инвесторы всегда финансируют по кусочкам.
хоть бы эскиз получился приличным. а то этот
каменный цветок даже на картинке тошнотворен.
а что плаза загнулась - предсказуемо и, честно говоря, не так уж плохо. От такого дома были бы
одни проблемы с трафиком

Похоже, сбывается мечта klmn.==========================
Вместо «памятников социализма»

СССР собирается преобразить старые кварталы
Как мы сообщали, в Ленинском районе начинается реконструкция старых кварталов, застроенных десятилетия назад двухэтажными брусчатыми домами. В районе телецентра поднялся многоквартирный жилой дом. А жители довольно обширной территории, расположенной чуть дальше и ограниченной улицами Титова, Степной, Станиславского, Тихвинской, могут видеть зеленый щит, который извещает о пусть не быстром, но полном изменении «окружающей среды».

Этот земельный участок выделен закрытому акционерному обществу «Сибсервисстройреконструкция» (сокращенно СССР - случайно или нет, судить не нам) для застройки с расчетом до 2011 года. Этот новый «СССР» планирует совершенно преобразить территорию - поэтапно, в семь очередей, по полтора-два года на каждую очередь. Так намечается, как будет - посмотрим. По крайней мере работы начального этапа преобразования идут.

Первая очередь - это два жилых дома в шестнадцать и десять этажей. Понятно, что для строительства новых зданий требуется снести старые деревянные «памятники социализма». Одно из них - общежитие по второму переулку Станиславского. Как сообщили нашему корреспонденту в отделе по застройке в администрации Ленинского района, ЗАО по договору с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии обязуется переселить жильцов общежития в маневренный фонд, но временно - на не столь долгий срок. Потому что «Сибсервисстройреконструкция» собирается строить на улице Троллейной благоустроенное общежитие, куда будут переселяться обитатели старого общежития. Еще год назад с жильцами было проведено собрание, на котором им объявили об этой перспективе.

Надо подчеркнуть, что фирма основательно готовится к началу строительства. Сейчас идут подготовительные работы. Похоже, к весне, а может, и раньше начнется сооружение первого - шестнадцатиэтажного здания.
=============================
Понаблюдаем, как начнет дорожать земля на пл. Станиславского в преддверии появления ст. метро

Понаблюдаем, как начнет дорожать земля на пл. Станиславского в преддверии появления ст. метро

А что толку? Строить просто станут намного меньше. Проверено по району Речной-Октябрьская, куча удобных для застройки мест полностью обеспеченных всеми коммуникациями, но не сильно застройщики туда стремятся. Изредка что-нибудь где-нибудь подстраивают. А ведь это практически центр города...

ну вот, началось.
http://www.vn.ru/031121/1121-21-33.html

теперь построить свою конуру сможет каждый бомж. участки наверное баков по 500 продавать будут. аж.

что ни день, то новая напасть...

Ребята, а вы дествительно верити в то, что это метро когда-нибудь построится. Помоему это очередные предвыборные обещания.

