Новостройки Новосибирска
507316
4841
13407
А вот, давеча, Вы высказывались за снос деревянных строений, говорили, что ценности в них нет никакой, говорили, мол, строения исключительно утилитарные, потому памятниками им не быть... Теперь, Вы уже мой путь не отрицаете, как Вас понимать?
--------------------------------------------------------------------------
Не отрицаю. Но не отрицаю также, что ценность БОЛЬШИНСТВА энских деревяшек минимальна. Их, конечно, можно превратить в пряничные домики. Но не все. 0,5%. К тому же, технология превращения в пряник отнюдь не так дешева. Деревянных пряников полно на швейцарских курортах. Слово "швейцарский" в этой сентенции главное. :ха-ха!:
13407
бога ради, не отделочный кирпич + сайдинг!
Есть инфа от самих фасадников, что мода на сайдинг проходит. она оказалась менее долговечной, чем они, продавцы, материалов, изначально расчитывали. Народ быстро перебесился сайдингом. Сейчас продавцы вент. фасадов связывают надежды с кассетами, алюкобондом и керамогранитом. А сайдинг сместился на перифери ассортиментного ряда хавают нефтяные севера - всякие вахтовые поселки.
Телепузъ №5
При том, что омские памятники гораздо ПАМЯТНИКовее многих наших будут.
Правильно!
А ещё, давайте посмотрим на 300-летний Красноярск, 850-летнюю Москву, Углич, Суздаль, Великий Новгород, Киев, и снесем у себя все памятники, всё равно, они у нас все гораздо менее памятниковые, и никогда с перечисленными городами не сравняться!
А потому, нахрен они нам нужны!!! Мы-то привыкли быть самыми-самыми, а памятники какие-то не такие, мелкие, хилые, рылом не вышли...
Телепузъ №5
угу, а я боялся (начитавшись самиздата про НЛО) не успеть до 2000 года переспать с девушкой)

а насчет кв.метров - действительно - мне кажется дебилизмом строить квартиры по 180 - 360 метров и прол\давать их по 2-3 года ( в "воротах" на восходе до сих пор 2 трешки продаться не могут)
В ТО ЖЕ ВРЕМЯ ХАТЫ ПО 50 - 80 МЕТРОВ ПРОДАЛИСЬ КУДА БЫ БОДРЕЕ

(и не надо понтов про то что "можно заработать и на квартиру 300 метров" - если бы это было общей практикой, каждый третий ездил бы на роллс-ройсах и Коммунальный пролезжали бы утром за 3 минуты)

жызньгавномнетридцать
Landfahrer
> то это примерно 300-350 тыс кв.м. что более реально.. на это и расчитывали.. может имеет место подмена понятий? в новостях сказано "ввод жилых домов 530тыс.кв.м" , а не "ввод жилой площади..." может жилая и есть где-то порядка 350тыс?

Не знаю, как они там в мэрии считали эти метры, но способ весьма странный - раза в два приверающий. Тут и учет подъездов не поможет - их площадь весьма мала по сравнению с площадью квартир.
Кстати, у нас в городе есть дома, в которых люди живут уже по нескольку лет, но которые мэрия так и не приняла. Может их типа сдали? Опасаясь за свою задницу...
Телепузъ №5
> Любителям "теремков" пожить бы недельку в таком, быстро бы любовей поубавилось. Я вот жил. Недолго, слава богу.

Так сносят-то именно НЕЖИЛЫЕ дома, а жилые хибары как стояли, так и еще лет сто простоят.
AA
> С учетом прогнозируемого спада из-за регистрации инвестиционных договоров - достраивается...

Возможно, но вот только винить в этом исключительно эту регистрацию не стоит...
Телепузъ №5
> Ой, боюсь-боюсь-боюсь!!!!!

Почему же? Можно хоть сейчас сходить, например, на пересечение Советской и Вокзальной магистрали
Телепузъ №5
> Их, конечно, можно превратить в пряничные домики. Но не все. 0,5%.

