речь шла о Москве, где действительно пересекаются всяческие разломы
у нас разлом такой мощи только один, по руслу Оби.
Насколько мне известно, там пока небоскребов не строят

а как же проект дома на набережной?
ладно, можете не отвечать, я в курсе. но задумка была... была...

At this time, Virage is planning on building and operation an aqua-park, which will be the only one of its kind for the entire region of Siberia. The company seeks U.S. investor for construction of aqua-park in Novosibirsk. Proposed investment is estimated at $14.8 million. Estimated payback period is 3 years.

Total area of premises or land: 22 hectares
Land useage: for construction of aqua-park
Owned or Leased: Owned

речь шла о Москве, где действительно пересекаются всяческие разломы
у нас разлом такой мощи только один, по руслу Оби.
Насколько мне известно, там пока небоскребов не строят

Заблуждение. Есть у нас разломы, и тот, который проходит по руслу Оби - один из нескольких.

Не стоит,кстати забывать, что формально Н-ск лежит в 5-балльной зоне, а Советский р-н - в 6-и балльной. Но фактически, грунты в большинстве р-нов города таковы (супесь и суглинки), что они усиливают колебания и прибавляют еще один балл.
Вся ВЗ Академгородка фактически лежит в семибальной зоне, что при стоительстве не учитывается.

Скажите, а откуда у вас данные о том, что Академ находится в зоне возможных семибальных землятрясений?
И немного по теме топика. почитал и позавидовал:
Сделав несколько архитектурных проектов для Москвы, которые пока так и не реализованы, известный голландский архитектор Эрик ван Эгераат решил попытать счастья в провинции. Он будет проектировать торговый центр в Сургуте. Заказчик строительства — местная компания — хочет увидеть в родном городе образец современной архитектурной эстетики. До сих пор ни одному крупному западному архитектору не удалось лицезреть в России свой замысел в камне.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2005/06/03/92969

Скажите, а откуда у вас данные о том, что Академ находится в зоне возможных семибальных землятрясений?

От людей, работающих в Геофизической службе СО РАН.

К новостройке возле "бетмен-штепселя" прилепили башенку. Форма у нее весьма забавная - она врезная, как будто насквозь насаженная на угол. Убивает лишь тот факт, что это все-таки башенка. Опяяяять.... Ну скока можно....

>>>>>>прилепили башенку.


Да прилепили то ее давно... обделали ее недавно...

ННП

Интересно, в нске ведут строительство какого-либо объекта по ночам??

Вчера увидел, как частично расчищенный от частного сектора участок со стороны Ипподромской между улицами Гоголя/Пушкина перед, обносят забором. Классно было бы, если бы построили такую же высотку, как Селезнева, 33.
Прикольный был бы въезд в Дзержинский район - ворота из двух высоток...
Та часть частного секторого, которая ближе к Селезнева, пока еще на месте...

>>>>>Интересно, в нске ведут строительство какого-либо объекта по ночам??


Не знаю как по ночам, но в выходные, чего раньще практически не замечалось, строят многие...

А почему-бы и нет? Запросто. Всего как говорится не увидишь.
Вот кинотеатр Горизонт думаю ночью доделывали к премьере Звездных Войн. Уверен почти на 100%.

"Дисковский" долгострой за домом "Матрицы" назвали комплексом "Орленок". Забавно, что в разных номерах "От и до" его изображают 2 совершенно разных трехмерки. Одна - с низким полукольцом. Вторая - где дома этажей в 17 и уже без полукольца. Последний вариант, кажется, более новый. вот...

Сегодня прочитал новость про росевроплазу... Завтра на презентации стройки будет учавствовать "Красный проспект", так какое он все-таки отношение имеет к строительству??

ласти Новосибирска поставили перед собой серьезную задачу - вводить ежегодно до 1 миллиона кв метров жилья
В прошлом году в Новосибирске было построено 500 тыс кв метров жилья. В ближайшие годы предполагается удвоить это достижение – вводить до 1 млн кв метров жилья ежегодно.

Как сообщили в пресс-центре мэрии, под застройку в городе уже подобрано 209 перспективных площадок. Предполагается, что 800 тыс кв метров будут приходиться на многоквартирные дома, которые в будущем придется обслуживать структурам мэрии, а остальные 200 тысяч обеспечит индивидуальное строительство.

