На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ambient
old hamster
С. Шамшиных привлекательна для строительства , только бизнес-центров, по моим сведениям, стороится 3, не считая жилых домов. А сколько еще можно сносить и строить!!!Что это в аттаче? И откуда такая большая картинка, если не секрет?

Не секрет! Интересовалась покупкой офисов и торговых помещений в этом бизнес-центре на Фрунзе-С. Шамшиных - О.Жилиной. Мне дали достаточно полную инфо с планировками и с фасадом здания на диске. Пока наблюдаю за строительством. Чем больше построенно, тем выше цена, поэтому надо успевать определяться с покупкой
И вот мнение других об этой стройке была бы рада услышать.

Телепузъ №5
veteran
>Кто-нить был в магазине Ёж? Это там же...я как на Центрльный ходил так и хожу...
------------------------------------------------------------------------
Я ж и был. Ну, как Вам описать поделикатнее... В общем, уЁЖище это!!!!
Маленький прямоугольный зал со случайным набором арендаторов (что мимо бежало, то в рот и попало). Джинсы заурядные, женские куртки синтепоновые. Единственная фишка - салон комнатных тапочек. есть прикольные. Купил там тапки подруге. Внизу, в цокольном этаже - отдел МАЛЫШ И ПАПА. Но связь с ним только через уличную лестницу вниз, крутую и скользкую. Любой нормальный малыш без примеси крови Бэтмена на ней убьется вкупе с папой. Второй этаж не функционирует. сначала я думал что его вообще нет (типа, универмаг одноэтажный, как на центральной усадьбе колхоза), а потом оказалось что он таки есть. Просто арка, ведущая на лестницу, забрана ролль-ставнями да еще и кокетливо задвинута прилавками и стелажами. Короче, тот слоган универмага, что крутится по адио в метро ("Универмаг "Ёж." Оденься с иголочки") в реале выглядит кощунством. Какой-то этот еж недоношеный получился. Хотя девелопер у него тот же, что и у "Синтетики". Может быть, они раскочегарятся, таки запустят второй этаж (он точно торговой планировки, как насчет третьего, не знаю). Но пока как-то все перректально там. "Москва" в этом смысле больше внушает. К слову, она, открывшись, может и к ЕЖУ народ подтянуть. По-моему, рынок тут не помеха. Народ, шарящийся по рынку, с удовольствием забредет и в универмаг. Я именно так попал в ЁЖ. Правда, как попал, так и выпал... 
------------------------------------------------------------------------
Я ж и был. Ну, как Вам описать поделикатнее... В общем, уЁЖище это!!!!


13407
veteran
В общем, уЁЖище это!!!!Ну сделано-то всё приличненько, думается, постепенно подберутся арендаторы. Вот, где уЁЖище - так это ЖУМ и ГУМ, там хоть и лучше с арендаторами, но какое-то ощущение неаккуратности и неуютности (ИМХО)...
"Москва" в этом смысле больше внушает.Вот, только интересно, на сколько удачным окажется такое название? Москву-то у нас не очень любят...

На перекрестке у зоопарка строится "молодежно-развлекательный центр", что-то такое. Большое красивое здание на картинке, пока только каркас возводят.
Там же, на Тимирязева уже построили 5 этажей из кирпича. А готовый монолитный дом, который построили на месте долгостроя из панелей выглядит просто прекрасно, мне очень нравится. Интересно, сколько этажей планировалось в том панельном недострое и что это был за проект. Судя по всему был проект свечки, по которому у нас так и не построили ни одного здания.
Там же, на Тимирязева уже построили 5 этажей из кирпича. А готовый монолитный дом, который построили на месте долгостроя из панелей выглядит просто прекрасно, мне очень нравится. Интересно, сколько этажей планировалось в том панельном недострое и что это был за проект. Судя по всему был проект свечки, по которому у нас так и не построили ни одного здания.
Фирма Пилон-99 анонсировала в 2001 году строительство домов на Шевченковском и около дома на Есенина 29.
Видимо предвыборный ход директора фирмы был. А на Есенина площадка вроде до сих пор огорожена, хорошее место кстати.
На всотке на Ипподромской установили синий шпиль! Наш эмпайр!
Видимо предвыборный ход директора фирмы был. А на Есенина площадка вроде до сих пор огорожена, хорошее место кстати.
На всотке на Ипподромской установили синий шпиль! Наш эмпайр!

