На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Телепузъ №5
veteran
Я тут недавно родил уточняющую метафору Новосибирска. У всех же в ушах навязло, что Новосибирск - это город-подросток. Бла-бла-ла, все такое.... Ну да, подросток. А теперь вспомним, господа форумчане, как обычный подросток к себе относится. Правильно, он себя терпеть не может. Каждый из нас, лет в 14-15, созерцая у зеркала акне вульгарис, хоть раз да говорил себе "Мамааачкааа, ну какой же я страшный (страшная). Нинавижуууу". Подростком быть трудно. Они ненавидят взрослых (за то что они в их понимании "уже большие и красивые"), ненавидят детей ("за то что они противные. писклявые и любят их, а не меня"), ненавидят себя ("Я такой страшный и несчастный, вот послушаю еще разик "Агату Кристи" (Цоя, Сплин, Зверей и т.д. - в зависмости от ювенильных вкусов конкретной эпохи) и умру. И все будут плакать, а я встану и скажу "Все кааазлы, бе-бе-бе!"). Имхо, в самовосприятии Новосиба эти подростковые нотки зело ярко слышатся...
Впрочем, подростки на то и подростки, чтобы вырастать...
Кстати, а вот Томск по моей системе, в оппозите к тинейджеру Новосибу, это кто - город-дитя, город-взрослый или как? По умильности так он вполне "детский"... Я еще сам не решил, метафора в состоянии проработки....
Впрочем, подростки на то и подростки, чтобы вырастать...
Кстати, а вот Томск по моей системе, в оппозите к тинейджеру Новосибу, это кто - город-дитя, город-взрослый или как? По умильности так он вполне "детский"... Я еще сам не решил, метафора в состоянии проработки....
А вот и хорошие новости
Действительно, рынок жилья повышенной комфортности сейчас насыщен, анализ показывает рост объемов панельного домостроения. В 2005 году такого жилья было построено в два раза больше, чем в 2004-м. Социально ориентированное жилье намерены строить многие компании, ранее не интересовавшиеся крупнопанельным домостроением. Стеновые блоки, которые могут заменить кирпич прочнее, что актуально при возведении высотных зданий. Не нужно искать специальный высокопрочный кирпич марки «200» и везти его, например, из Красноярска. Более того, мы освоили производство ЖБИ из бетона марки «900» и получили официальное разрешение на их использование. Это позволит строить дома в 25–26 этажей
Мы прогнозируем в 2007–2008 годах рост спроса на КПД. Сегодня темпы развития этого сектора строительного рынка максимальны.
В свои 11 лет инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» по праву может считаться одним из лидеров новосибирского строительного рынка, специализирующихся на строительстве престижного жилья и офисов высокого класса. Мы пришли к пониманию, что только создав полновесный строительный комплекс, можно снизить цены на новостройки. Исходя из этого мы заключили договоренность с одним из новосибирских железобетонных заводов о выпуске новой серии панельного домостроения.
Мы планируем выйти на класс «В», потому что класс «А» в центре города не проходит по целому ряду показателей, как бы качественно не была произведена его внешняя и внутренняя отделка, как бы современно не было «начинено» здание. Для класса «А» в историческом центре города элементарно не хватает и не будет хватать автомобильных парковок.
& http://com.sibpress.ru/20.10.2006/ecology/81194/
Действительно, рынок жилья повышенной комфортности сейчас насыщен, анализ показывает рост объемов панельного домостроения. В 2005 году такого жилья было построено в два раза больше, чем в 2004-м. Социально ориентированное жилье намерены строить многие компании, ранее не интересовавшиеся крупнопанельным домостроением. Стеновые блоки, которые могут заменить кирпич прочнее, что актуально при возведении высотных зданий. Не нужно искать специальный высокопрочный кирпич марки «200» и везти его, например, из Красноярска. Более того, мы освоили производство ЖБИ из бетона марки «900» и получили официальное разрешение на их использование. Это позволит строить дома в 25–26 этажей
Мы прогнозируем в 2007–2008 годах рост спроса на КПД. Сегодня темпы развития этого сектора строительного рынка максимальны.
В свои 11 лет инвестиционно-строительная корпорация «Заельцовская» по праву может считаться одним из лидеров новосибирского строительного рынка, специализирующихся на строительстве престижного жилья и офисов высокого класса. Мы пришли к пониманию, что только создав полновесный строительный комплекс, можно снизить цены на новостройки. Исходя из этого мы заключили договоренность с одним из новосибирских железобетонных заводов о выпуске новой серии панельного домостроения.
Мы планируем выйти на класс «В», потому что класс «А» в центре города не проходит по целому ряду показателей, как бы качественно не была произведена его внешняя и внутренняя отделка, как бы современно не было «начинено» здание. Для класса «А» в историческом центре города элементарно не хватает и не будет хватать автомобильных парковок.
