На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Бывшая проезжая часть улицы Державина между Селезнева и Ипподромской. Справа строящееся здание КМСС.
Почему то КМСС строит здание не по всему периметру фундамента....
Участок планируемой застроийки ЗАО "Строитель".
Вид со стороны ул. Селезнева.
Вид со стороны ул. Селезнева.
Этот же участок. Готовится площадка под первый дом рядом с Тойота-центр.
Этот же участок со стороны Тойота-центр.
Отсыпают площадку за Тойота-центр в пойме реки слева от строящегося торгового центра Глобэкса.
ОЧЕНЬ шустро идет отсыпка.
ОЧЕНЬ шустро идет отсыпка.
Отсыпают впритык к частному сектору.
За полчаса около 20 грузовиков привезли грунт.
За полчаса около 20 грузовиков привезли грунт.
Сейчас читают
Почему мало Мужчин и больше самцов?
15124
99
Бродячая собака
669213
888
Sos!!
Ладно, это мелочи.
Сам ТЦ - большой, но дюже бестолковый. Из всего того, что есть, похвалить можно только Энергию Уюта - он выглядит более-менее прилично. Остальное - нарезка ларьков в духе какого-нибудь Гранита на Маркса. Ей богу, Пирамида и Практик выглядит куда комфортнее, чем эта мегабарахолка в стиле ВВЦ.
Я туда ехал с вполне конкретным интересом насчет мебели. Смотреть там оказалось нечего. Повторюсь, единственное что есть новое, чего не было раньше - это Энергия Уюта. Остальное - ну набрали арендаторов из других магазинов, расстановка по залу совершенно бестолковая. Можно было бы устроить примеры интерьеров, подобрать их из ассортимента мягкой и корпусной мебели, столов и проч. Так нет - вдоль стеночки совковые кухни, тут стенки, там диваны, и где-то с краю столпились столы. То же самое с освещением - в Энергии УЮта используется подсветка, и сранительно дешевая мебель выглядит выигрышно, а в общем зале - не очень. Такая реклама была, а похвалить ведь просто нечего. По свету, коврам, линолеуму, мебели, всякой хозяйственной утвари - Практик уделывает БМ враз. Блин, я даже клей элементарный купить там не смог, хотя он в любом хозмаге стоит в ассортименте. Я даже с огорчения фотографировать не стал, хотя фотик всегда с собой. Работает три эскалатора - два на подъем, один на спуск. Обещанного фудкорта нет.
Следующий раз поеду не раньше. чем через полгода. Моя оценка - хуже Гиперона, который в свою очередь был хуже Практика. Хоть и больше.
Да, побывал. Почитал интервью Андреева на НГСе и поехал.
Честное слово, ожидал большего. Чего-то типа мебельной Икеи или Трех Китов. Но по сравнению с ними это Большой Апож. Апож во всем - начиная с места. Это не то, чтобы на отшибе - но еще чтобы добраться туда, нужно проехать по дремучему частному сектору на ушатанном пазике. Пазик правда бесплатный, но в него набивается немало народу даже сейчас, когда посетителей мало-мало. Кроме того, пазик останавливается в частном секторе на Светлановской, причем и туда ехали - остановился, и обратно. Похоже, местные жители приспособились уже к бесплатному маршруту. Стоянка перед БМ большая, но нечищенная. На входе стоит десяток курящих продавцов.
Ладно, это мелочи. Сам ТЦ - большой, но дюже бестолковый. Из всего того, что есть, похвалить можно только Энергию Уюта - он выглядит более-менее прилично. Остальное - нарезка ларьков в духе какого-нибудь Гранита на Маркса. Ей богу, Пирамида и Практик выглядит куда комфортнее, чем эта мегабарахолка в стиле ВВЦ.
