На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
infest
veteran
доигрались
теперь никакие миллионы не помогут дурацкому МиФу нагнать ПР Новосибирску..интересно, что будет с проектом вроде РЕДа около димитровского моста и владимировской? на сайте ничего не нашел
теперь никакие миллионы не помогут дурацкому МиФу нагнать ПР Новосибирску..интересно, что будет с проектом вроде РЕДа около димитровского моста и владимировской? на сайте ничего не нашелНу у нас есть еще Поле Чудес под названием Центр России.
Ау, богатенькие буратины, вы где???
Мэрия не может продать даже свои модули на барахолке. О каких супер-пупер проектах может идти речь вообще?
Ау, богатенькие буратины, вы где???
Мэрия не может продать даже свои модули на барахолке. О каких супер-пупер проектах может идти речь вообще?
не может продатьПродать то смогут. Просто цену для начала заломили.. А продать - продадут.
На счет технопарка - давайте подождем пару месяцев. У меня есть отличная от Телепуза информация...
Есть еще и косвенный признак. РосЕвроБанк открывает всего третий филиал по РФ - в Нске.
Явно будет обслуживать Сибирские проекты РЕДа.
Откроется в июле.
Красноярский проект уже близится к окончанию. Значит надеются на Нск, в первую очередь.
теперь никакие миллионы не помогут дурацкому МиФуЯ, честно говоря, от МиФа ничего и не жду...
Телепузъ №5
veteran
>У меня есть отличная от Телепуза информация...
-------------------
Дай бог если так. Но моя инфа получена в эту субботу. И она, кажется, новейшая. Что меня очень огорчает. 
Это как раз тот случай, когда мне мучительно хочется ошибиться!
-------------------
Дай бог если так. Но моя инфа получена в эту субботу. И она, кажется, новейшая. Что меня очень огорчает. Это как раз тот случай, когда мне мучительно хочется ошибиться! РЕД выходит из проекта. И дверью хлопнет громконько так.Так и хочется удавиться от такой самоуверенности...
Сейчас читают
Ищу инвестора\бизнес-партнёра\хочу инвестировать
703511
999
Sip панели
1014229
1000
Красивые и счастливые мамочки форева! )) (часть 45)
248355
762
Власти - идиоты
Технопарк построят
Когда-нибудь
Даже без РЕДа, в конкурсе принимали участие еще СТГрупп и РАТМ. Думаю, что для ратма этот проект все еще интересен
Технопарк построят
Когда-нибудь
Даже без РЕДа, в конкурсе принимали участие еще СТГрупп и РАТМ. Думаю, что для ратма этот проект все еще интересен
Технопарк построятЯ в этом не сомневаюсь. Слишком хорошо на нём можно "погреться".
Власти - идиотыИ стоит в эту колонку добавить "Какой-нибудь".
Технопарк построят
Когда-нибудь
Даже без РЕДа, в конкурсе принимали участие еще СТГрупп и РАТМ. Думаю, что для ратма этот проект все еще интересен
Имхо по наблюдаемой возне у меня сложилось мнение, что если что-то и построят, то ума не дадут:(.
Скорее всего всё ограничится только строительством зданий:(
Хотя при нынешних планах застройки я не против даже такого варианта.
Официальное открытие бизнес – центра класса А РосЕвроПлаза в Новосибирске назначено на 1 июня 2007 года. Фактически бизнес – центр начнет работать в ближайшее время, в течение марта месяца. Арендаторам уже передаются помещения под самоотделку, одновременно ведется отделка и подготовка мест общего пользования. «В эксплуатацию здание было сдано 29 декабря 2006 года, как и планировалось. Но благоустройство территории пока не удалось выполнить по климатическим причинам, поэтому официальное открытие перенесено на 1 июня», - говорит Виктор Зырянов, коммерческий директор РосЕвроДевелопмент.
На данный момент подписаны договоры с арендаторами на 60 % офисных помещений. Среди арендующих компаний 60 % составляют иностранные организации, 40 % приходится на российские, в основном, это крупные московские компании. По словам Виктора Зырянова, небольшие новосибирские фирмы также проявляют большой интерес к данному комплексу, но бизнес- центр класса А предполагает свободную планировку и большие площади, в частности, в РосЕвроПлазе от 140 кв.м, тогда как небольшим компаниям требуется около 40 - 50 кв.м под офис. В связи с высоким спросом на офисы небольшой площадью на 5 этаже бизнес - центра РосЕвроПлаза была проведена мелкая «нарезка» - по 25 -40 кв.м.
В дальнейших планах РосЕвроДевелопмент значится строительство гостиницы, бизнес – центра класса В, а также торгово – развлекательного центра.
Татьяна Целищева/MirDela.Ru
На данный момент подписаны договоры с арендаторами на 60 % офисных помещений. Среди арендующих компаний 60 % составляют иностранные организации, 40 % приходится на российские, в основном, это крупные московские компании. По словам Виктора Зырянова, небольшие новосибирские фирмы также проявляют большой интерес к данному комплексу, но бизнес- центр класса А предполагает свободную планировку и большие площади, в частности, в РосЕвроПлазе от 140 кв.м, тогда как небольшим компаниям требуется около 40 - 50 кв.м под офис. В связи с высоким спросом на офисы небольшой площадью на 5 этаже бизнес - центра РосЕвроПлаза была проведена мелкая «нарезка» - по 25 -40 кв.м.
В дальнейших планах РосЕвроДевелопмент значится строительство гостиницы, бизнес – центра класса В, а также торгово – развлекательного центра.
