ (как пример - окна в подъезде)
Возможно ли вообще добиться ремонта за счет УК?Источником финансирования ремонта по МКД (за исключением мелкого и текущего) является сам МКД, т.е. его жильцы, доходы от рекламы, аренды и прочее. В случае, если доходов от последних статей нет, то финансирование ремонта выпадает на долю жильцов, пропорционально площади в собственности, в противном случае жильцов могут вообще не побеспокоить. Так что добиться можно, но не за счет УК.
По поводу пластика в МКД в подъездах - вполне себе нормальная тема, только откосы должны быть оштукатурены, подоконники быть каменными, а фурнитура - вандалоустойчивая - тогда окна простоят долго.
НатаКолина
veteran
Источником финансирования ремонта по МКД (за исключением мелкого и текущего) является сам МКД,Заинтересовала фраза (за исключением мелкого и текущего) Поясните.
Источником финансированя всех работ и ремонтов являются собственники МКД
madmax
old hamster
Заинтересовала фраза (за исключением мелкого и текущего) Поясните.Соглашусь, стоило вставить "целевого". Мелкий и текущий входит в "Содержание жилья" в объемах согласованного тарифа за эти услуги, который опять же платят собственники МКД.
У нас главный по подьезду решил заменить все окна на пластиковыеА если завтра решит перила золоченые? В ЖК все прописано: собрание, голосование, решение.
У мамы в подъезде вставили пластик, денег ни с кого не собирали. Дом старый, 9-ти этажка.В моем случае тоже поставили, но в счет на оплату включили. Оплачивать естественно не стал. И прежние были еще ничего. Классическая схема по отъему средств у населения. а ведь кто-то платит...
ну так не даром Ося Бендер переквалифицировался из миллионеров именно в управдомы
он жеж турецкоподданный. а не дурак)))
он жеж турецкоподданный. а не дурак)))
У нас подобные вопросы решаются на общем собрании жильцов. Деньги, собранные на капитальный ремонт, суммируются и общим голосованием решается куда они будут потрачены, так из этих средств нам установили утепленные двери в подвал, сделали крышу, а вот на пластиковые окна собирали налом. В этом году будем делать ремонт подъездов, как только накопится нужная сумма на счете. Прав тот, кто говорит, что наличными дешевле выходит, через УК.
У меня тоже такой вопрос: на лестничной площадке возле квартиры загорелся счетчик (произошло возгорание) . Пожарная потушила. все внутренности эл. щитка мы с соседями купили (по полторы тысячи сбросились) , чтобы электричество включили. Теперь вся лестн. площадка черная от пожара. Упр компания сказала, что ремонт за свой счет? Так ли это? Пожар ведь не по моей вине. 
огнеборцы что в акте написали?
ТОП 5
2
4