Телепузъ №5
veteran
>Вот, только интересно, на сколько удачным окажется такое название? Москву-то у нас не очень любят...
------------------------------
Мысль интересная. Всяко может быть. Фифти-фифти имхо. Ибо "Москва" довольно распротраненное универмажное название. Универмаги с таким названием есть в Баку, Риге, Ташкенте и где-то в поволжских городах - то ли в Самаре, то ли в Нижнем. Не знаю, осталась ли "Москва" в Риге или переименовали, но Москву там не любят всяко больше, чем в Новосибе.
Кстати. рижская москва была близнецом нашего цума - типовой проект рижского интсититута "Гипроторг".
По моему, тут затевалась контоминация с московской "Москвой" на Ленинском проспекте. сейчас она после реконструкции зело цивильная.
Кстати. новый ТЦ на Галущака/нарымской (не Олимпия, а ближний к дороге) по новым сведениям будет называться ФАРАОН. Тоже престранное имя.
В ГУМе недавно новое оборудование прикупили - стойки цветные, манекены живенькие, итальянские. Но смотрится все это, увы, как на корове седло.
------------------------------
Мысль интересная. Всяко может быть. Фифти-фифти имхо. Ибо "Москва" довольно распротраненное универмажное название. Универмаги с таким названием есть в Баку, Риге, Ташкенте и где-то в поволжских городах - то ли в Самаре, то ли в Нижнем. Не знаю, осталась ли "Москва" в Риге или переименовали, но Москву там не любят всяко больше, чем в Новосибе.
Кстати. рижская москва была близнецом нашего цума - типовой проект рижского интсититута "Гипроторг".
По моему, тут затевалась контоминация с московской "Москвой" на Ленинском проспекте. сейчас она после реконструкции зело цивильная.
Кстати. новый ТЦ на Галущака/нарымской (не Олимпия, а ближний к дороге) по новым сведениям будет называться ФАРАОН. Тоже престранное имя.
В ГУМе недавно новое оборудование прикупили - стойки цветные, манекены живенькие, итальянские. Но смотрится все это, увы, как на корове седло.
Сейчас читают
Интересно
7488
89
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1180845
954
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
186653
510
Телепузъ №5
veteran
Интересно, сколько этажей планировалось в том панельном недострое и что это был за проект. Судя по всему был проект свечки, по которому у нас так и не построили ни одного здания.
------------------------------------------------------------------------
Это была типовая одноподъездная 16-этажка на базе модифицированных панелей 97-й серии. В Красноярск и Новокузе много таких настроили еще в брежневское время, а у нас так и не успели. Ничего особенного, типовуха. Нынешний апгрейд при всей своей стилевой небезупречности все-таки веселеею Особенно, когда увидишь в автобусе ТОМСК-НОВОСИБИРСК реакцию томского ребенка лет десяти: мама, мама, смотри какие большие красивые дома. Воттт
------------------------------------------------------------------------
Это была типовая одноподъездная 16-этажка на базе модифицированных панелей 97-й серии. В Красноярск и Новокузе много таких настроили еще в брежневское время, а у нас так и не успели. Ничего особенного, типовуха. Нынешний апгрейд при всей своей стилевой небезупречности все-таки веселеею Особенно, когда увидишь в автобусе ТОМСК-НОВОСИБИРСК реакцию томского ребенка лет десяти: мама, мама, смотри какие большие красивые дома. Воттт

Москва - это наш мегабрэнд для торговли. Но насколько название очень сильное, настолько и ответственное - главное не облажаться и сформировать хороший пул арендаторов. "Шоб було усё!""Москва" в этом смысле больше внушает.Вот, только интересно, на сколько удачным окажется такое название? Москву-то у нас не очень любят...![]()
И главное - чтобы можно было припарковаться. Уже представляю семейные советы: "Значит так, вначале прошвырнёмся по Вокзальной магистрали, потом заедем в Москву, потом пообедаем в центре, чтобы дома не заморачиваться с готовкой".
Здесь можно попытаться рассмотреть баннер, но через решётку - лень было по грязи выбирать более удобную позицию.
Промфинстроевский дом по Восходу, 24. Скоро его загородит показавшийся из под земли офис.
Слева виден торец перестроенного пивбара, справа то, что раньше было пимокатной фабрикой...
Слева виден торец перестроенного пивбара, справа то, что раньше было пимокатной фабрикой...
Телепузъ №5
veteran
Чуток офф-топик: вчера заценил вытаявший из под льда и снега тротуар-"новостройку" перед Оперным. Мдя-я-я... это надо видеть.
Пресловутая плитка с концентрическими кругами, которой велели символизировать купол театра, уже весело покрошилась. Идешь и видишь, что крякнула почти каждая вторая. Причем, не просто треснула, а раскрошилась раскиснув, как размокшая в чае печенюшка.
Короче, аплодисменты, приз в студию, пионеры взволнованно приветствуют делегатов съезда....
УРЯЯЯЯЯЯЯ!!!!!!
--------------------------------------------------------
Как-то все перректально...

Короче, аплодисменты, приз в студию, пионеры взволнованно приветствуют делегатов съезда....



--------------------------------------------------------
Как-то все перректально...

