Нее. Омск не надо
почему бы нет?

>Нее. Омск не надо
>почему бы нет?

ты становишься сентиментальным (с)

ты становишься сентиментальным (с)
во-первых, вовсе нет, во-вторых не считаю это зазорным. : )

про легалайз - круто
а про Барнаул - дискуссия ведется...
потому как многие! многие говорят что
впечатления от Барнаула круче чем
от Новосибирска. по застройке
и по досугу и общепиту и прочим
городским делам. двухэтажные
автобусы опять-таки.

>впечатления от Барнаула круче чем от Новосибирска.

вот и получается, что кроме метро, крыть нам нечем:(

впечатления от Барнаула круче чем
от Новосибирска
вполне возможно, ведь не могут все города развиваться схожим сценарием, да и у разных людей отношение к тем или иным прелестям различно. Мне в Барнауле нравится обилие зелени в центре. Ритм города в разы спокойнее нашго - идешь и отдыхаешь. :-) ну и эта улочка с повсеместно распиаренными новыми домами по душе (хочу такую на Коммунистической или Свердлова : )

а как посмотришь на рекламу - одни нские имена кругом..

не покрытое "метром" покрывается гнутыми пальцами и претензиями на "столичность" хотя в масштабах Сибири

>>>>почему бы нет?





Ну кто то ж должне кормить наших нских селян?? :( Сами то они не справяться без миллиарда на посев фуража.

>>>>>А завод по производству пива, который собирается строить "Красный Восток", будет на вашей
территории? Потому что недавно возник спор: будет предприятие в Новосибирском сельском районе
или все-таки на территории города Новосибирска?


Впрочем, при общей положительной картине не выполненным оказался план по "пивному акцизу". Поступления в городской бюджет по этой графе доходов составили всего 4,9% от запланированного на год объема. Этот факт вызвал недоумение у председателя комиссии по проблемам местного самоуправления, общественной безопасности и взаимодействию со СМИ Рената Сулейманова, который огорченно спросил: "А где же обещанное увеличение по акцизам на пиво в связи с запуском новых производств?". Ольга Молчанова объяснила недобор акциза снижением производства пива на ОАО "ВИНАП". Это снижение вице-мэр посчитала следствием низкой конкурентоспособности продукции предприятия. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий, в свою очередь, сказал, что завод компании "Красный Восток" начнет работать в Новосибирске только в июне, и после запуска производства уплата акциза войдет в норму. Но госпожа Молчанова тут же заметила, что ждать увеличения этих отчислений в бюджет города с запуском нового предприятия не приходится, поскольку оно расположено на территории Новосибирского сельского района.
http://www.politsib.ru/news/index.php?id=7763&gid=2



//////////////
Ну и УРРРОДЫ в этом горсовете........ даже прокомментировать никак нельзя.....у-р-о-д-ы.
Не дали завод строить, а теперь про акцизы не вспомнили... Интересно, ВО сколько на винапе уменьшилось производство, что акциз не собран в ДЕСЯТКИ раз?? Или на что мэрия расчитывала?? Смешны - как дети....

посмотрите на это лицо, определяющее развитие города.
http://www.vn.ru/030529/0529-21-41.html
а теперь почитайте. вяло-бесхаракетрый опус, как и вся градостроительная политика этой заплесневелой организации.

"- А что касается общей концепции?

- Это и есть самый трудный из вопросов - по какому пути город будет развиваться. Как промышленный, научный, транспортный, торговый центр? Или все это вместе? Не все понятно и с мультимодальным узлом. С одной стороны, не хотелось бы уступать эту роль Красноярску. У нас мощно развивается оптовая и розничная торговля, город находится на речном пути, на пересечении авиационных, железнодорожных, автомобильных магистралей. Но где найти средства для создания мультимодального узла?
Им бы деревню Малое@уново проектировать, а не мегаполис.

"- Некоторое время назад говорилось о перемещении городского центра в Октябрьский район...