Татьяна Целищева/MirDela.Ru
В красноярске пошли дальше наших, хотят снести уже построеное :))
"В Красноярске жильцы дома № 39 по пр. Мира подали коллективный иск в Центральный районный суд города с требованием обязать строительную компанию, возводящую многоэтажный торговый комплекс «Эльдорадо» на ул. Сурикова, прекратить строительство и осуществить снос здания.
В обращении указывается, что торговый комплекс строится с нарушениями действующего законодательства и без учета интересов жильцов расположенного рядом дома. Об этом сообщил адвокат Александр Глисков, представляющий интересы жителей.
Напомним, на минувшей неделе в краевую прокуратуру поступил депутатский запрос о законности строительства торгового комплекса. Ранее прокуратура проводила проверку по факту строительства торгового комплекса «Эльдорадо» на ул.Сурикова, 18-20, во время которой были установлены нарушения требований норм пожарной безопасности при размещениии объекта. В будущем при эксплуатации здания они могут привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан."
"В Красноярске жильцы дома № 39 по пр. Мира подали коллективный иск в Центральный районный суд города с требованием обязать строительную компанию, возводящую многоэтажный торговый комплекс «Эльдорадо» на ул. Сурикова, прекратить строительство и осуществить снос здания.
В обращении указывается, что торговый комплекс строится с нарушениями действующего законодательства и без учета интересов жильцов расположенного рядом дома. Об этом сообщил адвокат Александр Глисков, представляющий интересы жителей.
Напомним, на минувшей неделе в краевую прокуратуру поступил депутатский запрос о законности строительства торгового комплекса. Ранее прокуратура проводила проверку по факту строительства торгового комплекса «Эльдорадо» на ул.Сурикова, 18-20, во время которой были установлены нарушения требований норм пожарной безопасности при размещениии объекта. В будущем при эксплуатации здания они могут привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан."
Компания London & Regional Properties намерена инвестировать $500 млн. в строительство 20 гостиниц в регионах России. Об этом сообщил управляющий директор L&RP в России Дэвид Джованис.
В 2007-2010 годах планируется построить гостиницы в Воронеже, Самаре, Саратове, Казани, Красноярске, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Новгороде, Волгограде, Омске, Уфе и Перми. Компания также рассматривает возможность реализации проектов в Москве.
По словам Джованиса, L&RP приобрела в собственность участок земли в Ростове-на-Дону под строительство офисно-гостиничного комплекса. В Новосибирске уже идет строительство офисно-гостиничного комплекса площадью 26 тыс. кв. метров. Кроме того, на Северо-Западе планируется строительство гостиниц в Калининграде и Мурманске.
о чем речь?
В 2007-2010 годах планируется построить гостиницы в Воронеже, Самаре, Саратове, Казани, Красноярске, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске, Нижнем Новгороде, Волгограде, Омске, Уфе и Перми. Компания также рассматривает возможность реализации проектов в Москве.
По словам Джованиса, L&RP приобрела в собственность участок земли в Ростове-на-Дону под строительство офисно-гостиничного комплекса. В Новосибирске уже идет строительство офисно-гостиничного комплекса площадью 26 тыс. кв. метров. Кроме того, на Северо-Западе планируется строительство гостиниц в Калининграде и Мурманске.
о чем речь?
temp: кстати верно
уже никто не говорит о том, чем тп будет заниматься, лишь бы бетоном городок закатать. Хотя и бетон в виде гостиницы, конференц-зала и выставочного коплекса штука хорошая
А чем же он бдует заниматься? Все более-менее курпные академовские конторы уже построили (строят) себе офисы самостоятельно. Надеждны на иностранные компании имхо не много, зачем он им нужен? Что тут Микрософт, например, забыл?
или вот, 5 марта открылся Яндекс в Екатеринбурге.
"Интернет, 5 марта 2007 года. Компания «Яндекс» открывает офис разработки в Екатеринбурге. Руководителем филиала стал сотрудник отдела веб-поиска Павел Браславский. Это уже третий филиал компании — в сентябре 2006 года был открыт офис в Санкт-Петербурге, а за год до этого — украинское представительство.
Задача уральского офиса разработки — развитие существующих и разработка новых технологий поиска и коммуникационных сервисов Яндекса. В настоящее время группа екатеринбургских разработчиков уже вернулась со стажировки в Москве и приступила к работе в уральской столице. Новый адрес Яндекса на карте страны — Екатеринбург, ул. Комсомольская, 37, оф. 902.
«Екатеринбург — город с хорошими экономическими показателями, крупный научный и образовательный центр. Не случайно Екатеринбург устойчиво лидирует в интернет-рейтинге российских городов, — говорит руководитель филиала Яндекса в Екатеринбурге Павел Браславский. — Здесь достаточно талантливых разработчиков, и мы с радостью примем многих из них в нашу команду».
На сегодняшний день в екатеринбургском офисе — 10 сотрудников. Яндекс планирует расширить офис уже в ближайшее время и ищет в Екатеринбурге специалистов в области информационного поиска, а также опытных программистов на C++ и Python."
У нас вообще неясно будет он или нет, и даже если будет немного обидно, что для них Екатеринбург оказался приоритетнее
уже никто не говорит о том, чем тп будет заниматься, лишь бы бетоном городок закатать. Хотя и бетон в виде гостиницы, конференц-зала и выставочного коплекса штука хорошаяА чем же он бдует заниматься? Все более-менее курпные академовские конторы уже построили (строят) себе офисы самостоятельно. Надеждны на иностранные компании имхо не много, зачем он им нужен? Что тут Микрософт, например, забыл?