0.5% от трех десятков будет 1/10 дома :-) А ведь именно о трех десятках домов идет речь.
Телепузъ №5
> А сайдинг сместился на перифери ассортиментного ряда хавают нефтяные севера - всякие вахтовые поселки.

Как бы Новосибирск в эту периферию не попал бы.
Телепузъ №5
поскольку мы так и не договорились с расшифровкой термина "памятник", то тем более
не будем пытаться договориться по поводу
значения слов "комфорт", "обаяние", "шарм".
и все же есть попытки функционального анализа -
можно ли весь центр застроить блистающим новостроем, так чтобы при этом стало лучше? как правило - ни фига не получается. эклектика и обветшалость во вкраплениях дают, оказывается, убедительное преимущество центрам городов. строить ансамбли разучились по меньшей мере 90 лет назад.
Bobsel
хм, а мне уже неинтересны квартиры меньше 90 метров, именно - ощущение тесноты преследует.
самое ужасное - тотальное засилье низких потолков. нет спроса на полногабаритные, измельчали мы.
Телепузъ №5
>>>Там когда лампочку включаешь, каждый раз крестишься, чтоб проводка не полыхнула на стеночке миленькой, уютненькой, деревянненькой....


Да что там проводка. Там жить вредно для здоровья. Плесень, затхлый воздух и прочие прелести деревянной рухляди..
ulloi
при всем уважении, не у всех доходы позволяют купить что-то большее, чем типовая квартира

а если есть базовый "квадрат" для жизни - со временем можно его и поменять на лучший

я и сам бы купил хату побольше, рано или поздно - но на вторичном рынке цены на них заоблачные, а покупать строящуюся квартиру - это придется и за нее рассчитываться, и за аренду другой квартиры... это нереально для большинства населения
AirPlaY
Да что там проводка. Там жить вредно для здоровья. Плесень, затхлый воздух и прочие прелести деревянной рухляди..
Еще раз повторяю, дома о которых идет речь - не жилые! Больше того, кто-то из вас же (сторонников их снесения) говорил, что надо сносить, потому, что это легко сделать, т.к. расселять никого не надо. Теперь поголовно кинулись в другую крайность, говорите, что там жить нельзя и поэтому нужно сносить, так там и так никто не живет! Честное слово, ощущение что цель - снести любой ценой, и обосновать это чем угодно.
AA
из-за регистрации инвестиционных договоров
А можно поподробнее про регистрацию инвестиционных договоров для меня, тёмного? Что она даёт? Какая польза от зарегистрированного договора если дом один хрен не будет достраиваться?
13407
>>>Еще раз повторяю, дома о которых идет речь - не жилые!


Никакой нелогичности. В этих "памятниках" работают с утра до вечера люди. Так что сути это не меняте.
Пока я вижу только со стороны ваших сторонников всякие памятники, немного исторические, свидетели эпохи и прочий никак не определяемый поток словосочентаний, подменяющих понятие культурных ценностей..
Doktor
>>>Что она даёт?


Гляньте в форум о недвижимости...
ulloi
по этому признаку к 3-му миру отнесем без сомнения Францию, и скорее всего Норвегию, Австрию, Великобританию
Да ну! Вы думаете, в Париже, Осло, Вене, Лондоне народ живет заметно богаче, чем в других местах этих стран? Уж всяко не такая разница, как между Москвой и остальной Россией.
AirPlaY
Пока я вижу только со стороны ваших сторонников всякие памятники, немного исторические, свидетели эпохи и прочий никак не определяемый поток словосочентаний, подменяющих понятие культурных ценностей..
Ну выдайте нам понятие культурных ценностей!
13407
>>>>Ну выдайте нам понятие культурных ценностей!