- Точнее, что новый центр города будет строиться в районе улицы Кирова, поближе к зданию бывшего обкома. Сейчас от этой идеи плавно отказались. Мы не Вашингтон и не Нью-Иорк, чтобы тратить огромные деньги на перетряску городской структуры. "
Где набрали этих засранцев?

" «Элитное», как любит выражаться пресса, жилье и не может быть в центре, рядом с грохочущими трамваями или автомобильными магистралями. Его место в пригороде. И этот процесс потихонечку уже пошел. Сейчас проектируется микрорайон на Плющихинской площадке, где будут строиться блокированные малоэтажные дома, приравнивающиеся к коттеджам. Коттеджный поселок будет строиться напротив авторынка на улице Петухова. "
вот бред.. нет чтобы трамвай заменить на другой вид транспорта.
а дороги они тоже запланировали качественные, чтобы "типа элита" с Петухова в центр по ним моталась? Может его свозить на Зеленую горку, пусть посмотрит вживую на "коттеджный поселок" на периферии?

" Самыми загруженными сегодня оказались улицы Большевистская и Станиславского. Расширить их невозможно: кругом жилье. Предлагается расширить и крайне перегруженный Красный проспект за счет бульвара, но и это не выход. " И тут же этот гений предлагает выносить жилье из центра на периферию. Как остроумно.

"- Остается вопрос, как городу удастся все это потянуть?

- Пока не очень получается и с финансированием самой разработки генерального плана. Красноярску генплан, например, обошелся в 150 миллионов рублей. У нас для ведущего института «Новосибгражданпроект» определено 20 миллионов. А что касается решения городских проблем, то где будет более благоприятная ситуация по налогам, разрешительной документации, где меньше окажется бюрократических препон, туда финансы и будут двигаться.
"
побирушничество в самом отвратительном виде. разогнать нахер эту богадельню.

>Может его свозить на Зеленую горку, пусть
>посмотрит вживую на "коттеджный поселок" на
>периферии?

он наверняка там был, у воротникова ведь там квартира

а вообще надо создать институт генплана, как в москве.

а этим убогим я береговой никогда не прощу.

почему в Варшаве или Бремене меня совершенно
не напрягал трамвай в 20 метрах от дома?
почему железная дорога не парит меня
в Новосибирске - возле дома и в желдор районе,
и в октябрьском? может быть, если обращаться
с трамваем по-человечески, он не будет
фактором понижающим качество жизни в районе?

почему в Варшаве или Бремене меня совершенно
не напрягал трамвай в 20 метрах от дома?

дело привычки.
где-нить на Мира трамвай - тоже безмерный плюс и благо цивилизации.

ИНТЕРВЬЮ: Айрат Хайруллин, гендиректор и совладелец компании "Красный Восток"
Сергей Рыбак
Ведомости
10 июня 2003

...

- Как вы планируете развивать ваш розничный проект в Новосибирске?

- По нашему мнению, уровень развития розничной торговли в Новосибирске отстает от Москвы и Казани на шесть и пять лет соответственно. В течение двух лет мы готовы вложить в развитие торговли Новосибирска $35 - 40 млн. Более детальной разработкой проекта мы займемся ближе к осени, первые переговоры пройдут в июне 2003 г. Сейчас главное - понять, будем мы развиваться сами или совместно с местными партнерами. Однако работать мы будем на новосибирской рознице в формате, который здесь пока не представлен. В наших планах - строительство в Новосибирске 2 - 3 гипермаркетов площадью 25 000 - 30 000 кв. м. По моим сведениям, такие же планы и у нескольких московских компаний. Не исключена возможность строительства еще 5 - 10 супермаркетов площадью 3000 - 4000 кв. м.

там же :
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Строительство гипермаркетов стало одним из самых модных направлений торгового девелопмента в Петербурге. На 2003 - 2004 гг. намечено открытие не менее 10 таких объектов. Однако пока этот сектор рынка находится еще на начальной стадии развития, поэтому, по мнению экспертов, конкуренция в ближайшие 3 - 4 года обещает быть низкой.