С 1 октября текущего года, согласно Градостроительному кодексу, все земельные участки будут выделяться исключительно через открытые торги. Это довольно сложная процедура. Для массовой застройки также недостаточно развита и инженерная инфраструктура. Эту проблему нужно решать комплексно, с привлечением инвесторов. Не обойтись без них и в строительстве локальных источников тепло- и энергоснабжения.

Существенным фактором, влияющим на политику властей, является то, что в Новосибирске существует около 800 тыс кв метров аварийного и ветхого жилья, которое нужно сносить. Сейчас идет инвентаризация подобного жилья в частном секторе.

В планах мэрии и строительство социального жилья. В ближайшие два года будут построены 300 квартир для работников бюджетной сферы – согласно программе, утвержденной городским Советом депутатов. На большее пока не хватает средств.

http://ria-sibir.ru/viewnews/7565.html

>а что это за документы?..

протоколы зем. комиссии.

>часть из этих объектов насколько я понял уже в
>строительстве

небольшая часть.

>Где же там строить собрались? Неужели бараки
>будут сносить?

насколько я знаю - да. хотя ни в чём нельзя быть уверенным.

>Там так убедительно на пальцах расписывалось,
>что в мире (ага в мире) существует не более 5
>фирм которым можно доверить проектирование
>высотных зданий.

и эти 5 фирм спроектировали все высотные здания мира, да?

>А Вас все просто, а подумаешь, начнем и кончим

а лично вам какое до этого дело?

ps: те 5 фирм не были указаны в числе учредителей журнальчика, часом?

>Но фактически, грунты в большинстве р-нов
>города таковы (супесь и суглинки), что они
>усиливают колебания и прибавляют еще один
>балл.

мне все всю жизнь говорят, что шкала эта нелинейная. что значит "прибавляют ещё один балл"?

>The company seeks U.S. investor for construction of
>aqua-park in Novosibirsk.

уже скорей бы нашли. место простаивает.

безумно жалко 35-этажки чуть выше этого места. какой проект был...

>Классно было бы, если бы построили такую же
>высотку, как Селезнева, 33.

а так и будет. см. рекламу в доске объявлений. давно уже.

>Завтра на презентации стройки будет
>учавствовать "Красный проспект",
>так какое он все-таки отношение имеет к
>строительству??

участок их.

> остальные 200 тысяч обеспечит индивидуальное
>строительство.

что-то меня этот тезис смущает. может подразумеваются дома, которые будут обслуживаться управляющими компаниями, в противовес тем, "которые в будущем придётся обслуживать структурам мэрии"?

на орджоникидзе-шамшиных огородили площадку (уже давно) и снесли двухэтажный барак. ещё бы за частный сектор рядом взялись. проекта на тот момент ещё не было (~ месяц назад).

в доске объявлений увидел анонс дома на дунаевского. довольно интересно. для дунаевского

http://news.ngs.ru/more/16054.shtml

«Социальная инициатива» столкнулась с мамонтами
Строительство жилого комплекса «Береговой» затянулось из-за сложных коммуникаций

Под строительство нового жилмассива на берегу Оби мэрия города выделила 50 гектаров земли. Проект поражает своей масштабностью: вдоль улицы Большевистской предполагается строить дома эконом-класса, ближе к воде – элитное жилье, все это будет снабжено необходимой инфраструктурой, собственной электростанцией и даже храмом. Видимо, эта глобальность и привела к тому, что инвестиционный контракт финансовой корпорации «Социальная инициатива» и администрации Новосибирска, подписанный еще весной 2003 года, на деле начал воплощаться только сейчас.

Проблем возникла масса: полное отсутствие коммуникаций, сложность согласования и конфликт с проектировщиком. Проект, разработанный институтом «Новосибгражданпроект», выигравшим соответствующий тендер, не устроил инвестора – «Социальную инициативу». В свою очередь, проектная организация не собиралась отступать просто так, в результате чего и завязалась судебная тяжба.

«Мы сочли невыгодной предложенную концепцию застройки, - объясняет начальник службы информации и связи с общественностью новосибирского филиала финансовой корпорации «Социальная инициатива» Наталья Мусаткина. – В проекте было слишком много трешек, в то время как наибольшей популярностью пользуются как раз одно- и двухкомнатные квартиры».