Я туда ехал с вполне конкретным интересом насчет мебели. Смотреть там оказалось нечего. Повторюсь, единственное что есть новое, чего не было раньше - это Энергия Уюта. Остальное - ну набрали арендаторов из других магазинов, расстановка по залу совершенно бестолковая. Можно было бы устроить примеры интерьеров, подобрать их из ассортимента мягкой и корпусной мебели, столов и проч. Так нет - вдоль стеночки совковые кухни, тут стенки, там диваны, и где-то с краю столпились столы. То же самое с освещением - в Энергии УЮта используется подсветка, и сранительно дешевая мебель выглядит выигрышно, а в общем зале - не очень. Такая реклама была, а похвалить ведь просто нечего. По свету, коврам, линолеуму, мебели, всякой хозяйственной утвари - Практик уделывает БМ враз. Блин, я даже клей элементарный купить там не смог, хотя он в любом хозмаге стоит в ассортименте. Я даже с огорчения фотографировать не стал, хотя фотик всегда с собой. Работает три эскалатора - два на подъем, один на спуск. Обещанного фудкорта нет.
Следующий раз поеду не раньше. чем через полгода. Моя оценка - хуже Гиперона, который в свою очередь был хуже Практика. Хоть и больше.
Все, как и должно быть.
Ну не может один, даже гениальный человек, все сделать.
Каждый должен заниматься своим.
Классический пример того, мне кажется, как должно быть, это Роял Парк (он же сити молл).
Взяли нормальный кредит под большой проект (вспомните, что изначально там внизу хотел построить Автоярус), заключили договор с отличными строителями (РенКонс), наняли всемирно известного консалтера по недвижимости (для концепции и подбора арендаторов).
Будущее, наверно, за таким подходом к проектам подобного масштаба...
Ну не может один, даже гениальный человек, все сделать.
Каждый должен заниматься своим.
Классический пример того, мне кажется, как должно быть, это Роял Парк (он же сити молл).
Взяли нормальный кредит под большой проект (вспомните, что изначально там внизу хотел построить Автоярус), заключили договор с отличными строителями (РенКонс), наняли всемирно известного консалтера по недвижимости (для концепции и подбора арендаторов).
Будущее, наверно, за таким подходом к проектам подобного масштаба...
Спасибо за фотки, есть интересные. То, что на третьей Березе стали ставить кран - это позитив. Значит они будут расти почти одновременно.
На форуме недвижимцев пишут, что продажи в Верхнем городе начнутся уже в ближайший понедельник. Что тоже зер гуд. Хотя там же пишут про 30-этажность домов в Верхнем городе, "в чем я лично сомневаюсь".
На форуме недвижимцев пишут, что продажи в Верхнем городе начнутся уже в ближайший понедельник. Что тоже зер гуд. Хотя там же пишут про 30-этажность домов в Верхнем городе, "в чем я лично сомневаюсь".
> Одноэтажный блок. Который отделен от трехэтажного небольшим промежутком. Видимо, будет что то типа скверика, т.е. торг. центр будет состоять из двух отдельно стоящих зданий.
Первое, что подумалось - что это два разных торговых комплекса. То есть второй не имеет отношения к первому. Хотя строит один подрядчик.
Кто-нибудь может пояснить, зачем там такая высокая подпорная стенка? Они что, решили метров 10 земли насыпать? И зачем вдоль нее леса строительные стоят??
Первое, что подумалось - что это два разных торговых комплекса. То есть второй не имеет отношения к первому. Хотя строит один подрядчик.
Кто-нибудь может пояснить, зачем там такая высокая подпорная стенка? Они что, решили метров 10 земли насыпать? И зачем вдоль нее леса строительные стоят??
> Почему то КМСС строит здание не по всему периметру фундамента....
Возможно, парковка выходит за периметр здания. для подъема этажей она не критична, ее могут оставить на "потом".
Возможно, парковка выходит за периметр здания. для подъема этажей она не критична, ее могут оставить на "потом".
Моя оценка - хуже ГиперонаКазалось бы что может быть хуже
Кстати владелец Гиперона во всех своих интервью очень любит рассказывать о том, какая Новосибирск большая деревня и мол Мака нет, а Икея не показатель . Хотя у самого магазин не из лучших
> а Икея не показатель
Насчет качества их мебели можно долго спорить, но сам формат торговли у них можно приводить как пример цивилизованного подхода. Все очень продуманно и удобно. А нашенские форматы типа Большой Сельмаг и кассирша в каждом отделе - это выглядит удручающе... Это не гипермаркет, это крытая барахолка.