Статья 3. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации
К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.
Wolf S
Тусовался я с фасадниками, так они говорят, что он уже выпал. Им-то хотелось бы, чтоб он обратно в ту же перферию впал. Они уж и статьи заказывают, какой сайдинг клевый, как им классно облицовывать все - от коттеджа до 16-этажки. Но народ не поводится уже - многие (не все конечно, увы) секут, что сайдинг - кантри-материал, он у них не рулит. Сайдингисты вложилсь в производство, но Новосиб оказался не такой простодушный. Теперь те, кто прикалываются по вент-фасадам предпочитают плоскостые материалы и реагируют по принципу "сайдинг - колхоз, алюкобонд - рулёз". К тому же, главный козырь металлосайдинга - дешевизна - был вырублен китайским алюкобондом - он сопоставим по цене.
Wolf S
>Можно хоть сейчас сходить, например, на пересечение Советской и Вокзальной магистрали/

Это Вы про здание НИКЭМа (Советская37) и МГТС?
Если да, то ведь эти уёжища вообще ни к какой из текущих градостроительных доктрин не относятся - ни к корректно-позитивной, ни к экстенсивной. Они вообще при глубочайшем совке построены, когда вариантов не было.
А если про невнятно ожидающуюсю ПЛАЗУ, то вообще зря. Все равно не родится она - таки сглазили ее:улыб:
Но при всей ее спорности это был бы хоть какой-то свежий силуэт. Кстати, а Вы не допускаете возможности, что лет через 20-30 (явно еще на нашем веку) Советскую 37 вообще снесут и заменят чем-то более адекватным и презентабельным. Просто по амортизации снесут. Было бы клево... До "центральной" гостиницы же дело дошло вроде бы (тьфу-тьфу-тьфу налево, чтоб опять не сглазить:улыб:).
13407
>рылом не вышли...

Да, не вышли. Что ж теперь, себя за это ненавидеть? Или город? эти квази-памтники - просто подростковые прыщи. Город тем и отличается от человека, что правило "Полюбите меня черненьким" для него не железно. Его можно сделать если не беленьким-пушистеньким, то хотя бы не таким чумазым и прыщавым. А потом уж и любить. Кстати, я его и внынешнем воплощении люблю, но еслиб гнилушек в нем было бы поменьше, не обиделся бы...
Телепузъ №5
Да, не вышли.
Вы опять выдрали отдельное слово из контекста. Если Вы так забавляетесь, лучше бы перемещались в БЗ. Если серьезно считатаете, что именно так ведут содержательный спор - мне Вас жаль.
AirPlaY
> Да что там проводка. Там жить вредно для здоровья. Плесень, затхлый воздух и прочие прелести деревянной рухляди..

В бетоне жить тоже не особо полезно.
Bobsel
> а покупать строящуюся квартиру - это придется и за нее рассчитываться, и за аренду другой квартиры... это нереально для большинства населения

Да ладно бы только это, а многолетние задержки сдачи или полный останов строительства или продажа вашей квартиры десяти человекам? Это страшнее.
Doktor
> А можно поподробнее про регистрацию инвестиционных договоров для меня, тёмного? Что она даёт? Какая польза от зарегистрированного договора если дом один хрен не будет достраиваться?

В форуме по недвижимости это активно обсуждается. Посмотрите.
AirPlaY
> Никакой нелогичности. В этих "памятниках" работают с утра до вечера люди.

Вы думаете, что конторы, в которых работаю эти люди, не готовы выполнить реконструкцию этих объектов с условием, что их не выкинут к черту на кулички?
AirPlaY
Так то объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации. Не всегда под эту категорию можно отнести памятник городского уровня - что для н-ск, памятник, для Суздаля может быть пустым местом.
Телепузъ №5
> Тусовался я с фасадниками, так они говорят, что он уже выпал.

Но строят еще даже многоэтажки с сайдингом. На вскидку - Дуси Ковальчук 274 - фасад заделан сайдингом. Много примеров можно еще привести. По мне - вид ужасный - даже в частном доме.
Wolf S
>>>В бетоне жить тоже не особо полезно.