По словам обеих сторон, консенсус им найти не удалось. «Мы были несколько разочарованы в заказчике, ведь на этот объект проводился конкурс при участии главного архитектора города Валерия Арбатского, - говорит директор по правовым вопросам ОАО «Проектный институт Новосибгражданпроект» Светлана Стукалова. – Нашими архитекторами были сделаны разработки, призванные удешевить застройку этого комплекса, однако заказчик предпочел другую проектную организацию, и насколько я знаю, теперь у него возникают определенные сложности и по стоимости строительства, и по срокам».

В целом проект содержит восемь частей, на выполнение некоторых из них – водоснабжение, канализование - у «Новосибгражданпроекта» до сих пор существуют договоры. Судебное разбирательство, завершившееся в пользу института, удовлетворило «Новосибгражданпроект» не только морально. «Наша позиция заключается в том, чтобы работать с заказчиками мирно, мы понимаем, что у организаций в процессе разработки проекта могут возникнуть различные сложности, в таком случае мы заключаем соглашение о прекращении работ, и нам оплачивают только тот объем работ, который уже сделан», - говорит Светлана Стукалова. Ситуация с комплексом «Береговой» сложилась несколько иначе, в результате чего институт получил компенсацию, которая покрыла все его расходы на разработку проекта с лихвой. По словам Светланы Стукаловой, «эта сумма исчисляется не сотнями тысяч рублей».

Тем временем, этим летом «Социальная инициатива» должна завершить все работы по обеспечению объекта необходимыми коммуникациями. «На территории строительства первого комплекса совсем не было подводящих путей, сейчас мы сдаем проложенный участок коллектора до метромоста», - рассказывает Наталья Мусаткина. К тому же, по ее словам, «Новосибирскэнерго» затянул подписание контракта по подведению электроэнергии. «Чтобы быть в этом вопросе самостоятельными, мы приняли решение построить собственную мини-ТЭЦ для обслуживания жилого микрорайона и ближайших муниципальных зданий, - отмечает Наталья Мусаткина. – Сейчас оборудование для ТЭЦ, в которое «Социальная инициатива» вложила три миллиона евро, уже находится на таможне».

Загвоздка возникла и при согласовании строительства с геологическо-разведовательными службами. «На территории нашего будущего микрорайона оказались две заповедных зоны, где раньше жили мамонты, - говорит Наталья Мусаткина. – Геологи настаивают на проведении раскопок, что приведет к удорожанию проекта».

В первую очередь инвестор планирует застроить улицу Большевистскую, которая разделена на четыре комплекса. Сдача первого из них – два жилых дома (22-этажное и разноэтажное - от14 до 17 этажей) и супермаркет – планируется в конце 2006 и в 2007 году поэтапно. Эксперты объясняют такую растянутость сроков не только техническими сложностями, но и очевидной нехваткой средств у «Социальной инициативы». Так, президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Константин Боков заметил, что финансовые сложности инвестора видны невооруженным глазом.

Тем не менее, «Социальная инициатива» планирует наращивать темпы строительства и проблемы свои не афиширует. Жилая площадь всего комплекса составит, по словам Натальи Мусаткиной, 350 тысяч квадратов, а объекты социально-культурного быта займут не менее 200 тысяч. Более того, инвестор выставляет эти площади на продажу: стоимость квадратного метра жилья в зависимости от предоплаты колеблется от 13500 до 15800 рублей, бизнес-недвижимости – от 19000. Часть жилья – в форме расчета с мэрией города – будет социальной. Близлежащий остров планируется соединить с микрорайоном мостиком и приспособить его под пляжный комплекс. Там же «Социальная инициатива», частично опираясь на церковное финансирование, воздвигнет храм. Вот только реальные сроки воздвижения «Берегового» до сих пор остаются загадкой.

Жилая площадь всего комплекса составит, по словам Натальи Мусаткиной, 350 тысяч квадратов, а объекты социально-культурного быта займут не менее 200 тысяч

Возникает вопрос: как справится ул. Большевисткая с такой дополнительной нагрузкой, транспортом и пассажиропотоком? Там и так страшные пробки то и дело Или будут строить еще какую-то дорогу?

Приходится признать, что соц. инициатива заслужила право называться только словом Лохотрон т.к. как иначе назвать то, что они за два года не построили ничего.. А многие ведь отдали им деньги..

////Возникает вопрос: как справится ул. Большевисткая с такой дополнительной нагрузкой////

а водный транспорт на что?.. зимой - на снегоходах...

и никаких проблем... и Обь исторических - транспортный путь... опять при деле!

