Новостройки Новосибирска - часть 2
Да, Строитель дело ведет со вкусом. Работа везде КИПИТ: на Фрунзе, на Овражной 1 (три дома) и Овражной 3 (три дома) , на Каменской магистрали, на Владимировской улице! Здорово, что и скажешь! 
Вообще этот год запомнится самым масштабным вводом офисов за всю историю Новосибирска
РЕПа, Гринвич, Кронос, Адванта (уже забор сняли), на Крылова (Сайл), Апэкс у цирка, Струговские офисы на Красном и Ядринцевской, флэтайрон на Орджоникидзе, Чаплыгина 55, Подсолнух на Линейной, якутский дом на Большевистской/Добролюбова и 12-этажный рядом с ним, 10-этажка во дворе Маркса, 30 и новый офис рядом с Авророй. А ведь строится, но не успеет сдаться в этом году еще больше!
РЕПа, Гринвич, Кронос, Адванта (уже забор сняли), на Крылова (Сайл), Апэкс у цирка, Струговские офисы на Красном и Ядринцевской, флэтайрон на Орджоникидзе, Чаплыгина 55, Подсолнух на Линейной, якутский дом на Большевистской/Добролюбова и 12-этажный рядом с ним, 10-этажка во дворе Маркса, 30 и новый офис рядом с Авророй. А ведь строится, но не успеет сдаться в этом году еще больше!
Хорошая фотка, можно на SSC выложить. 
Сайт http://www.sanepid-nso.ru/ вдруг стал источником интересной информации. Там публикуется список объектов, которым выданы положительные заключения. Конечно, разрешения нужно собрать у многих инстанций, но не все их публикуют
Таким образом, можно посмотреть заранее, где что замышляется строителями.
Вот выдержка из списка за февраль 2007:
"
'Земельные участки площадью 52,3585 га (учетный номер 26884) и 13,4150 га (учетный номер 26774), расположенные в ленинском районе г. Новосибирска в жилом районе "Затон", под жилищное строительство с объектами социального и коммунально-бытового назначения, детскими садами, школой департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска
Земельный участок площадью 0,1979 га, расположенный в Ленинском районе г. Новосибирска по ул. Степной, под строительство жилого дома ООО "Союз-10"
Земельный участок площадью 0,2386 га, расположенный в Железнодорожном и Центральном районах г. Новосибирска по Красному проспекту, под строительство многоэтажного административного здания с торговыми помещениями, подземной автостоянкой и наземным пешеходным переходом ООО Девелоперская компания "АртБизнесЛайн" (это ведь тот самый офис с переходом над Красным, который был на "Золотой капители")
Земельный участок площадью 0,2770 га, расположенный в Центральном районе г. Новосибирска по ул. Коммунистическая, под строительство здания общественного назначения с административными помещениями, библиотекой, подземной и надземной автостоянками ООО "УНИКАС*С"
Земельный участок площадью 19,4242га, расположенный в Октябрьском районе г. Новосибирска по ул. Кирова, под строительство многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта и объектами культурно-бытового обслуживания ООО "Перспектива"
Земельный участок площадью 25,2930 га в Ленинском районе, ул. Дукача, для строительства логистического комплекса ООО "Логопарк Обь".
Земельный участок площадью 4,7841 га, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска по ул. Плановая , под строительство зданий общественного назначения с автостоянками закрытого и открытого типа ООО "НовосибирскСтройМастер" (уж не Порш ли это?)