подробности:
http://www.vedomosti.ru/stories/2003/06/10-71-01.html

кстати, недавно вернувшийся из CEU человек назвал Будапешт беднейшим городом Европы.

еще, из свежего Сибирского выпуска Ведомостей:

В ноябре прошлого года в Новосибирске побывали топ-менеджеры IKEA во главе с основателем компании Ингваром Кампрадом. Шведы предложили построить торговый центр стоимостью около $40 - 45 млн и уговаривали местные власти поторопиться с оценкой затрат на инфраструктуру и коммуникации, рассчитывая приобрести земельный участок до повышения налога на землю в январе 2003 г. Вначале речь шла о приобретении земельного участка площадью 20 га по улице Большевистской, но в итоге, по словам вице-мэра Дмитрия Андреева, IKEA решила построить торговый центр по дороге в Академгородок у поворота к "Разъезду Иня".

ЭКОНОМНАЯ КОМПАНИЯ: Представители IKEA называют высокие цены в гостиницах Новосибирска одним из факторов мешающих инвестициям. Основатель компании IKEA Ингвар Кампрад жаловался в ноябре с мэру Новосибирска на высокую стоимость номеров в гостинице "Сибирь". «Это ужасная цена - $160 за ночь. Это дороже, чем в Москве, где мы не платим за одноместный номер более $100», - сказал миллиардер. По его словам, в случае строительства торгового центра в Новосибирске такая цена на услуги гостиниц будет неприемлема для сотрудников IKEA. "Нам надо следовать политике компании", - заявил Кампрад.

и еще статистики оттуда же:

Инвестиции в торговлю растут
Крупные сети ищут места для гипермаркетов

Дмитрий Сердцев
Ведомости - Западная Сибирь
10 июня 2003

НОВОСИБИРСК - В городе, где, по оценкам риэлторов, всего 50 000 кв. м высококачественных торговых площадей, сейчас строится более 120 000 кв. м магазинов и объявлено о планах по возведению еще 160 000 кв. м. Риэлторы уверены, что во всех строящихся торговых центрах помещения будут востребованы арендаторами. Но они расходятся во мнениях, приведет ли появление большого количества новых торговых площадей к снижению ставок аренды.
О том, что ставки аренды неизбежно снизятся в результате появления в городе новых торговых площадей, говорит директор агентства недвижимости "Эрмитаж" Тимур Тагиров. Но его точку зрения разделяют не все. "Конечно, рано или поздно увеличившееся предложение торговых площадей должно привести к насыщению рынка и снижению ставок, - уверена начальник отдела коммерческой недвижимости агентства "Адалит" Елена Семенихина. - Но до конца 2003 г. ничего подобного не произойдет". О том, что еще рано рассчитывать на снижение ставок аренды и цены продажи помещений, говорит специалист по коммерческой недвижимости агентства "Миэль-Сибирь" Александр Щербинин. "Участникам рынка потребуется время, чтобы оценить реальную отдачу от строящихся помещений", - считает он. А руководитель отдела коммерческой недвижимости ленинского агентства недвижимости "Афина Паллада" Вера Дашкова уверена, что до конца года ставки даже увеличатся: "Слишком велик спрос".

По сведениям Дашковой, в последнее время крупные российские торговые сети активно подыскивают в Новосибирске торговые и складские помещения. Есть заявки на помещения для гипермаркетов, больших супермаркетов, крупных складских комплексов.

В Новосибирске уже строится гипермаркет площадью 60 000 кв. м. Инвестор - Межбанковская инвестиционная группа. В конце мая о намерении построить в городе собственную сеть магазинов (несколько гипермаркетов или 5 - 10 супермаркетов торговой площадью 3000 - 4000 кв. м) объявила близкая к пивоваренной компании "Красный Восток" "Эдельвейс-Групп", имеющая сеть супермаркетов в Казани и Нижнекамске. Инвестиции в проект составят $35 - 40 млн.

Намерение построить в Новосибирске торгово-развлекательный комплекс площадью около 100 000 кв. м высказала московская группа компаний "Корстон". Торгово-развлекательный центр площадью 10 000 кв. м собирается построить в Новосибирске девелоперская компания "Система-Галс" ( "дочка" АФК "Система"). У нее есть большая региональная программа, предусматривающая возведение 30 - 40 торговых центров в крупнейших городах России.