Насчет качества их мебели можно долго спорить, но сам формат торговли у них можно приводить как пример цивилизованного подхода. Все очень продуманно и удобно. А нашенские форматы типа Большой Сельмаг и кассирша в каждом отделе - это выглядит удручающе... Это не гипермаркет, это крытая барахолка.
Первое, что подумалось - что это два разных торговых комплекса.На рендере проекта на стройке наличие двух зданий видно отчетливо, раньше просто не обращал на это внимание. И на схеме движения тоже есть проезд между двумя этими блоками.
Возможно, парковка выходит за периметр здания.И мне так подумалось.
ЗЫ. Из всех строек, которые я сегодня видел, на стройке КМСС, единственной, не было никаких телодвижений...
Насчет качества их мебели можно долго спорить,Помимо мебели там много другого весьма вкусного..
понравилось в медведице?Понравилсось. Ничего отталкивающего нет, уютно, особо впечатлил второй этаж - необъятные просторы с мебелью, эффект простора и уюта добавляют большие проёмы в перекрытии между первым и вторым этажами.
А развлекательная часть возможно будет во второй половине корпуса.
> Понравилсось. Ничего отталкивающего нет, уютно, особо впечатлил второй этаж - необъятные просторы с мебелью,
Угу. Прекрасное место для прогулки. Есть где бездарно потратить пару-тройку часов времени.
Угу. Прекрасное место для прогулки.
Есть где бездарно потратить пару-тройку часов времени.> Неслучайно имя космическое - больший ТЦ в нашем городе появится ещё очень нескоро
Проезжал сегодня мимо строящейся Икеи. открытие которой осенью. Сказать, что ее размеры поражают воображение - не сказать ничего. Махина размером с завод. Причем корпуса занимают только половину огороженной площадки.
Проезжал сегодня мимо строящейся Икеи. открытие которой осенью. Сказать, что ее размеры поражают воображение - не сказать ничего. Махина размером с завод. Причем корпуса занимают только половину огороженной площадки.
http://ekaterininskiy.ru/index.php?page=catalog&top=68 пишет:
"В 2006-2007 г. планируется начало строительства торгово-развлекательных центров в Новосибирске, ..."
Тоже где-то в Кировском районе. Хммм.... Так погляжу, Затулинка вырвется в лидеры ритейла Новосибирска
"В 2006-2007 г. планируется начало строительства торгово-развлекательных центров в Новосибирске, ..."
Тоже где-то в Кировском районе. Хммм.... Так погляжу, Затулинка вырвется в лидеры ритейла Новосибирска
Телепузъ №5
veteran
Ебуржцы давно собирались этот центр строить. еще года три назад запулилась первая инфа. Запрягают они по-эстнонски.
-----------
Детский са-а-ад корректирующе-тормозящего профиля "Весёлые коалы". Улица 26 эстонских ооктябрят, доом пя-аать.
-----------
Детский са-а-ад корректирующе-тормозящего профиля "Весёлые коалы". Улица 26 эстонских ооктябрят, доом пя-аать.
AirPlaY
v.i.p.
Сегодня на стройке гостиницы L&RP за Глобусом установили кран.
Телепузъ №5
veteran
На новостройке СИБИРИ на Железнодорожной под крышей полуциллиндрической есть мансардный этаж. Вставлены "велюксовские" окна-люкарны, одностворчатые, поворотного типа. Красиво, экзотично. Только синий цвет уж больно дикий в сочетании с кремовым. Сфотать увы, не смог - моего дома относительно новостройки ракурс неудобный - мансарду папарацем не зацепить без риска выпасть с лоджии. 
Кто расскажет может, что нового за последение полгнода в Новосибе построено ?... Чем жители СС могут теперь гордиться, куда гостей города нестыдно сводить... РЕП открыли так или нет ? Вроде его еще в декабре планировали сдать, на носу уже апрель...
Технически РЕПа была сдана еще в октябре, сейчас идут всяческие доделки. Торжественное открытие намечено на 1 июня, чтобы закончить благоустройство территории в теплое время года.