или вот, 5 марта открылся Яндекс в Екатеринбурге.
"Интернет, 5 марта 2007 года. Компания «Яндекс» открывает офис разработки в Екатеринбурге. Руководителем филиала стал сотрудник отдела веб-поиска Павел Браславский. Это уже третий филиал компании — в сентябре 2006 года был открыт офис в Санкт-Петербурге, а за год до этого — украинское представительство.
Задача уральского офиса разработки — развитие существующих и разработка новых технологий поиска и коммуникационных сервисов Яндекса. В настоящее время группа екатеринбургских разработчиков уже вернулась со стажировки в Москве и приступила к работе в уральской столице. Новый адрес Яндекса на карте страны — Екатеринбург, ул. Комсомольская, 37, оф. 902.
«Екатеринбург — город с хорошими экономическими показателями, крупный научный и образовательный центр. Не случайно Екатеринбург устойчиво лидирует в интернет-рейтинге российских городов, — говорит руководитель филиала Яндекса в Екатеринбурге Павел Браславский. — Здесь достаточно талантливых разработчиков, и мы с радостью примем многих из них в нашу команду».
На сегодняшний день в екатеринбургском офисе — 10 сотрудников. Яндекс планирует расширить офис уже в ближайшее время и ищет в Екатеринбурге специалистов в области информационного поиска, а также опытных программистов на C++ и Python."
У нас вообще неясно будет он или нет, и даже если будет немного обидно, что для них Екатеринбург оказался приоритетнее
О гостинице, которая строится рядом с "Глобусом".
Эту новость уже несколько раз обсуждали...
Эту новость уже несколько раз обсуждали...
> В Новосибирске уже идет строительство офисно-гостиничного комплекса площадью 26 тыс. кв. метров
За Глобусом. Уже писали про это.
За Глобусом. Уже писали про это.
Все более-менее курпные академовские конторы уже построили (строят) себе офисыАдреса можно озвучить?
В последнем или предпоследнем КС было про новостройки местных софтверов в Академе...
Пооткровенничаю...
У него есть электронная версия...
com.sibpress.ru
У него есть электронная версия...
com.sibpress.ru
Несмотря на планы “Росевродевелопмента” построить в новосибирском Академгородке более 160 000 кв. м офисных площадей в рамках создания технопарка, инновационные компании начали строить себе офисы самостоятельно. В компаниях полагают, что будущие офисы от “Росевродевелопмента” им будут не по карману.
По данным администрации Новосибирской области, в Академгородке работает более 100 компаний, занятых в инновационном бизнесе. По данным чиновников, к 2012 г. объем продаж продукции и услуг этими компаниями достигнет 20,7 млрд руб., в том числе 5,4 млрд руб. — на экспорт. Ожидается, что к этому времени в новосибирском технопарке будет работать уже около 200 компаний, из них 10 крупных, 25 средних, 165 малых. В октябре 2005 г. “Росевродевелопмент” выиграл конкурс на право строительства новосибирского технопарка и планирует ввести там более 160 000 кв. м офисных площадей.
В феврале компания “Алекта” (разработчик программного обеспечения) ввела в строй офис на 7000 кв. м, сообщил “Ведомостям” президент компании Александр Жижин. Он рассказал, что решение о строительстве офисного здания было принято в 2002 г., когда начала расти численность персонала (сейчас более 270 человек), а арендодатель начал поднимать арендные платежи. “Выбора коммерческой недвижимости в Академгородке нет, поэтому нам пришлось самим стать девелоперами, — говорит Жижин. — Сейчас мы занимаем половину здания, а остальные помещения сдаем арендаторам”. Инвестиции в проект и арендную ставку Жижин не раскрыл. Управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Дьячков оценил их в $7 млн и 500-600 руб. за 1 кв. м в месяц соответственно.
Сейчас около 10 IT-компаний сообща инвестируют строительство семиэтажного офисно-производственного центра общей площадью 10 000 кв. м на ул. Николаева в Академгородке. Как рассказал гендиректор компании “Модульные Системы Торнадо” (МСТ, соинвестор проекта) Владимир Кузнецов, заказчиком проекта выступила компания “Электроконнект” (разработчик и изготовитель печатных плат), а подрядчиком — “Электропромстрой”. МСТ станет владельцем 1700 кв. м. Центр планируется сдать в сентябре 2007 г. “Сейчас мы арендуем производственные площади у Сибирского отделения РАН, и к инвестициям в офисы нас подталкивают нестабильные арендные отношения с академией, — объясняет Кузнецов. — Срок аренды, как правило, не превышает одного года, а ее стоимость за последние два-три года выросла в два раза. Заказчиков порой стыдно приводить на институтские площади, не обновлявшиеся десятилетиями. А делать ремонт не имеет смысла в условиях краткосрочной аренды”.
Директор ассоциации “Сибакадеминновация” Андрей Ременный рассказал, что в 2007 г. около 20 компаний, входящих в ассоциацию, совместно профинансируют строительство офисно-производственного комплекса на ул. Инженерная. Площадь комплекса составит 15 000-20 000 кв. м, из которых 4000 кв. м пойдут под офисы, остальное — под лаборатории и производственные помещения. “Офисы, которые планирует строить "Росевродевелопмент", для наших компаний слишком дороги, — объясняет Ременный. — Нас вполне устроят помещения среднего класса”. Общий объем инвестиций в проект он оценил приблизительно в 400 млн руб. Компании будут вкладывать собственные средства или привлекать кредиты, уточнил он. По мнению эксперта одной из консалтинговых компаний Новосибирска, средняя ставка аренды в помещениях институтов СО РАН составляет 300 руб. за 1 кв. м.