>Там и так страшные пробки то и дело

вы пробок не видели. даже нестрашных.

http://com.sibpress.ru/213/213-47-47.html

Гипермаркеты раскинут сеть


Инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» разрабатывает проект по строительству сети гипермаркетов общей площадью от 10 до 60 тыс. кв. м. Как отметил замдиректора по экономике и финансам ИСК «Заельцовская» Валентин Тиунов, речь идет о многоформатных гипермаркетах с предприятиями питания. В крупных торговых центрах будет реализовываться широкий ассортимент товаров, также в них расположатся развлекательные центры и кинотеатры.

«Проекты такого масштаба относятся к классу «премиум», - подчеркнул Тиунов. В настоящее время корпорация производит подбор для строительства земельных участков, расположенных на оживленных магистралях города. По данным компании, для инвестирования строительства будут привлечены кредитные организации. В качестве консалтинговой планируется привлечь западную компанию, специализирующуюся на проектировании гипермаркетов.

Проблема-то очевидна, поток растет, сейчас тратишь лишние пол-часа, завтра будет час и т.д.
Недавно писали, что будут менять светофоры на подземные переходы - но это только временная мера.
Еще новый ж/м в Академе. Об этом как-то забывают... А мост в 2008 только начнут, если начнут.

Проблема-то очевидна, поток растет,

Это проблема не только Большевистской. Город перегружен транспортом плюс узкие улицы, поэтому любая авария на дороге создаёт приличные проблемы.

http://kino.nsk.ru/building/kontinent.jpg
http://kino.nsk.ru/smi/kontinent.html

26 июня 2005 года состоится открытие первого пятизального мультиплекса в городе Новосибирске "Континенты кино" в Торгово-Развлекательном Центре "Континент", на пересечении Гусинобродского шоссе и улиц Доватора, Никитина, Высоцкого.

5 залов оформлены в стиле континентов: Европа, Азия, Африка, Америка и Австралия. Четыре из них вместимостью по 140 мест и один - 43.

В нём применён новый стандарт качества кинопоказа: каждые 15 минут новый сеанс!

Кресла с качающейся спинкой, цифровой звук Dolby Digital Surround EX, система вентиляции и кондиционирования.

Мультиплекс "Континенты кино" находится в 10 минутах езды от центра города на машине. Возле него расположена большая охраняемая парковка.

Торгово-Развлекательный Центр с полным набором товаров и услуг, представленными крупными фирмами нашего города: АртСайнс Синема Дистрибьюшн, Сибвез, Солнечные продукты, ЧудоДом, Перестройка, Парфюмерия и косметика, фирма Агарта...

В ТРЦ "Континент" Большой выбор товаров и услуг в одном месте: продукты питания, бытовая техника, отделочные материалы, товары для дома, фудкорт, детский городок и пятизальный мультиплекс.

Придя в мультиплекс "Континенты кино", Вы получите высокое качество обслуживания и отлично проведете время всей семьей.

http://kontinent.su/projects/

тут про сам континент немного.

Мэрия недовольна медлительным застройщиком автовокзала и думает о замене инвестора
проект реконструкции Новосибирского автовокзала был принят еще в 2003 году. Компания «Олдви» взялась за финансирование этой стройки в обмен на часть площади будущего вокзала.
Все строительные работы разделены на три очереди: первая — строительство «левого фланга» — должна быть готова к марту следующего года, вторая — правая пристройка, расположенная ближе к Дому учителя, — в конце 2006 года, а здание самого автовокзала, которое предполагается разобрать и построить заново, — только в 2007-м. «Сейчас идет изготовление и монтаж металлоконструкций для первой очереди, сделаны восемь опор, осталось еще девять, — рассказал заместитель генерального директора ЗАО «Олдви» Игорь Костылюк. — Есть некие отставания от графика, но они будут устранены, к тому же мы планируем параллельно начать строительство второй очереди».


Две сорванные башни
Строители и мэрия ставят проект строительства небоскребов-близнецов в пойме Каменки, озвученный полпредством, под сомнение. за Сибирской академией госслужбы уже этой весной должна была развернуться стройка двух домов-близнецов по 46 этажей и 200 тысяч квадратных метров каждый. Высотки, как рассказал помощник полпреда, будут приспособлены не только под жилье — на его размещение выделено по 60 тысяч квадратов, — но и под офисные и торговые помещения. Сдача первой очереди строительства запланирована на 2007 год. Возводить их должна малоизвестная в Новосибирске барнаульская компания «Горизонт».
представителей компании «Горизонт» корреспонденту «Новой Сибири» найти не удалось. «Компания съехала в неизвестном направлении, не оставив своих координат», — ответили нам по телефону, выданному барнаульской справочной службой.

