Ломоносова-Селезнева

Что-то даже представить это место не могу...
Это во дворе Фрунзе 57а? Та там только недавно забор поставили, а чтобы что-то строить начали???

По поводу нового Мегаса-действительно, со стороны ж/д поставили башенный кран... Так что, Fog, рано расстроился, что всю пойму под сборно-разборные сараи отдали, видать, и впрямь вверх полезут, только вот удивляет такое быстрое изменение объекта. Может, Мегаса там в итоге совсем не будет?

> Что-то даже представить это место не могу...
Ого, вот это я промахнулся пальцем по карте
Ломоносова -Ольги Жилиной

или будет мега-мегас

Краем уха слышал, что москвичи выкупили (или собираются выкупить) участок Сакко-Восход-Якушева-9Ноября под строительство жилого комплекса с выносом Пионера за черту города. Кто-нибудь может подтвердить-опровергнуть это?
В принципе идея сноса мёртвой фабрики и частных халуп меня радует, но тем не менее на этом участке СО РАН начал строить жилой дом около техникума. Или СО РАН уже это под московским крылом делает?

Во втором МЕГАСЕ на третьем этаже будет обувной центр АЯ. Реклама уже висит, а открытие летом 2007. Сильно заренее рекламируются. Имхо, 7 тыщ квадратов обуви - это как-то черезчур. Даже с учетом того, что с обувью в городе засада. Боюсь, будет очередная МОНРОСИТА. только бааааааальшая.

РЕПу застеклили черным стеклом. Выглядит зело мрачно. Вообще непонятно, зачем потребовалось ставить тонированные стекла. Это не модно и не функционально.

Офисный блок на углу Нарымской и Челюскинцев будет в 9 этажей, это уже очевидно.

> с выносом Пионера за черту города
а кто такой Пионер? Если это мёртвая фабрика, зачем ее куда-то выносить?

> Имхо, 7 тыщ квадратов обуви - это как-то черезчур.
Простая арифметика показывает, что это 70 арендаторов по 100 квадратов. Да, дюже много.

Если это мёртвая фабрика, зачем ее куда-то выносить?

Тем не менее хозяин то у неё есть, вопрос не в живучести предприятия а в занимаемой им земле.

Кстати, пимокатка тоже кажется умерла, тоже наверняка скоро участок кто-нибудь освоит...

Кстати, на Кирова напротив Ская забор покрасили и подписАли "СД Альфа-капитал". Паспорта пока не видно.

Начались работы на площадке жилого массива по Фрунзе, ближе к началу. На заборе щит появился.

Зер гут! Что на щите написано?

а на меня необрот не слишком произвело впечатление

зря, зря. на меня очень даже произвело впечатление, фото рухнувшего путепровода, едва построенного над транссибом. со ссылки bublin-а.
в гробе я такую архитектуру видел. в белых тапках. лучше проще да лучше

Что-то про ФСБ. Дальше, на всякий случай, читать не стал. ))

официально подтвердить не могу, но знаю...
этот участок Земли, от ТОЙОТА-центра до озера, выкуплен центральным управлением ФСБ, то есть расположенным в Москве, по этому поводу даже телефончик для справок на щите имеется...
начало строительства: 4 кв. 2006 г.
сдача последнего объекта: 1 кв. 2009 г.
планируется построить 3 "свечки" и 2 более низких здания
видимо сие, частично, нужно для обеспечения сотрудников ФСБ жильём

лучше бы озеро благоустроили

лучше бы озеро благоустроили

Какое-то озеро ведь благоустроили. Или это не то озеро?

Новый корпус гостиницы "Восток" довели до коробки. Со старым он связан кирпичным рукавом. Декора пока нет, но судя по намеченым полуколоннам, это будет имитация "сталинки". Здание примерно вровень со старым, реально сталинским кормусом, но более массивное. Построили довольно быстро.
Хотя флигилек а ля дворянское гнездо смотрелся прикольнее в контексте сада...

Здорово! Еще фонтан должны перестроить и площадь перед ДКГ благоустроить

Это фото паспорта офисника, который строится правее Ская на Кирова.
Если уже выкладывался, не пинайте!
Сорри за маленькое разрешение....

Какое-то озеро ведь благоустроили. Или это не то озеро?
------


Да никто его не благоустраивал... Мусор подсобрали чуток. Вот и все благоустройство..

А г-ца "Восток" - это где? Просветите, а?

это на б.хмельницкого рядом с дк. горького. д.гис показывает "афганец-строй"

Если уже выкладывался, не пинайте!

Нет, не было ещё.
Я как-то мимо проходил, но даже рассмотреть как следует не удалось - собаки со всех сторон набросились, пришлось всё внимание на них переключить...

а как на счет этажности этого домика?