Земельный участок по ул. Сибирская в Железнодорожном районе г. Новосибирска для строительства жилого дома переменой этажностью (5-10-23 этажа) с подземной автостоянкой ООО "Строительная компания "Наш дом"
Отвод земельного участка под " 10-12-этажное офисное здание в Центральном районе г. Новосибирска по ул. Крылова ООО "ИнвестСибСтрой" (1-я и 2-я очереди строительства) "
Проект"Многоэтажный жилой дом по ул. Профинтерна в Заельцовском районе" ООО Инвестиционно-строительной компании "Русь"
Таким образом, можно посмотреть заранее, где что замышляется строителями. Вот выдержка из списка за февраль 2007:
"
'Земельные участки площадью 52,3585 га (учетный номер 26884) и 13,4150 га (учетный номер 26774), расположенные в ленинском районе г. Новосибирска в жилом районе "Затон", под жилищное строительство с объектами социального и коммунально-бытового назначения, детскими садами, школой департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска
Земельный участок площадью 0,1979 га, расположенный в Ленинском районе г. Новосибирска по ул. Степной, под строительство жилого дома ООО "Союз-10"
Земельный участок площадью 0,2386 га, расположенный в Железнодорожном и Центральном районах г. Новосибирска по Красному проспекту, под строительство многоэтажного административного здания с торговыми помещениями, подземной автостоянкой и наземным пешеходным переходом ООО Девелоперская компания "АртБизнесЛайн" (это ведь тот самый офис с переходом над Красным, который был на "Золотой капители")
Земельный участок площадью 0,2770 га, расположенный в Центральном районе г. Новосибирска по ул. Коммунистическая, под строительство здания общественного назначения с административными помещениями, библиотекой, подземной и надземной автостоянками ООО "УНИКАС*С"
Земельный участок площадью 19,4242га, расположенный в Октябрьском районе г. Новосибирска по ул. Кирова, под строительство многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта и объектами культурно-бытового обслуживания ООО "Перспектива"
Земельный участок площадью 25,2930 га в Ленинском районе, ул. Дукача, для строительства логистического комплекса ООО "Логопарк Обь".
Земельный участок площадью 4,7841 га, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска по ул. Плановая , под строительство зданий общественного назначения с автостоянками закрытого и открытого типа ООО "НовосибирскСтройМастер" (уж не Порш ли это?)
Земельный участок по ул. Сибирская в Железнодорожном районе г. Новосибирска для строительства жилого дома переменой этажностью (5-10-23 этажа) с подземной автостоянкой ООО "Строительная компания "Наш дом"
Отвод земельного участка под " 10-12-этажное офисное здание в Центральном районе г. Новосибирска по ул. Крылова ООО "ИнвестСибСтрой" (1-я и 2-я очереди строительства) "
Проект"Многоэтажный жилой дом по ул. Профинтерна в Заельцовском районе" ООО Инвестиционно-строительной компании "Русь"
Из списка за январь 2007:
16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения, г. Новосибирск, ул. Фрунзе (строительный №1/1) (ввод в эксплуатацию) ("Сдали" таки. Интересно, хоть один жилец там есть?)
Земельный участок площадью 0,2705 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Орджоникидзе , под строительство жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой (1 очередь строительства) ООО "КАМЕЯ".
Земельный участок площадью 0,4120 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Орджоникидзе, под строительство жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой (2 очередь строительства) ООО "КАМЕЯ". ( Эта стройка)
Земельный участок площадью 1,0342 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Ядринцевской под строительство жилых домов с административными помещениями ООО "НОВОСИБИНВЕСТСТРОЙ". (А вот это уже похоже на башни на Ядринцевской, по крайней мере, первую очередь).
Земельный участок площадью 50,0 га, расположенный в Новосибирском районе Новосибирской области на территории муниципального образования Толмачевский сельсовет под складирование промышленных и пищевых продуктов ООО "БАТИСИБИРЬ".
Проект организации строительства Многофункционального торгового и коммерческого центра международного класса по ул.Ватутина в Кировском районе г.Новосибирска. ЗАО "Рейнессанс Констракшн" г.Москва, Орликов переулок,6. (Лихо загнулиПохоже на третий офисник Транссервиса, как раз на Ватутина).
Рабочий проект "Жилой дом с административными помещениями по ул.Геодезической в Ленинском районе" ООО "Краснообск. Монтажспецстрой". Организация-разработчик: ОАО "Новосибирский Промстройпроект" г.Новосибирск, ул.Фрунзе,4.
Рабочий проект "Здание общественного назначения с подземной автопарковкой по ул.Кропоткина в Калининском районе г.Новосибирска" ООО "Протар" . Организация-разработчик: ОАО "Новосибирский Промстройпроект" г.Новосибирск, ул.Фрунзе,4.
16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения, г. Новосибирск, ул. Фрунзе (строительный №1/1) (ввод в эксплуатацию) ("Сдали" таки. Интересно, хоть один жилец там есть?)
Земельный участок площадью 0,2705 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Орджоникидзе , под строительство жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой (1 очередь строительства) ООО "КАМЕЯ".