Интересно, это не тот Горизонт, который строит дом на Пушкина/Ипподромской??

>>>>>>>>26 июня 2005 года состоится открытие первого пятизального мультиплекса в городе Новосибирске "Континенты кино" в Торгово-Развлекательном Центре "Континент", на пересечении Гусинобродского шоссе и улиц Доватора, Никитина, Высоцкого.



Тихо бреют.....ОТКРЫТИЕ 16 ИЮЛЯ 2005...

Хотя рекламы везде порасклеивали....

а мне вот помнится, на том здании когда его только начали строить писали, что то будет многоэтажная парковка, в какой момент сменили профиль?

представителей компании «Горизонт» корреспонденту «Новой Сибири» найти не удалось. «Компания съехала в неизвестном направлении, не оставив своих координат», — ответили нам по телефону, выданному барнаульской справочной службой.

Переезд без оповещения - обычная практика.
Вот "Мамонов" недавно переезжала, даже на сайте не написали и телефоны не отвечали.
Ничего - переехали и опять заработали в обычном режиме.

«Компания съехала в неизвестном направлении, не оставив своих координат», — ответили нам по телефону, выданному барнаульской справочной службой.

То, что справочная ещё не знает новых координат - не повод для паники
Может кто-нибудь знает, "Анастасию" они случаем, не бросили строить? И как вообще у неё дела?

Да что там справочная... Вахтеры зданий не знают!
Сорри за оффтоп, просто близкая тема..

То, что справочная ещё не знает новых координат - не повод для паники
Может кто-нибудь знает, "Анастасию" они случаем, не бросили строить? И как вообще у неё дела?

20-ый этаж заканчивают уже. У "Горизонта" есть много других точек в городе, где строительство нисколько не останавливается

Вот фотка Анастасии в мае:
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=364259

И еще пара других домиков, близких к завершению строительства этой же компанией...
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=348715
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=353300

ХЗ че там происходит у вас!

По одной картинке конечно трудно получить представление, но похоже на интересные проекты.

ХЗ че там происходит у вас!

Похоже на антирекламу.

^ Мало? Ну вот что еще Горизонт построил, к примеру...
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=303122
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=320236
http://www.emporis.com/en/il/im/?id=346631

Есть еще другие строительные компании, с не меньшим потенциалом, например Жилищная Инициатива, но это похоже на оффтоп, сорри

Здорово! Особенно первое.
"Жилищная инициатива"? - С таким именем наверное тяжело будет на Нском рынке начинать

Кстати, кто знает, в самом деле на "Береговом" начались шевеления, или мне показалось?

да они и не заканчивались, вроде. медленно, но верно

>>>>>>>>>>>26 июня 2005 года состоится открытие первого пятизального мультиплекса в городе Новосибирске "Континенты кино" в Торгово-Развлекательном Центре "Континент", на пересечении Гусинобродского шоссе и улиц Доватора, Никитина, Высоцкого.


23.06.2005
Новосибирск. Сеть «Солнечные продукты» откроет гипермаркет «Континент»
В конце июня первый гипермаркет «Континент» площадью 26 000 кв. м открывает в Новосибирске сеть супермаркетов «Солнечные продукты». В планах владельцев сети, компании «Итера», строительство еще двух торговых центров площадью около 20 000 кв. м каждый в Троллейном жилмассиве и на пл. Трубникова, сообщил директор «Континента» Тимофей Мельников. Участок на ул. Троллейной куплен компанией на недавнем аукционе за 30 млн руб. Аукцион по участку на пл. Трубникова еще не назначен, но «Итера» намерена в нем участвовать.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/3574/

на "Береговом" начались шевеления, или мне показалось?

Скорее всего начались, я тоже проезжая мимо заметил. На ближнем от ворот доме поднимают первый этаж, глядижь к зиме каркас этажа на 2-3 поднимут...

да они и не заканчивались, вроде. медленно, но верно

Точнее м-е-е-е-д-л-л-е-е-е-н-н-о.

На Трубникова, это на месте бараков? Больше вроде негде.