& http://com.sibpress.ru/20.10.2006/ecology/81194/
Заельцовская в лидерах??? Это чистой воды заказуха. У них домов-то пересчитать - пальцев хватит на одной руке, ну на двух уж точно. И бизнес-центры ВСЕ неуправляемые. Построил-продал-умыл руки.
Возвращусь с вашего позволения на тему про новостройки Нска:
привозил позавчера гостей Нска из Толмачева в 2 часа ночи - на стройке напротив гостиницы Сибирь велись работы :).
привозил позавчера гостей Нска из Толмачева в 2 часа ночи - на стройке напротив гостиницы Сибирь велись работы :).
ТОРМОЗ
guru
Неплохо сказано. Во многом согласен. 
А Томск... скорее старший брат, позволяющий себе философию.. Люблю я его...
Сорри за офф...
Может завести отдельный топик и вернуться к теме? Я специально темой топика не задавался, но опыт, и постоянное "шлынданье" по городу готов употребить для возвращения к теме...
А Томск... скорее старший брат, позволяющий себе философию.. Люблю я его...
Сорри за офф...
Может завести отдельный топик и вернуться к теме? Я специально темой топика не задавался, но опыт, и постоянное "шлынданье" по городу готов употребить для возвращения к теме...
вы бы еще вилкой-ложкой или шУрой похвасталисьА вы и этим похвастаться не можете. Наряду с Шурой Нск дал миру еще немало звезд. Вилка-Ложка успешная сеть, грамотно работают, давно пришли в Москву. Ну про прочее, вроде S7 и Сибирского Берега я из скромности умалчиваю.
Вот как пример лукавости.Ничего особенного не заметил. Нск там выглядит солиднее.
1. http://goroda.yandex.ru/novosibirsk.xml
2. http://goroda.yandex.ru/ekaterinburg.xml
Вопрос на внимательность. Интересно, какой вывод Вы сделаете из этой информации?
Сейчас читают
нужен кредит (часть 2)
600160
611
Ищу Инвестора в Спорт.
36591
104
Автомобиль и секс
176833
1002
Ничего особенного не заметил. Нск там выглядит солиднее.Ну как же, как же? А индекс активности в Ебурге аж на 80 пунктов выше.
И в тексте: "Постоянная борьба за лидерство.... Екатеринбург оторвался....". И только при взгляде в правый веррхний угол и прочтении мелкого текста становится видно, что значит некорректно подать информацию. Оказывается, за лидерство борются Новосибирск и ВСЯ Свердловская область, в коей её столица составляет менее четверти населения.Оффтоп, закрывающий подтему, вызвавший такой бурный, и к сожалению, мало подкремпленный фактами и доводами всплекс эмоций. Именно эмоций, не более. я в теме нск/сибирь уже года три и сам зачастую был удивлен публикациямив нских же изданиях про многие и многие позиции по которым столица сибири уступает своим соседям. Про всем желании, найти в барнауле даже пару пунктов, по которым он обходит нск, я не смог. Подскажите ? Про с7 и берег - это уже давно не нских компании. Поверьте, хорошие кофейни и рестораны есть не только в новосибе, но и во многих других городах, я часто где бываю по стране, и уровень развития того же общепита могу сравнивать по десяткам позиций. Почти все заведения крска - krasnoyarsk.resto.ru. Сравнивать Хворостовского с ШурОй - маразм...
Подскажите ?Львиная доля народа, с которым приходится общаться - приехали в Н-ск из провинциальных городишек типа Крска. Из уехавших из Н-ска пары-тройки знакомых - только в москву, в провинцию не уехал ни один.
Один знакомый несколько месяцев был у вас в командировке и на вопрос "как город?" ответил коротко - "да ничего, красивая деревня".
ЗЫ - сказать то чего хотел?
Кто-то лоббирует Екб на Яндексе, если так. А вообще-то чем Нск круче Екб? Отбросив квасной патриотизм - немногим и по второстепенным параметрам. А в оценке по населению области есть доля здравого смысла т.к. там фактически агломерация и вообще Свердловская область - регион с самым большим числом городов. В этом они тоже круче нас.
Разница между нами в том, что вам приходится искать лидирующие параметры а мы же спокойны т.к. знаем что Нск реальный центр Сибири и по основным параметрам лидирует. А по всем параметрам лидировать неможет никто в принципе.
Народ, ну вы че как дети малые сцепились за горшок?
И Нску и Красноярску до приличного города, тем более мегаполиса ОЙ как далеко еще. Ну типичные совковые города же, навтыкали отцы-деды типовых домов и были счастливы. За последние 20 лет мало что изменилось - где-то продолжают втыкать панельки, где-то краснокирпичную ботву безликую - но это ведь все НЕ ТО!!. Ну нечем ведь хвалиться-то! Глаза разуйте, сравните хоть с чем достойным!