Из относительно свежего - открыта Бонанза, Калина и ТЦ Горский. Сдан торговый блок Манхэттена, но пока не заселен арендаторами.
Из относительно свежего - открыта Бонанза, Калина и ТЦ Горский. Сдан торговый блок Манхэттена, но пока не заселен арендаторами.
Из форума по недвижимости:
Идут работы в котловане за домом Вокзальная 3.
Строймастер начал продажу квартир на новой площадке (угол Нарымской и Дуси Ковальчук). На площадке ещ собственно "конь не валялся" даже котлован не вырыт и документы по стройке еще не все в порядке, так что оформляют пока не долевое, а пай в кооперативе. Ну да ладно, черт с ним, с паем все-таки фирма надежная и место хорошее. Поэтому спрашиваю о сроках и ценах. И оказалось: это будет монстрообразный дом 25 (!) подъездов и 19 этажей. (сколько же квартир будет в этом домике? 2 тысячи? ). Сдаваться будет посекцинно. Первая секция из 9 подъездов сдача - через 4 (!) года. Но цену на двушки уже заявляют 42 тыс. руб за метрМелкий дом на Танковой
Идут работы в котловане за домом Вокзальная 3.
Выложил в "Красивые дома-2" статью интересную.
В числе прочего - очередное косвенное подтверждение того, что офисное здание рядом с ТЦ Горским будет 30-этажным. В аттаче информационный щит стройки, на котором скромно изображена половина здания
В числе прочего - очередное косвенное подтверждение того, что офисное здание рядом с ТЦ Горским будет 30-этажным. В аттаче информационный щит стройки, на котором скромно изображена половина здания
Технически РЕПа была сдана еще в октябре, сейчас идут всяческие доделки. Торжественное открытие намечено на 1 июня, чтобы закончить благоустройство территории в теплое время года.Враки, там был дядька из технадзора, который не подписал ни одного акта скрытых работ с ноября по февраль. Сейчас его убрали и всякого рода субчики начали вести активную работу
Тут у каждого своя правда
"
РосЕвроПлаза в Новосибирске откроется 1 июня 2007 года
Официальное открытие бизнес – центра класса А РосЕвроПлаза в Новосибирске назначено на 1 июня 2007 года. Фактически бизнес – центр начнет работать в ближайшее время, в течение марта месяца. Арендаторам уже передаются помещения под самоотделку, одновременно ведется отделка и подготовка мест общего пользования. «В эксплуатацию здание было сдано 29 декабря 2006 года, как и планировалось. Но благоустройство территории пока не удалось выполнить по климатическим причинам, поэтому официальное открытие перенесено на 1 июня», - говорит Виктор Зырянов, коммерческий директор РосЕвроДевелопмент.
"
http://www.mirdela.ru/news.php?nid=308&cid=1
"
РосЕвроПлаза в Новосибирске откроется 1 июня 2007 года
Официальное открытие бизнес – центра класса А РосЕвроПлаза в Новосибирске назначено на 1 июня 2007 года. Фактически бизнес – центр начнет работать в ближайшее время, в течение марта месяца. Арендаторам уже передаются помещения под самоотделку, одновременно ведется отделка и подготовка мест общего пользования. «В эксплуатацию здание было сдано 29 декабря 2006 года, как и планировалось. Но благоустройство территории пока не удалось выполнить по климатическим причинам, поэтому официальное открытие перенесено на 1 июня», - говорит Виктор Зырянов, коммерческий директор РосЕвроДевелопмент.
"
http://www.mirdela.ru/news.php?nid=308&cid=1
из обещанных арендаторов "международного" уровня уже о ком-то известно ?