Земельный участок площадью 0,4120 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Орджоникидзе, под строительство жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой (2 очередь строительства) ООО "КАМЕЯ". ( Эта стройка)
Земельный участок площадью 1,0342 га, расположенный в Центральном районе г.Новосибирска по ул.Ядринцевской под строительство жилых домов с административными помещениями ООО "НОВОСИБИНВЕСТСТРОЙ". (А вот это уже похоже на башни на Ядринцевской, по крайней мере, первую очередь).
Земельный участок площадью 50,0 га, расположенный в Новосибирском районе Новосибирской области на территории муниципального образования Толмачевский сельсовет под складирование промышленных и пищевых продуктов ООО "БАТИСИБИРЬ".
Проект организации строительства Многофункционального торгового и коммерческого центра международного класса по ул.Ватутина в Кировском районе г.Новосибирска. ЗАО "Рейнессанс Констракшн" г.Москва, Орликов переулок,6. (Лихо загнули
Похоже на третий офисник Транссервиса, как раз на Ватутина).Рабочий проект "Жилой дом с административными помещениями по ул.Геодезической в Ленинском районе" ООО "Краснообск. Монтажспецстрой". Организация-разработчик: ОАО "Новосибирский Промстройпроект" г.Новосибирск, ул.Фрунзе,4.
Рабочий проект "Здание общественного назначения с подземной автопарковкой по ул.Кропоткина в Калининском районе г.Новосибирска" ООО "Протар" . Организация-разработчик: ОАО "Новосибирский Промстройпроект" г.Новосибирск, ул.Фрунзе,4.
Тогда можно только порадоваться, что наши девелоперы могут привлекать таких строителей, как Ренейссанс.
Значит сроки и качество будут соответствующими...
Судя по тому, что сдастся в этом году, и по проектам, планируемым в среднесрочной перспективе, Новосибирск вполне себе становится деловым инфраструктурным центром территории, восточнее Урала..
ЗЫ. Все чаще дайрект мэйл доставляет в офисы предложения из Красноярска. Вот недавно брошюра торг. центра "Огни" доставлялась, на днях Монолитхолдинг свой 28-ми этажный бизнес-центр рекламировал небольшим цветным альбомчиком. Неужели собственных ресурсов не хватает заполнить коммерческую недвижимость?
Значит сроки и качество будут соответствующими...
Судя по тому, что сдастся в этом году, и по проектам, планируемым в среднесрочной перспективе, Новосибирск вполне себе становится деловым инфраструктурным центром территории, восточнее Урала..
ЗЫ. Все чаще дайрект мэйл доставляет в офисы предложения из Красноярска. Вот недавно брошюра торг. центра "Огни" доставлялась, на днях Монолитхолдинг свой 28-ми этажный бизнес-центр рекламировал небольшим цветным альбомчиком. Неужели собственных ресурсов не хватает заполнить коммерческую недвижимость?
Был в свежеоткрытом ТЦ "Европа". Ну, что сказать... Внутри он оказался более внятным, чем кажется снаружи. Меня искренне пугала его пирамидальность. Внутри же эта вымороченность формы почти не видна - выглядит как нечто среднее между "Аркадой" и "Калиной". И однозначно дает курить Виндзору. Работают пока 2 этажа - 2й и 3й, на первом, куда входишь с улицы, еще пим не валялся. Но ситуация не такая как в "Орионе-Cэлфе": арендаторы уже есть, просто не вселились еще - развешаны по витринам бумажки, кто где будет. Эскалатор одноленточный - только на подъем, (между 1 и 0-м этажом - только на спуск). Остальное - ножками. Из пищевки обещали кофейню. На 1-м. Эстетический уровень бутиков достаточно ровный, эконом-панелей и профиля "конста" нигде не замечено. Единственный, имхо, привет из "праздничных залофф" - жуткие тетки-манекенихи made in China в салоне дамского белья (названия салона не помню). мало того, что они страшные, толстожопые и лупоглазые, так еще и малярной кисточкой "реставрированные". Но сии гоблинши, как сказали тетньки-бутикеры, "типа временно", пока из Турции не подъехали евроформатные барбоиды. Больше ничего антиэстетичного не замечено. Ходить туда стоит, имхо, месяца через два-полтора, когда все бутикеры вселятся. А селяются они довольно бодро - практически во всех пустующих отсеках идет отделка под конкретные форматы. За исключением 0-го этажа. На четвертый и 0-й этаж еще нет доступа. На 4-м тоже бутики, а вот 0-й вызывает некоторые опасения (я там был в момент открытия, потом двери снова закрыли): он нарезан на меленькие отсеки а ля "Зеленые купола". Следовательно, там могут поселиться магнаты китайских кофточек. Впрочем, преемником "ЗЕЛЕНЫХ КУПОЛОВ" сейчас смело можно считать "Орион". 