Я не против сравнений, даже "за", только давайте сравнивать достойное! КРАСИВЫЕ новостройки, которые не стыдно показать.
И Нску и Красноярску до приличного города, тем более мегаполиса ОЙ как далеко еще. Ну типичные совковые города же, навтыкали отцы-деды типовых домов и были счастливы. За последние 20 лет мало что изменилось - где-то продолжают втыкать панельки, где-то краснокирпичную ботву безликую - но это ведь все НЕ ТО!!. Ну нечем ведь хвалиться-то! Глаза разуйте, сравните хоть с чем достойным!
Я не против сравнений, даже "за", только давайте сравнивать достойное! КРАСИВЫЕ новостройки, которые не стыдно показать.
по основным это по каким, поскажите ? обеспеченность библиотеками на 1000 человек ? количество академиков на квадратный километр ? как раз по основным параметрам нск усткпает не только крску, но и многим другим своим совседям. про деверня - не смешите. в нске часнтный сектор даже в центре еще не снесли, октябрьский и первомайский район это вообще сплошные дома/бани/огороды...
но это ведь все НЕ ТО!!.На всех не угодить. От многих приезжих слышу наоборот - "ах какой стал Н-ск красивый за последние годы!"
Возвращаясь все же к основной теме топика - Новосибирск во многом является неоднородным и не очень хорошо спланированным городом именно из-за своего бурного роста (Сибирский Чикаго, миллион за 100 лет итп) - во время эвакуации о целесообразности размещения оборонных заводов особенно не думали. Основной же рост населения Нска пришелся на середину 70-х, в эте годы темпы панельного домостроения были самыми высокими в стране, в итоге город получил десятки безликих жилмассивов, расположенных без учета градостроительных норм, без генплана (которого в нске нет и до сих пор, кстати), поэтому та же улица Никитина, скажем - это жуткая смесь частного сектора, панельных десятиэтажек и оптовых рынков на Гусинобродке - основной достопримечательности столицы сибири для большинства соседних городов. Спросите у любого жителя "деревень" - что для них Новосибирск. Оптовый рынок назовут абсолютное большинтво опрошенных.
Именно по причине того, что в Нске были впервые в Сибири введены заводы КПД с огромными мощностями, к середине 90-х они устарели и морально и физически, поэтому и доля панельного домостроения до 2004 года была крайне невысокой, в последние годы она, как видно из статьи приведенной выше, растет бурными темпами.
В Красноярске не было скачкообразных периодов роста, все три из трех заводов панельного домосторения были построены в 80-х годах, с 82 по 90 год Красноярск прирос огромными жилмассивами (той самой легендарной серии 111-97), которые были на порядок удобнее и современнее новосибирских серий середины 70-х и даже сегодня смотрятся гораздо симпатичней Нских панельных многоэтажек. Если кого-то действительно интересует тема панельного домостроения и его преимущества/недостатки - буду рад обсудить. Вопли про "красноярск (томск, барнаул итп) - деревня" можете оставить при себе. В нске в частном секторе живет 140 тысяч, в Крске - 60 тысяч, причем почти весь частный сектор Крск - это включенные в городскую черту пригородных поселки, в Нске же даже по 2гису видно, как пестра и неоднородна застройка города даже в городском центре...
Именно по причине того, что в Нске были впервые в Сибири введены заводы КПД с огромными мощностями, к середине 90-х они устарели и морально и физически, поэтому и доля панельного домостроения до 2004 года была крайне невысокой, в последние годы она, как видно из статьи приведенной выше, растет бурными темпами.
В Красноярске не было скачкообразных периодов роста, все три из трех заводов панельного домосторения были построены в 80-х годах, с 82 по 90 год Красноярск прирос огромными жилмассивами (той самой легендарной серии 111-97), которые были на порядок удобнее и современнее новосибирских серий середины 70-х и даже сегодня смотрятся гораздо симпатичней Нских панельных многоэтажек. Если кого-то действительно интересует тема панельного домостроения и его преимущества/недостатки - буду рад обсудить. Вопли про "красноярск (томск, барнаул итп) - деревня" можете оставить при себе. В нске в частном секторе живет 140 тысяч, в Крске - 60 тысяч, причем почти весь частный сектор Крск - это включенные в городскую черту пригородных поселки, в Нске же даже по 2гису видно, как пестра и неоднородна застройка города даже в городском центре...