Тут у каждого своя правдаЭту новость я читал и помню про нее, но тем не менее, работы внутри здания ведутся и объем их достаточно велик
из обещанных арендаторов "международного" уровня уже о ком-то известно ?Обещано, что толи 70% толи 50% всех арендаторов - иностранные компании доселе не имеющие офис в новосибирске
а как вам вот такие новости
На данный момент подписаны договоры с арендаторами на 60 % офисных помещений. Среди арендующих компаний 60 % составляют иностранные организации, 40 % приходится на российские, в основном, это крупные московские компании. По словам Виктора Зырянова, небольшие новосибирские фирмы также проявляют большой интерес к данному комплексу, но бизнес- центр класса А предполагает свободную планировку и большие площади, в частности, в РосЕвроПлазе от 140 кв.м, тогда как небольшим компаниям требуется около 40 - 50 кв.м под офис. В связи с высоким спросом на офисы небольшой площадью на 5 этаже бизнес - центра РосЕвроПлаза была проведена мелкая «нарезка» по 25 -40 кв.м.
как бы это помягче сказать.. понимаете, А это А потому-что в частности в нем НЕ МОЖЕТ быть площадей по 25 м2. что называется, строили-строили единсвенный в городе А, а получили в лучшем случае середнячок В....
На данный момент подписаны договоры с арендаторами на 60 % офисных помещений. Среди арендующих компаний 60 % составляют иностранные организации, 40 % приходится на российские, в основном, это крупные московские компании. По словам Виктора Зырянова, небольшие новосибирские фирмы также проявляют большой интерес к данному комплексу, но бизнес- центр класса А предполагает свободную планировку и большие площади, в частности, в РосЕвроПлазе от 140 кв.м, тогда как небольшим компаниям требуется около 40 - 50 кв.м под офис. В связи с высоким спросом на офисы небольшой площадью на 5 этаже бизнес - центра РосЕвроПлаза была проведена мелкая «нарезка» по 25 -40 кв.м.
как бы это помягче сказать.. понимаете, А это А потому-что в частности в нем НЕ МОЖЕТ быть площадей по 25 м2. что называется, строили-строили единсвенный в городе А, а получили в лучшем случае середнячок В....
А как прикажете понимать вот такое... Официальная информация с сайта РЕДа, с разницей вровно в год - господа сами себе противоречат.. Обещали повышение тарифов, а устраивают чуть ли не распродажи
Март 2006...Как отметил в разговоре с «КС» коммерческий директор компании «РосЕвроДевелопмент» Виктор Зырянов, «арендаторы очень активно интересуются нашим бизнес-центром, несмотря на то что его ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2006 года. В результате мы планируем плавно повышать арендные ставки по предварительным договорам: чем ближе будет окончание строительства, тем дороже площади.
До 31 марта 2007 года при заключении договоров аренды на офисные и торговые площади в бизнес-центре РосЕвроПлаза в Новосибирске действует специальное предложение «Арендные каникулы».
Согласно условиям акции, компания, успевшая заключить договор до конца марта и решившая проводить отделку помещения самостоятельно, получит возможность не платить арендную плату во время проведения отделочных работ, которые, как правило, составляют порядка 2 месяцев.
Март 2006...Как отметил в разговоре с «КС» коммерческий директор компании «РосЕвроДевелопмент» Виктор Зырянов, «арендаторы очень активно интересуются нашим бизнес-центром, несмотря на то что его ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2006 года. В результате мы планируем плавно повышать арендные ставки по предварительным договорам: чем ближе будет окончание строительства, тем дороже площади.
До 31 марта 2007 года при заключении договоров аренды на офисные и торговые площади в бизнес-центре РосЕвроПлаза в Новосибирске действует специальное предложение «Арендные каникулы».
Согласно условиям акции, компания, успевшая заключить договор до конца марта и решившая проводить отделку помещения самостоятельно, получит возможность не платить арендную плату во время проведения отделочных работ, которые, как правило, составляют порядка 2 месяцев.
2 ublinn
1 июня запускается РЕПа - 30 т. кв.м.
1 июля - Гринвич - 35 т. кв.м.
Закончено строительство Адванты - 15 т. кв.м.
Ведутся фасадные работы на "Кроносе" - 50 т. кв.м.
Закочен каркас "Кобры" - 22 т. кв. м.
Заканчивается кладка каркаса Апекса на Советской (14 этажей)
Арендаторы заселяют 16-ти этажный Струг на Ядринцевской
Заканчивается отделка БЦ на Орджоникидзе (9 этажей)
Закончен БЦ на Крылова (14 этажей)
Начались фасадные работы на Апексе у цирка (9 этажей)
Первые этажи поднялись на стройках БЦ Сарэт (22 этажа) и БЦ Манхэттен (22 этажа).