Я про особо ничего и не говорил, а вот в столетнем дереве в большинстве случаев опасно для здоровья....
Wolf S
>>>>Вы думаете, что конторы, в которых работаю эти люди, не готовы выполнить реконструкцию этих объектов


Да они там черти скока лет... И не хватались за ремонт.. А вообще их ремонт - обязанность НПЦ.
Телепузъ №5
> Это Вы про здание НИКЭМа (Советская37)

Именно. Но я не про его архитектурную ценность, а про обилие офисных площадей мелких контор на месте сдохшего института без обеспечения инфраструктуры, что в центре весьма затруднительно. Вот и представляет сие место кишашую машинами кашу.

А что касается Плазы - так она абсолютно не вписывалась в пл. Ленина.
13407
А контекст (и текст) - субстанция неприкосновенная? Если да, то зачем тогда сосуществовать с окружающими в режиме диалога - все надо высекать на скрижалях. Факсом из борокамеры. Насколько я помню, я никого этим не обижаю - ни контекст, не деревяшки. Ибо оба объекта неодушевленны. Я не призываю избы сжигать, я просто сомневась в их художественности конкретно в Новосибе. И чем болезненней и агрессивнее реакция их защитников, тем сильнее я в этой самой ценности сомневаюсь. Уж извиняйте... :хммм:
Насчет стёба. Имхо, серьезность темы отнюдь не обязывает к серьезности интонации. Ни бровки домиком остроту глаза не усиливают, ни рот до ушей златоречивым не становится. Но выбирать варианты - наше право.
Wolf S
>Но строят еще даже многоэтажки с сайдингом. На вскидку - Дуси Ковальчук 274 - фасад заделан сайдингом.
------------------------------------
Дом на Дусе - довольно старый проект. Дизайн его продумывался как раз в пору активной экспансии сайдинга. Насчет ужасности - согласен на все 100000% :respect:
Имхо, сайдинг (и металлический, и особенно виниловый) - архитектруный эквивалент ПАЗиков в траснпортной системе. :ха-ха!: Деревенский шик.
AirPlaY
> Я про особо ничего и не говорил, а вот в столетнем дереве в большинстве случаев опасно для здоровья....

В сыром и глилом - да. Но просто столетнем дереве - проблем нет.
Wolf S
Статья 4. Категории историко-культурного значения объектов культурного наследия

Объекты культурного наследия подразделяются на следующие категории историко-культурного значения:

объекты культурного наследия федерального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия;

объекты культурного наследия регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации;

объекты культурного наследия местного (муниципального) значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования.
AirPlaY
> Да они там черти скока лет... И не хватались за ремонт.. А вообще их ремонт - обязанность НПЦ.

Во-первых, им этого никто не разрешал, а такое разрешенеи и не дали бы, имея в уме снос этих объектов. Во-вторых, они арендаторы, а гарантий невышвыривания аналогично не было.
Wolf S
>>>Во-первых, им этого никто не разрешал, а такое разрешенеи и не дали бы, имея в уме снос этих объектов


Во-первых, сколько лет назад появилась идея их сноса.
Во-вторых НПЦ их собссно и сдает с целью получения средств для их содержания..
Wolf S
>>>Но просто столетнем дереве - проблем нет.


Не вижу предмета для спора. Я останусь при своем!Находится в столетнем здании из дерева - это опасно. Собссно это слова самого директора НПЦ, который (НПЦ) и защищает эти дома...
Incognito
Опять про навесные фасады:
На бизнес-центр на Трубникова навесили убойный фасад!!! Теоретически гамма та же самая, что у соседних червовских домов - снизу беж и "слоновая кость", сверху зеленый.
Но какой это тошнотворный зеленый!!!! Помните тетрадки школьные совковые? С таблицей умножения на обороте и с потретами классиков (если была в линеечку). У них как раз обложки были такого оттенка - будто вылинявшие изначально. :eek:И на Трубников-хаусе зеленый компонет как раз такой, школярско-тетрадный. Офигел, когда увидел. Мало им было башенки. Решили, наверное: уродовать, так от души. Прямо как с собачкой-ретривером в фильме "Муха-2". :ха-ха!:
AirPlaY
Я останусь при своем!Находится в столетнем здании из дерева - это опасно.
Это уже похоже на упёртость.
Если дом в нормальном состоянии, то в нём намного безопаснее и полезнее для здоровья находиться, чем в панельном. Хотя панель вряд -ли сто лет простоит...
AirPlaY
Не в тему, но все же...