Хм... сегодня совершенно случайно зашел в нгаху, распечатки сделать, а там совершенно "случайно" проходила Золотая капитель (то специально никак не попаду, а тут прямо к заключительной части, под фуршет). Есть довольно интересные нские проекты, думаю, вскоре их выложат в сеть, как обещали. Итак:
1.Бизнес-центр на Красном-Фрунзе. Жаль, не помню, втыкать его собрались, или путем реконструкции. Что-то под 16 эт, с двумя кошмарными разноуровневыми желтыми конусами (типа, декоративная крыша). Угловат и как-то неуютен.
2.ОТК на Маркса рядом с гумом опять претерпел изменения, 12-эт. часть теперь выросла до 16, боковой фасад подозрительно смахивает на фасад жилого дома.
3.Та же схожесть с жилым домом у БЦ на революции, рядом с Коброй (вспомнился тут же домик у кр.факела, так поразивший безвременно пропавшего Аирплея и так и оставшийся хрустальной мечтой). Понравилась плавность линий и цветовая гамма, гораздо уютней и технологичней вышеупомянутого БЦ. Вроде выше 16 эт.
4.Конгресс-центр на углу Кирова-Сакко и Ванцетти. Стоит взглянуть, не только ради названия. +за объемный фасад и подсветку.
5.О подсветке - потрясающая, по-другому не сказать - подсветка оперного. Эскиз не в павильоне, а в конце коридора, что на мой взгляд ошибочно - главное и самое грандиозное арх. сооружение нска стоило бы поставить на центральное место. Хотя возможно организаторы отдали павильон исключительно под галерею проектов. Всем смотреть!
6.Реконструкция ЦУМа и надземные переходы на Димитрова-Вокз.маг. Видимо, реконструкция начнется сразу после 3-го пожара (и что их все на троицу тянет?:). Мечта ваша, саб, о 10-этажной стеклянной свечке все ж отчасти, да сбылась - справа от ЦУМа появились 2 башенки (правда, это сильно бьет на правый край и ничем не уравновешивается слева), сзади пристройка, соединенная двумя крытыми переходами с главным зданием. Все исполненно в одном стиле - сплошь затемненное стекло. Парящие белые галереи переходов выглядят здорово, правда, если когда-нибудь у кого-нибудь дойдут руки до выполнения 2-уровневой развязки на этом перекрестке, Димитрова можно будет только под землю загнать. Ну, она вроде и так под наклоном идет.
7.Оказывается, на месте Лукойловского фаллоса планируют открыть Баскин-Роббинс. И зачем, спрашивается? А, понял, баскин через некоторое время окончательно уйдет, а здание останется как памятник. Ну да, свято место пусто и бывает:). Да и выбрано оно такое, как нарочно, труднодоступное. С трудом разобрался в схеме подъезда к нему. Один из переходов обозначен как "загрузка". (Загрузка чего? Человеческой биомассы в механизм, погрузка скота? Скот загружен, к приему мороженого готов?)
8.Застройка Кирова (деловой центр) и Большевистской-Водопроводной-2-йОбской также заслуживают внимания. В последнем без парочки небоскребов тоже не обошлось.
9.Ну и Береговой - это сказка. Правда, у наших сказок есть дурная особенность - оставаться верными себе и не превращаться в пошлую быль. Если такое действительно появится... !!!

1.Бизнес-центр на Красном-Фрунзе.
Там уже и так тесно. А не вот такой бизнес-центр случайно?
Оказывается, на месте Лукойловского фаллоса планируют открыть Баскин-Роббинс.
Это стародавний проект, Баскина уже давно нет в городе. Они его еще на Сиб. ярмарке показывали.
Ну и Береговой - это сказка.
Сказка не сказка, а скорее местный Кванбок.

вообще нужно сходить да посмотреть, интересно стало. В сети фотографий пока нет. Искать можно здесь и здесь.

4.Конгресс-центр на углу Кирова-Сакко и Ванцетти. Стоит взглянуть, не только ради названия. +за объемный фасад и подсветку.

С какой стороны Кирова предполагают его расположить?

вот говорят же - всем идти и смотреть
наверное будут между Кирова и Садовой вырубать

вот говорят же - всем идти и смотреть

Да не получится у меня в этом году никуда сходить, поздно в город возвращаюсь...

наверное будут между Кирова и Садовой вырубать

Хорошее место. За забором там какая-то избушка есть - снести её напрочь. На перекрёстке Садовая-Сакко двухэтажный барачок - тоже пора его напрочь, весь вид улицы портит...

http://www.do.ru/ns/dyncont/ol/graph/50.gif
кто-нибудь может на местности посадить?

Земля в обмен на офисы
Строители ищут новые способы получить землю в центре

Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 02 декабря 2003

Дефицит свободных земель в центре города заставляет инвесторов придумывать более сложные схемы получения участков под строительство. Как стало известно "Ведомостям", за право построить на территории одного из техникумов два бизнес-центра строительные компании готовы отдать государству 20% площадей будущих зданий. По словам чиновников мэрии и администрации области, впервые инвесторы заплатят за землю готовыми площадями.
[цвет:blue] В Новосибирске примерно 200 000 кв. м офисных помещений. Сейчас строится около 100 000 кв. м, объявлено о планах строительства еще 50 000 кв. м.

Стоимость 1 га земли в центре города, по данным Сибирского общества оценщиков, составляет минимум $1 млн.