У многих проектов очень хорошие веб-представительства
И это то, что вспомнилось сразу...
Что там такое есть в Красоярске помимо пятиэтажки "Красный яр", где ИПшникам распродали офисы?
1 июня запускается РЕПа - 30 т. кв.м.
1 июля - Гринвич - 35 т. кв.м.
Закончено строительство Адванты - 15 т. кв.м.
Ведутся фасадные работы на "Кроносе" - 50 т. кв.м.
Закочен каркас "Кобры" - 22 т. кв. м.
Заканчивается кладка каркаса Апекса на Советской (14 этажей)
Арендаторы заселяют 16-ти этажный Струг на Ядринцевской
Заканчивается отделка БЦ на Орджоникидзе (9 этажей)
Закончен БЦ на Крылова (14 этажей)
Начались фасадные работы на Апексе у цирка (9 этажей)
Первые этажи поднялись на стройках БЦ Сарэт (22 этажа) и БЦ Манхэттен (22 этажа).
У многих проектов очень хорошие веб-представительства
И это то, что вспомнилось сразу...
Что там такое есть в Красоярске помимо пятиэтажки "Красный яр", где ИПшникам распродали офисы?
из обещанных арендаторов "международного" уровня уже о ком-то известно ?Cisco
Заканчивают коробку пятиэтажного БЦ за домом Революции 6, около школы.
Ну наконец-то
Еще бы доконца довести хорошее начинание
Правда блин срок что-то великоват и непонятно что со спартаком будет? Там же РАТМ тоже хотел реконструкцию делать? Или теперь там все под офисы уйдет?
В Новосибирске начаты предпроектные разработки строительства нового футбольного стадиона на 35 тыс. зрителей. По самым предварительным оценкам, которые озвучивались на одном из совещаний в мэрии, бюджет строительства может составить 1 млрд руб. Однако эксперты считают, что современная арена стоит в три–четыре раза больше.
Как стало известно „Ъ“, предпроектные разработки строительства в Новосибирске нового футбольного стадиона вместимостью 35 тыс. зрителей ведет местная проектно–строительная компания «Джемини». Как сообщил „Ъ“ гендиректор компании Сергей Щенников, эта работа выполняется по согласованию с мэрией и по просьбе одного из инвесторов. О начале концептуальной разработки проекта нового стадиона заявил в феврале президент областной федерации футбола, мэр Новосибирска Владимир Городецкий. По его словам, «это главный перспективный проект, который стал возможен благодаря стабильным выступлениям футбольной команды «Сибирь», ставящей перед собой задачу выхода в премьер–лигу».
Как рассказал Сергей Щенников, самым оптимальным был признан участок в 21 га между Октябрьским мостом и микрорайоном «Березовая роща». По его словам, в мэрии специально для реализации этого проекта создается МУП «Стадион», а по данным „Ъ“, в ближайшие дни будет назначен и его директор. Перед ним будет поставлена задача ввести арену в строй через пять–семь лет.
Предполагается, что это будет чисто футбольная арена, однако с возможностью проведения культурно–концертных мероприятий. Стадион не будет иметь раздвижной крыши, от ненастья болельщиков закроет козырек. Поле, скорее всего, будет с искусственным покрытием и подогревом. По предварительным расчетам, подтвержденным „Ъ“ специалистами мэрии, стоимость стадиона составит около 1 млрд руб. Что касается источников финансирования, то, по данным „Ъ“, в мэрии обсуждают разные варианты. Предполагается также привлечь к проектированию через тендер одну из крупных отечественных или зарубежных компаний.
Гендиректора «Сибири» Льва Стрелкова не смутила заявленная вместимость нового стадиона. «Пример московского стадиона «Локомотив» (эта чисто футбольная арена на 30 тыс. мест считается в России сегодня одной из самых современных. — „Ъ“) показывает, что при должной работе с болельщиками такую посещаемость можно обеспечить», — заявил он „Ъ“.
