Что будет вместо Формы на Энергетиков? И про Ясный берег...
2417
22
ZanozA13
veteran
Планирует ли ясный берег строить школу и дет.сад? Может кто-то знает? А то говорят, в местный садик уже набилось в каждую группу более 30 детей, а группы маленькие, тесные, там даже няни моют посуду прямо в зале, где дети играют и занимаются. Слышала, что школу вообще не собираются строить, а сад будет на первом этаже жилого дома, то есть опять клетушки без собственного участка для прогулок. Надеюсь, что это неправда, кто точно знает?
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи. Вроде как на втором этаже будет Рич Фемели с дешманскими игрушками, а на первом развлекательный центр для детей.
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи. Вроде как на втором этаже будет Рич Фемели с дешманскими игрушками, а на первом развлекательный центр для детей.
Коммерсы то чего ради будут строить школы и детсады? Если только коммерческие. А про казенные это к губернатору вопрос.
Ну хотя бы с того, что выбив (не построив, конечно) из бюджета денег на строительство сада/школы вырастает привлекательность микрорайона и как следствие благотворно влияет на продажи
Так это может быть обременением к земле под застройку.
Место позволяет строить сады и школы и кучу новых домов, набережную, рядом опять же аквапарк, конный двор... Наивные новые жильцы купили квартиры, и не представляют, насколько неудобно добираться в город ради школы и сада, ради поликлиники. У нас так говорят - " в город", хотя мы живём посреди города между левым и правым берегом. По обе стороны пробки, утром на правый, вечером на левый. Так что чем привлекли эти квартиры людей- ведь это ДЕРЕВНЯ!!! Ничего, даже сельской дискотеки нет!
Вы забыли упомянуть про смог с ТЭЦ, которая как раз под боком
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Наивные новые жильцы купили квартиры, и не представляют...А эти жильцы чем думали, когда квартиру выбирали?
Сейчас читают
Аренда квартир (часть 6)
126223
997
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
402064
629
Осторожно: сетевой маркетинг / пирамиды (часть 2)
379353
215
рассказываем где полупустые садики и школы, а то куда не сунься и в детсаду в группах по 30-35 детей и в школах доппарты ставят...вон Новомарусино и Дивногорский тоже чего-то там обещали, а в результате только пробки в том направлении создали
NORDIK
просто v.i.p.
п.9
тем что у них в шаговой доступности аквапарк будет и в ближайшие 200 лет расселят весь частный сектор и там будет город-сад с собственной набережной
тем что у них в шаговой доступности аквапарк будет и в ближайшие 200 лет расселят весь частный сектор и там будет город-сад с собственной набережной
Так это может быть обременением к земле под застройку.А филки где взять? Увеличить стоимость метра? Ну и официально обременить Застройщика не получится. Нет таких законов. Инфраструктура - это бремя/забота властей. Если только ГЧП замутить или "под ковром" удушить застройщика, но зачем это чиновникам?
А филки где взять?А мэрию это волнует? Нет в проекте соцкультбыта - фиг вам, а не землю, другой застройщик найдется.
Ну и официально обременить Застройщика не получится. Нет таких законов.Уверены? Я где-то читал, что так оно и работает - при получении земли застройщик берет на себя определенные обязательства.
Уверен. Застройщик может все, что угодно на себя принять, но добровольно. Вон как Агаларов в Москве целую станцию метро построил. Но не найдется желающий на картофельное поле или на болото типа как Ясный берег если им только пискнуть про это в обязаловку. Все опять дружно навалятся на точечную застройку.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Застройщик может все, что угодно на себя принять, но добровольно.Конечно добровольно. Ему будет предоставлен абсолютно добровольный выбор - или делаешь вон то и вот это или дом сдан не будет. Никакого принуждения. Воооообще.
Вон, ТЦ Европейский абсолютно добровольно должен 8 гектар земли вокруг себя обустроить.
Европейский берег на Большевистской продал целый жилмассив без школы, пообещав много и сразу. Продажи заканчиваются и дома будут брошены без школы, учитывая , что население Европейского берега молодое и детское. Всё окружение задыхается в одной деревянной рассыпающейся школе. То же творится на Нарымской, 1905г, Ленской - строят много, ради прибыли владельца строительной компании и бросают дома (огромные дома и много людей). Вот так.
Главное, гоняя круглые сутки рекламу Ясного берега - пообещать.
Главное, гоняя круглые сутки рекламу Ясного берега - пообещать.
БДА
guru
Конечно добровольно. Ему будет предоставлен абсолютно добровольный выбор - или делаешь вон то и вот это или дом сдан не будет.Наивные вы, строит школу можно и 10 лет. Вот же строим.
А можно и дольщиков в администрацию отправлять, за объяснениями почему им не передают квартиры.
В теории то оно можно на застройщика воздействовать, на сознательного.
А на практике да на хитрожопого, в судах пыль глотать заколеблется администрация.
Сознательность то здесь причем? Инвесторы готовы оплатить стоимость школы и детсадов для своего района когда приобретают"кирпичи" или им нужно купить метр по среднерыночной без обременений. Застройщик легко и 2 школы построит если государство денег даст, а за свой счет будет 10 лет обещать, а что ему остается? Это только старик Хаттабыч мог из волоска дворцы возводить.
Уверен.Ну вот ниже подсказывают, что прав все-таки я, а не вы.
При чем тут прав - не прав. Филки нужны на школы, а застройщики их взять могут только в карманах покупателей квартир, но те не готовы спонсировать государство ибо налоги платят. Вон Полипыч уже ханьцев зовет вложиться в школы и дороги.
кстати есть пример когда администрация выделяет земельный участок под МКД и тут же прописывает, что в этом доме будет школа искусств и прописывает сумму, за которую застройщик продаст государству это помещение, но потом передумывает и предлагает это помещение по другой цене.....дом принимают только тогда, когда застройщик передает помещение администрации
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи.А я даже не знаю, что это за Форма? Кто может пояснить?
На Энергетиков был двухэтажный Домоцентр, потом часть сдали Посудацентру, а часть стала называться Форма, товары стали дороже, а выбор сузился.
Ну хотя бы с того, что выбив (не построив, конечно) из бюджета денег на строительство сада/школы вырастает привлекательность микрорайона и как следствие благотворно влияет на продажи"я вас умоляю!" (с)
9 из 10 покупателей ведется на лапшу от маркетологов, а не на реальное удобство и инфраструктуру.
а один умник из десяти - погоды не делает
ТОП 5
2
3
4