Кузнецов говорит, что “Росевродевелопмент” не стал учитывать предложений компаний при разработке концепции технопарка. По его словам, строительство на ул. Николаева обойдется для компаний в полтора раза дешевле, чем по условиям, предложенным “Росевродевелопментом”. По данным Дьячкова, согласно концепции “Росевродевелопмента” стоимость аренды в его объектах планируется $1300-1500 за 1 кв. м.
Член совета директоров ассоциации “Сибакадемсофт”, объединяющей более 15 IT-компаний, Иван Голосов говорит, что несколько компаний “Сибакадемсофта” хотели бы стать соинвесторами в проекте “Росевродевелопмента”. “У успешных софтовых компаний появились доходы для вложений в недвижимость, — объясняет Голосов. — Наличие собственной недвижимости значительно увеличивает стоимость компании, это всегда актуально для наших госзаказчиков”.
Коммерческий директор новосибирского представительства “Росевродевелопмента” Виктор Зырянов пояснил, что инновационные компании, пожелавшие стать соинвесторами, предлагали вложения без учета затрат на строительство коммуникаций. “Кроме того, привлечение мелких соинвесторов нарушило бы единую концепцию строительства и может сделать проект неуправляемым”, — заметил Зырянов.
Зампред президиума СО РАН Дмитрий Верховод не исключил, что СО РАН не станет продлевать арендные отношения с инновационными компаниями, поскольку институты академии развиваются и тоже расширяют свои площади. По мнению Дьячкова, для инновационных компаний вкладывать в девелоперские проекты рационально, поскольку это позволяет капитализировать прибыль в условиях повышенных рисков наукоемкого бизнеса. Девелоперские проекты “Электроконнекта” и “Сибакадеминновации” окупятся в течение 6-7 лет, полагает эксперт.
_________
Упс, статья была в Ведомостях.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/03/05/121767
По данным администрации Новосибирской области, в Академгородке работает более 100 компаний, занятых в инновационном бизнесе. По данным чиновников, к 2012 г. объем продаж продукции и услуг этими компаниями достигнет 20,7 млрд руб., в том числе 5,4 млрд руб. — на экспорт. Ожидается, что к этому времени в новосибирском технопарке будет работать уже около 200 компаний, из них 10 крупных, 25 средних, 165 малых. В октябре 2005 г. “Росевродевелопмент” выиграл конкурс на право строительства новосибирского технопарка и планирует ввести там более 160 000 кв. м офисных площадей.
В феврале компания “Алекта” (разработчик программного обеспечения) ввела в строй офис на 7000 кв. м, сообщил “Ведомостям” президент компании Александр Жижин. Он рассказал, что решение о строительстве офисного здания было принято в 2002 г., когда начала расти численность персонала (сейчас более 270 человек), а арендодатель начал поднимать арендные платежи. “Выбора коммерческой недвижимости в Академгородке нет, поэтому нам пришлось самим стать девелоперами, — говорит Жижин. — Сейчас мы занимаем половину здания, а остальные помещения сдаем арендаторам”. Инвестиции в проект и арендную ставку Жижин не раскрыл. Управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Дьячков оценил их в $7 млн и 500-600 руб. за 1 кв. м в месяц соответственно.
Сейчас около 10 IT-компаний сообща инвестируют строительство семиэтажного офисно-производственного центра общей площадью 10 000 кв. м на ул. Николаева в Академгородке. Как рассказал гендиректор компании “Модульные Системы Торнадо” (МСТ, соинвестор проекта) Владимир Кузнецов, заказчиком проекта выступила компания “Электроконнект” (разработчик и изготовитель печатных плат), а подрядчиком — “Электропромстрой”. МСТ станет владельцем 1700 кв. м. Центр планируется сдать в сентябре 2007 г. “Сейчас мы арендуем производственные площади у Сибирского отделения РАН, и к инвестициям в офисы нас подталкивают нестабильные арендные отношения с академией, — объясняет Кузнецов. — Срок аренды, как правило, не превышает одного года, а ее стоимость за последние два-три года выросла в два раза. Заказчиков порой стыдно приводить на институтские площади, не обновлявшиеся десятилетиями. А делать ремонт не имеет смысла в условиях краткосрочной аренды”.
Директор ассоциации “Сибакадеминновация” Андрей Ременный рассказал, что в 2007 г. около 20 компаний, входящих в ассоциацию, совместно профинансируют строительство офисно-производственного комплекса на ул. Инженерная. Площадь комплекса составит 15 000-20 000 кв. м, из которых 4000 кв. м пойдут под офисы, остальное — под лаборатории и производственные помещения. “Офисы, которые планирует строить "Росевродевелопмент", для наших компаний слишком дороги, — объясняет Ременный. — Нас вполне устроят помещения среднего класса”. Общий объем инвестиций в проект он оценил приблизительно в 400 млн руб. Компании будут вкладывать собственные средства или привлекать кредиты, уточнил он. По мнению эксперта одной из консалтинговых компаний Новосибирска, средняя ставка аренды в помещениях институтов СО РАН составляет 300 руб. за 1 кв. м.
Кузнецов говорит, что “Росевродевелопмент” не стал учитывать предложений компаний при разработке концепции технопарка. По его словам, строительство на ул. Николаева обойдется для компаний в полтора раза дешевле, чем по условиям, предложенным “Росевродевелопментом”. По данным Дьячкова, согласно концепции “Росевродевелопмента” стоимость аренды в его объектах планируется $1300-1500 за 1 кв. м.