и чтоб не быть голословным :
Генеральный директор ООО «КПД-Газстрой» Александром Савельевым : В 2005 году город Новосибирск занял третье место в Сибирском федеральном округе по абсолютному объему сдаваемого жилья: 529 тыс. кв. м, не считая область. Первое место занял Красноярск, у которого около 750 тыс. кв. м, второе - Омск со своими 600–650 тыс. кв. м жилья. Если же посчитать количество сданного жилья с учетом того, что Новосибирск - самый крупный из всех городов округа, то в относительных единицах в расчете на 1 тысячу жителей мы получим результат, согласно которому наш город займет одно из последних мест.
Задача, которую поставил губернатор Новосибирской области на 2006 год, — сдать 1 млн кв. м жилья. Столько нового жилья сегодня в принципе построить невозможно. Не позволяют это сделать мощности заводов-производителей стройматериалов. Стройиндустрия к этому явно еще не готова. Так что выполнение поставленной задачи будет в основном связано с доводкой незавершенного строительства жилых объектов, которое заложено еще в минувшем году.
В то же время, обратите внимание, у нас в Новосибирской области доля кирпичного домостроения составляет 56%, монолитного и каркасно-кирпичного - примерно по 15%, остальное - панельное. Вот пока такое соотношение. Мне думается, что доля крупнопанельного домостроения в Новосибирске тоже должна быть доведена минимум до 50%
А сегодняшнее панельное жилье тем более уже не то, что раньше привычно ругали за проблемы с межпанельными швами и за промерзающие стены. Сейчас применяются уже новые материалы, совершенно изменена структура наружных стеновых панелей. Толщина их составляет 400 мм, пенополистирола — 170 мм да еще по бокам, соответственно, тяжелый бетон
Генеральный директор ООО «КПД-Газстрой» Александром Савельевым : В 2005 году город Новосибирск занял третье место в Сибирском федеральном округе по абсолютному объему сдаваемого жилья: 529 тыс. кв. м, не считая область. Первое место занял Красноярск, у которого около 750 тыс. кв. м, второе - Омск со своими 600–650 тыс. кв. м жилья. Если же посчитать количество сданного жилья с учетом того, что Новосибирск - самый крупный из всех городов округа, то в относительных единицах в расчете на 1 тысячу жителей мы получим результат, согласно которому наш город займет одно из последних мест.
Задача, которую поставил губернатор Новосибирской области на 2006 год, — сдать 1 млн кв. м жилья. Столько нового жилья сегодня в принципе построить невозможно. Не позволяют это сделать мощности заводов-производителей стройматериалов. Стройиндустрия к этому явно еще не готова. Так что выполнение поставленной задачи будет в основном связано с доводкой незавершенного строительства жилых объектов, которое заложено еще в минувшем году.
В то же время, обратите внимание, у нас в Новосибирской области доля кирпичного домостроения составляет 56%, монолитного и каркасно-кирпичного - примерно по 15%, остальное - панельное. Вот пока такое соотношение. Мне думается, что доля крупнопанельного домостроения в Новосибирске тоже должна быть доведена минимум до 50%
А сегодняшнее панельное жилье тем более уже не то, что раньше привычно ругали за проблемы с межпанельными швами и за промерзающие стены. Сейчас применяются уже новые материалы, совершенно изменена структура наружных стеновых панелей. Толщина их составляет 400 мм, пенополистирола — 170 мм да еще по бокам, соответственно, тяжелый бетон
И еще... Мы такие богатые, что отказались от панельного жилья, или такие бедные, что не можем поднять КПД?
До 1989 года 80 процентов жилищного строительства составляло именно крупнопанельное домостроение, затем начавшее резко сходить на нет.
Сомнительно, что за это время Новосибирск стал флагманом «монолита» или каркасного строительства, зато пренебрежением к КПД действительно отличился. В богатой Москве крупнопанельное домостроение составляет до 60 процентов общих объемов строительства, в Казани, занимающей третье место по масштабам жилищного строительства после двух столиц, КПД доходит до 90 процентов. У наших соседей в Омске и Красноярске - до 40. Средние доходы новосибирцев и близко не сравнить с доходами нефтяников, тем не менее в Тюмени панельное строительство приближается к 80 процентам. В Новосибирске - только около семи.
Слабые места панельных домов общеизвестны. Когда заводы КПД гнали вал, а строители сдавали дома к годовщинам Октября, Дню Конституции и 1 Мая, промерзающие стены и швы действительно были не редкостью. Но это, говорят специалисты, исключительно вопросы технологической дисциплины. С появлением пенных заполнителей швы вообще не проблема. Есть варианты и утепления фасадов.