Но некоторые эксперты обратили внимание на то, что бюджет проекта занижен. Сергей Шмаков, руководитель мастерской №3 ОАО «ЛенНИИпроект» (компания представляла на конкурс проект 60–тысячного стадиона для «Зенита»), считает, что сегодня создание одного места на стадионах высокого уровня стоит $3–4 тыс., тогда как в Новосибирске хотят потратить $1 тыс. По мнению руководителя мастерской №6 компании «Моспроект–4» Дмитрия Буша, «такой стадион можно было бы построить минимум за $100 млн». Вместе с тем господа Шмаков и Буш заявили, что их компаниям было бы интересно принять участие в проектировании новосибирского стадиона.
Еще бы доконца довести хорошее начинание
Правда блин срок что-то великоват и непонятно что со спартаком будет? Там же РАТМ тоже хотел реконструкцию делать? Или теперь там все под офисы уйдет?
В Новосибирске начаты предпроектные разработки строительства нового футбольного стадиона на 35 тыс. зрителей. По самым предварительным оценкам, которые озвучивались на одном из совещаний в мэрии, бюджет строительства может составить 1 млрд руб. Однако эксперты считают, что современная арена стоит в три–четыре раза больше.
Как стало известно „Ъ“, предпроектные разработки строительства в Новосибирске нового футбольного стадиона вместимостью 35 тыс. зрителей ведет местная проектно–строительная компания «Джемини». Как сообщил „Ъ“ гендиректор компании Сергей Щенников, эта работа выполняется по согласованию с мэрией и по просьбе одного из инвесторов. О начале концептуальной разработки проекта нового стадиона заявил в феврале президент областной федерации футбола, мэр Новосибирска Владимир Городецкий. По его словам, «это главный перспективный проект, который стал возможен благодаря стабильным выступлениям футбольной команды «Сибирь», ставящей перед собой задачу выхода в премьер–лигу».
Как рассказал Сергей Щенников, самым оптимальным был признан участок в 21 га между Октябрьским мостом и микрорайоном «Березовая роща». По его словам, в мэрии специально для реализации этого проекта создается МУП «Стадион», а по данным „Ъ“, в ближайшие дни будет назначен и его директор. Перед ним будет поставлена задача ввести арену в строй через пять–семь лет.
Предполагается, что это будет чисто футбольная арена, однако с возможностью проведения культурно–концертных мероприятий. Стадион не будет иметь раздвижной крыши, от ненастья болельщиков закроет козырек. Поле, скорее всего, будет с искусственным покрытием и подогревом. По предварительным расчетам, подтвержденным „Ъ“ специалистами мэрии, стоимость стадиона составит около 1 млрд руб. Что касается источников финансирования, то, по данным „Ъ“, в мэрии обсуждают разные варианты. Предполагается также привлечь к проектированию через тендер одну из крупных отечественных или зарубежных компаний.
Гендиректора «Сибири» Льва Стрелкова не смутила заявленная вместимость нового стадиона. «Пример московского стадиона «Локомотив» (эта чисто футбольная арена на 30 тыс. мест считается в России сегодня одной из самых современных. — „Ъ“) показывает, что при должной работе с болельщиками такую посещаемость можно обеспечить», — заявил он „Ъ“.
Но некоторые эксперты обратили внимание на то, что бюджет проекта занижен. Сергей Шмаков, руководитель мастерской №3 ОАО «ЛенНИИпроект» (компания представляла на конкурс проект 60–тысячного стадиона для «Зенита»), считает, что сегодня создание одного места на стадионах высокого уровня стоит $3–4 тыс., тогда как в Новосибирске хотят потратить $1 тыс. По мнению руководителя мастерской №6 компании «Моспроект–4» Дмитрия Буша, «такой стадион можно было бы построить минимум за $100 млн». Вместе с тем господа Шмаков и Буш заявили, что их компаниям было бы интересно принять участие в проектировании новосибирского стадиона.
Как рассказал Сергей Щенников, самым оптимальным был признан участок в 21 га между Октябрьским мостом и микрорайоном «Березовая роща».Он бы еще конкретнее сказал бы - между Родниками и ОбьГЭСом, блин
ТОП 5
1