Новостройки Новосибирска - часть 2
75670
983
ambient
http://prospekt.nnet.ru/society/1587/oborona-opernogo

Планы строительства международного общественно-делового центра на площади Ленина продолжают будоражить общественность Новосибирска.
На этой неделе горсовет обсудил открытое обращение группы архитекторов, принятое в адрес губернатора области, председателя облсовета, мэра Новосибирска, председателя горсовета и депутатов. Авторы письма говорят о непродуманности градостроительной политики. Более всего их возмущает перспектива возведения бизнес-центра возле Оперного театра.
Напомним, впервые об этом проекте заговорили весной прошлого года. Международная строительно-промышленная ассоциация «МОССИБ» (она уже знакома новосибирцам по реставрации того же Оперного театра) презентовала свои инвестиционные планы на заседании градостроительного совета Новосибирска. Бизнес-комплекс — это пять высотных зданий разной этажности на заднем плане театра. Их общая площадь должна составить 133 тыс. квадратных метров. Каждое здание будет иметь собственное функциональное значение: 4–5-звездочная гостиница, конгресс-центр, торгово-развлекательный центр с атриумным пространством, бизнес-центр класса «А». В трех подземных этажах планируется разместить автопарковку и технические службы, необходимые для обеспечения деятельности центра.
Под площадью напротив театра предлагается построить двухэтажный подземный торговый центр (80 тыс. квадратных метров). Торговый центр будет напрямую соединен с выходами станции метро «Площадь Ленина». В нем разместится автопарковка, якорный продовольственный супермаркет, магазины shop-in-shop, бутики, фуд-корты, объекты развлекательного назначения.
Авторы проекта уверены, что историческая ценность здания самого театра не пострадает от такой архитектурной окантовки. Но масштабность предполагаемого строительства и, главным образом, его место размещения вызвали неоднозначную общественную реакцию.
«Мы, архитекторы, много лет занимающиеся проектированием нашего города, считаем своим долгом защитить его от непродуманных решений, которые могут изуродовать центр Новосибирска», — говорится в открытом письме, подписанном залуженными архитекторами России Г. В. Гавриловым, Б. А. Захаровым, В. А. Ивановым, Н. З. Казаковым, В. М. Пивкиным.
Между тем руководство ассоциации «МОССИБ» не единожды заявляло, что в состоянии пройти все этапы согласований, возникающие при строительстве в охраняемых архитектурных зонах. Депутаты горсовета, со своей стороны, намерены продолжить изучение этого вопроса.
ambient
Стройка в Нарымском сквере.

Правильно конечно, что заставили их сначала благоустроить сквер. Обратите внимание на фонтаны. На самом деле старый прямоугольный фонтан не трогали, просто сделали в другом месте маленький круглый, и то это Горводоканал сделал на собранные с нас деньги, как и в парке Кирова. Эти застройщики грамотно пиарятся через эти фотки. Но вот зачем нужен такой неэффективный и дорогостоящий пиар Горводоканалу непонятно. Разве что благотворительность или какие-то договоренности с мэрией.
ambient
Да, а слона-то и не заметил :ухмылка:
"Огурца" а-ля Свисс Ре на 1905 года не будет.

"Парк Инн" теперь вот так на макетах выглядит - http://www.rgsn.ru/index.html?id=26&obj_id=6
Martochka
Обещанные фотки с Железнодорожной. Новостройка СИБИРИ.
Martochka
Нынешнее сотояние БЦ от Апекс на Челюскинцев
Martochka
И еще. Наш маленький Флэт-Айрон.:улыб:
Fоg
Интересующимся офисной недвижимостью посвящается - новая классификация офисных центров от ведущих консалтинговых компаний.