Член совета директоров ассоциации “Сибакадемсофт”, объединяющей более 15 IT-компаний, Иван Голосов говорит, что несколько компаний “Сибакадемсофта” хотели бы стать соинвесторами в проекте “Росевродевелопмента”. “У успешных софтовых компаний появились доходы для вложений в недвижимость, — объясняет Голосов. — Наличие собственной недвижимости значительно увеличивает стоимость компании, это всегда актуально для наших госзаказчиков”.
Коммерческий директор новосибирского представительства “Росевродевелопмента” Виктор Зырянов пояснил, что инновационные компании, пожелавшие стать соинвесторами, предлагали вложения без учета затрат на строительство коммуникаций. “Кроме того, привлечение мелких соинвесторов нарушило бы единую концепцию строительства и может сделать проект неуправляемым”, — заметил Зырянов.
Зампред президиума СО РАН Дмитрий Верховод не исключил, что СО РАН не станет продлевать арендные отношения с инновационными компаниями, поскольку институты академии развиваются и тоже расширяют свои площади. По мнению Дьячкова, для инновационных компаний вкладывать в девелоперские проекты рационально, поскольку это позволяет капитализировать прибыль в условиях повышенных рисков наукоемкого бизнеса. Девелоперские проекты “Электроконнекта” и “Сибакадеминновации” окупятся в течение 6-7 лет, полагает эксперт.
_________
Упс, статья была в Ведомостях.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/03/05/121767
О гостинице, которая строится рядом с "Глобусом".Понятно, спасибо. Знаю
Эту новость уже несколько раз обсуждали...
Адресов строек много, действительно они есть в КС и у сибакадеминновации на сайте
тем не менее, на инженерной уже довольно давно стоит забор с надписью "строительство ведёт ред". движения на площадке нет. строительство чего - не уточняется.
"По данным Дьячкова, согласно концепции “Росевродевелопмента” стоимость аренды в его объектах планируется $1300-1500 за 1 кв. м."
Ну это форменное вранье.
На встерче РЕДа с инновтарами АГ (где был и Ременный) Сосинский называл стоимость аренды 1 кв. - $300-350. Для новых офисов в АГ, при их дефиците, цена очень даже приемлемая.
При чем кому-то самостоятельно строить можно будет лишь в случае того, что РЕД построит все коммуникации. А вот если онисами будут вкладываться, то и "для себя" офисы "золотыми" будут.
Ну это форменное вранье.
На встерче РЕДа с инновтарами АГ (где был и Ременный) Сосинский называл стоимость аренды 1 кв. - $300-350. Для новых офисов в АГ, при их дефиците, цена очень даже приемлемая.
При чем кому-то самостоятельно строить можно будет лишь в случае того, что РЕД построит все коммуникации. А вот если онисами будут вкладываться, то и "для себя" офисы "золотыми" будут.
Место то же самое.А земля на карте мэрии записана на ООО СК "Вилюйская" (ген. директор Щученков В.Н.), а следующий участок принадлежит НП "ЗЧИЖ" (Гудовский А.Э.).
Разрешительные документы по этой площадке, как известно, выданы не на "Метаприбор", а на "СУМет" (он числится застройщиком).
Так что СУМетом на бумаге и не пахнет...
ЗЧИЖ - это же другое, "Зеленый бор"
На щите правда, написано по-другому, "СУМЕТ" - генподрядчик.
http://www.investgrad.ru/Catalog/012/04/Jan07_P1010552_B.jpg
На щите правда, написано по-другому, "СУМЕТ" - генподрядчик.
http://www.investgrad.ru/Catalog/012/04/Jan07_P1010552_B.jpg
ЗЧИЖ - это же другое, "Зеленый бор"Это я к тому, что данные по Чижу совпадают. Из чего можно делать вывод, что и по МП данные тоже вряд ли будут отличаться...
п.9
У Метаприбора земля кстати тоже хрен знает на кого оформлена... Если интересно на кого могу порыться в доках...
У Метаприбора земля кстати тоже хрен знает на кого оформлена...
Если интересно на кого могу порыться в доках... У Метаприбора земля кстати тоже хрен знает на кого оформлена...Про Выборную я уже сказал. ДокУмент сам видел...
Ну это форменное вранье.Это была ошибка редактора газеты (даже не журналиста, не говоря уже об интервьюируемых).
На встерче РЕДа с инновтарами АГ (где был и Ременный)
На следующий день исправления были опубликованы - возьмите газету в руки.
Это была ошибка редактора газеты (даже не журналиста, не говоря уже об интервьюируемых).Газеты нет. За пояснение спасибо.
На следующий день исправления были опубликованы - возьмите газету в руки.
Т.е. земля на Метаприборе???...Фактически да, юридически на "Вилюйской". Но кто там генеральный - см. выше...
Комиссия горсовета по градостроительству признала реализацию городской программы по переселению жителей аварийного жилья неудовлетворительной.
Недовольство народных избранников вызвала и сама программа, которая, по мнению депутатов, нуждается (как минимум) в серьезной доработке.
Напомним, что городская программа «Переселение граждан Новосибирска, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004-2010 годы» была принята горсоветом в 2004 году. В список ветхого и аварийного муниципального жилья вошло порядка 1808 домов.
Но межведомственная комиссия на сегодняшний день зачислила в разряд аварийного жилья только 377 домов, где проживают более 4 тысяч семей. Однако, даже этих официально признанных «аварийщиков» до 2010 года расселить не удастся. Для этого необходимо вводить в строй 2009-10 годах ежегодно 1300 квартир. О таких темпах реализаторам программы мечтать не приходится. За три года реализации программы им удалось переселить в новые квартиры всего 550 семей из 37 домов.