Находясь в его розовых стенах, испытываешь сильнейшее дежа-вю а ля 1999 год.
Находясь в его розовых стенах, испытываешь сильнейшее дежа-вю а ля 1999 год. > Правым кликом вызывается.
Левым кликом.
Пардон за дезинформацию
Левым кликом.
Пардон за дезинформациюПолнейшая херня эта этажность... Как был у меня во дворе ЦТП "административным зданием", так и им и остался, только стал трёхэтажным 
короче, ГИС становится в стремлении к новизне отстойнее и отстойнее...
короче, ГИС становится в стремлении к новизне отстойнее и отстойнее...
Бардак в ГИСе нравится? 
Мазохист...
Мазохист...
Я помню 8-)
У меня на стене висела карта Новосибирска и был справочник с описанием маршрутов транспорта. Очень развивало навыки ориентирования
У меня на стене висела карта Новосибирска и был справочник с описанием маршрутов транспорта. Очень развивало навыки ориентирования
Таковых перекрестков аж целых два На котором из них?
На котором из них?Присмотрелся к "Двум капитанам" и удивлен их материалом. Кажется, заполнение там сделано из чего-то, подозрительно похожего на селикатный кирпич. Скорее напугало, чем улыбнуло.
Я видел селикатные 16-этажки в Днепропетровске - кака редкостная.
Я видел селикатные 16-этажки в Днепропетровске - кака редкостная.
> представил 23-подъездную 19-этажку и слегка сдулся. Хотя люблю большие домики, настолько большой домик как-то пугает мало-мало.
Аналогично. Раньше Строймастеру чувство вкуса изменяло, а теперь еще и с чувством меры проблемы налицо. Пивкина на них не хватает.
Аналогично. Раньше Строймастеру чувство вкуса изменяло, а теперь еще и с чувством меры проблемы налицо. Пивкина на них не хватает.
>Пивкина на них не хватает.
-------------------
Пивкин предпочитает с московскими инвесторами бодаться по поводу небоскребов. Потому как они интеллигентнее и безопаснее. А с нашими будователями 19-этажных гробиков Пивкин бодаться очкует. Потому как наши суровые и простые девелоперы не столь склонны к публичным дискуссиям, а скорее предпочтут закатать одышливое тело оппонента в бетонную подушку какой-нить своей новостройки.Пивкину такой расклад, понятное дело, не интересен - своим телом он намерен еще попользоваться, старый коньюнктурщик. Честно скажу, никогда не отгружал уважуху в адрес этого дяденьки.
-------------------
Пивкин предпочитает с московскими инвесторами бодаться по поводу небоскребов. Потому как они интеллигентнее и безопаснее. А с нашими будователями 19-этажных гробиков Пивкин бодаться очкует. Потому как наши суровые и простые девелоперы не столь склонны к публичным дискуссиям, а скорее предпочтут закатать одышливое тело оппонента в бетонную подушку какой-нить своей новостройки.
Пивкину такой расклад, понятное дело, не интересен - своим телом он намерен еще попользоваться, старый коньюнктурщик. Честно скажу, никогда не отгружал уважуху в адрес этого дяденьки.В конструкциях нет никакого четкого намека на исчерпанность - никаких "закруглений" и намеков на них. Так что, мабуть и не последний. А там, глядишь, и 30-й подтянется.
---------
Тридцатый этажж подкрался незаметно.
---------
Тридцатый этажж подкрался незаметно.
Там даже вывеска висит - СИТЕХова стройка. Когда там был мебельный магазин 777, это строение к нему примыкало.
Меня больше интересует, почему не снесли сарай Ермака 74. Он поди тоже на вес золота оказался.
Меня больше интересует, почему не снесли сарай Ермака 74. Он поди тоже на вес золота оказался.
"Вот тебе бабка и Юрьев день"