Телепузъ №5
veteran
На краснокирпичном особняке напротив "Пионера" смонтировали и запустили архитектурную подсветку. Я, конечно, не спец по светотехнике, но, имхо, это СУПЕР! Всем гулять, всем смотреть. Вот.
Fоg
veteran
http://www.novo-sibirsk.ru/files/GarMih4.jpg
Что-то торговые ряды перед переходным мостом сильно смахивают на помойку перед входом на ВНДХ (ВВЦ).
Что-то торговые ряды перед переходным мостом сильно смахивают на помойку перед входом на ВНДХ (ВВЦ).
О, а тут уже нет гиперларьков.
http://www.novo-sibirsk.ru/index/section/215/page/2598
А переход в самом деле двухэтажный, или это только кажется? А что за арка там посередине здания и трамвайчик на макете?
http://www.novo-sibirsk.ru/index/section/215/page/2598
А переход в самом деле двухэтажный, или это только кажется? А что за арка там посередине здания и трамвайчик на макете?
13407
veteran
Я, конечно, не спец по светотехнике, но, имхо, это СУПЕР!Что прям-таки супер, и лучше не придумать, я бы не сказал. Но, что много лучше чем большинство н-ских подсветок - это, да!
много лучше чем большинство н-ских подсветокА так ли уж много в Н-ске подсветок? Я видел арх. академию, оперный и библиотеку. Надо на Пионер прогуляться посмотреть...
А так ли уж много в Н-ске подсветок? Я видел арх. академию, оперный и библиотеку. Надо на Пионер прогуляться посмотреть...Ещё на мэрии, упр. ЗСЖД (имхо, хорошо сделано), часовня Николая (имхо, неплохо), церковь на Ватутина, церковь на ОбьГЭСе (сам не видел, но говорят, хорошо сделано), обл.УВД (лучше бы не делали), штаб ВВ (только недостатки здания высветили), ещё что-то есть, на вскидку не вспоминается.
Хорошо бы, происходил качественный рост, без увеличения количества ужасных творений.
Хорошо бы, происходил качественный рост, без увеличения количества ужасных творений.Ну хотят то как лучше, а получается как всегда...
О, а тут уже нет гиперларьков.Так, там и площади не видно, это, видимо, макет только самого пригородного вокзала. Кстати, жаль, что вместе с основным вокзалом макет не сделали...
А переход в самом деле двухэтажный, или это только кажется?Похож, либо оч. высокий потолок...
А что за арка там посередине здания и трамвайчик на макете?Вот, ещё бы понять, как оно всё расположено будет, тогда бы можно было подумать...
*НП*
Разглядывал сейчас в очередной раз проекты на сайте мэрии, и вот какая мысль в голову пришла: рисуют-то одно, а делают-то по-другому...
Вот, например, территория перед оперным, в проекте расстояние между всеми фонарями на лестнице одинаковое, т.е. расположены они равномерно. А сделали по-другому, центральный промежуток больше, чем остальные, в результате ощущение, как от выщербленного зуба...
Или, проект площади Маркса. На проекте симпатичный такой выход к парку у телецентра, а на практике этот выход с одной стороны уже затраивают жилым домом, с другой стороны - стоит щит с проектом магазина "Топ-книги"...
Разглядывал сейчас в очередной раз проекты на сайте мэрии, и вот какая мысль в голову пришла: рисуют-то одно, а делают-то по-другому...
Вот, например, территория перед оперным, в проекте расстояние между всеми фонарями на лестнице одинаковое, т.е. расположены они равномерно. А сделали по-другому, центральный промежуток больше, чем остальные, в результате ощущение, как от выщербленного зуба...
Или, проект площади Маркса. На проекте симпатичный такой выход к парку у телецентра, а на практике этот выход с одной стороны уже затраивают жилым домом, с другой стороны - стоит щит с проектом магазина "Топ-книги"...
Телепузъ №5
veteran
Что-то торговые ряды перед переходным мостом сильно смахивают на помойку перед входом на ВНДХ (ВВЦ).
---------------------------------
Ага! А картинка дебльная вообще. Исполнение предельно условное. это та простота, которая хуже воровства.Новый комплекс пригородный вообе проигнорирован. На картинке же, которую опубликовали авторы пригородного вокзала, все иначе. Торговые ряды не только не помоечны, но даже ампирны по виду. а на их кровле статуя приторочена - некая крылатая богиня на колесе (надо полагать, аллегория транспорта). Будем надеяться, что конечный результат будет ближе к этой картинке, нежели к той первой, зубилом сделанной.
---------------------------------
Ага! А картинка дебльная вообще. Исполнение предельно условное. это та простота, которая хуже воровства.Новый комплекс пригородный вообе проигнорирован. На картинке же, которую опубликовали авторы пригородного вокзала, все иначе. Торговые ряды не только не помоечны, но даже ампирны по виду. а на их кровле статуя приторочена - некая крылатая богиня на колесе (надо полагать, аллегория транспорта). Будем надеяться, что конечный результат будет ближе к этой картинке, нежели к той первой, зубилом сделанной.
Телепузъ №5
veteran
Но, что много лучше чем большинство н-ских подсветок - это, да!
-----------------------------------------------------------------
Да, да, Вы правы, конечно стремно! На Лувре и Галери Лафаетт подсветка гораздо лучше!
Как же жить-то после этого?!!!! 
А если серьезно, то быть лучше подсветки военного офиса на Мичурина совсем не сложно.... Впрочем, я говорил-то про дизайнерское решение для КОНКРЕТНОГО здания, а не про то, что где лучше...
-----------------------
одна модная девочка сказала, упрямо наморщив хорошенький носик и кругленький лобик: "Ну и чтож что МЕГА-БЕНЕТТОН, я все равно Новосиб не люблю, я в Париж хочу". А живет на Вертковской. Кто-нить еще хочет в Париж прям с Вертковской???
-----------------------------------------------------------------
Да, да, Вы правы, конечно стремно! На Лувре и Галери Лафаетт подсветка гораздо лучше!


А если серьезно, то быть лучше подсветки военного офиса на Мичурина совсем не сложно.... Впрочем, я говорил-то про дизайнерское решение для КОНКРЕТНОГО здания, а не про то, что где лучше...
-----------------------
одна модная девочка сказала, упрямо наморщив хорошенький носик и кругленький лобик: "Ну и чтож что МЕГА-БЕНЕТТОН, я все равно Новосиб не люблю, я в Париж хочу". А живет на Вертковской. Кто-нить еще хочет в Париж прям с Вертковской???