Правда, по словам заместителя председателя комитета по жилищным вопросам мэрии Николая Сальникова, в резерве мэрии есть 129 квартир, которые она имеет право «реализовать». Часть из них, подходящую по своим «социальным параметрам» отдадут жителям ветхих домов, но, остальные, порядка 50 квартир, продадут для покупки социального жилья. В среднем по 2 миллиона рублей за квартиру.
Но депутаты признали практику продажи «живых» квартир порочной, попутно раскритиковав сам принцип отбора аварийного жилья.
По мнению Александра Солодкина, ответственная за это дело межведомственная комиссия работает «просто отвратительно».
- Дома разваливаются, а их не признают аварийными! И жители их идут к нам, депутатам, но ни одно наше мнение комиссия не услышала. На Якушева 115 дома в таком состоянии, что уже и на карте города нет, а люди там живут. Туда и застройщик не придет, потому что это полоса отчуждения. Это вообще не дома, а просто землянки, которые когда-то принадлежали железной дороге. И теперь комиссии легче не признавать их аварийными. Потому что, если признать их таковыми, люди пойдут в суд, который тут же подтвердит их право на получение нормального жилья. Я бы лично, чиновников, которые это жилье обследовали, самих поселил в нем на пару месяцев.
Признав крайне неудовлетворительной работу межведомственной комиссии, которую возглавляет начальник департамента ЖКХ мэрии Сергей Райхман (заседает комиссия два раза в месяц), народные избранники потребовали, чтобы в своих решениях комиссия учитывала их мнение.
Игорь Салов рассказал о домах на улице Коминтерна, часть которых приходится буквально подпирать, чтобы стены не упали. О сантехнике местные жители вообще понятия не имеют, а все «удобства» находятся во дворе.
По словам Сальникова, этой улицей «занимаются», и из 43 аварийных домов 12 уже находятся на расселении, а на 10 домов заключен договор c застройщиком и выделены площадки.
Но Иван Митряшин тут же пояснил, что хоть площадки действительно выделены (с бюджетным «сопровождением» на их освоение) но застройщик требует дополнительных средств на прокладку коммуникаций, а в бюджете эти деньги не предусмотрены. Сам застройщик раскошеливаться не собирается, что и понятно. Только одно разрешение на прокладку коммуникаций сегодня обходится от 500 рублей до 6-7 тысяч за «квадрат». А помножьте эту сумму на площадь 12-этажного дома!
В итоге, констатировал Митряшин, застройщик от своих обязательств откажется, и ситуация станет еще хуже, чем была.
- Если раньше все «аварийщики» на злополучной улице были в одинаково бедственном положении, то теперь есть довольные, переселившиеся в новые квартиры, а недовольные, которым буквально стены на голову падают.
Сальников признался, что найти желающих на эту территорию вообще очень непросто, поскольку для жилого строительства, она в принципе, непригодна, и предыдущий застройщик норовил построить там «торгово-административное помещение». И получается, что новое жилье страдальцам с улицы Коминтерна практически не светит.
Главные свои надежды, реализаторы «аварийной» программы ныне возлагают на три строящихся дома, но строительство это под большим вопросом.
Сорваны все сроки сдачи дома по улице Петухова. Причина, «недостаточное финансирование» и удорожание строительства из-за «неадекватного проекта решения», иначе говоря, фирма сделавшая геологическую экспертизу, умудрилась «переоценить» возможности местной почвы «удерживать фундамент». В результате, фундамент пришлось укреплять, что сказалось на стоимости строительства, и естественно, цене квартир, стоимость которых выросла до 24 тысячи рублей за квадрат», это при нулевой стоимости земли.
Еще два дома будут строиться на улицах Выборная и Есенина, но при условии «своевременного финансирования», на что нет практически никаких надежд.
По словам Сальникова у «аварийной» программы четыре официальных источника финансирования – федеральный, (из которого до сих пор не пришло не рубля), внебюджетные средства, переставшие притекать через полгода после введения программы. В итоге остались два источника – областной и городской бюджеты. Но областное финансирование программы оставляет желать много лучшего, а в городском бюджете оно… почти не запланировано.
Точнее, по словам начальника социально-экономического отдела горсовета Галины Фурсовой финансирование «аварийной» программы за счет бюджета города, было изначально предусмотрено только.. для первого этапа, ограниченного 2004 годом. По окончании его, предполагалось определить "общий объем" финансирования программы, чего, однако, сделано не было. Хотя ежегодно, какие-то средства из городского бюджета на программу все же выделяются, вот и в текущем году запланировано 167 миллионов рублей, но без указания конкретных объектов, на которые эти деньги пойдут.
- Программа – это нормативно-правовой акт, - пояснила Фурсова, - на основе которого должна строиться вся работа, у нас все получается наоборот. Акт сам по себе, а финансирование идет само по себе. Проверить, на что идут выделяемые средства абсолютно невозможно.
Александр Солодкин подвел неутешительный итог.
- Получается, что хоть эти три дома и строятся, но реальное бюджетное финансирование их в этом году не предусмотрено. В итоге повторится ситуация с торговым модулем, который мы также строили без реального финансирования. В результате стоимость строительства все росла, пока не стала критической, а теперь этот модуль никому не нужен.
Присутствовавший на заседании начальник департамента мэрии по градостроительству и архитектуре Сергей Боярский, вначале заявивший, что «аварийная» программа реализуется «достаточно хорошими темпами», к концу заседания, был вынужден констатировать обратное. В конце концов, главный строитель признался, что у города нет возможности расселить всех нуждающихся (на это нужно порядка 4-5 млрд. рублей) и призвал депутатов исходить из «реальных возможностей бюджета».