Как посчитали в Линеве, при наличии заказов, работая в одну смену, завод может выпускать ежемесячно 15-18 секций. Каждая по 220 кв. м. Если перейти на двухсменку, осилят до 26 секций. Это около 58 тыс. кв. м. Один из крупнейших, а ныне почивший ДСК «Главновосибирскстроя» в 80-е годы обеспечивал строительство 500 тыс. кв. м панельного жилья. Как говорится, можете сравнивать. Мощность завода ЖБИ-3 в те времена составляла до 140 тыс. кв. м в год. Нынешний ориентир для предприятия 25 тыс. кв. м.
VN, 2004
До 1989 года 80 процентов жилищного строительства составляло именно крупнопанельное домостроение, затем начавшее резко сходить на нет.
Сомнительно, что за это время Новосибирск стал флагманом «монолита» или каркасного строительства, зато пренебрежением к КПД действительно отличился. В богатой Москве крупнопанельное домостроение составляет до 60 процентов общих объемов строительства, в Казани, занимающей третье место по масштабам жилищного строительства после двух столиц, КПД доходит до 90 процентов. У наших соседей в Омске и Красноярске - до 40. Средние доходы новосибирцев и близко не сравнить с доходами нефтяников, тем не менее в Тюмени панельное строительство приближается к 80 процентам. В Новосибирске - только около семи.
Слабые места панельных домов общеизвестны. Когда заводы КПД гнали вал, а строители сдавали дома к годовщинам Октября, Дню Конституции и 1 Мая, промерзающие стены и швы действительно были не редкостью. Но это, говорят специалисты, исключительно вопросы технологической дисциплины. С появлением пенных заполнителей швы вообще не проблема. Есть варианты и утепления фасадов.
Как посчитали в Линеве, при наличии заказов, работая в одну смену, завод может выпускать ежемесячно 15-18 секций. Каждая по 220 кв. м. Если перейти на двухсменку, осилят до 26 секций. Это около 58 тыс. кв. м. Один из крупнейших, а ныне почивший ДСК «Главновосибирскстроя» в 80-е годы обеспечивал строительство 500 тыс. кв. м панельного жилья. Как говорится, можете сравнивать. Мощность завода ЖБИ-3 в те времена составляла до 140 тыс. кв. м в год. Нынешний ориентир для предприятия 25 тыс. кв. м.
VN, 2004
ну вот и живи сам в новой прекрасной панельке - я славтегосподи живу в новой кирпичной новостройке, чему рад. до этого прожил 20 лет в типовой панельке - в сад!
а вообще по-моему не лечится у этого господина....
ЭТОТ топик про новостройки новосибисрке! - был же у него свой топик про красноярск - ну вот и резвись там, доказывай что КПД красноярска впереди планеты всей и не засоряй все подряд.
В этом топике я хотел бы обсудить, что за 2 новые монолитные высотки высунулись недалеко от моего дома из за окрестных 9-этажек тихой сапой, будут ли сносить мой гараж под застройку и много еще чего - но никак не мифические красноярские панели, которые меня волнуют не больше, чем марсианские хроники
а вообще по-моему не лечится у этого господина....
ЭТОТ топик про новостройки новосибисрке! - был же у него свой топик про красноярск - ну вот и резвись там, доказывай что КПД красноярска впереди планеты всей и не засоряй все подряд.
В этом топике я хотел бы обсудить, что за 2 новые монолитные высотки высунулись недалеко от моего дома из за окрестных 9-этажек тихой сапой, будут ли сносить мой гараж под застройку и много еще чего - но никак не мифические красноярские панели, которые меня волнуют не больше, чем марсианские хроники
> Мы такие богатые, что отказались от панельного жилья, или такие бедные, что не можем поднять КПД?
Посмотри сам - панельные дома это дешевое жилье. Его стремятся строить на окраине, так? А в Нске проблема переустройства частного сектора, который оказался почти в центре, правильно? Так зачем нам возрождать панельное домостроение? Нам нужно качественное жилье, индивидуальные проекты для центра, поскольку снос и расселение обременительны - то новые дома должны давать большой выход площадей для покрытия расходов. Панельным домам самое место на неосвоенной периферии типа Ключ-Камышенского плато, Родников, Акатуйского, Краснообска. Не спою, там дешевый массовый проект + обширные площади были бы уместны. Только кто будет центр-то переустраивать (и чем)? Из-за одного жиркомбината несколько кварталов в центре считаются неблагоприятными, а с его переносом за город это будет очень вкусное место.
Насчет слов руководителя завода КПД - к ним надо относиться именно как к словам КПД-строителя. Он хвалит свой товар, потому подбирает удобные ему аргументы.