http://www.realestate.ru/event.aspx?id=70
Fоg
А вот МЖК Высоцкого. скорее всего до Выборной дотянут, но там такая яма.
alextnt
Чо-то у ДИСКА какие-то дома вообще скучные - еще унылее, чем 97-я серия с закругленными балконами. Охотно верю, что внутри там клево, но снаружи - ящики.:хммм:
Телепузъ №5
Что там внутри может быть хорошего?
alextnt
А вот МЖК Высоцкого. скорее всего до Выборной дотянут, но там такая яма.
Если в одну линейку...
Tri
Что там внутри может быть хорошего?
------------------
Планировки нормальнее, чем в советской 97-й. Относительно, конечно.:улыб:
Телепузъ №5
Планировки нормальнее, чем в советской 97-й. Относительно, конечно.
Комната 8,5 метров - это очень, очень здорово... для мазохистов. Кухни между комнатами тоже на любителя. Так что ничего принципиально лучше 97 серии там, имхо, нет.
Tri
Кухни между комнатами тоже на любителя.
На Дачной тоже кухни промежду комнат...
Телепузъ №5
снаружи - ящики.:хммм:
вы меня извините, но где - не ящики-то? оттого что ящики строят не из панелек, а из кирпича, изыскаными дворцами они не становятся.
такая нынче архитектурная мода, ящики квадратные строгать. так что эти - в рамках мэйнстрима, простите за выражение
лёд-9
такая нынче архитектурная мода
какая уж тут мода - строителям так дешевле, проще и быстрее - а на моду они чихать хотели
Tri
Комната 8,5 метров - это очень, очень здорово... для мазохистов. Кухни между комнатами тоже на любителя.
А в чем вопрос?
это раньше считалась только жилая площадь и было пофиг на корилоры и прочее. Если сейчас строится при максимальном компромисе между общей и жилой, в ущерб планировке но при снижении стоимости квадратного метра - хорошо.
Или всё нужно застраивать эдитным жильём? Вы готовы (способны) за него платить? Я - нет.
ТОРМОЗ
Это в общем оффтоп и повод для флейма. Я не могу жить в 9-метровой комнате (имел когда-то печальный опыт), вы, может быть, можете. К элитному жилью нормальная спальня метров 15-20 отношения не имеет. Но спорить можно долго и бессмысленно.
Tri
ой, простите ради бога за оффтоп, но не высказаться не могу...
представляете сейчас мы живем в трешке общей площадью 46 кв. м. пять взрослых людей. комнаты смежные. так вот мне двушка с комнатой в 8,5 и залом в 12 - за великое щастье, знаете ли:улыб:
Martochka
C "Гринвича" сегодня сняли кран. Вчера начали опускать, сегодня уже "сдули". Этто есть зэр карашо!:улыб:
Телепузъ №5
Никак типовое проектирование возвращается.
Строящаяся "Корона" на Кирова уж сильно смахивает на "Премьеру" на Урицкого.

Я даже подумал было, а что будет, если потрескавшийся дом на Щетинкина рухнет.
Возьмут и достроят Премьере вот такое продолжение, как у Короны. :а\?:
Fоg
Никак типовое проектирование возвращается.
Строящаяся "Корона" на Кирова уж сильно смахивает на "Премьеру" на Урицкого.

Я даже подумал было, а что будет, если потрескавшийся дом на Щетинкина рухнет.
Возьмут и достроят Премьере вот такое продолжение, как у Короны. :а\?:
Мож дом на Щетинкина специально "потрескали"??? :ухмылка: В расчете на пристройку.... :ха-ха!:
Телепузъ №5
C "Гринвича" сегодня сняли кран. Вчера начали опускать, сегодня уже "сдули". Этто есть зэр карашо!:улыб:
На сайте написано что начали демонтировать кран еще 18 декабря. Кстати дизайн сайта сменили.
Fоg
Строящаяся "Корона" на Кирова уж сильно смахивает на "Премьеру" на Урицкого.
Также на дом за Глобусом. Неплохие фотки города.
Malish
Мож дом на Щетинкина специально "потрескали"??? В расчете на пристройку....
------------------------
В последнем телесюжете на эту тему образовлся забавный контекстуальный глюк: типа, обсуждается отселение аварийной секции дома или всего дома. Если на месте ординарного селикатного ящика построят что-то посвежее, мабуть это и не так плохо. Дом-то в общем, никакущий.
ambient
Неплохие фотки города.
Очень недурственно!
Спасибо. :live:
И у автора рука художника...
ТОРМОЗ
может не совсем в тему..

В Бурге готовится к открытию офис Яндекса. Странно и обидно. Обычно ит-комапнии проявляют к Новосибирску большей интерес. Например Интел или Сан. Никто не знает, будет ли у Яндекса в новосибирске офис? Месяц назад менеджеры Яндекса говорили, что планов по открытию не имеется
FrolAn
"Неплохие фотки города"
----------------------------------------------

Хорошие фотки... :respect:
Malish
Вот какая информация появилась в форуме про недвижимость: ссылка.