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11604315

Новосибирск за 9 месяцев увеличил объем ввода жилья вдвое

Новосибирск. 13 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Новосибирске в январе-сентябре 2006 года введено в эксплуатацию 412,1 тыс. кв. метров жилья, что в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-центр мэрии.

В частности, было ведено 4,485 тыс. квартир (255,8 тыс. кв. метров) в 44 многоэтажных домах. Больше всего сдано в эксплуатацию жилья в Октябрьском районе (72,8 тыс. кв. метров), Ленинском (56,5 тыс. кв. метров) и Калининском (42,4 тыс. кв. метров) районах города.

В частном секторе введено в эксплуатацию 1,569 тыс. домов общей площадью 156,9 тыс. кв. метров. Больше всего домов построено в Ленинском (32,9 тыс. кв. метров) и Октябрьском (27,3 тыс. кв. метров) районах Новосибирска.

Кроме того в сообщении отмечается, что, разрабатывая концепцию генплана города, специалисты департамента строительства и архитектуры мэрии определили перспективные территории для комплексного жилищного строительства, которые позволят стабильно возводить жилье в пределах городской черты до 2030 года.

В настоящее время утверждены границы земельных участков для первоочередного комплексного освоения общей площадью около 182,4 га. Специалисты мэрии ведут работы по формированию этих земельных участков для последующей реализации на аукционе.

Ранее сообщалось, что в Новосибирской области в текущем году планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, тем самым, увеличив его ввод по сравнению с 2005 годом на 42%.

-----------------------------
Для сравнения Красноярский край, также данные за 9 месяцев
www.rg.ru
Совещание еще долго гудит, но его участники все спокойнее обмениваются
взаимными упреками. Наконец, приходят к общему выводу: план по вводу жилья в
2006 году будет выполнен. Правда, заметим, план этот уже неоднократно
корректировался в сторону уменьшения. Если в конце прошлого года говорилось,
что край построит миллион квадратных метров жилья, то сейчас планку опустили
до 850 тысяч.
На десерт обсуждается ситуация в краевом центре, который тоже результатами
не радует: из 226 тысяч квадратных метров жилья, сданных к настоящему
времени в крае, в Красноярске введено только 100. А ведь именно здесь строится
львиная доля жилья в регионе: по итогам 2005 года - 89 процентов. Вот и
теперь по скорректированному плану к концу года должно быть сдано порядка
600 тысяч квадратных метров жилой площади.

Впрочем, ситуацию в Красноярске подробно обсуждать не стали. Глушков лишь
заметил, что центр тяжести жилищного строительства будет постепенно
перемещаться за пределы города: - - В краевом центре остро ощущается дефицит
электро и тепло мощностей, социальной инфраструктуры, - поясняет он. - Таких
проблем в территориях, как правило, нет. Там и будем больше строить.

Между тем

В прошлом году в Красноярске было введено 655 тысяч квадратных метров жилья.
В пересчете на одного жителя никто в стране столько не строил. Почти
наверняка то же самое произойдет и нынче. По крайней мере, на этот результат
настраивает взыскательный разговор в администрации.

AirPlaY научи меня находить столько позитивных новостейА то мне от Екатеринбургского Делового Квартала не по-себе становится.

а как на счет этажности этого домика?
----
Это про Кирова?
Сложно сказать. Если считать по самому дому - что то около 16 этажей. Если сравнивать с Кирова, 46. То не выше 12-13.
Но еще больше смущает срок сдачи - 2009 г.

AirPlaY научи меня находить столько позитивных новостей
-------

Дело просто в желании.....

---------------

Не деловой квартал, но все же:

Строители Екатеринбурга за 9 месяцев 2006 года построили и сдали в эксплуатацию 270 тысяч кв.метров жилья

/11.10.06 09:07/


ЕКАТЕРИНБУРГ. 11 октября. Объем введенного жилья в городе за 9 месяцев 2006 года составил 270 тысяч квадратных метров,— сообщил АПИ председатель комитета по строительству администрации Екатеринбурга Александр Чураков.

По его словам, это на 8% больше, чем строители уральской столицы планировали возвести жилых домов в течение января-сентября 2006 года, и на 42% больше, чем было построено жилья в Екатеринбурге за 9 месяцев прошлого года. Тогда специалисты сдали в эксплуатацию 190 тысяч квадратных метров жилой площади.

Александр Чураков отметил, что поставленная главой уральской столицы Аркадием Чернецким задача по строительству в 2006 году 700 тысяч квадратных метров жилья будет обязательно выполнена. Основной «пик» по сдаче жилья в эксплуатацию приходится на конец года.

http://www.apiural.ru/econom/?art=26971
////////

Мне кажется, в этом году Нск может претендовать на лидерство среди миллионников по введенному жилью (except Мск и Спб, есссно).