Посмотри сам - панельные дома это дешевое жилье. Его стремятся строить на окраине, так? А в Нске проблема переустройства частного сектора, который оказался почти в центре, правильно? Так зачем нам возрождать панельное домостроение? Нам нужно качественное жилье, индивидуальные проекты для центра, поскольку снос и расселение обременительны - то новые дома должны давать большой выход площадей для покрытия расходов. Панельным домам самое место на неосвоенной периферии типа Ключ-Камышенского плато, Родников, Акатуйского, Краснообска. Не спою, там дешевый массовый проект + обширные площади были бы уместны. Только кто будет центр-то переустраивать (и чем)? Из-за одного жиркомбината несколько кварталов в центре считаются неблагоприятными, а с его переносом за город это будет очень вкусное место.
Насчет слов руководителя завода КПД - к ним надо относиться именно как к словам КПД-строителя. Он хвалит свой товар, потому подбирает удобные ему аргументы.
Ну вот, спасибо за экскурс в историю массового строительства. Она действительно было для Нска не очень удачной, разнообразия как такового не было. По крайней мере, если сравнивать с городами в европейской части России или столицами нац.республик, где вдоль проспектов старались ставить оригинальные дома.
У нас эту роль выполняли кирпичные 12-этажки.
Кошурникова, Челюскинцев, Линейная и проч... В общем, фиговые акценты. Но еще раз повторюсь - мы же сами не имеем к этому отношения. Это все равно что купил ты квартиру, а посреди нее труба торчит или балка. Ну вот такая досада. Можно украшать ее как угодно, но не снести, не перенести. Потому и говорю я, что не имеет смысла ориентироваться на эти памятники социалистического прошлого. Тем более их клонировать в наше время.
У нас эту роль выполняли кирпичные 12-этажки.
Кошурникова, Челюскинцев, Линейная и проч... В общем, фиговые акценты. Но еще раз повторюсь - мы же сами не имеем к этому отношения. Это все равно что купил ты квартиру, а посреди нее труба торчит или балка. Ну вот такая досада. Можно украшать ее как угодно, но не снести, не перенести. Потому и говорю я, что не имеет смысла ориентироваться на эти памятники социалистического прошлого. Тем более их клонировать в наше время.может быть и хороший панельный дом, и плохой кирпичный, согласитесь... сейчас, у нас, по крайней мере, цены в новостройках практически одинаковые и от типа дома не зависят, впрочем, от чего они зависят, похоже вообще никто не знает, сам столкнулся с таким вопросом недавно.
В панели я жить никогда не буду, уже в декабре переезжаю в монолитную 17-этажку на Авиаторов. http://krasdom.ru/objects.php?id=54. При всей эмоциональности первого поста от Airplay страниц десять назад в нем есть и доля истины... Небольшая, но есть. И еще раз повторюсь - перечитайте мои последние посты - там 90% про новостройки именно Новосибирска, про статистику, развитие в нем панели и причины спада темпов строительства в посление годы.
я рад за вас! из окон моей кирпичной 16-этажки (причем только 4-й этаж - не вершина, с которой полгорода видно, да и еще и в яме) - специально сейчас на лоджии курил - подсчитал - видно 20 высоток ( 15+ ), все новые и все кирпичные.... и все разные. это я не считаю 12-этажной мелочи - да - здесь и панельные видны, + штук 5 нарождающихся монолитно-кирпичных пеньков, которые через годик станут такими же высотками. красиво и приятно
По панельным домам у меня есть особое мнение... Я его уже писал - эти дома как система не лишены недостатков. Достаточно открыть журнал "Идеи для дома", чтобы понять, что это действительно типовое жилье с очень большими ограничениями по планировкам и ПЕРЕпланировкам. Строители это понимают. Потому хорошо, когда дом, как строительная система, дает свободу планировок - а это значит несущий каркас, который тоже может быть сборным железобетонным. А наружные стены - это отдельная тема. В классическом панельном доме они навесные, нагрузки на себе не несут. Потому для дешевых домов могут использоваться стандартные панели, но с более современной отделкой. А для домов "с претензией" фасад может быть нестандартным: кирпичным, вентилируемым - каким угодно. И как вариант - сборные сэндвичи типа 5см бетона+минвата+5см бетона+минвата+5 см бетона, которые можно собирать прямо на стройплощадке. Сборный, на болтах. Прелесть сборной системы в том, что в случае необходимости его можно пересобрать или отремонтировать, например, если вывалился утеплитель. В классических панелях с утеплителем внутри такая проблема не лечится.
Я в последнее время тащусь от белорусской строительной системы АРКОС - http://arkos-best.ru/ru/arkos/ . Она сейчас триумфально шагает по стране, как когда-то 97-я серия. По готовым домам даже не скажешь, что они сделаны на основе однйо системы. Вот хотелось бы, чтобы за такими системами было НАШЕ будущее.
Я в последнее время тащусь от белорусской строительной системы АРКОС - http://arkos-best.ru/ru/arkos/ . Она сейчас триумфально шагает по стране, как когда-то 97-я серия. По готовым домам даже не скажешь, что они сделаны на основе однйо системы. Вот хотелось бы, чтобы за такими системами было НАШЕ будущее.