Мэрия Новосибирска планирует до конца 2003 г. ввести в эксплуатацию первые два 2-этажных торговых модуля площадью 6000 кв. м на территории Гусинобродского вещевого рынка (ОАО "Гусинобродское"). В дальнейшем она намерена довести число таких модулей до 33. Городские власти предполагают, что это позволит увеличить доходы муниципалитета от крупнейшего в регионе вещевого рынка. Первые модули строятся на бюджетные деньги, а в дальнейшем мэрия планирует привлекать для строительства заемные средства.

Этим летом компания "Сэлф-Мастер" планирует сдать в эксплуатацию первый блок торгового центра на ул. Гоголя площадью 24 000 кв. м. В 7-этажном здании кроме магазинов разместятся также ресторан, боулинг и развлекательный центр. Торговые площади в здании продаются по $1000 за 1 кв. м. Весь торговый центр площадью 140 000 кв. м должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2008 г.

С III на IV квартал 2003 г. перенесен ввод в эксплуатацию торгового центра площадью 14 000 кв. м, который строит на ул. Галущака компания "Новосибирск СтройМастер". По словам менеджера компании Натальи Крыжановской, в здании 10 000 кв. м торговых площадей, 2500 кв. м складских помещений, остальное - офисы. Торговые площади продаются по 20 000 - 23 000 руб. за 1 кв. м, половина их уже реализована.

Строительная компания "Новый город" планирует в III квартале 2003 г. начать строительство торгово-офисного центра на площади Маркса. Финансовый директор компании Федор Боярский рассказал, что общая площадь комплекса составит 25 000 кв. м (18 000 кв. м займут торговые площади, остальное офисы, кафе и рестораны). По его словам, у "Нового города" уже есть предварительная договоренность с рядом крупных российских торговых сетей об аренде площадей в будущем торговом центре. Но назвать эти торговые сети Боярский отказался. Он говорит, что их интересуют большие площади - по 1500 - 3000 кв. м. Завершить строительство этого торгового центра планируется в I квартале 2005 г.

Семенихина говорит, что спрос на качественные торговые площади в оживленных местах намного превышает предложение, но ставки аренды с начала года не изменились. "Они выросли только в муниципальных зданиях, как, например, в Доме быта, поскольку мэрия увеличила ставки", - говорит она. По ее словам, самые высокие цены в магазинах "Подарки", "Синтетика" и ЦУМ. Небольшие площади стоят дороже, они сдаются по максимальной цене в $100 за 1 кв. м в месяц, а ставки аренды больших помещений меньше - $85 - 90. Начальник отдела коммерческой недвижимости "Сибакадемстрой-недвижимость" Галина Добророднова также считает, что с начала года ставки аренды возросли незначительно только за счет подорожания коммунальных услуг. Например, минимальная ставка аренды на Красном проспекте увеличилась с 1000 руб. до 1100 руб. за 1 кв. м. С другой стороны, начальник отдела коммерческой недвижимости ленинского агентства недвижимости "Афина Паллада" Вера Дашкова утверждает, что с начала года ставки возросли на 30%.

Цена продажи торговых площадей, по мнению Доброродновой, с начала года также немного увеличилась. На окраине Кировского района помещение можно купить по 5000 руб. за 1 кв. м, ближе к центру левобережья в новом доме на улице Немировича-Данченко - уже по 17 000 руб. за 1 кв. м. На проспекте Маркса помещения продаются по 15 000 - 30 000 руб. за 1 кв. м. На Красном проспекте нет помещений дешевле $1000 за 1 кв. м. Там же совершались сделки по $3000 за 1 кв. м, а в жилом доме на площади Ленина, построенном "Болгарстроем", торговые площади выставлены на продажу уже по $4500 за 1 кв. м. По сведениям Семенихиной, в центре торговые площади продаются, как правило, по $1000 - 3000 за 1 кв. м.