Телепузъ №5
veteran
Из новых подсветок можно еще БЕНЕТТОН на Красном назвать (он же центр "Новоград"). О качестве ничего сказать не могу, ибо светится он не каждый день и явно находится в процессе отладки. фоттт....
в очередном глянцевом архитектурно-дизайнерском издании бывш. кинотеатр Диана, затем гарнизонная гауптвахта - а теперь "красный особнячок" на углу горького-советской именуется
"царские палаты на советской улице".
в магазине Интерьер внутри этого домика можно
купить царский трон.
"царские палаты на советской улице".
в магазине Интерьер внутри этого домика можно
купить царский трон.
maska
veteran
одна модная девочка сказала, упрямо наморщив хорошенький носик и кругленький лобик: "Ну и чтож что МЕГА-БЕНЕТТОН, я все равно Новосиб не люблю, я в Париж хочу". А живет на Вертковской. Кто-нить еще хочет в Париж прям с Вертковской???А девочку что, из парижу депортировали в сибирь?:)![]()
maska
veteran
есть инфа, что на площади Трубникова к концу 2005-го "Итера" начнет строить гипрмаркет "Континет-3". Первый "Континент" на Доватора обещают сдять к этому июню, второй летом начнут строить на Троллейном. По идее, "Континет" должен покрыть большую часть халуп и бараков на Обдорской-Нарымской.Да... и причем тут это название-то, в сибири? Чтобы не забывали плюнуть, проходя мимо?
------------------
Экопластовский универмаг на Крылова/Каменской будет называться МОСКВА. Сейчас его отделывают явно дроже, чем ФЛАГМАН. Должно выйти цивильно. скупая инфа про "Москву" есть на сайтеwww.scrussia.ru
Телепузъ №5
veteran
А девочку что, из парижу депортировали в сибирь?:)
----------------------------------------------------------
Неа, она дальше АкадЭма (фонетика оригинала) нигде не была.
Но снобизм на всякий случай тренирует - а то вдруг прынц из Парижу приедет, а она и без снобизьму. Не комильфо же будет....
Я с этой девочкой люблю общаться - этакий НТН-4 живьем, очень забавный био-объект.
----------------------------------------------------------
Неа, она дальше АкадЭма (фонетика оригинала) нигде не была.


Телепузъ №5
veteran
Да... и причем тут это название-то, в сибири? Чтобы не забывали плюнуть, проходя мимо?
----------------------------------------------------------------
А зачем тогда в Сибри магазин КЁЛЬН, универсам КИЕВСКИЙ и краска "берлинская лазурь" в наборах акварели?
Имхо, это целиком проблемы плющего. Вот у меня, к примеру, есть антипатия к конкретным москвичам. Но не к Москве. К Москве я отношусь нейтрально. И не понимаю, почему у этого города больше оснований для моей ненависти, чем у Талды-Курганаи или Сюзьвы. А еще я на улицах не плюю, как бы причудливо не назывались окрестные здания. Извините, что такой извращенец.
---------------------------
Кстати, а улица Ленинградская у Вас аналогичного желание плеваться не вызывает? А то ведь тоже город с бюджетом больше чем у Новосиба. И живут там всякие нтелихенты и пидарасы, по музеям ходют, книжки читають. Не пацаны, короче...
-----------------------------
Без обид, но имхо ненависть к столице своей страны - это симпотом провиниционализма.
Лично я не хочу считать Новосиб провинцией, а себя провинциалом. А Вы уж с самоатрибуцией сами определяйтесь, как нравится...
----------------------------------------------------------------
А зачем тогда в Сибри магазин КЁЛЬН, универсам КИЕВСКИЙ и краска "берлинская лазурь" в наборах акварели?

Имхо, это целиком проблемы плющего. Вот у меня, к примеру, есть антипатия к конкретным москвичам. Но не к Москве. К Москве я отношусь нейтрально. И не понимаю, почему у этого города больше оснований для моей ненависти, чем у Талды-Курганаи или Сюзьвы. А еще я на улицах не плюю, как бы причудливо не назывались окрестные здания. Извините, что такой извращенец.
---------------------------
Кстати, а улица Ленинградская у Вас аналогичного желание плеваться не вызывает? А то ведь тоже город с бюджетом больше чем у Новосиба. И живут там всякие нтелихенты и пидарасы, по музеям ходют, книжки читають. Не пацаны, короче...


Без обид, но имхо ненависть к столице своей страны - это симпотом провиниционализма.

