Как проверить дом перед покупкой?
2059
18
serg2809
veteran
Машину можно загнать на СТО,а с домом как? Он подороже будет,и не хотелось бы после покупки обнаружить подводные камни серьезные. Где найти человека грамотного?
Змей Зелёный
old viper
Проверить технически или юридически?
serg2809
veteran
В идеале конечно в обоих смыслах,но главное технически. Юридически я справлюсь думаю.
иногда разговор с соседями дает больше экспертизы
Змей Зелёный
old viper
Ну по логике только любой спец по строительству/ремонту. 
Оценивают ведь перед ремонтом состояние здания/помещения - где чего надо сделать, что с электричеством, прочими коммуникациями.
Конкретного подсказать не смогу - тут местный народ, думаю, поможет.
В идеале, конечно, можно строительную экспертизу заказать, в т.ч. на наличие скрытых недостатков. Но это уже вопрос соразмерности цены потребностям.
Оценивают ведь перед ремонтом состояние здания/помещения - где чего надо сделать, что с электричеством, прочими коммуникациями.
Конкретного подсказать не смогу - тут местный народ, думаю, поможет.
В идеале, конечно, можно строительную экспертизу заказать, в т.ч. на наличие скрытых недостатков. Но это уже вопрос соразмерности цены потребностям.
Дом или Квартиру?
И какие именно моменты Вы хотите проверить. Обременения типа залога и неучтенных претендентов на жилое помещение или структурные недостатки строения?
И какие именно моменты Вы хотите проверить. Обременения типа залога и неучтенных претендентов на жилое помещение или структурные недостатки строения?
Сейчас читают
красота и материнство (часть 24)
171641
1000
"Учение" на дороге
25997
207
Такси Мой Город ( Стандарт 2-212-212 / Комфорт 230-33-33)
641803
965
serg2809
veteran
Не,экспертиза эт не то,слишком официально и непредсказуемо,я себе вижу ушлого дядьку-строителя,который на этом собаку съел. Ток где его найти? Вот и жду,может местные порекомендуют.
Дом.Коттедж.Больше интересуют недостатки строения.
Astarta__Amazone
veteran
можете попытаться загуглить видео на ютьюбе - я находила как раз о "косяках" строительства.
В любом случае вам нужно уточнить из чего дом/коттедж - брус/бревно/кирпич и т.д. и посмотреть информацию о недостатках. Вот здесь много полезного (может здесь и консультанта себе подыщите)
В любом случае вам нужно уточнить из чего дом/коттедж - брус/бревно/кирпич и т.д. и посмотреть информацию о недостатках. Вот здесь много полезного (может здесь и консультанта себе подыщите)
Зайдите на подфорум "строим дом" и развернуто сформулируйте задачу. Специалистов там достаточно, не сказать в избытке.)
Вау. Вам ко мне (готов помочь). Через неделю возвращаюсь на зимовку в город. Свой телефон мне в личку. Всё посмотрим, потрогаем, везде залезем и понюхаем.
Джинсовая22
activist
Строительно-техническая экспертиза, порядок трёх дней и 15 тысяч. Оценочная подороже.
Zastabilov
veteran
Да какие 15 тысяч, побегает деловито вокруг, фундамент палочкой поковыряет, расскажет пару прорабских баек про то что бывает и что он видел (у других), возьмет на пару пузырей и слиняет, какой с него спрос.
Джинсовая22
activist
Нет-нет, я лицензированную организацию имела в виду, такая бамажка и для суда годится.
Но сделать, действительно, по-разному можно, один спец даже дырочки сверлил.
Но сделать, действительно, по-разному можно, один спец даже дырочки сверлил.
Zastabilov
veteran
А что эта бумажка в суде даст, если покупаешь у частника который нигде не обязался строить дом по всем снипам, которые устарели на 20 лет, а новые, если есть, не всегда являются обязательными.
Джинсовая22
activist
Что значит "не обязался"? Незнание закона не освобождает от ответственности.
Продажу аварийного дома можно и как покушение на убивство вывернуть.
И вообще, смысл вопроса ТС был в профилактике подобного. ИМХО, лучше чтобы тот, кто даёт такой совет, отвечал за свои слова, т.е. действительно был строительным экспертом с соответствующим образованием и опытом.
Ну, и про соседей был совет хороший тоже.
Продажу аварийного дома можно и как покушение на убивство вывернуть.
И вообще, смысл вопроса ТС был в профилактике подобного. ИМХО, лучше чтобы тот, кто даёт такой совет, отвечал за свои слова, т.е. действительно был строительным экспертом с соответствующим образованием и опытом.
Ну, и про соседей был совет хороший тоже.
Змей Зелёный
old viper
Продажу аварийного дома можно и как покушение на убивство вывернутьГм... Это если Вы докажете умысел.
Лет так несколько назад находили такого человека в числе знакомых, но он сейчас не ездок на просмотры по состоянию здоровья.
Из его советов запомнила только один: смотреть дом весной, когда снег тает, на предмет сырости в подполе. А так подводных камней с добрый десяток, но я их не помню, ибо без надобности.
Из его советов запомнила только один: смотреть дом весной, когда снег тает, на предмет сырости в подполе. А так подводных камней с добрый десяток, но я их не помню, ибо без надобности.
ТОП 5
1
3
4