а что, рядом с Большевистской -
и при впадении Ини в Обь - это две большие разницы? впрочем, надо смотреть на месте.
на карте это фактически один участок.
про Будапешт - конечно - дешевый - значит бедный.
Но культурная жизнь очень насыщена,
и ресурсы огромны и разнообразны.
Лондон конечно лучше

на прошлой неделе проходил по Кр. проспекту, в районе центральной аптеки и Дома книги, поразился факту того, что приезжие гастарбайтеры кладут плитку на неснятый слой старого асфальта, присыпанного песочком, вот и думаю кого обманываем? да себя обманываем, осенью будут дожди, вода соберется под плиткой и после первых заморозков плиточку так покорежит, что ее надо будет перекладывать; а кто будет этим заниматься? опять приезжие гастарбайтеры? что, нельзя было конкурс на укладку плитки провести? а может быть потому наняли гастарбайтеров, что они могут чиновникам откатить наликом?

Работу по реконструкции тротуаров заказывают и оплачивают, в основном, арендаторы торговых и офисных площадей на центральных улицах. Они по идее и должны контролировать качество.
К сожалению, у многих либо опыта не хватает, либо они относятся к идее выложить тротуар плиткой как мероприятию "добровольно-принудительному".
Представители власти только рекомендуют, какую плитку выбрать. Нельзя исключить и другого рода "рекомендации", на которые вы намекаете. Но, повторю, это не деньги бюджета и не подряд мэрии.
Качество работ контролируется и работниками департамента благоустройства, но это не единственная их забота в городе.

Согласен, что будет обидно, когда работа через год-два попрет буграми и придется ее переделывать. Вот тогда снова вспомним про национальный спорт - "хождение по граблям".

Есть участки, которые очень качественно делаются. Например, перед "Зеброй". Видно, что заказчик хочет получить за свои деньги достойный результат.

интересно, какое потрясение нас ждет к следующему дню города.
может, освещение наконец во дворах восстановили бы, а то как года три назад повсеместно провода на цветмет посрезали, так дворы только окнами и освещаются. ... В Академе все фонари на освещенной лыжной трассе поободрали, даже кабель из земли вырвали. А еще претендуем на какое-то звание самого благоустроенного города.. Как не стыдно людям-то в глаза смотреть?

думаю, что укладка плитки дело ответственное и непростое, кажется мне, что неплохо было бы отдать подряды на укладку специализированным предприятиям (конечно по конкурсу), а профинансировали бы эти предприятия арендаторы или владельцы помещений, ведь укладываьт плитку будут и в следующих годах, и надо ее обслуживать

Кому стыдно должно быть?
Тем, кто провода украл?
Тем, кто их не поймал?
Тем, кто законом не может запретить свободную покупку цветных металлов?
Тем, кто не может оторвать бюджетные деньги от учителей-врачей для восстановления украденного?...

Конкретизируйте, пожалуйста.
Мне тоже не нравится, когда в городе темно. Я согласен, что за порядок в городе отвечает власть. Но я знаю, что у каждого столба не поставишь постового и что затраты бюджета на обогащение воров и скупщиков тоже будет подвергнуты критике.

Согласен, это квалифицированный подход.

тем, кто лезет в подобные конкурсы и любит потом себя за это в газетах. а люди читают и плюются.

Простите, я не понял. Давайте говорить прямо.
Кто себя в газетах хвалит? Городецкий? Ханов? Не помню.

тогда я напомню.
новость от 21 апреля.

[21.04.03] Новосибирск примет участие во всероссийском конкурсе «Самый благоустроенный город России».

Распоряжением мэра Владимира Городецкого утвержден перечень мероприятий, которые будут выполнены в 2003 году в сфере благоустройства города. Кроме того, будет создана комиссия, которая подготовит материалы об этих мероприятиях для подачи их на конкурс.

Я согласен, что за порядок в городе отвечает власть. Но я знаю, что у каждого столба не поставишь постового и что затраты бюджета на обогащение воров и скупщиков тоже будет подвергнуты критике
но если их не останавливать, то они растащат все, что плохо лежит и восстанавливать это все равно придется, опять же из бюджета. так что это страусиная тактика.