Телепузъ №5
veteran
в магазине Интерьер внутри этого домика можно
купить царский трон.
-------------------------------
Такой года три назад продвался в мебельно салоне на месте магазина ОКТЯБРЕНОК. Назывался трон LEONE. Мэйд ин Итали. Продавщица сказала, изделие пользовалось большим спросом у цыган, живейший отклик вызывало. Благо цыган в том районе дофига.
-----------------
Ай? - Нанэ, нанэ!
купить царский трон.
-------------------------------
Такой года три назад продвался в мебельно салоне на месте магазина ОКТЯБРЕНОК. Назывался трон LEONE. Мэйд ин Итали. Продавщица сказала, изделие пользовалось большим спросом у цыган, живейший отклик вызывало. Благо цыган в том районе дофига.
-----------------
Ай? - Нанэ, нанэ!
subway_man
guru
>На перекрестке у зоопарка строится "молодежно-развлекательный
>центр", что-то такое.
http://ra.cns.ru/works_view.php?id=163
>центр", что-то такое.
http://ra.cns.ru/works_view.php?id=163
subway_man
guru
>Вот какой подсолнух растёт во дворе по Восходу, 14
мда, жаль. жилая свечка смотрелась уместнее.
мда, жаль. жилая свечка смотрелась уместнее.
subway_man
guru
>Пресловутая плитка с концентрическими кругами,
> которой велели символизировать купол театра,
а там разве плитка была? мне казалось, что кружевной бетон, a la тротуар перед болгарским домом.
> которой велели символизировать купол театра,
а там разве плитка была? мне казалось, что кружевной бетон, a la тротуар перед болгарским домом.
subway_man
guru
>На краснокирпичном особняке напротив
>"Пионера" смонтировали и запустили
>архитектурную подсветку.
сдержанность подсветки + старинный кирпич = неплохой результат
>"Пионера" смонтировали и запустили
>архитектурную подсветку.
сдержанность подсветки + старинный кирпич = неплохой результат
subway_man
guru
>а на практике этот выход с одной стороны уже
>затраивают жилым домом
он асимметрию устраняет, мне так кажется.
>с другой стороны - стоит щит с проектом
>магазина "Топ-книги"...
по проекту этот магазин должен быть законспирирован похлеще партизанской землянки.
>затраивают жилым домом
он асимметрию устраняет, мне так кажется.
>с другой стороны - стоит щит с проектом
>магазина "Топ-книги"...
по проекту этот магазин должен быть законспирирован похлеще партизанской землянки.
subway_man
guru
>А девочку что, из парижу депортировали в сибирь?
с незалежной ющенковщины, судя по фонетике.
с незалежной ющенковщины, судя по фонетике.
subway_man
guru
«Пятерочка» заходит с тыла: компания открыла два магазина в пригороде Новосибирска
Крупнейшая российская сеть «Пятерочка» начинает завоевание новосибирского рынка с ближайшего пригорода. Франчайзи «Пятерочки» объясняет выбор площадок отсутствием цивилизованного ритейла в этих местах и неудовлетворенным спросом. В дальнейшем сеть планирует идти в Новосибирск и до конца 2005 г. открыть 30 магазинов. Конкуренты не верят в реалистичность этих планов.
Первые два магазина «Пятерочка» открылись в середине марта в ближайшем пригороде Новосибирска — Криводановке и Бердске, рассказал директор по корпоративному управлению группы компаний «Сенсация» Александр Агеев. По его словам, площадь обоих магазинов составила около 400 кв. м, ассортимент — 4500-5500 наименований. Выбор места для первых магазинов Агеев объясняет низкой насыщенностью ритейлового рынка: «Обязательным формальным условием при определении расположения магазинов является количество потенциальных покупателей — в радиусе 500 м должно жить не менее 3000 семей. Криводановка и Бердск удовлетворяют этим требованиям, а торговля там развита слабо. В Криводановке мы вообще стали первой работающей сетью».
Два новосибирских ритейлора признались, что и они рассматривали ту же криводановскую площадку, где открылась «Пятерочка», но признали ее непригодной. Алексей Касимов, директор сети «Сибириада», говорит, что единственный универмаг в Криводановке, на первом этаже которого расположилась «Пятерочка», привлекал внимание «Сибириады», но после детального изучения компания решила не открывать там магазин. Место неудачное, потенциальных покупателей мало, добавляет директор «Холидей-Классика» Алексей Захаров. А в Бердске у «Сибириады» уже есть магазин. Касимов говорит, что конкуренции со стороны «Пятерочки» пока не почувствовал: «Цены у нас одинаковые».
Все последующие магазины франчайзи «Пятерочки» планирует открывать в Новосибирске, говорит Агеев. Два магазина появятся в апреле этого года в 5-м микрорайоне города (Снегири) и на магистральной ул. Немировича-Данченко. Всего до конца 2005 г. будет открыто 30 магазинов: «Это программа-максимум. Минимальная планка — 20 магазинов», — поясняет Агеев. По его словам, половина площадей будет арендоваться, а половину магазинов компания планирует построить с нуля, для чего уже подала в мэрию заявки на получение землеотводов. Агеев не раскрывает размер инвестиций в развитие сети. Ранее директор «Новосибирск-Торга» Виталий Насоленко говорил, что открытие 30 «Пятерочек» потребует около 420 млн руб.
Конкуренты не верят в реалистичность планов франчайзи «Пятерочки». Касимов из «Сибириады» оценивает затраты на оборудование одного магазина формата «Пятерочки» площадью около 400 кв. м в 4,5-5 млн руб., а необходимость ремонта, по его мнению, увеличит расходы на 2-3 млн руб. В Новосибирске дефицит торговых площадей, а построить с нуля менее чем за год 10-15 магазинов «просто нереально», считает он.
А Захаров из «Холидей-Классика» полагает, что «Пятерочка» стартовала с Криводановки и Бердска именно потому, что не нашла в Новосибирске свободных торговых площадей по подходящим ценам. Аренда торговых площадей в Криводановке может стоить около 450 руб. за 1 кв. м в месяц, говорит директор по маркетингу риэлторской компании «Акрополь» Александр Астахов. А специалист по офисам и торговым площадям агентства «Доктор Ключ» Елена Беланова добавляет, что на окраине Новосибирска (например, в Снегирях) ставка аренды составляет уже около 800 руб. за 1 кв. м, а в центральной части города может достигать 2000 руб.
Крупнейшая российская сеть «Пятерочка» начинает завоевание новосибирского рынка с ближайшего пригорода. Франчайзи «Пятерочки» объясняет выбор площадок отсутствием цивилизованного ритейла в этих местах и неудовлетворенным спросом. В дальнейшем сеть планирует идти в Новосибирск и до конца 2005 г. открыть 30 магазинов. Конкуренты не верят в реалистичность этих планов.
Первые два магазина «Пятерочка» открылись в середине марта в ближайшем пригороде Новосибирска — Криводановке и Бердске, рассказал директор по корпоративному управлению группы компаний «Сенсация» Александр Агеев. По его словам, площадь обоих магазинов составила около 400 кв. м, ассортимент — 4500-5500 наименований. Выбор места для первых магазинов Агеев объясняет низкой насыщенностью ритейлового рынка: «Обязательным формальным условием при определении расположения магазинов является количество потенциальных покупателей — в радиусе 500 м должно жить не менее 3000 семей. Криводановка и Бердск удовлетворяют этим требованиям, а торговля там развита слабо. В Криводановке мы вообще стали первой работающей сетью».
Два новосибирских ритейлора признались, что и они рассматривали ту же криводановскую площадку, где открылась «Пятерочка», но признали ее непригодной. Алексей Касимов, директор сети «Сибириада», говорит, что единственный универмаг в Криводановке, на первом этаже которого расположилась «Пятерочка», привлекал внимание «Сибириады», но после детального изучения компания решила не открывать там магазин. Место неудачное, потенциальных покупателей мало, добавляет директор «Холидей-Классика» Алексей Захаров. А в Бердске у «Сибириады» уже есть магазин. Касимов говорит, что конкуренции со стороны «Пятерочки» пока не почувствовал: «Цены у нас одинаковые».
Все последующие магазины франчайзи «Пятерочки» планирует открывать в Новосибирске, говорит Агеев. Два магазина появятся в апреле этого года в 5-м микрорайоне города (Снегири) и на магистральной ул. Немировича-Данченко. Всего до конца 2005 г. будет открыто 30 магазинов: «Это программа-максимум. Минимальная планка — 20 магазинов», — поясняет Агеев. По его словам, половина площадей будет арендоваться, а половину магазинов компания планирует построить с нуля, для чего уже подала в мэрию заявки на получение землеотводов. Агеев не раскрывает размер инвестиций в развитие сети. Ранее директор «Новосибирск-Торга» Виталий Насоленко говорил, что открытие 30 «Пятерочек» потребует около 420 млн руб.
