Что будет вместо Формы на Энергетиков? И про Ясный берег...
2387
22
ZanozA13
veteran
Планирует ли ясный берег строить школу и дет.сад? Может кто-то знает? А то говорят, в местный садик уже набилось в каждую группу более 30 детей, а группы маленькие, тесные, там даже няни моют посуду прямо в зале, где дети играют и занимаются. Слышала, что школу вообще не собираются строить, а сад будет на первом этаже жилого дома, то есть опять клетушки без собственного участка для прогулок. Надеюсь, что это неправда, кто точно знает?
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи. Вроде как на втором этаже будет Рич Фемели с дешманскими игрушками, а на первом развлекательный центр для детей.
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи. Вроде как на втором этаже будет Рич Фемели с дешманскими игрушками, а на первом развлекательный центр для детей.
Коммерсы то чего ради будут строить школы и детсады? Если только коммерческие. А про казенные это к губернатору вопрос.
Ну хотя бы с того, что выбив (не построив, конечно) из бюджета денег на строительство сада/школы вырастает привлекательность микрорайона и как следствие благотворно влияет на продажи
Так это может быть обременением к земле под застройку.
Место позволяет строить сады и школы и кучу новых домов, набережную, рядом опять же аквапарк, конный двор... Наивные новые жильцы купили квартиры, и не представляют, насколько неудобно добираться в город ради школы и сада, ради поликлиники. У нас так говорят - " в город", хотя мы живём посреди города между левым и правым берегом. По обе стороны пробки, утром на правый, вечером на левый. Так что чем привлекли эти квартиры людей- ведь это ДЕРЕВНЯ!!! Ничего, даже сельской дискотеки нет!
Вы забыли упомянуть про смог с ТЭЦ, которая как раз под боком
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Наивные новые жильцы купили квартиры, и не представляют...А эти жильцы чем думали, когда квартиру выбирали?
Сейчас читают
Дозор настоящего снега
15701
430
Научу любого человека созданию источника пассивного дохода за спасибо!
156007
50
Невесты 2008!
60830
1002
рассказываем где полупустые садики и школы, а то куда не сунься и в детсаду в группах по 30-35 детей и в школах доппарты ставят...вон Новомарусино и Дивногорский тоже чего-то там обещали, а в результате только пробки в том направлении создали
NORDIK
просто v.i.p.
п.9
тем что у них в шаговой доступности аквапарк будет и в ближайшие 200 лет расселят весь частный сектор и там будет город-сад с собственной набережной
тем что у них в шаговой доступности аквапарк будет и в ближайшие 200 лет расселят весь частный сектор и там будет город-сад с собственной набережной
Так это может быть обременением к земле под застройку.А филки где взять? Увеличить стоимость метра? Ну и официально обременить Застройщика не получится. Нет таких законов. Инфраструктура - это бремя/забота властей. Если только ГЧП замутить или "под ковром" удушить застройщика, но зачем это чиновникам?
А филки где взять?А мэрию это волнует? Нет в проекте соцкультбыта - фиг вам, а не землю, другой застройщик найдется.
Ну и официально обременить Застройщика не получится. Нет таких законов.Уверены? Я где-то читал, что так оно и работает - при получении земли застройщик берет на себя определенные обязательства.
Уверен. Застройщик может все, что угодно на себя принять, но добровольно. Вон как Агаларов в Москве целую станцию метро построил. Но не найдется желающий на картофельное поле или на болото типа как Ясный берег если им только пискнуть про это в обязаловку. Все опять дружно навалятся на точечную застройку.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Застройщик может все, что угодно на себя принять, но добровольно.Конечно добровольно. Ему будет предоставлен абсолютно добровольный выбор - или делаешь вон то и вот это или дом сдан не будет. Никакого принуждения. Воооообще.
Вон, ТЦ Европейский абсолютно добровольно должен 8 гектар земли вокруг себя обустроить.
Европейский берег на Большевистской продал целый жилмассив без школы, пообещав много и сразу. Продажи заканчиваются и дома будут брошены без школы, учитывая , что население Европейского берега молодое и детское. Всё окружение задыхается в одной деревянной рассыпающейся школе. То же творится на Нарымской, 1905г, Ленской - строят много, ради прибыли владельца строительной компании и бросают дома (огромные дома и много людей). Вот так.
Главное, гоняя круглые сутки рекламу Ясного берега - пообещать.
Главное, гоняя круглые сутки рекламу Ясного берега - пообещать.
БДА
guru
Конечно добровольно. Ему будет предоставлен абсолютно добровольный выбор - или делаешь вон то и вот это или дом сдан не будет.Наивные вы, строит школу можно и 10 лет. Вот же строим.
А можно и дольщиков в администрацию отправлять, за объяснениями почему им не передают квартиры.
В теории то оно можно на застройщика воздействовать, на сознательного.
А на практике да на хитрожопого, в судах пыль глотать заколеблется администрация.
Сознательность то здесь причем? Инвесторы готовы оплатить стоимость школы и детсадов для своего района когда приобретают"кирпичи" или им нужно купить метр по среднерыночной без обременений. Застройщик легко и 2 школы построит если государство денег даст, а за свой счет будет 10 лет обещать, а что ему остается? Это только старик Хаттабыч мог из волоска дворцы возводить.
Уверен.Ну вот ниже подсказывают, что прав все-таки я, а не вы.
При чем тут прав - не прав. Филки нужны на школы, а застройщики их взять могут только в карманах покупателей квартир, но те не готовы спонсировать государство ибо налоги платят. Вон Полипыч уже ханьцев зовет вложиться в школы и дороги.
кстати есть пример когда администрация выделяет земельный участок под МКД и тут же прописывает, что в этом доме будет школа искусств и прописывает сумму, за которую застройщик продаст государству это помещение, но потом передумывает и предлагает это помещение по другой цене.....дом принимают только тогда, когда застройщик передает помещение администрации
А про Форму тоже какие-то недостоверные слухи.А я даже не знаю, что это за Форма? Кто может пояснить?
На Энергетиков был двухэтажный Домоцентр, потом часть сдали Посудацентру, а часть стала называться Форма, товары стали дороже, а выбор сузился.
Ну хотя бы с того, что выбив (не построив, конечно) из бюджета денег на строительство сада/школы вырастает привлекательность микрорайона и как следствие благотворно влияет на продажи"я вас умоляю!" (с)
9 из 10 покупателей ведется на лапшу от маркетологов, а не на реальное удобство и инфраструктуру.
а один умник из десяти - погоды не делает
ТОП 5
1
3