На прошлой неделе о намерении построить в центре города на территории Техникума геодезии и картографии на улице Крылова шестиэтажный бизнес-центр площадью 6000 кв. м объявил Широкоярский комбинат строительных материалов. Генеральный директор компании Алексей Гребенников говорит, что условием разрешения строительства на земельном участке в 0,1 га, принадлежащем федеральным структурам, было согласие передать 20% площадей в будущем здании под нужды техникума. По его словам, студенты и посетители бизнес-центра не будут пересекаться на этажах: "Из существующего здания техникума в его новое помещение сделаем переход на уровне третьего этажа".

Как оказалось, на аналогичных условиях рядом с техникумом будет строиться офисное здание и инвестиционно-строительной корпорации "Заельцовская". Генеральный директор компании Игорь Кислов сообщил "Ведомостям", что корпорация также намерена построить в этом месте офисное здание. Сроки и параметры строительства еще не определены, но Кислов говорит, что на изъятие земельного участка в 0,2 га уже получено согласие департамента земельных и имущественных отношений администрации области, представляющего интересы Минимущества: "От областной администрации договор подписал еще год назад директор департамента земельных и имущественных отношений Дмитрий Верховод. Осталось получить согласие мэрии". О том, что согласие на изъятие земли дано федеральными структурами, говорит и директор техникума Алексей Маренко. Он рассчитывает, что полученные от застройщиков дополнительные площади помогут учебному заведению избавиться от тесноты.

По словам Кислова, пятая часть площадей будет безвозмездно передана техникуму.
...
[/цвет]
вот и место определилось. Это точно флигель к имеющемуся корпусу, полагаю, левый, на месте нарисованного хозблока. А на макете по ссылке показан вид со двора.
А справа от этого корпуса стоит дом Мичурина 23а, в которм сидит ФСК "Заельцовская". Очень похоже на то, что они место под свой бизнес-центр из окна высмотрели

хорошая цифра для размышлений -
в Новосибирске 200 тыс. кв.м. офисных помещений.
примерно разделив на пять, получаем - около 40 тыс. служащих, работающих в офисах.

Это ОЧЕНЬ мало, просто неправдоподобно мало. Для сравнения - научных работников в Нске около 23 тысяч, несмотря на спад в отрасли.
Другая цифра - по данным того же источника, на 2001 год в Нске было 170 тыс. служебных телефонов. Даже выкинув из этого числа городские службы, заводоуправления и НИИ, цифра ИМХО будет больше 100 тыс.

Так что есть большие сомнения, что цифра 200 тыс. м2 под офисами реальна. Скорее правда находится где-то между 400 и 500, даже с учетом нарушения санитарных норм.

А не вот такой бизнес-центр случайно?

А справа вверху уже самолет в него нацелился?:)
Нет, тот раза в 2 повыше будет, состоит из 2-х разноэтажных секций, крыши каждой украшены желтыми пирамидками наподобие тех, что у домов Сибири напротив цирка.

>С какой стороны Кирова предполагают его расположить?

На той же, где внешторгбанк.

>Это стародавний проект, Баскина уже давно нет в
>городе. Они его еще на Сиб. ярмарке показывали.

подслушал разговор, что предложение для проектировщика поступило от самого арбатского. все было круто, но потом какие-то непонятки с землей возникли. пока все повисло.

>Да не получится у меня в этом году никуда сходить,
> поздно в город возвращаюсь...

вроде уболтали оставлять выставку до восьми вечера.

помнится, была идея с кафе в виде трехэтажной летающей тарелки рядом с Глобусом. С этой тарелкой одно время носились-носились, и забыли... Как часы на фасаде Глобуса к 110-летию.

выставка в нгаха просто супер, must see однозначно. там надо с блокнотом ходить и все переписывать.

застройка долины каменки - это просто шок. если бы только деньги нашлись.

поясню свою мысль: думается, что Баскин перед Метелицей - это реинкарнация идеи той тарелки, только на новом месте. Но такая же нелетающая.

а фотографировать разрешают?
может лучше цифровик, чем блокнот?

рядом с торговым центром "ворованный телефон" строят офисы с ценой метра 1,5k$. загадочно.

Дак я и записывал, не по памяти ж такую красоту пересказывать:) Однозначно надо еще прийти и нафотать.

2Incognito: вроде можно щелкать, при мне щелкали и на цифровую камеру снимали...

где-где?

речь о ТД Центральный напротив "1000 мелочей".

>С какой стороны Кирова предполагают его расположить?

На той же, где внешторгбанк.

Отличное место. Сараюшки хоть уберут, а то весь вид портят, хоть и за забором находятся...