Конкуренты не верят в реалистичность планов франчайзи «Пятерочки». Касимов из «Сибириады» оценивает затраты на оборудование одного магазина формата «Пятерочки» площадью около 400 кв. м в 4,5-5 млн руб., а необходимость ремонта, по его мнению, увеличит расходы на 2-3 млн руб. В Новосибирске дефицит торговых площадей, а построить с нуля менее чем за год 10-15 магазинов «просто нереально», считает он.
А Захаров из «Холидей-Классика» полагает, что «Пятерочка» стартовала с Криводановки и Бердска именно потому, что не нашла в Новосибирске свободных торговых площадей по подходящим ценам. Аренда торговых площадей в Криводановке может стоить около 450 руб. за 1 кв. м в месяц, говорит директор по маркетингу риэлторской компании «Акрополь» Александр Астахов. А специалист по офисам и торговым площадям агентства «Доктор Ключ» Елена Беланова добавляет, что на окраине Новосибирска (например, в Снегирях) ставка аренды составляет уже около 800 руб. за 1 кв. м, а в центральной части города может достигать 2000 руб.
subway_man
guru
«Холидей-Классик» выбирает участки в спальных районах Новосибирска
«Холидей-Классик» заинтересовался спальными районами Новосибирска. В феврале компания получила четыре землеотвода в Ленинском и Кировском районах города. Директор «Холидей-Классика» Алексей Захаров говорит, что на этих участках планируется построить одноэтажные магазины с площадью торгового зала до 1000 кв. м и парковкой на 70 мест. Строительство 1 кв. м, по его подсчетам, не превысит $1000.
«Холидей-Классик» заинтересовался спальными районами Новосибирска. В феврале компания получила четыре землеотвода в Ленинском и Кировском районах города. Директор «Холидей-Классика» Алексей Захаров говорит, что на этих участках планируется построить одноэтажные магазины с площадью торгового зала до 1000 кв. м и парковкой на 70 мест. Строительство 1 кв. м, по его подсчетам, не превысит $1000.
subway_man
guru
новые участки
от 02.12.2004 № 79 от 15.02.2005 № 865-р Здание автостоянки закрытого типа для индивидуальных автомобилей ул. Сиреневая в Советском районе 1,3547
от 16.02.2005 № 72 от 15.02.2005 № 866-р Многоэтажная автостоянка закрытого типа ул. Кропоткина в Дзержинском районе 0,8504
от 09.12.2004 № 80 от 15.02.2005 № 867-р Складская база бытовой техники Северный проезд в Кировском районе 1,4029
от 16.12.2004 № 81 от 15.02.2005 № 868-р Центр автоуслуг с офисными помещениями ул. Троллейная в Ленинском районе 0,2005
от 09.12.2004 № 80 от 14.03.2005 № 1556-р Здание торгово-офисного назначения ул. Комсомольская в Кировском районе 0,0550
от 09.12.2004 № 80 от 18.03.2005 № 1732-р Жилой дом ул. Степная в Ленинском районе 0,1979
от 02.12.2004 № 79 от 15.02.2005 № 865-р Здание автостоянки закрытого типа для индивидуальных автомобилей ул. Сиреневая в Советском районе 1,3547
от 16.02.2005 № 72 от 15.02.2005 № 866-р Многоэтажная автостоянка закрытого типа ул. Кропоткина в Дзержинском районе 0,8504
от 09.12.2004 № 80 от 15.02.2005 № 867-р Складская база бытовой техники Северный проезд в Кировском районе 1,4029
от 16.12.2004 № 81 от 15.02.2005 № 868-р Центр автоуслуг с офисными помещениями ул. Троллейная в Ленинском районе 0,2005
от 09.12.2004 № 80 от 14.03.2005 № 1556-р Здание торгово-офисного назначения ул. Комсомольская в Кировском районе 0,0550
от 09.12.2004 № 80 от 18.03.2005 № 1732-р Жилой дом ул. Степная в Ленинском районе 0,1979
subway_man
guru
В Дзержинском районе планируется построить детский центр и реконструировать бульвар
Cпециалисты департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса и администрации Дзержинского района рассмотрели предложение инвесторов о реконструкции бульвара по проспекту Дзержинского.
Инвесторы выступили с идеей строительства в Дзержинском районе детского досугового центра. Этот объект имеет социальную направленность, так как в нем планируется разместить несколько секций и кружков по развитию детского художественного творчества.
В целом инвестиционный проект специалистами одобрен, поскольку в его рамках запланировано реконструировать зеленую зону, расположенную вдоль проспекта Дзержинского. Причем инвесторы обещают, что вначале займутся ее обустройством. В плане благоустройства – мощение плиткой тротуаров, посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм и вечерней подсветки бульвара, а также строительство фонтана. Если проект удастся воплотить в жизнь, то в Дзержинском районе появится первый фонтан и современный детский досуговый центр.
Заявка инвесторов о строительстве объекта будет рассмотрена на ближайшем заседании земельной комиссии.
Пресс-центр мэрии Новосибирска
Cпециалисты департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса и администрации Дзержинского района рассмотрели предложение инвесторов о реконструкции бульвара по проспекту Дзержинского.
Инвесторы выступили с идеей строительства в Дзержинском районе детского досугового центра. Этот объект имеет социальную направленность, так как в нем планируется разместить несколько секций и кружков по развитию детского художественного творчества.
В целом инвестиционный проект специалистами одобрен, поскольку в его рамках запланировано реконструировать зеленую зону, расположенную вдоль проспекта Дзержинского. Причем инвесторы обещают, что вначале займутся ее обустройством. В плане благоустройства – мощение плиткой тротуаров, посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм и вечерней подсветки бульвара, а также строительство фонтана. Если проект удастся воплотить в жизнь, то в Дзержинском районе появится первый фонтан и современный детский досуговый центр.
Заявка инвесторов о строительстве объекта будет рассмотрена на ближайшем заседании земельной комиссии.
Пресс-центр мэрии Новосибирска
maska
veteran
К вам, вообще-то, никакого обращения на личность не было, так что плюете, не плюете - ваше дело, меня это не интересует.
А вот шить мне диагнозы я не просил, не так ли? Тем более, что в заключении вы пишете "с самоатрибуцией сами определяйтесь, как нравится". Да-да, вы уж оставьте мне эту роскошь с как вы это выразились, самоатрибуцией. Пожалуй, без вас правильно самоопределюсь, ок?
>К Москве я отношусь нейтрально. И не понимаю, почему у этого города больше оснований для моей ненависти, чем у Талды-Курганаи или Сюзьвы. <
Пресловутые города деньги с вашего родного города не тянут с силой бешеного пылесоса. Тем более, что эти города для вас пустой звук - а к пустому звуку какое может быть отношение? Вы, вообще, в Нске живете или на Багамах? Или искренне не понимаете, отчего у нас такая жизнь? Так Саб тут уже неоднократно приводил убедительные АиФы с выкладками. И не только он, как помнится.
P.S. Саб, мы с тобой, оказывается, провинциалы глубокие! При этом я живу в мск и не люблю ее, наверное, тоже извращенец какой-то:)
А вот шить мне диагнозы я не просил, не так ли? Тем более, что в заключении вы пишете "с самоатрибуцией сами определяйтесь, как нравится". Да-да, вы уж оставьте мне эту роскошь с как вы это выразились, самоатрибуцией. Пожалуй, без вас правильно самоопределюсь, ок?
>К Москве я отношусь нейтрально. И не понимаю, почему у этого города больше оснований для моей ненависти, чем у Талды-Курганаи или Сюзьвы. <
Пресловутые города деньги с вашего родного города не тянут с силой бешеного пылесоса. Тем более, что эти города для вас пустой звук - а к пустому звуку какое может быть отношение? Вы, вообще, в Нске живете или на Багамах? Или искренне не понимаете, отчего у нас такая жизнь? Так Саб тут уже неоднократно приводил убедительные АиФы с выкладками. И не только он, как помнится.
P.S. Саб, мы с тобой, оказывается, провинциалы глубокие! При этом я живу в мск и не люблю ее, наверное, тоже извращенец какой-то:)
живу в мск и не люблю ееА почему? Любить оно вроде комфортнее