Информация к размышлению.
Сегодня в Новосибирске, сохранились дома, построенные еще в 1920-30 годах, и там до сих пор живут люди! Естественно, большая часть этого архитектурного «антиквариата» дышит на ладан и никакой реконструкции не подлежит.
Кстати, переселение из аварийного жилья, только часть одной большой проблемы. Нужно еще что-то делать с морально устаревшими «хрущевками», переносить за городскую черту заводы, которые не должны находиться там, где живут люди.
Недовольство народных избранников вызвала и сама программа, которая, по мнению депутатов, нуждается (как минимум) в серьезной доработке.
Напомним, что городская программа «Переселение граждан Новосибирска, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2004-2010 годы» была принята горсоветом в 2004 году. В список ветхого и аварийного муниципального жилья вошло порядка 1808 домов.
Но межведомственная комиссия на сегодняшний день зачислила в разряд аварийного жилья только 377 домов, где проживают более 4 тысяч семей. Однако, даже этих официально признанных «аварийщиков» до 2010 года расселить не удастся. Для этого необходимо вводить в строй 2009-10 годах ежегодно 1300 квартир. О таких темпах реализаторам программы мечтать не приходится. За три года реализации программы им удалось переселить в новые квартиры всего 550 семей из 37 домов.
Правда, по словам заместителя председателя комитета по жилищным вопросам мэрии Николая Сальникова, в резерве мэрии есть 129 квартир, которые она имеет право «реализовать». Часть из них, подходящую по своим «социальным параметрам» отдадут жителям ветхих домов, но, остальные, порядка 50 квартир, продадут для покупки социального жилья. В среднем по 2 миллиона рублей за квартиру.
Но депутаты признали практику продажи «живых» квартир порочной, попутно раскритиковав сам принцип отбора аварийного жилья.
По мнению Александра Солодкина, ответственная за это дело межведомственная комиссия работает «просто отвратительно».
- Дома разваливаются, а их не признают аварийными! И жители их идут к нам, депутатам, но ни одно наше мнение комиссия не услышала. На Якушева 115 дома в таком состоянии, что уже и на карте города нет, а люди там живут. Туда и застройщик не придет, потому что это полоса отчуждения. Это вообще не дома, а просто землянки, которые когда-то принадлежали железной дороге. И теперь комиссии легче не признавать их аварийными. Потому что, если признать их таковыми, люди пойдут в суд, который тут же подтвердит их право на получение нормального жилья. Я бы лично, чиновников, которые это жилье обследовали, самих поселил в нем на пару месяцев.
Признав крайне неудовлетворительной работу межведомственной комиссии, которую возглавляет начальник департамента ЖКХ мэрии Сергей Райхман (заседает комиссия два раза в месяц), народные избранники потребовали, чтобы в своих решениях комиссия учитывала их мнение.
Игорь Салов рассказал о домах на улице Коминтерна, часть которых приходится буквально подпирать, чтобы стены не упали. О сантехнике местные жители вообще понятия не имеют, а все «удобства» находятся во дворе.
По словам Сальникова, этой улицей «занимаются», и из 43 аварийных домов 12 уже находятся на расселении, а на 10 домов заключен договор c застройщиком и выделены площадки.
Но Иван Митряшин тут же пояснил, что хоть площадки действительно выделены (с бюджетным «сопровождением» на их освоение) но застройщик требует дополнительных средств на прокладку коммуникаций, а в бюджете эти деньги не предусмотрены. Сам застройщик раскошеливаться не собирается, что и понятно. Только одно разрешение на прокладку коммуникаций сегодня обходится от 500 рублей до 6-7 тысяч за «квадрат». А помножьте эту сумму на площадь 12-этажного дома!
В итоге, констатировал Митряшин, застройщик от своих обязательств откажется, и ситуация станет еще хуже, чем была.
- Если раньше все «аварийщики» на злополучной улице были в одинаково бедственном положении, то теперь есть довольные, переселившиеся в новые квартиры, а недовольные, которым буквально стены на голову падают.
Сальников признался, что найти желающих на эту территорию вообще очень непросто, поскольку для жилого строительства, она в принципе, непригодна, и предыдущий застройщик норовил построить там «торгово-административное помещение». И получается, что новое жилье страдальцам с улицы Коминтерна практически не светит.
Главные свои надежды, реализаторы «аварийной» программы ныне возлагают на три строящихся дома, но строительство это под большим вопросом.
Сорваны все сроки сдачи дома по улице Петухова. Причина, «недостаточное финансирование» и удорожание строительства из-за «неадекватного проекта решения», иначе говоря, фирма сделавшая геологическую экспертизу, умудрилась «переоценить» возможности местной почвы «удерживать фундамент». В результате, фундамент пришлось укреплять, что сказалось на стоимости строительства, и естественно, цене квартир, стоимость которых выросла до 24 тысячи рублей за квадрат», это при нулевой стоимости земли.
Еще два дома будут строиться на улицах Выборная и Есенина, но при условии «своевременного финансирования», на что нет практически никаких надежд.
По словам Сальникова у «аварийной» программы четыре официальных источника финансирования – федеральный, (из которого до сих пор не пришло не рубля), внебюджетные средства, переставшие притекать через полгода после введения программы. В итоге остались два источника – областной и городской бюджеты. Но областное финансирование программы оставляет желать много лучшего, а в городском бюджете оно… почти не запланировано.