Не так-то просто оказывается расселить частный сектор у метро:хммм:
Fоg
Не так-то просто оказывается расселить частный сектор у метро:хммм:
Особенно если хочется это сделать нахаляву.
Один знакомый частник из тех краёв рассказывал, что в ответ на предлагаемые варианты можно только послать на три буквы...
Fоg
Юситек выложил на сайт новый рендер микрорайона у м.Октябрьская:
http://www.usitek.ru/picts/11.jpg (460K)
Fоg
Юситек выложил на сайт новый рендер микрорайона у м.Октябрьская:
http://www.usitek.ru/picts/11.jpg (460K)
Неслабый размах, почти 300 метров %)
Fоg
Юситек выложил на сайт новый рендер микрорайона у м.Октябрьская:
А что... Очень симпатично. :спок:
Fоg
Юситек выложил на сайт новый рендер микрорайона у м.Октябрьская:
http://www.usitek.ru/picts/11.jpg (460K)
Ага... Эта типа где у него землицу забрать хотят... :ухмылка: Не стыкуется чего-то... Никто не находит???... :ухмылка:
Malish
Не стыкуется чего-то... Никто не находит???
Согласен...
Doktor
Текущее состояние строек на Димитрова.
1. РосЕвроПлаза.
Fоg
Начали выкапывать апельсин! Не прошло и три года
FrolAn
>Начали выкапывать апельсин! Не прошло и три года
----------------------
Хурра, хурра! Дас винтер ист да! :роза: :роза: :роза:
:bottle: :bottle:Ой, это меня от радости глючит.... ::смущ::tease: Не обращайте внимания... :ха-ха!:
Осталось дождаться, когда выкопают Cкай Сити!
Телепузъ №5
Главное, чтобы курган какого-нибудь хана там не откопали. А то нескоро увидим что-то кроме ямы с картинкой на заборе.
FrolAn
А что хорошего?
Мало того, что пропадет очередное "градообразующее начало", мы потреряем более-менее цивилизованый рынок с возможностью выбора. Все уйдёт окончательно на откуп сетевым супермаркетам (меня уже достали скудностью ассортимента)....
Очередные бизнес-центры...
В районе будут жить только неправильно запарковнные мертвые железяки на четырех колесах...
Ни людей, ни истории. Железо + бетон + камуфляж...
Зато экономически выгодно...
ЗЫ. Привоз из Одессы уже убрали?
ТОРМОЗ
На первом земельном аукционе в Новосибирске земля подорожала в 2,5 раза

294,2 млн. рублей - таковы итоги аукциона на право аренды земельного участка на улице Петухова, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 30 января сообщили в пресс-центре мэрии Новосибирска.

Начальная цена права аренды земельного участка (площадью 26,4 га), объявленная на торгах, составила 114,2 млн. рублей (с шагом аукциона 5 млн. рублей). В результате борьбы двух участников ЗАО "Строитель" и ООО "Сибирь-развитие" цена возросла в 2,5 раза. Наибольшую сумму - 294,2 млн. рублей - предложило ООО "Сибирь-развитие" и стало победителем аукциона.

По условиям торгов застройщик берет на себя обязательства по обустройству данной территории инженерными коммуникациями. Впоследствии инженерная инфраструктура передается на баланс муниципалитета. Кроме жилой застройки (около 250 000 кв. м), на этой площадке необходимо возвести две школы и два детских сада. На строительство этих социальных объектов будут выделены средства из городского бюджета. До конца 2013 года застройщик обязан освоить земельный участок полностью.

"Это первая площадка, предназначенная для комплексного жилищного строительства, которую мы выставили на торги, - отметил начальник Департамента земельных и имущественных отношений Новосибирска Николай Диденко. - Сейчас наши специалисты готовят к аукциону земельные участки на Южно-Чемском жилмассиве и в Затоне".

http://www.regnum.ru/news/774485.html
-----------------

Ну вот, Сибирь начала расширяться.
AirPlaY
Это не Акатуйский ли? Что-то не слышно давно о нем...