Телепузъ №5
veteran
>с незалежной ющенковщины, судя по фонетике.
--------------------------------------------
Не-а, жлобское произношение АКАДЭМ типично местная фишка.
Типа, городское просторечье. Койне или как там его...
Сами академовцы ужасно обижаются на это Э. Я хоть и не фанат Академа, но тоже плющусь, когда такое слышу.
--------------------------------------------
Не-а, жлобское произношение АКАДЭМ типично местная фишка.


Телепузъ №5
veteran
При этом я живу в мск и не люблю ее, наверное, тоже извращенец какой-то:)
-----------------------------------------------
Сорри, это я ненароком на личности перешел, увлекаюсь иногда формальной стороной дискуссии. Малость стервец, но перевоспитываюсь. А насчет нелюбви... Что ж это Вы так маетесь то в этой Москве?
Может, сменить место жительство на какой-то более обаятельный город?
----------------------------------------------------
Насчет Багам Вы мне прям польстили, растрогали.
Увы, я не настолько вумный, чтоб заработать на такой гламурный адрес, живу на Нарымской. Но не считаю нужным ненавидеть Остоженку. Был бы неп ротив, чтоб Нарымская чуток походила на Остоженку. Но если Остоженка будет походить на Нарымскую, я отнюдь не возрадуюсь. У меня не настолько тренированное чувство справедливости. 
И еще: имхо, деньги с других городов тянет не город Москва (сумма домов, фонарных столбов, скамеек, телефоных будок, манекенов, мусорных урн, троллейбусов), а вполне одушевленные существа, в этом городе проживающие по конкретным адресам. Вы их, наверное, даже знаете в лицо и по имени. Я их, представьте, тоже не люБУУУ....
-----------------------------------------------
Сорри, это я ненароком на личности перешел, увлекаюсь иногда формальной стороной дискуссии. Малость стервец, но перевоспитываюсь. А насчет нелюбви... Что ж это Вы так маетесь то в этой Москве?