Точнее, по словам начальника социально-экономического отдела горсовета Галины Фурсовой финансирование «аварийной» программы за счет бюджета города, было изначально предусмотрено только.. для первого этапа, ограниченного 2004 годом. По окончании его, предполагалось определить "общий объем" финансирования программы, чего, однако, сделано не было. Хотя ежегодно, какие-то средства из городского бюджета на программу все же выделяются, вот и в текущем году запланировано 167 миллионов рублей, но без указания конкретных объектов, на которые эти деньги пойдут.
- Программа – это нормативно-правовой акт, - пояснила Фурсова, - на основе которого должна строиться вся работа, у нас все получается наоборот. Акт сам по себе, а финансирование идет само по себе. Проверить, на что идут выделяемые средства абсолютно невозможно.
Александр Солодкин подвел неутешительный итог.
- Получается, что хоть эти три дома и строятся, но реальное бюджетное финансирование их в этом году не предусмотрено. В итоге повторится ситуация с торговым модулем, который мы также строили без реального финансирования. В результате стоимость строительства все росла, пока не стала критической, а теперь этот модуль никому не нужен.
Присутствовавший на заседании начальник департамента мэрии по градостроительству и архитектуре Сергей Боярский, вначале заявивший, что «аварийная» программа реализуется «достаточно хорошими темпами», к концу заседания, был вынужден констатировать обратное. В конце концов, главный строитель признался, что у города нет возможности расселить всех нуждающихся (на это нужно порядка 4-5 млрд. рублей) и призвал депутатов исходить из «реальных возможностей бюджета».
Информация к размышлению.
Сегодня в Новосибирске, сохранились дома, построенные еще в 1920-30 годах, и там до сих пор живут люди! Естественно, большая часть этого архитектурного «антиквариата» дышит на ладан и никакой реконструкции не подлежит.
Кстати, переселение из аварийного жилья, только часть одной большой проблемы. Нужно еще что-то делать с морально устаревшими «хрущевками», переносить за городскую черту заводы, которые не должны находиться там, где живут люди.
Много чего надо - только поддержки у администраций не видно... Участки под застройку такие с аукционов идут - коммуникаций нихть... Подключений - рупь "золотой" в "корман тугой"... Геморой... Где тут еще денег на расселение и т.д.???... Квадратный метр вообще тогда "платиновый" станет и получим "похороненную" программу "доступного жилья" ...
...На углу сквера на углу Воинской/Никитина поставили забор и щиты с изображением церкви.
Рядом с Чаплыгина 109 огородили строительным забором спортивную площадку и подстанцию. Паспорта объекта не увидел.
Никто не в курсе, что там будет?
Никто не в курсе, что там будет?
НП
Компания "Премьер Парк" решила открыть в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске четыре развлекательных центра "Сити Формат".
Оператор сети детских развлекательных центров "Crazy Park" компания "Премьер Парк" решила открыть в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске четыре развлекательных центра "Сити Формат" для взрослых. Инвестиции составляют 5-6 миллионов долларов. Как и детские, комплексы для взрослых будут находиться в торговых центрах. Кроме ресторанов в "Сити Формат" будет зона активных развлечений - игровые автоматы и интерактивные симуляторы. Лица моложе 18 лет смогут пройти в центр после 7 вечера только в сопровождении взрослых, пишет "Коммерсант". По мнению экспертов, развлекательные центры в торговых комплексах становятся выгодным объектом для инвестиций. До этого девелоперская группа МИАН заявила о запуске собственной сети из десяти развлекательных центров "Взрослых.net", первый из которых откроется в сентябре в столичном Солнцеве.
Компания "Премьер Парк" решила открыть в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске четыре развлекательных центра "Сити Формат".
Оператор сети детских развлекательных центров "Crazy Park" компания "Премьер Парк" решила открыть в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске четыре развлекательных центра "Сити Формат" для взрослых. Инвестиции составляют 5-6 миллионов долларов. Как и детские, комплексы для взрослых будут находиться в торговых центрах. Кроме ресторанов в "Сити Формат" будет зона активных развлечений - игровые автоматы и интерактивные симуляторы. Лица моложе 18 лет смогут пройти в центр после 7 вечера только в сопровождении взрослых, пишет "Коммерсант". По мнению экспертов, развлекательные центры в торговых комплексах становятся выгодным объектом для инвестиций. До этого девелоперская группа МИАН заявила о запуске собственной сети из десяти развлекательных центров "Взрослых.net", первый из которых откроется в сентябре в столичном Солнцеве.
Рядом с Чаплыгина 109 огородили строительным забором спортивную площадку и подстанцию. Паспорта объекта не увидел.Судя по всему один из проектов мэрии
Никто не в курсе, что там будет?
Интересно, если учесть, что Нскэнерго продает ЗАО "Строитель", соответственно, и проект жилмассива на ключ-камышенском плато для них тоже теряет актуальность?
Немного свежих фото.
Строительство жилого дома на Некрасова (Бизнесстрой).
Это фотка первой очереди, на второй очереди начали монтровать каркас первого этажа..
Строительство жилого дома на Некрасова (Бизнесстрой).
Это фотка первой очереди, на второй очереди начали монтровать каркас первого этажа..
Щит стройки напротив нашего эмпайра на Гоголя.
На самой же стройке забивают свайное поле.
Березовая роща.
На доме №2 начинаю возводить первые этажи.
На переднем плане справа законченный фундамент БР3.
На доме №2 начинаю возводить первые этажи.
На переднем плане справа законченный фундамент БР3.
ТОП 5
1
2
3
4