И что же плохого в том, что город станет чище и красивее?
Что зазорного, если мы будем участвовать в конкурсе?
Название конкурса придумано организаторами и, понятно, не занять в нем призовое место будет досадно.

PS И кто тут кого похвалил?

И восстанавливать надо и ловить.

Так же, как платить все налоги и т.д.

что чище - плохого в этом не было бы ничего плохого. только слова у нашей власти забегают вперед дел постоянно. конечно приятно, что кто-то в мэрии работает хорошо, но увы не те, от кого чистота и красота зависит.
вот если бы мэрия сначала заработала место в конкурсе, а потом про это сообщила в прессу, то было бы почетно. А так отчитались - вот мы какие молодцы, претендуем! а о своем позоре по результатам конкурса ведь умолчат. такими новостями только зря население дразнить.

про призовое место - это такая шутка, да?
представляю себе плакат "Новосибирск- самый благоустроенный город России" где-нибудь на улице Забалуева или хотя бы на перекрестке Советская/Октябрьская, где вместо асфальта просто геологическая карта мира. и таких примеров по городу - практически на каждом шагу. желаю не занять призовое место с конца.

И восстанавливать надо и ловить.

Так же, как платить все налоги и т.д.
если надо, тогда о чем был предыдущий разгневанный пост?

По налогам ко мне у государства претензий нет, а вот "и т.д." я платить не собираюсь.

ты знаешь, это, конечно, славно, но тоже не фонтан - перекладывают одну полосу, но техника, рабочие и прочая фигня стоит еще на двух.
причем делается это почему-то именно в часы пик. на садовом, ага.

ну по поводу барнаула - да, безусловно, там приятно в центре, лалала.
но только как-то вот нужно знать, где ходить. иначе в том же центре можно попасть в такую задницу, что снова начнешь считать новосибирск роскошным, богатым и великолепным городом.

по поводу инфраструктуры в барнауле - вообще сомнительное заявление. равно как и насчет потенциального заявления по поводу москвы - заранее опровергаю. по сервисам новосибирск намного приятнее и четче.

с возвращением :-)
по поводу инфраструктуры в барнауле - вообще сомнительное заявление. равно как и насчет потенциального заявления по поводу москвы - заранее опровергаю. по сервисам новосибирск намного приятнее и четче.
непонятно, о чем идет речь, но отношение к сервисам это все же вопрос привычки и вещь субъективная.

прежде всего про информационные сервисы вообще и про мобильные услуги в частности. а так же платежные сервисы.

прежде всего про информационные сервисы вообще и про мобильные услуги в частности. а так же платежные сервисы.
это да. по обилию сервисов на ГСМе Москва сосет у Нска вместе со всей страной.

не только на гсме
и в вебе
и в платежных системах.

на Октябрьской перед НГТСом опять перекладывают асфальт. Причем опять не сплошным полотном, а местами. Меня всегда удивляло это место - организация прямо скажем небедная, однако перед зданием не дорога, а просто чума - асфальт весь в заплатках, местами вместо асфапьта забетонировано, тут же рядом ямы, и тротуар не лучше. А ведь центр города.
Есть еще такой же испытательный полигон для обуви в 50 метрах от метро на Заельцовской, за магазином Цветы Сибири. Удивительно, что киоски вдоль этого тротуара меняют постоянно на лучшие, а под ноги стыдно смотреть, особенно в дождь. В прошлом году кавказцы, держащие один из киосков, за свой счет (!) асфальтировали въезд во двор, потому что большую лужу нельзя было перейти и покупатели обходили ее стороной, мимо киосков. И тут же резкий контраст - противоположная часть площади Калинина, все в узорной плитке, газоны и т.п.

позитив - еще один новый фонтанчик в Заельцовском районе, на пл. Калинина, на детской площадке за NYPом.

Судя по внешнему виду, это максимум местные слесаря постарались. :-)))))