----------------------------------------------------
Насчет Багам Вы мне прям польстили, растрогали.


И еще: имхо, деньги с других городов тянет не город Москва (сумма домов, фонарных столбов, скамеек, телефоных будок, манекенов, мусорных урн, троллейбусов), а вполне одушевленные существа, в этом городе проживающие по конкретным адресам. Вы их, наверное, даже знаете в лицо и по имени. Я их, представьте, тоже не люБУУУ....
Обновил 2ГИС. Панельный дом на Волховской, "срок сдачи... 2006-2007". Без комментариев.
Но место в некотором смысле очень хорошее - новый микрорайон в живописном месте.
У Соц. инициативы хватает стыда до сих пор(который уже год?) рекламировать свой жилмассив, состоящий пока из стройки... одного дома... А еще совместно с мэрией. Хороша мэрия.
Реконструируют со двора здание Красный проспект 1, надстраивают три этажа. Интересно что получится.
В 2ГИСе очень наглядно видно где сколько строят. Количество красных квадратиков радует. На глаз на левом берегу строек чуть ли не в десять раз меньше чем на правом.
Но место в некотором смысле очень хорошее - новый микрорайон в живописном месте.
У Соц. инициативы хватает стыда до сих пор(который уже год?) рекламировать свой жилмассив, состоящий пока из стройки... одного дома... А еще совместно с мэрией. Хороша мэрия.
Реконструируют со двора здание Красный проспект 1, надстраивают три этажа. Интересно что получится.

В 2ГИСе очень наглядно видно где сколько строят. Количество красных квадратиков радует. На глаз на левом берегу строек чуть ли не в десять раз меньше чем на правом.
Телепузъ №5
veteran
В ДОСКЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ налепили новую картинку. Дом на месте барака Фрунзе/Каменская. Похоже, здание Мега-Бенеттона круто вставило - этот дом такой же двухцветный, со скругленными углами.
В книжном киоске НАРХИ выложили каталог "Строкомплекс Сибири", 3-й выпуск. в двух частях. Часть "Зодчество" занятна. Высмотрел там новый тренд: на Новосиб накатила мода на стаканообразные дома ("Академия" у автовокзала, дом у "Глобуса", Дом у Кр.Факела.
В книжном киоске НАРХИ выложили каталог "Строкомплекс Сибири", 3-й выпуск. в двух частях. Часть "Зодчество" занятна. Высмотрел там новый тренд: на Новосиб накатила мода на стаканообразные дома ("Академия" у автовокзала, дом у "Глобуса", Дом у Кр.Факела.
13407
veteran
nsk.ru: Впервые за 20 лет в Новосибирске построят учебный корпус вуза
Сейчас заканчивается проектировка пятиэтажного здания для Сибирского университета телекоммуникаций и информатики.
Корпус разместят на улице Богаткова взамен прежнего здания, пострадавшего во время пожара в 1992 году, сообщает "Русское Радио".
По словам авторов проекта, новый корпус будет полностью пожароустойчивым и разделённым на отсеки с герметичными дверями для локализации огня в случае возгорания.
Сейчас заканчивается проектировка пятиэтажного здания для Сибирского университета телекоммуникаций и информатики.
Корпус разместят на улице Богаткова взамен прежнего здания, пострадавшего во время пожара в 1992 году, сообщает "Русское Радио".
По словам авторов проекта, новый корпус будет полностью пожароустойчивым и разделённым на отсеки с герметичными дверями для локализации огня в случае возгорания.
subway_man
guru
http://news.ngs.ru/more/15294.shtml
"Устройство общественных туалетов заложено и в проектной документации строящихся объектов, расположенных в местах массового скопления людей. Так, реконструкция ЦУМа, строительство нового торгового и культурно-развлекательного центра в Дзержинском районе, торгово-складского комплекса в Центральном районе, комплексная реконструкция и расширение здания универмага «Калининский», строительство храмового комплекса новосибирской Епархии РПЦ и других сооружений предполагают наличие общественных туалетов."
"Устройство общественных туалетов заложено и в проектной документации строящихся объектов, расположенных в местах массового скопления людей. Так, реконструкция ЦУМа, строительство нового торгового и культурно-развлекательного центра в Дзержинском районе, торгово-складского комплекса в Центральном районе, комплексная реконструкция и расширение здания универмага «Калининский», строительство храмового комплекса новосибирской Епархии РПЦ и других сооружений предполагают наличие общественных туалетов."
ТОП 5
1
4