МаксМарту» подберут концепцию по ходу строительства
// «Белон» приступил к реализации проекта на площади Маркса

Новосибирская компания «Белон» приступила к подготовительным работам на месте строительства торгово–офисного центра «МарксМарт» на площади Маркса. Возведение этого объекта площадью 20 тыс. кв. м может обойтись в $25–30 млн. По мнению экспертов рынка, эти вложения не окупятся, если «Белон» не выберет концепцию, позволяющую центру выдержать жесткую конкуренцию со стороны аналогичных объектов, которые возводятся по соседству. В самой компании говорят, что предложенный план торгово–офисного центра не окончательный и еще может быть изменен.
В минувший четверг на принадлежащем «Белону» участке в 0,23 га на площади Маркса было установлено ограждение будущей строительной площадки. Как сообщила пресс–секретарь «Белона» Галина Фирсова, компания приступила к подготовке к строительству торгово–офисного центра «МарксМарт». По ее словам, проект по поручению «Белона» ведет ООО «Строительные технологии». Генеральным подрядчиком стала турецкая компания Kochak inshaat Ltd. «В настоящее время ведутся согласительные процедуры по вопросам строительства с городской и районной администрациями», — уточнила госпожа Фирсова. В «Белоне» объем инвестиций для сооружения «МарксМарта» не называют. Эксперты оценивают минимальную стоимость объекта в $25–30 млн.
Ъ По данным, указанным в декларации объекта, «МарксМарт» позиционируется как «торгово–офисный центр». Общая площадь здания должна составить 20 тыс. кв. м, из которых в аренду предполагается сдавать 10,5 тыс. кв. м ($600–1500 за 1 кв. м в год). Здание будет состоять из 8–этажного офисного корпуса и торгово–развлекательного модуля в 3–4 этажа. Среди потенциальных объектов инфраструктуры указаны супермаркет, ресторан, отделение банка, кинотеатр, фуд–корт, каток и т. д. В здании предполагается строительство подземной парковки на 200 мест, еще один наземный паркинг должен будет вмещать 70 автомобилей. Центр предполагается запустить в эксплуатацию во 2–м квартале 2008 года.

Участники рынка считают, что «МарксМарту» будет непросто привлечь арендаторов. «К моменту предполагаемой сдачи комплекса общее число объектов на площади Маркса может дойти до 15, а их суммарная площадь — 150 тыс. кв. м, причем практически все они имеют торговую или торгово–развлекательную направленность. Это создаст сильную конкуренцию на ограниченной территории», — отметила директор агентства RID Analytics Елена Ермолаева. По словам партнера по маркетингу DSO Consulting Сергея Дьячкова, конкуренция эта еще больше усилится с открытием осенью будущего года торгово–развлекательного центра «Мега» компании IKEA в 130 тыс. кв. м всего в пяти минутах езды от площади Маркса. «Это очень крупный и концептуально выверенный объект, который разом уведет существенную часть покупателей с площади Маркса», — уверен господин Дьячков. Директор компании «ABC Офис» Олег Луговой отметил также проблемы с парковкой, с которыми столкнутся, по его мнению, арендаторы и клиенты будущего объекта. «Это очевидно уже сегодня на примере расположенного по соседству с будущим «МарксМартом» центра «Фестиваль», который явно теряет часть посетителей, которым просто некуда бывает поставить машину», — отметил он. С этим согласился гендиректор ОАО «Турсиб» (владелец «Фестиваля») Петр Разгоняев: «Наш торговый центр и так задыхается без мест для парковки, а когда рядом возникнут еще два объекта (помимо «Белона» строительство торгово–офисного центра по соседству ведет «Новый город»), проблема обострится до предела». По мнению Елены Ермолаевой, в этой ситуации «Белону» было бы логичнее построить бизнес–центр класса «В». «С учетом острой нехватки офисов в этом районе объект был бы очень востребован, — считает эксперт. — Арендная ставка могла бы быть на уровне 1100 руб. за 1 кв. м, что не намного ниже ставки, предлагаемой якорным арендаторам ТЦ. А риски владельца снизились бы существенно». В самом «Белоне», судя по всему, пока не определились окончательно, что же будет построено на этом участке. «Существующая на данный момент концепция проекта (ее разрабатывает компания «Вэймкад». — „Ъ“) и план центра не являются окончательными и могут быть изменены», — отметила пресс– секретарь Галина Фирсова. Станислав Соколов, Новосибирск

http://www.kommersant.ru/region/novosibirsk/page.htm?year=2006&issue=193&id=182797§ion=6878

Кто-нибудь в курсе, на площадке Sky City есть уже какие-либо движения? Делаю чего-нить?