===
В этом году Омская область на треть увеличит объемы строительства жилья

Только в сельской местности для учителей, медиков, других работников бюджетной сферы и малообеспеченных семей будет возведено 2 тыс домов усадебного типа. В самом городе продолжится строительство 3-х новых микрорайонов. В наступившем году Омск также получит новый метромост через реку Иртыш, которому уже получил название - мост Победителей. В память о знаменитом параде на Красной площади 7 ноября по мосту торжественным строем пройдут ветераны Великой Отечественной войны. Всего в 2005 году в Омске – объем вводимого жилья составит 750 тыс. кв. метров, сообщает ИТАР – ТАСС. Для сравнения в Новосибирске за прошлый год было сдано более 500 тыс. кв. метров жилья, - и этот показатель впервые достигнут за последние 14 лет.
===

Долго думал, за счет чего будет достигнут такой показатель и, кажется, догадался – площадь поверхности нового моста посчитают в кв. дм. и приплюсуют :ха-ха!:
Incognito
“Русские отели” начнут cтроить сеть гостиниц в России

Мэрия Новосибирска предоставила компании “Русские отели” земельный участок для строительства гостиницы в декабре. Как сообщил заместитель начальника главного управления архитектуры и строительства мэрии Сергей Ганжа, этот участок не выставлялся на конкурс, поскольку считается “обремененным”: на месте будущего отеля сейчас находится областной кожно-венерологический диспансер. По его словам, инвестору отводится четыре месяца на снос и согласование с городскими службами техусловий подводки к гостинице инженерных коммуникаций.

“Русские отели”, входящие в холдинг Олега Дерипаски “Базовый элемент” собираются построить в центре города гостиницу на 150-200 номеров

10-12-этажный гостиничный комплекс площадью 10 000 кв. м на 150-200 номеров уровня четыре звезды, сообщил “Ведомостям” гендиректор компании Станислав Капинос. В комплексе разместятся конференц-залы, рестораны, бары и подземный паркинг. Строительство планируется начать в этом году и завершить через 1,5-2 года. Инвестиции составят $10-12 млн.

http://www.arendator.ru/articles.php?type=1&id=2422
maska
> Всего в 2005 году в Омске – объем вводимого жилья составит 750 тыс. кв. метров, сообщает ИТАР – ТАСС. Для сравнения в Новосибирске за прошлый год было сдано более 500 тыс. кв. метров жилья, - и этот показатель впервые достигнут за последние 14 лет.

Планы интересные, вот только насколько они будут реализованы. А что касается новосибирских 500 тыс. квадратных метров жилья - тут уже под сомнение эта цифра была поставлена.

А по поводу метромоста в Омске - его площадь вряд ли получится приплюсовать :-) т.к. его уж точно в этом году не сдадут.
AA
> “Русские отели” начнут cтроить сеть гостиниц в России

Давно пора, а то в новосибе нет нормальных гостиниц.
Вот только один вопрос - что значит не выставлялся на конкурс? Так на любом участке обременение можно найти.
AA
Хоть одна хорошая новость! Здание КВД местность точно не красит! А гостиницы нужны!
Вот только не маловат ли участок получится? Там даже не "свечку" строить придется, а "спицу":улыб:
Надеюсь, аптеку трогать не будут?
Wolf S
что касается новосибирских 500 тыс. квадратных метров жилья - тут уже под сомнение эта цифра была поставлена.
Только что по радио в новостях передали, что в ближайшие года 3 будут сдавать не более 400-450 тыс. жилья. Типа после этого срока опять будет много...
Doktor
Ну вот и еще одна неувязка - сейчас 550, а на следующие три года по 400. За три года вперед сдали :-)