Телепузъ №5
veteran
Сравнивать Хворостовского с ШурОй - маразм...
------------------------------------
Ой, что вы...
Даже неловко.... Кто их сравнивал-то? ШурА есть ШурА, а Хворостовский - хворостовский.
------------------------------------
Ой, что вы...
Даже неловко.... Кто их сравнивал-то? ШурА есть ШурА, а Хворостовский - хворостовский.ННП
А тем временем, пока деревенский флудёр отвлекает наше внимание пустыми разговорами ниочём, Альфа-капитал продлила строительный забор на Октябрьской до ул. Московской. Т.е. площадь практически вдвое увеличили.
А тем временем, пока деревенский флудёр отвлекает наше внимание пустыми разговорами ниочём, Альфа-капитал продлила строительный забор на Октябрьской до ул. Московской. Т.е. площадь практически вдвое увеличили.
У них площадка для застройки - до Толстого. До Московской по-моему сразу был забор.
И новости строительства :
31 октября под Новосибирском открыли ещё один участок Северного объезда. Сергей Касаткин, заместитель начальника Федерального управления "Автодороги Сибири": "Это единственный участок, который сегодня вводится по нормативам первой технической категории.
Поздравляем единственный город за уралом, не имеющий обьезной дороги с открытием первых в НСО 1,8 километров дороги первой технической категории !
31 октября под Новосибирском открыли ещё один участок Северного объезда. Сергей Касаткин, заместитель начальника Федерального управления "Автодороги Сибири": "Это единственный участок, который сегодня вводится по нормативам первой технической категории.
Поздравляем единственный город за уралом, не имеющий обьезной дороги с открытием первых в НСО 1,8 километров дороги первой технической категории !
Спасибо! У нас теперь есть 1,8 км дороги
> А что будет за этим забором?
http://www.vn.ru/29.12.2005/citynews/72861/
http://www.vn.ru/29.12.2005/citynews/72861/
Вот тут еще есть проект застройки этого участка: http://www.zkapitel.ru/works_view_ar.php?id=166
Только более поздние комментарии в прессе говорят о том, что от него отказались.
Есть еще один более древний вариант на сайте мэрии.
Актуального не видел.
Только более поздние комментарии в прессе говорят о том, что от него отказались.
Есть еще один более древний вариант на сайте мэрии.
Актуального не видел.
Угомонись, а?
Приезжай, поезди, сам увидишь.
Мы имеем то что имеем. Без федеральной поддержки к ***сот летию, без полезных ископаемых, без федеральных программ.
Но видим разницу, видим сделанное за последние годы.
Сорри за офф...
Приезжай, поезди, сам увидишь.
Мы имеем то что имеем. Без федеральной поддержки к ***сот летию, без полезных ископаемых, без федеральных программ.
Но видим разницу, видим сделанное за последние годы.
Сорри за офф...
Древняя картинка застройки Кирова с сайта мэрии.
http://www.novo-sibirsk.ru/files/krv1.jpg
В соотвествии с ней, кстати. строились Кирова 27 и Кирова 46, строится Кирова 27/1 и (я надеюсь) стройка справа от ГПНТБ за зеленым забором.
http://www.novo-sibirsk.ru/files/krv1.jpg
В соотвествии с ней, кстати. строились Кирова 27 и Кирова 46, строится Кирова 27/1 и (я надеюсь) стройка справа от ГПНТБ за зеленым забором.
Поздравляем единственный город за уралом, не имеющий обьезной дороги с открытием первых в НСО 1,8 километров дороги первой технической категории !Не несите ерунды! Далеко не единственный. Не будем далеко ходить за примером - Кемерово. Транзит идет через город
Древняя картинка застройки Кирова с сайта мэрии.Уже полная хрень эта картинка. Во-первых Ская нет. Что во-вторых - даже не стал искать...
http://www.novo-sibirsk.ru/files/krv1.jpg
В соотвествии с ней, кстати. строились Кирова 27 и Кирова 46, строится Кирова 27/1 и (я надеюсь) стройка справа от ГПНТБ за зеленым забором.
Поздравляем единственный город за уралом, не имеющий обьезной дороги с открытием первых в НСО 1,8 километров дороги первой технической категории !Совсем, однако, вразнос пошел.
Забыл, что вокруг любимого Красноярска тоже объездной пока нет? Даже власти планируют ввод примерно в те же сроки, что и у нас http://www.strk.ru/news/22/а тем временем новая сибирская ярмарка и международный выставочный центр почти не строятся
В Скай Сити тоже все глухо
В Скай Сити тоже все глухо
Погода, признаться, мерзкая.