на скай сити пока только роют, роют и ничего больше

Неразбериха с Марксмартом.
На " Электронном городе " написано, что он будет 14-этажным. Разганяев из "Турсиба" тоже жаловался, что у него под боком строят 14-этажный офис. А на Арендатор.ру продают помещения на 13-м этаже Марксмарта.

А Коммерсант вдруг пишет, что там 8 этажей.

Со Скай Сити аналогичная история. Информация от менеджеров компании совсем не такая, как пишут в прессе.

Неразбериха с Марксмартом.
----
Видимо, с концепцией определятся все же по ходу строительства...

На " Электронном городе " написано

оОМы набираем популярность

Сегодня увидел щит нового офисника от "Заельцовской".
Строить будут на месте двух ужасных бараков: Крылова, 39 - Карамзина, 44.

В наличии кафе и паркинг.
На глаз - этажей 10...
Рядом Подсолнух и еще один офисник.
Вот тебе и маленький деловой центр.
Потянут ли Шамшиных и Крылова это дело??

Ну ладно, четная сторона Шамшиных все больше похожа на улицу, хоть и не совем похожа на улицу в центре, каковой она является, но все-таки... А вот когда же возьмутся за нечетную?
Еще о сносимых бараках-сносят барак на Панфиловцев-Никитина (по другую сторону "Никитина двора" метаприборовского). Там площадка на перекрестке хорошая освободится, если туда дом вставить, может получится толчок для нормального освоения того района...

А сколько домов в Никитином дворе будет? Судя по ГИСу там всё уже занято, хотя Двор номинируют как "жилой комплекс", т.е. домов должно быть явно больше чем один...

> А сколько домов в Никитином дворе будет?
Два - один двухподъездный и один одноподъездный.

кто-нить в курсе - что будет за Октябрьским ЗАГСом?
а то гаражи спешно выносят. Вдруг чтонить интересное? Место впринципе как раз дом впихнуть.

на скай сити пока только роют, роют и ничего больше

Подскажите где скай сити будет? Кирова-Шевченко- Московская-Сакко? На карте может кто нарисует?

кто-нить в курсе - что будет за Октябрьским ЗАГСом?

Если мне память не изменят - лет несколько назад под дом земля там и отводилась. Я ещё для себя отметил, что снесут наконец-то единственный частный дом на перекрёстке Добролюбова-Нижегородская. Его ещё при социализме снести собирались, но в него прописалось столько народу, что построенный дом пришлось бы полностью отдать за снесённую хибару...

Подскажите где скай сити будет? Кирова-Шевченко- Московская-Сакко?

По Кирова ровно через дорогу от названного квартала. За серебристым забором.

>Ну ладно, четная сторона Шамшиных все больше похожа на улицу, хоть и не совем похожа на улицу
--------------------------
Вот еслиб ЛЭП эту дурацкую убрать, тогда ваще все будет прельстиво и любовно. ЛЭП сама по себе придает улице явный оттенок окраинности. Впрочем, она вряд ли исчезнет раньше НЖК - мне кажется, она именно к жирику ведет и именно ему боле всего нужна. В центре ее провода вообще под балконами новостроек - особенно ужасно это выглядит на перекрестке с Орджоникидзе-Военной. Кот, упавший за птичкой с такого балкона, до земли точно долетит не сразу и не таким, каким стартовал... Изменившимся... (это я типа упражняюсь в параноидальном юморе, правда тут же сплюнул налево, представив такое в реале. Бррр... я люблю котов, вобще-то...)

мне кажется, она именно к жирику ведет

Нет, эта ЛЭП 110 тыс. вольт - жирику точно столько не скушать, он кушает 6 или 10 киловольт. Скорее всего ЛЭП идёт на подстанцию горсетей, контора которых тоже на Шамшиных находятся...

Аналогичная линия проходит и по Сакко-Ванцетти, а за библиотекой тоже есть соответствующая подстанция...

мне кажется, она именно к жирику ведет и именно ему боле всего нужна

Нет, это чуть ли не главная центральная линия - соединяет подстанции "Театральная" (у похоронки) и не помню как называется, где электросети на Некрасова - Шамшиных. От нее не избавиться. У нас также, как бельмо ЛЭП по Инской-Сакко, но... аналогично...

Елки, не заметил следующий пост...

От нее не избавиться.

Это точно. Дорого.
Хотя одну линию точно слышал, что закопали в землю где-то на Шевченковском. Это когда новый обком КПСС построили, то какому-то коммуняке из окна вид на ЛЭП не понравился и он добился, чтобы "навели порядок". Но в те времена у партии денег на бредовые идеи было не меряно...

Сегодня на выставке "Недвижимость Сибири", что на "Сибирской Ярмарке", мне рассказали, что ЛЭП с Сакко и Ванцетти уберут под землю.

Ожил сайт http://www.novostroiki.nsk.ru