Особенно не завидую фасадникам в такую погоду - на люльке болтаться
Особенно не завидую фасадникам в такую погоду - на люльке болтаться
В Скай Сити тоже все глухоСпорный вопрос. Сегодня мимо ехал и видел на территории буровую машину. Видимо изучают геологию.
Справа от ГПНТБ появился паспорт - адм. здание с кафе. Этажей 8-9, точнее издалека сосчитать не получилось.
1СФ за ГПНТБ ещё недавно забор строил, а на сегодняшний день уже работает три крана и со стороны Чехова уже поднимают третий этаж...
БКП-7 льют кажется 6-й этаж.
Бодро идёт продолжение Кирова, 46 - темпы впечатляют.
За химическим техникумом убрали автостоянку, т.к. на её месте сделали проезд к стройке за БКП-7 (напротив СибАГСа. Туда не ходил - слишком грязно.
СКИМС тоже доделывает первую очередь. Вторая очередь из-за забора ещё не видна.
На Декабристов (за автотранспортным) СО РАН тоже интенсивно землю роет под 9 или 10 этажку.
Ближе к Восходу напротив детского сада в частном секторе возводится весьма интенсивно нечто монстроидальное и усиленно охраняемое. Паспорта нет, но и на жилой дом совсем не похоже...
За пивбаром начинали строить более интенсивно, сейчас как-то более вяло процесс идёт.
Кстати, на м.Октябрьской вокруг метропроекта (Московская, 2) лежат приготовленные к возведению забора бетонные плиты с подставками. Видимо, Альфа будет дальше продолжать огораживать территорию.
Интересно, метропроект снесут или оставят?
Интересно, метропроект снесут или оставят?
Телепузъ №5
veteran
В Сэлф-Центре/Лайнере угадайте что готовится к открытию? 
КА-ЗИ-НО!!!! Это единственная пусковая часть - я спросил у дядек, носивших оттуда обрезки гипоскартона. Гора родила если не мышь, то волнистого попугайчика... Бу-гага....
КА-ЗИ-НО!!!! Это единственная пусковая часть - я спросил у дядек, носивших оттуда обрезки гипоскартона. Гора родила если не мышь, то волнистого попугайчика... Бу-гага....Окончательно завершая тему - обьездная дорога в крске построена более 20 лет назад (московский тракт - северное шоссе - гайдашовка - мост 777 - березовка), она даже рядом нигде не проходит с жилыми домами. То, что строится сейчас, вместе с четвертым мостом, более чем десятью развязками, панелями по краям трассы итп носит название "глубокий обход", и на самом деле никакой пользу от него для крска не будет - сегодня транзитный транспорт совершенно не напрягает дорожную сеть города. в кемерово обьездная дорога есть, она полукольцом город обходит, из нска на юг вокруг города отличная трасса с развязками. дорога первой категории в НСО впервые была сдана именно два дня назад, это первые 1800 м автомагистрали первой техкатегории. ЗЫ - впечатления новосибирцев (!) от обьездной дороги красноярска. "Ну, вот и Красноярск. Поехали по северной объездной, по краю города. Дорога в несколько полос, все хорошая и хорошая. Как же так? А у нас почему по-другому? На выезде из города куча развязок - от простых круговых до двухуровневых запутанных" http://www.region54.ru/printart.php?id=382
Вот теперь мне ответь - а ты какое-то отношение имеешь к этим кольцам-развязкам-дорогам? Они вчера построены, или все же еще при советской власти? Это я к вопросу о тактичности..
Сам посуди - если бы сюда зашел москвич, и начал гнуть пальцы про свои кубометры и развязки, то его бы все совершенно справедливо назвали холуем, говнюком и т.д. и т.п. Тебе правда нравится быть говнюком? Ты понимаешь, что чем дальше ты заходишь, тем больше работаешь против себя?
Сам посуди - если бы сюда зашел москвич, и начал гнуть пальцы про свои кубометры и развязки, то его бы все совершенно справедливо назвали холуем, говнюком и т.д. и т.п. Тебе правда нравится быть говнюком? Ты понимаешь, что чем дальше ты заходишь, тем больше работаешь против себя?
Зря ты так про Заельцовскую... У нас не много найдется компаний, количество объектов которых можно пересчитать по пальцам ДВУХ-ТРЕХ рук. И в определенном разрезе я мог бы причислить их к лидерам. Если у них и не самые красивые здания, то и точно не самые страшные.
СКИМС тоже доделывает первую очередь. Вторая очередь из-за забора ещё не видна.Вторая очередь пока на уровне фундамента. Вы, кстати, не знаете - продвинулся ли у СКИМСа вопрос по разрешению на строительство на этом участке?
ТОП 5
2
3